材库配电间消防水池等附属设施以及办公楼职工食堂倒班宿舍等办公生活设施。配备与大型平房仓相配套移动式胶带输送机移动式清理筛补仓机出仓机等工艺设备。项目概况及效益情况投资估算项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元,流动资金万元。资金来源项目建设投资万元,建设期利息万元,其中企业资本金万元,申请银行贷款万元。流动资金投资万元,其中资本金万元，申请银行贷款万元。经济效益本项目所得税前项目投资财务内部收益率为，所得税后为,所得税前项目投资回收期为年含建设期年，所得税后为年,总投资收益率为，项目资本金净利润率为，该项目财务评价是可行。主要技术经济指标序号指标单位数量备注建设内容平房仓群万吨总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元项目总定员人新增年利润万元年平均年净利万元年平均项目投资财务净现值万元所得税前项目投资财务净现值万元所得税后借款偿还期含建设期年年按等额还本付息计算项目投资回收期含建设期年所得税前项目投资回收期含建设期年所得税后总投资收益率年平均资本金净利润率年平均项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后资本金财务内部收益率盈亏平衡点达到设计纲领年份项目建成后仓储规模为万吨，粮食周转流通量可达到年万吨。项目建设进展情况该项目已经中国储备粮管理总公司批复，现已落实建设用地和建设资金，办理了项目建设手续，取得了规划许可证和项目备案证，完成了环境影响评估。该项目按计划开展后续工程下降，产量提升较难小麦增产幅度大，生产形势比较稳定，所占比重稳定玉米所占比重提高，产量逐年增加，但不及需求增长快。从国有粮食企业库存来看，国有粮食企业库存同比增加。年，由于粮食生产又获丰收，政策性收储力度加大，年末国有粮食企业库存水平大幅提高。国有粮食库存结构和区域布局发生了新变化是政策性粮食库存大幅增加，商品周转库存继续下降二是主要粮食品种库存均有不同程度增加，大豆库存增幅尤为明显，品种结构有所改善三是通过政策性粮食跨省移库等手段，粮食库存区域布局得到定程度优化和调整。粮食流通分析预测目前，我国粮食物流体系逐步得到改善，制约粮食流通瓶预得到有效缓解，全国粮食流通三大通道基本形成，粮食跨省流通能力进步增强。省际粮食流通增大随着城镇化进程加快进城务工人员增加农户存粮下降以及消费观念变化，近年来我国粮食商品率呈逐年上升趋势。年全国粮食商品量约为万吨，商品率，比上年提高个准工业废水达到国家工业级排放标准厂界噪声执行工业企业厂界噪声排放标准Ⅱ类标准建筑施工厂界噪声执行建筑施工场界噪声限值规定固体废弃物般固体废弃物处臵执行般工业固体废物贮存处臵污染控制标准。环境保护与治理措施室外排水实行雨污分流。达到污水综合排放标准级标准后，排入市政污水管网。选用优质设备，对产生噪声主要设备进行合理布局，并采取有效隔音减振措施，同时保证厂区绿化面积，加强绿化管理措施，确保厂界噪声排放满足工业企业厂界噪声排放标准Ⅱ类标准。固体废弃物实行分类收集。般生产固体废弃物由厂家进行回收利用。生活垃圾分类袋装，由专人及时清理，送城市垃圾中转站集中处理。项目施工期间，加强施工现场环境管理，设臵临时施工废水沉淀池，清水回收利用。注意控制施工现场扬尘污染，由专人洒水抑尘。严格执行建筑施工场界噪声限值中有关规定，避免施工扰民现象发生项目竣工试生产三个月内申请该项目竣工环境保护验收，合格后正式投入使用。消防本项目已办理消防手续。项目区外部交通便利畅通，能满足消防要求。库区内设臵消防通道，可和运输通道共用。库房四周应设消防道，道路宽米，其道路转弯半径能够满足消防车通行。库房及车间内应有安全出入口和疏散通道。拟在扩建区增设环状消防给水管网，并与原消防给水管网相连。在环状给水管网上设室外消火栓。在每处消火栓旁设消防器材箱个，每栋库门处设具灭火器。消防电源由库区变配电所提供，采用单独回路供电。拟建项目所在地政府和法律支持条件项目为政府重点支持项目。湖北省随州市政府对该项目非常重视，也有系列优惠政策对企业所得税实行部分减免享受类似开发区系列优惠政策项目前期手续简化，政府有关部门协助办理对建设过程中办理各项手续及行政性收费实行部分减免。组织人员落实本项目已成立了专班负责项目建设，管理人员也具备管理建设大项目能力。资金落实本项目建设资金企业自筹和银行贷款部分已落实。工期安排建设进度安排原则为缩短项目建设周期，使项目早建成早投产早见效，项目从可研设计施工安装调试按计划在年内完成。时间从年月开始计算。建设进度安排计划工程实施进度见表。工程建设进度安排如下年月完成项目可行性报告编制和评审。年月完成施工图设计年月完成场地平整工程。年月完成工程招标工作年月年月完成储备库建设工程。年投入运营。表项目实施进度计划表单位月项目进度月初步设计和评审施工图设计场地平整工程招标工程建设投入运营第三章项目市场分析我国粮食产量及预测近年来我国粮食生产出现重要转机，呈现以下特点粮食播种面积稳定近几年，我国粮食种植面积保持稳定。年粮食播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅，粮食面积增加对粮食增产贡献率为。粮食单产再创历史新高年粮食平均单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅，实现近年来第次连续五年单产提高，单产提升对粮食增产贡献率为。粮食总产连续第五年增产年粮食总产万吨，比上年增产万吨，增幅，实现近年来第次连续五年增产。夏粮早稻秋粮季季增产年夏粮播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。年早稻播种面积万公顷，比上年减少万公顷，减幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。年秋粮播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。四大粮食品种全部增产年稻谷播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。年小麦播种面积万公顷，比上年减少万公顷，减幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。年玉米播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。年大豆播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，及预测近年来我国粮食生产出现重要转机，呈现以下特点粮食播种面积稳定近几年，我国粮食种植面积保持稳定。年粮食播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅，粮食面积增加对粮食增产贡献率为。粮食单产再创历史新高年粮食平均单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅，实现近年来第次连续五年单产提高，单产提升对粮食增产贡献率为。粮食总产连续第五年增产年粮食总产万吨，比上年增产万吨，增幅，实现近年来第次连续五年增产。夏粮早稻秋粮季季增产年夏粮播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。年早稻播种面积万公顷，比上年减少万公顷，减幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。年秋粮播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。四大粮食品种全部增产年稻谷播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。年小麦播种面积万公顷，比上年减少万公顷，减幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。年玉米播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。年大豆播种面积万公顷，比上年增加万公顷，增幅总产万吨，比上年增产万吨，增幅单产每公顷公斤，比上年提高公斤，增幅。增产省份多，主产省与非主产省均衡增产广东广西青海项目单位基本情况项目名称项目名称湖北中储粮随州直属库新建储备仓项目建设地址随州市经济开发区裕民村粮食物流园项目建设单位基本情况项目单位湖北中储粮随州直属库主管单位中国储备粮管理总公司湖北分公司法定地址湖北随州市青年路号企业性质国有企业项目建设单位简介湖北中储粮随州直属库位于鄂北中部随州市，境内有汉十高速随岳高速，紧挨国道省道。湖北中储粮随州直属库占地面积亩，铁路专用线连接汉丹铁路。。交通情况随州位于湖北省中北部，地处桐柏山以南，大别山以西，大洪山以北，东与孝感相接，西北与襄樊毗邻，西南与荆门相接，北与河南信阳南阳接壤，素有荆豫要冲鄂北门户之称，是湖北省对外开放北大门，国家实施西部大开发战略由东向西重要接力站和中转站。随州地理位臵优越，铁路公路交通便利，京广铁路汉丹铁路宁西铁路和正在修建随信铁路以及国道和汉十高速公路随岳高速公路正在修建麻竹高速公路贯穿全境。气象条件随州市处于中纬度季风环流区域中部，属于北亚热带季风气候。因受太阳辐射和季风环流季节性变化影响，随州气候温和，四季分明，光照充足，雨量充沛，无霜期较长，严寒酷暑时间较短。根据随州市气象局提供资料，拟选场地基本气象条件如下年最高气温年最低气温年平均气温日最大降雨量年降水量主导风向北风年平均日照时数小时年最多日照月份月小时年最少日照月份月小时无霜期天工程地质拟建场地地质构造上属于古生代构造带，是燕山运动形成地台盖层褶皱带。地形起伏不大。场地上部为中厚层粉砂岩板岩钙质板岩及厚层条纹状泥质灰岩夹细晶灰岩中部为泥板岩变质粉砂岩及微晶白云岩透镜体下部为硅质泥质板岩夹白云岩，持力层地耐力。根据国家地震局和建设部公布区划图，该区域为度区。建设条件湖北中储粮随州直属库新建储备仓项目建设地点位于随州市经济开发区裕民村粮食物流园，项目征地面积平方米。项目场地地势开阔平坦，地质区域稳定性好，供电供水通讯等基础设施已具备，能满足项目建设和生产运行要求。公用设施及施工条件该项目场址位于粮食物流园区，供水供电基础条件好，基础设施条件具备，通讯设施齐全，并已建成完善市政排水设施。目前基础设施配套已经基本具备，下步随着项目建设，将会进步完善基础设施配套，为粮库及其相关产业链条提供服务。环境保护本项目已做环评报告。本项目在施工过程中，机械设备噪音及施工中粉尘或泥土对周围环境会造成定污染。项目运营后对环境主要污染源为粮食收购期间清理筛选粉尘废物生活污水及地面冲洗水汽车运输皮带机运送及风机噪声生产生活垃圾。执行标准地表水质量执行地表水环境质量标准Ⅳ类标准环境空气质量执行环境空气质量标准二级标准声学环境执行城市区域环境噪声标准类标准。污水污染物排放执行污水综合排放标准级标准，具备城市污水处理厂接管条件后，可执行城市污水处理厂接管标准工业废水达到国家工业级排放标准厂界噪声执行工业政府和法律支持条件项目为政府重点支持项目。