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九峰路南侧地块A区块项目投资立项实施方案 九峰路南侧地块A区块项目投资立项实施方案

格式:word 上传:2022-06-24 16:38:42

《九峰路南侧地块A区块项目投资立项实施方案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....土建部分造价是在参照现行浙江省建安定额及有关规范和规定,以及台州市建设工程造价信息,主要技术经济指标,并参考大量同类建筑有关资料基础施工考虑了围护设施和排水措施,并根据国家发改委编制投资项目可行性研究书对投资估算编制要求,经分析比较而确定。建设投资估算本项目建设投资费用包括土地征用费税金中标公证费......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....地块成本费用估算表序号项目内容面积单位价格合价土地成本土土地征用费地土地出让金转让费接契税,简市政配套费大配套费土地丈量测绘费,二前期费用人防基金目墙改押金,报散装水泥押金,白蚁防治费,环境评估,防雷设计评估费,前期方案费用,勘测,设设计费计小高层,地下室,方案评审费暂估,图纸审查费,制图晒图文本制作费,三临时水,通临时电,临时设施费平围墙,场地平整,临时房,临时道路,质量监督费其定位方线费,它模型制作费,质量检测费估,监理费三基础设施费小区道路工程费供电工程费给排水工程费,电视工程费,绿化工程费安防工程费,其它四建设成本土建地下车库水电,电梯安消防装弱电,电信,亮化工程估,太阳能热水系统,防雷设计检测费,验环境设计验收费空气,消防设计检测费,收面积丈量费,综合验收费用......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....垃圾收集点公厕,社区服务中心等公用房六营业费用样板房售楼处费用广告费用销售费用七管理费用人员工资办公费用,现场经费,保险费用,办公用房租金,前期物业费用八财务费用各种税款所得税城建税教育附加税印花税土地增值税利息与借款费用年息年存货九其中时代广场存货其中黄金海岸存货其中金源广场存货十其中金都雅苑成本十十二第十二章财务评价本可研报告对经济效益分析为企业财务评价。采用方法遵循国家发改委和建设部联合颁布建设项目经济评价方法与参数发改投资号中规定原则,计算采用基础数据根据国家有关规定并结合台州地区实际情况作了必要调整。本项目计算价格水平以年为不变价格为基准,不考虑物价上涨因素,进行相对价格比较。该建设项目财务评价将主要针对该区块,内容包括沿街商铺小高层多层住宅及地下室停车场等,将进行财务经济分析和评价。财务评价基础数据选取本建设项目是块房地产开发项目,因此,涉及到住宅商铺等均为商品建筑产品......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....栋二层商铺物业管理用房地下层中央绿地地下车库组成平面竖向布置和结构措施楼屋面均为现浇钢筋砼梁板结构,以保证楼板平面内有足够大刚度。结构设计布置定量抗侧力构件,地下室埋深符合规范要求。尽可能避免或减少竖向构件,特别是抗侧力构件刚度突变,建筑竖向体型力求规则,均匀,以利于其抵抗水平力。各构件计算和构造均按相关规范进行构造设计......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....尽可能避免或减少竖向构件,特别是抗侧力构件刚度突变,建筑竖向体型力求规则,均匀,以利于其抵抗水平力。各构件计算和构造均按相关规范进行构造设计。结构选型主要承重结构选用楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构商铺物业管理用房及中央绿地地下车库均采用钢筋混凝土框架结构基础选型根据上部结构及浙江土力工程勘测院于年月日提供浙江中盛房地产开发有限公司金都雅苑小区岩土工程勘察报告详勘现考虑楼及商铺物业管理用房基础采用先张法预应力混凝土管桩,桩直径......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....级钢筋焊条焊级钢用型级钢用型砌体墙体外墙采用混凝土多孔砖,厚内墙及卫生间墙体采用混凝土多孔砖,其它采用加气砼砌块,砌体容重玻璃窗七结构计算软件工程采用中国建研院开发系列软件进行计算,建模后用有限元结构计算建筑物周期纵横向刚度,楼层位移均满足规范要求八构造措施在适当位置设后浇带并采取相应构造措施给排水部分设计依据国家现行设计规范规程。建筑给水排水设计规范住宅建筑规范二次供水设施卫生规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范年版建筑灭火器配置设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范国家及浙江省其他相关规定二设计范围本专业负责设计本工程建筑给排水及消防给水设计。三室外给水排水工程室外给水工程设计水源本工程水源为城市自来水,供水压力。本工程从周边城市给水管道上分别接根和引入管。建筑红线内,分别经三座水表井后,与小区内环状管网连接,满足小区生活和消防用水要求。用水量生活饮用水量最高日,最大小时......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....主要用水项目及其用水量,详表。消防用水量,详表。给水管道系统生活饮用水量最高日,最大小时,平均小时。本工程消防为二路供水,给水引入管至红线内经座住宅水表与座商铺水表后与本工程室外消防环状给水管相连接,且表后设倒流防止器。本工程各用水项目用水量汇总表序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准小时变化系数使用时间用水量备注平均时最大时最高日住宅人每人每日商场每面积按建筑面积计绿化及道路洒水每每次按每日次计汽车库地面冲洗每每次按每日次计小计未预见水量按本表至项之和计合计消防用水量标准及次灭火用水量表序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间次灭火用水量备注室内消火栓系统由消防水池供自动喷水灭火系统由消防水池供室外消火栓系统由城市管网供合计管材室内给水立管采用钢塑复合管,螺纹连接,入户支管采用管,热熔连接。室外给水管采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管,橡胶圈接口。并设支墩。管内壁涂塑材质应符合生活饮用水输配水设备及防护材料安全性评价标准要求。管道管件及阀门工作压力为......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....雨,污水检查井井盖均采用非铸铁复合材料井盖重型。室外消防给水工程设计室外消防水源采用城市自来水。室外消防用水量为。室外采用消防用水管道系统。共设有套室外地上式消火栓,其间距不超过,距道路边不大于,距建筑物外墙不小于。管材采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管。室外消防采用低压制给水系统,由城市自来水直接供水,发生火灾时,由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。从本工程周边城市给水管道上分别接根和引入管,进入用地红线后与本工程室外环状给水管相连接,形成双向供水。建筑物内消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统消防水泵接合器设置在室外便于消防车使用地点。室外污水工程设计城市污水管道情况位于本工程周边有城市污水管道,允许本工程污水排入。本工程采用生活污水与雨水分流制排水管道系统。生活污水排水量详表。本工程生活污水汇集并经化粪池处理后,排入南侧城市污水管道。本工程室外设置若干砖砌混凝土化粪池。室外排水管道采用加筋管......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....室外雨水工程设计本工程雨水就近排入周边河道。雨水量暴雨强度公式设计重现期设计降雨历时机房地漏排水设排水系统,排至屋面或排水明沟,以防其它排水管道有污染气体串入室内。暖通部分通风环保设计本工程采用低噪声风机,且各风机出口均设置微穿孔消声器,噪声均。各通风和排风机均设置于地下室风机房内。各排风竖井均高空排放卫生防疫设计专篇建筑部分区内住户均有良好日照,由于本案均为高层住宅形态社区,所以所有住宅均进行日照分析,满足杭州市建设项目日照分析技术管理规则要求。区内各单元均有两面采光通风条件,大部分户型主要卧室及起居室朝南,窗地比大于。垃圾袋装化,集中收集,设专人定时定点收集后......”

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