1、服务，为满足高端客户需求提供更好选择，促进义乌经济发展。通过引进国际知名酒店管理公司，提升义乌城市形象和知名度。通过项目开发，拉动区域价值提升，促进周边环境改善和区域品质提升。本项目建设和投资使用，还可创造个就业岗位，促进社会就业。项目建设，还将为当地提供稳定税源。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标汇总详见表。表主要技术经济指标汇总表序号项目名称单位数量备注建设规模总用地面积总建筑面积其中地上面积地下面积项目内容地下车位个酒店大堂娱乐餐饮酒店客房间含套房间新增建设总投资万元酒店经营期限年经营效益年营业收入万元正常年年总成本费用万元正常年营业税金及附加万元年净利润万元财务评价指标投资利润率营业利润率投资内部收益率税后投资回收期含建设期年税后财务净现值万元税后盈亏平衡点第二章投资环境分析及行业准入项目与相关。

2、下注册地址香港中环皇后大道中号中环中心室现任董事刘锦莹项目背景和建设必要性十五时期，是义乌综合实力显著增强社会事业全面发展城市美誉度日益提升重要时期。年来，义乌坚持专业市场主体地位，以专业市场发展提升，推进工业化城市化国际化，实现区域经济快速发展经济社会协调发展城乡统筹和谐发展。十五期末，义乌实现人均地方生产总值美元，完成财政总收入亿元综合实力居全国百强县市第位，城市综合竞争力列浙江省县级市首位。义乌与全国其他经济强市县相比，个显著区别是，义乌快速发展除了自身不断做强做大之外，还能够十分有力地带动周边地区快速发展，尤其在建设浙中城市群中作用日益突出。是义乌市场已经成为周边地区中小企业开拓国内外市场重要平台。仅金华地区就有万多名经营户在义乌市场经商，万多家企业与义乌市场建立紧密业务联系，浦江水晶磐安仿古相框兰。

3、项目建设地周边环境条件较好，毗邻展览中心及休憩公园，外部环境优越，有利于宾馆形象树立。本项目建设规模合理，建设方案可行在充分市场调查研究基础上，提出项目建设规模，建设方案可行。总建筑面积其中地上平方米地下平方米功能分布地下设置车位个地上层设置大堂平方米地上层布置娱乐会议餐饮等配套用房地上层布置客房间套房间本项目建设条件良好本项目由义乌高慧酒店有限公司实施建设，该公司实力雄厚，且项目所在地水电等公用基础设施配套十分完善，交通便利，项目具有良好建设条件。本项目财务上可行项目建设总投资为万元约合万美元。经财务效益分析，项目正常年营业收入为万元，年总成本为万元，年营业税及附加为万元，年净利润为万元，税后财务内部收益率为，税后投资回收期为年含建设期，项目在财务上可行。本项目社会效益明显本项目通过高标准酒店建设高质量经。

4、位法人代表叶倩项目负责人叶倩项目建设地址义乌高慧酒店有限公司位于义乌市经济开发区经发大道和香山路交叉口，东南临江滨绿廊，西靠香山路，北至经发大道，用地面积平方米。项目建设内容项目规划用地平方米，总建筑面积平方米包括地下平方米。建设客房和套房间，共平方米宴会及会议平方米餐饮及供应平方米多功能别墅平方米地下车位和设备用房平方米其余配套用房平方米。经营期限酒店经营期限为年项目承办单位概况本项目承办单位为义乌高慧酒店有限公司，该公司由香港高慧国际投资有限公司投资创办外资公司，该公司法定地址为义乌经济开发区内。香港高慧国际投资有限公司注册资本为万美元，以美元现汇投入。经营年限伍拾年义乌高慧酒店有限公司高级管理人员名单法人代表叶倩国藉中国身份证号码总经理龚婷宇国藉中国身份证号码监事曾驰国藉中国身份证号码投资者基本情况如。

5、能耗。在日照控制和利用方面，充分考虑利用自然采光和通风，以降低本项目单位建筑面积能耗。在建筑节能材料使用方面，采用国内成熟节能技术，如新型墙体材料及隔热隔音门窗体系等均考虑节能要求。并对各种照明灯具过道公用部位和办公场所等处照明均可采用节能灯具。使酒店能耗指标低于省内标准。本项目在生态环境方面，尽可能保持原有环境生态性，在建设期间和营运期间尽可能减少对环境影响，严格执行环境保护三同时制度，将项目对周围影响降到最低。本项目与全市总体规划相符，且项目所在地内道路水电排污及配套工程齐全，不会对环境造成影响，也不会对当地居民正常生活带来影响。本项目选址是合理适宜项目选择在义乌市经济开发区经发大道和香山路交叉口，东南临江滨绿廊，西靠香山路，北至经发大道，符合城市总体规划和城市土地利用总体规划要求，符合城市重点发展方向。

6、规划关系我国旅游规划十五时期我国旅游业工作围绕两个目标。是要把旅游业培育成为国民经济重要产业二是要抓好旅游业发展基础性工作，为建设世界旅游强国夯实基础。十五时期规划发展目标为实现入境旅游人数和入境过夜旅游者人数年均增长，国际旅游收入年均增长国内旅游人数年均增长，国内旅游收入年均增长旅游总收入实现年均增长。到年，国际旅游收入达到亿美元，国内旅游收入达到亿元，旅游总收入达到亿元。每年旅游新吸纳就业万人，到年旅游直接就业人数达到万人。十五时期要抓好三项基本任务。即加快完善旅游产业体系，全面提升旅游产业素质，综合发挥旅游产业功能。据统计，年我国旅游业继续保持了良好发展势头，各项经济指标实现全面增长。全年入境旅游人数可达亿人次，入境过夜旅游人数可达万人次，与上年同比分别增长约和国内旅游人数达到亿人次，与上年同比增长出。

7、毛巾永康五金产品武义文体用品等，通过义乌市场源源不断地销往国内外市场。年义博会专门设立山海协作专区，搭建区域协作发展平台。二是推进产业分工，实现优势互补。近年来义乌与周边地区开展较大合作项目百余项，输出资金亿元。周边地区工业开发区吸引义乌企业纷纷入驻，对义乌市场产业支撑作用日益明显。三是大力发展来料加工业，推进充分就业。目前义乌市场为周边地区提供直接就业岗位万多个通过发展来料加工，年义乌市场为周边地区万名群众提供来料加工业务，输出来料加工费亿元以上。四是举办义乌论坛，形成加强区域交流合作新机制。十五时期，是实现全面建设小康社会目标攻坚阶段，也是义乌建设国际性商贸城市关键时期。围绕金华十五规划要求，义乌十，高质量创建生态城市，严要求管理文明城市，努力建设新型移民城市，大力发展多元文化，培养造就国际化时代新义乌。

8、游强国夯实基础。十五时期规划发展目标为实现入境旅游人数和入境过夜旅游者人数年均增长，国际旅游收入年均增长国内旅游人数年均增长，国内旅游收入年均增长旅游总收入实现年均增长。到年，国际旅游收入达到亿美元，国内旅游收入达到亿元，旅游总收入达到亿元。每年旅游新吸纳就业万人，到年旅游直接就业人数达到万人。十五时期要抓好三项基本任务。即加快完善旅游产业体系，全面提升旅游产业素质，综合发挥旅游产业功能。据统计，年我国旅游业继续保持了良好发展势头，各项经济指标实现全面增长。全年入境旅游人数可达亿人次，入境过夜旅游人数可达万人次，与上年同比分别增长约和国内旅游人数达到亿人次，与上年同比增长出境旅游者可达万人次，与上年同比增长全年国内旅游收入达亿元人民币，国际旅游收入达到亿美元，与上年同比分别增长和全年旅游总收入预计可达到亿元。

9、，努力把义乌建设成为与国际化信息化时代和汽车社会相适应现代化城市。四要大力推进社会事业全面发展，着力构建和谐社会。建设资源节约型环境友好型社会，促进人与自然和谐相处。加快建设文化大市，高标准建设教育卫生体育和科技强市，不断增强城市软实力。完善社会保障体系建设，打造平安义乌，全力维护社会稳定。项目建设有利条件义乌地理位置优越，位处浙江省中部腹地，南接广东福建，北连上海经济区，东邻东方大港宁波港，距中国最大城市上海公里，距浙江省会城市杭州公里。义乌率先在年创办小商品批发市场，多年来，坚持兴商建市发展战略，更被评为年海内外公众最喜爱中国城市，在全国各大城市排名第位，列县级城市第位。义乌对外开放，已经融入世界经济舞台，更入围福布斯中国大陆最佳商业城市排行选择后尽可能节能设备，使其不仅满足项目使用功能同时力求尽量降低。

10、三带十区建设为重点，加快旅游基础设施建设，同时启动十百千工程，创建个旅游经济强县重点培育个旅游强镇和个特色旅游村。义乌经济发展情况十五时期，是义乌综合实力显著增强社会事业全面发展城市美誉度日益提升重要时期。年来，义乌坚持专业市场主体地位，以专业市场发展提升，推进工业化城市化国际化，实现区域经济快速发展经济社会协调发展城乡统筹和谐发展。十五期末，义乌实现人均地方生产总值美元，完成财政总收入亿元综合实力居全国百强县市第位，城市综合竞争力列浙江省县级市首位。义乌与全国其他经济强市县相比，个显著区别是，义乌快速发展除了自身不断万元税后盈亏平衡点第二章投资环境分析及行业准入项目与相关规划关系我国旅游规划十五时期我国旅游业工作围绕两个目标。是要把旅游业培育成为国民经济重要产业二是要抓好旅游业发展基础性工作，为建设世界旅。

11、民币，与上年同比增长。全面完成了十五计划确定目标。年入境旅游人数达到亿人次国际旅游收入达到亿美元国内旅游人数达到亿人次国内旅游收入达到亿元，增长。旅游业总收入达到亿元。出境旅游人数达到万人次，居民出游率达到旅游业新增就业万人。我省旅游规划我省十五旅游发展规划已经完成，十五期间，我省将致力于从旅游经济大省向旅游经济强省转变。到年，我省将基本建成旅游经济强省，全省旅游总收入将达到亿元，占全省国内生产总值比重将达到。今后年，我省将形成三大旅游经济带杭州湾文化休闲旅游经济带浙东沿海海洋旅游经济带和浙西南山水生态旅游经济带将形成文化海洋生态商贸休闲红色旅游六大产品系列。年，我省将以推进三带十区建设为重点，加快旅游基础设施建设，同时启动十百千工程，创建个旅游经济强县重点培育个旅游强镇和个特色旅游村。义乌经济发展情况十五。

12、旅游者可达万人次，与上年同比增长全年国内旅游收入达亿元人民币，国际旅游收入达到亿美元，与上年同比分别增长和全年旅游总收入预计可达到亿元人民币，与上年同比增长。全面完成了十五计划确定目标。年入境旅游人数达到亿人次国际旅游收入达到亿美元国内旅游人数达到亿人次国内旅游收入达到亿元，增长。旅游业总收入达到亿元。出境旅游人数达到万人次，居民出游率达到旅游业新增就业万人。我省旅游规划我省十五旅游发展规划已经完成，十五期间，我省将致力于从旅游经济大省向旅游经济强省转变。到年，我省将基本建成旅游经济强省，全省旅游总收入将达到亿元，占全省国内生产总值比重将达到。今后年，我省将形成三大旅游经济带杭州湾文化休闲旅游经济带浙东沿海海洋旅游经济带和浙西南山水生态旅游经济带将形成文化海洋生态商贸休闲红色旅游六大产品系列。年，我省将以推。

参考资料：

[1]（新增项目）举重综合训练楼项目可行性方案（项目计划书）（第34页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）举办初中班项目可行性方案（项目计划书）（第7页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）举办体育用品博览会项目可行性方案（项目计划书）（第8页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）丽江市程海白云寺旅游度假村生态恢复项目可行性方案（项目计划书）（第65页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）丽江市城市污水管网及污水处理厂工程项目可行性方案（项目计划书）（第89页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）丽江市城市污水管网与污水处理厂工程项目可行性方案（项目计划书）（第200页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）丽江市古城区劳马古文通铜矿项目可行性方案（项目计划书）（第117页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）丽江天雨大酒店项目可行性方案（项目计划书）（第50页，发表于2022-06-24）

[9]丽江千古情旅游演艺项目可行性方案（第33页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）丽水边城项目可行性方案（项目计划书）（第17页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）丽水生态产品物流配送中心项目可行性方案（项目计划书）（第33页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）丽水市莲都区大港头镇金港农民住宅小区项目可行性方案（项目计划书）（第21页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）丽水市东西岩风景区工程项目可行性方案（项目计划书）（第37页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）丽水南城北三路房地产工程项目可行性方案（项目计划书）（第21页，发表于2022-06-24）

[15]丽水南城北三路工程项目可行性方案（第58页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）丽景滨江房地产开发项目可行性方案（项目计划书）（第40页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）丽景湖畔住宅小区项目可行性方案（项目计划书）（第58页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）丽景华庭小区项目可行性方案（项目计划书）（第32页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）丽景假日大酒店项目可行性方案（项目计划书）（第53页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）丽佳服装生产项目可行性方案（项目计划书）（第30页，发表于2022-06-24）