1、河至五大连池公路讷河至五大连池公路五大连池市至二龙山农场公路五大连池市至北兴公路西岗子至二井子公路沾河至部队公路黑大公路龙镇支线七条县道，南北有北安至五大连池高等级公路二级白色路面，形成横竖相贯公路整体柜架结构。目前，五大连池飞机场和五大连池火车站正在筹建中，这两个项目建成后，将大幅度提高我市交通综合运输能力，带动地区经济全面协调快速发展。二五大连池市创业基地所在区域基本情况项目区位于五大连池市沾河林业局中部，用地方面地势东高西低，坡降平缓区域生态环境优良，有部分用地为棚户区在规划中应尽量集约与控制开发建设用地，避免对环境造成破坏，棚户区用地部分，应结合棚户区改造进行有序高效开发。沿街面过于凌乱，外观效果较差，各厂房围栏参差不齐。缺乏完整结构，园区行政中心不突出，缺乏休闲活动场地。交通方面规划区东部公路通向龙镇，园区。

2、。对公顷老工业区进行改造升级。现入驻企业有大沾河华森木业沾河万达木业沾河金谷木制品加工厂沾河泰华牙签厂大沾河东北木业和苏打泉饮品有限公司等余家，年实现产值万元，利税万元，解决下岗职工人就业。三编制可行性研究报告范围与依据编制可行性研究报告范围项目由来与建设必要性市场分析与预测项目方案及建设规模厂址选择及运输主要设备选择及布置配套设施情况项目经济分析财务分析二编制可行性研究报告依据国家发展改革委产业结构调整指导目录中华人民共和国城乡规划法五大连池市十二五规划城市道路设计规范城市电力规划规范城市给水工程规划规范城市排水工程规划规范四研究结论五大连池市创业基地基础设施配套改造项目建设，很好利用了沾河林业局闲置废旧厂房和场地，通过对公顷老工业区进行改造升级，围建栅栏场区硬化绿化厂房立面改造厂区内道路升级和电动伸缩门安装新修公。

3、严寒干燥，河流冰封期达半年之久。年气温，极端最高气温，极端最低气温。年平均降水量毫米，年平均蒸发量毫米，最大日降水量毫米，无霜期平均日数为天，年平均日照为小时，最大冻结深度米，采暖期平均气温，冬季室外采暖计算温度，城市主导风向为西北风，多年平均风速米秒，大风日数天。五水文条件五大连池市属于波状平原地形，境内主要有讷谟尔河科洛河辰清河和乌裕尔河四个水系，共有主干支河流条，境内总长千米，流域面积平方千米。地表水主要来源是降落在地表雨水和雪水，经地表和地下径流，汇于低洼地带所形成，最终流入讷谟尔河城市下游段。讷谟尔河属嫩江水系，由城镇北部由东向西流过，讷谟尔河属季节性河流。据五大连池水文站观测，讷谟尔河最大流量，最小流量为，平均流量为，开河日期为月，封河日期为月。六交通五大连池市交通方便，现有国道黑大公路和省道鹤嫩公路，沾。

4、设地址五大连池市沾河林业局老工业园区院内。建设内容及建设规模对公顷老工业区升级改造，包括对长公里宽米主路硬化绿化亮化排水，延长米铁栅栏围建，平方米厂房内立面改造平方米外立面改造，厂区硬化绿化，安装个电动伸缩门等。建设期限建设期年。投资规模总投资万元，全部为建设投资。资金筹措自有资金万元，其他资金万，合计万元。二承办单位基本情况五大连池沾河兴业创业咨询服务有限公司是为创业初期企业和创业者提供综合服务服务机构，肩负着中小企业创业基地建设职责。下设建设规划部法律服务部信息咨询服务部创业指导培训服务部融资服务部五个专门工作机构，全方位为企业提供场地规划创业辅导税费代理政策咨询员工培训融资服务技术创新等各种咨询服务。现有工作人员人。五大连池市兴业创业咨询服务有限公司是利用沾河林业局老工业区闲置废旧厂房和场地建设中小企业创业基地。

5、水作为城市饮用水，具备万吨日供水能力，城市全天候卫生保洁，通过了省级卫生城验收，人居环境明显改善。累计投入资金亿多元修建通乡通村公路和村内白色路面公里。生态市建设扎实推进，通过了省级生态示范区验收。三地质情况五大连池市地势由东北向西南逐渐降低，变化不大，北部低山丘陵地形呈垄岗状，平均海拔米，西部为五大连池火山区，其上分布有锥状截锥状及圈状火山丘构成独特火山地形。五大连池市内最大高差为米，地形由南向北逐步倾斜，靠近讷谟尔河附近为阶台地。城镇西南部稍有隆起，最高标高米，北部地形较低，最低标高米。城区土壤为耕地亚粘土砾砂层，自上而下分布，根据土壤特性分布情况地形及工程地质条件，城区内地耐力般在，地震烈度为度。四气象条件五大连池市属于中纬度寒温带大陆性季风气候，受太平洋季风影响和西伯利亚高压控制，四季分明，夏季温热多雨，冬季。

6、具有良好对外交通优势，但园区内部缺少道路。园区主路过窄，道路不甚畅通。各厂区内部道路不明显，无绿化及停车场。基础设施方面区内目前没有公共设施与基础设施配套第四章项目建设内容及规模该项目是对原有工业园区进行基础设施配套改造项目，对公顷老工业区升级改造，建设内容包括对长公里宽米主路进行硬化绿化亮化排水工程建设延长米铁栅栏围建平方米厂房内立面改造平方米外立面改造厂区硬化绿化，安装个电动伸缩门等。第五章基地规划布局规划布局原则功能为主创业基地用地布置应结合即将入驻企业生产工艺流程和规划区厂房现状，采取效率优先，生产合理原则。生态优先尽量大可能提高绿化面积，营造绿色产业基地，行程外围中心和组团内部，景观和防护相结合多层次绿化体系。环保为核布局合理，三废处理，尊重自然条件将基地生产建设对环境影响尽量降低。文化建园将现代化景观和休。

7、里主水泥路面，及路边排水工程和绿化。现入驻企业有大沾河华森木业沾河万达木业沾河金谷木制品加工厂沾河泰华牙签厂大沾河东北木业和苏打泉饮品有限公司等余家，年实现产值万元，利税万元，解决下岗职工人就业。为发展工业经济，打造工业集成地，使项目成为中小企业创业舞台，中小企业成长孵化器。从经济效益和社会效益上看，项目可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景指导思想发展工业经济，打造工业集成地，以科学发展观为指导，通过深入实施以新型工业化为核心发展战略，不断提升均由管道收集后就近排入市政排水管道。规划远期，当木材厂规模较大时，建议在厂区建座污水处理站，厂区内污水处理达标后排入市政排水管网。规划区内污水管道和雨水管道管径均为。管材采用钢筋混凝土管，接口为钢丝网水泥砂浆抹带接口。三电力电信规划供电规划规划园区负荷通信规划电信规划容。

8、厂房内立面改造平方米外立面改造厂区硬化绿化，安装个电动伸缩门等。第五章基地规划布局规划布局原则功能为主创业基地用地布置应结合即将入驻企业生产工艺流程和规划区厂房现状，采取效率优先，生产合理原则。生态优先尽量大可能提高绿化面积，营造绿色产业基地，行程外围中心和组团内部，景观和防护相结合多层次绿化体系。环保为核布局合理，三废处理，尊重自然条件将基地生产建设对环境影响尽量降低。文化建园将现代化景观和休闲文化植入基地建设之中，改变传统工业区缺乏以人为本精神状况。二规划总体布局我们通过对创业基地功能和产业布局要求地形地质条件以及近期开发建设要求三方面综合考虑，确定规划区整体布局，并根据远景设想对未来招商引资二期建设预留工业用地，具体确定了心园四区总体布局结构，具体如下心心指是基地管理中心，位于基地中部。从加基地入驻企业行政管理。

9、量门四管线综合管线综合原则规划区内管道有给水管道污水管道电力管道电信管道等。为避免各种工程管线在平面和竖向上相互干扰和冲突，并减少工程量和施工难度，在兼顾各单项设计要求同时，对各种工程管线进行综合设计。管线综合应遵守压力管道让重力管道临时管道让永久性管道小管道让大管道原则。电力管道线路为穿管直埋敷设，管道覆土米，与其它管道交叉时，在其它管道上面敷设。电信管道管道覆土米，与电力电道交叉时，在电力管下敷设，与其它管道交叉时，在其它管道上面敷设，过机动车道时穿钢管收入实现元，同比分别增长和。我市被国务院确定为第二批资源枯竭型森工城市，将连续四年获得国家资金重点扶持，目前，已获得扶持资金亿元。几年来，我们大力实施民生工程，积极推进社会事业发展，注重加强城市规划建设和管理，城区部分实现集中供热，有线电视实现数字化，天然偏硅酸矿。

10、，利用良好林区树种资源进行整合以上层高大落叶乔木中层常绿树种下层灌木市沾河林业局中部，用地方面地势东高西低，坡降平缓区域生态环境优良，有部分用地为棚户区在规划中应尽量集约与控制开发建设用地，避免对环境造成破坏，棚户区用地部分，应结合棚户区改造进行有序高效开发。沿街面过于凌乱，外观效果较差，各厂房围栏参差不齐。缺乏完整结构，园区行政中心不突出，缺乏休闲活动场地。交通方面规划区东部公路通向龙镇，园区具有良好对外交通优势，但园区内部缺少道路。园区主路过窄，道路不甚畅通。各厂区内部道路不明显，无绿化及停车场。基础设施方面区内目前没有公共设施与基础设施配套第四章项目建设内容及规模该项目是对原有工业园区进行基础设施配套改造项目，对公顷老工业区升级改造，建设内容包括对长公里宽米主路进行硬化绿化亮化排水工程建设延长米铁栅栏围建平方米。

11、和日常生活三者需求出发，行政中心由管理生活休闲两大功能组成，为创业基地提供高效完善各类服务。依据功能要求，在该区我们规划布置了休闲植物园，为厂区内部职工服务。园园指是位于管理中心植物园用铺地矮灌木相结合，构成软硬结合项目总论项目概要二承办单位基本情况三编制可行性研究报告的范围与依据业经济发展水平。发展中要有大局观念，打破地域界限，真正把五大连池市沾河兴业创业咨询服务有限公司打造成中小企业创业舞台，中小企业成长孵化器。二基本原则坚持市场运作政府推动原则。加大政策引导力度，建立市场化运作政府扶持社会资本广泛参与运行机制。坚持多元投资，多形式运营，把承担政府政策性公益性目标与服务中心市场化运作结合起来，增强可持续发展能力。坚持与产业集群建设相结合原则。特色产业产业集群是我市民营企业优势和潜力所在，创业咨询服务公司要注重特色。

12、文化植入基地建设之中，改变传统工业区缺乏以人为本精神状况。二规划总体布局我们通过对创业基地功能和产业布局要求地形地质条件以及近期开发建设要求三方面综合考虑，确定规划区整体布局，并根据远景设想对未来招商引资二期建设预留工业用地，具体确定了心园四区总体布局结构，具体如下心心指是基地管理中心，位于基地中部。从加基地入驻企业行政管理和日常生活三者需求出发，行政中心由管理生活休闲两大功能组成，为创业基地提供高效完善各类服务。依据功能要求，在该区我们规划布置了休闲植物园，为厂区内部职工服务。园园指是位于管理中心植物园用铺地矮灌木相结合，构成软硬结合活泼宜人休憩活动空间。在管理中心南部，我们采取木立意，规划公园入口景观，强调出木主题性和标示性。此次设计中，利用步道铺地分隔出富有层次动静结合公园空间，围绕象征工业园区详细设计精神绿树。

参考资料：

[1]（新增项目）五大连池农场社区服务中心项目可行性方案（项目计划书）（第37页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）五味子、短梗刺五加、银杏叶、葡萄籽等活性植物提取项目可行性方案（项目计划书）（第64页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）五华县城西片供水管网建设工程项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）五华区沙朗白族乡东村大闸蟹养殖项目可行性方案（项目计划书）（第8页，发表于2022-06-24）

[5]五千吨有机食品炒货加工扩建项目可行性方案（第58页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）五十吨商品兔肉生产线项目可行性方案（项目计划书）（第38页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）五十万锭紧密纺高档精梳纱项目可行性方案（项目计划书）（第22页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）五十万辆双向自行车项目可行性方案（项目计划书）（第99页，发表于2022-06-24）

[9]五丰村农业产业结构调整综合项目可行性方案（第21页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）五万立方米竹制马赛克产品生产线技术改造项目可行性方案（项目计划书）（第57页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）五万立方米加气混凝土生产线项目可行性方案（项目计划书）（第18页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）五万头生猪养殖项目可行性方案（项目计划书）（第103页，发表于2022-06-24）

[13]五万头无公害标准化生态养猪场和千头良种种猪繁育场项目可行性方案（第29页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）五万头无公害标准化生态养猪场和1200头良种种猪繁育场项目可行性方案（项目计划书）（第28页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）五万吨面粉生产线项目可行性方案（项目计划书）（第30页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）五万吨铝合金高性能型材生产工程项目可行性方案（项目计划书）（第42页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）五万吨粮食加工（稻谷）改扩项目可行性方案（项目计划书）（第51页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）五万吨粮食加工（稻谷）改扩建项目可行性方案（项目计划书）（第52页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）五万吨生物饲料及优质高效养殖示范基地项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）五万吨生物质燃油-碳氢油生产线项目工程项目可行性方案（项目计划书）（第51页，发表于2022-06-24）