提供项目相关资料关于编制阿瓦提县阿瓦提镇文明社区阵地建设项目可行性研究报告代项目建议书技术服务委托书。研究范围论述项目建设背景及必要性分析与落实项目建设条件确定项目建设内容建设规模和实施方案估算项目投资和资金筹措与使用计划分析评价项目建成后产生效益等。可行性研究结论与建议结论本项目抓住国家为加强城市街道和社区组织建设工作机遇，争取浙江绍兴市对口援助资金用于阿瓦提县文明社区建设，项目建成后对于解决文明社区活动场地不足设施不全问题，发挥巨大作用阿瓦提县基层组织阵地建设项目县城社区服务中心选址合理，交通便利，给排水供电供热通讯等配套条件可靠，建设方案符合阿瓦提县规划要求，布局合理，资金来源有保障，社会效益显著。因此，本项目建设已具备启动条件，项目建设是必要，也是可行。主要经济指标序号指标名称单位数量序号指标名称单位数量建设内容与规模总用地面积平方米建筑密度总建筑面积平方米容积率拟建建筑物面积平方米绿化面积平方米拟建建筑物占地面积平方米绿地率第二章项目建设背景和必要性项目建设背景国家发展和改革委员会民政部出台十二五社区服务体系发展规划，明确了十二五期间社区服务体系建设指导思想与发展目标，提出到年，全国每个街道基本拥有个综合性社区服务中心每万名城镇居民拥有约个社区服务设施，每百户居民拥有服务设施面积不低于平方米以上城市社区具备定现代信息服务手段。当前，随着我国经济成份生活方式社会组织和就业形式日益多样化，越来越多农民将变为城镇社区居民越来越多单位人转为社会人大量退休人员下岗失业人员和流动人员进入社区以及人口老龄化家庭小型化，社区居民群众物质文化生活需求安排社区规划和社区面积指标，保证社区建筑安全适用经济，并注意美观。注重协调发展，项目建设应按照所在地总体规划，并充分考虑基础设施配套能力，做到功能适用经济合理。妥善处理工程建设与正常生活关系，将施工对社区活动和群众生活干扰降到最低。项目总体方案总平面布置项目建设应按照城镇社区建设标准试行执行，在平面布置时应按照办公家政服务文化娱乐体育健身等不同功能要求进行合理布置，力求做到分区明确布局合理联系方便互不干扰。并应符合下列要求社区内各建筑之间社区建筑与相邻校外建筑之间距离，应符合国家现行卫生防护日照防火通风等有关规定社区内生活区通往其他功能区交通道路宜便捷，并应避免穿越体育运动场生活区建筑群组布置应尽可能组成庭院空间，注重社区绿化和美化。本项目总平面布置详见附图。建筑特征与结构技术指标办公楼建设标准应因地制宜地确定，充分利用展和前进需要。建设规模本项目为地上四层，地下层框架结构楼房，建设内容为社区组织办公用房及居民群众活动场所建设，包括结合新疆维稳工作对辖区居民分批开展党民族宗教政策法规民族团结等内容方面培训大厅能容纳人以上，集社会保障党员服务计划生育为民全程代办等为内容便民服务窗口，集出租房屋和流动人口服务管理统战宗教社区警务等为内容综治中心，活动健身室，图书阅览室，司法和人民调解室等，总面积平方米。第四章项目选址和建设条件项目选址地点与地理位置项目选址于现阿瓦提镇文明社区。土地权属类别及占地面积项目用地土地权属为国有土地。土地使用权人为阿瓦提镇政府，使用权类型为划拨。本次项目用地范围内土地权属清晰，无争议。部门意见根据阿瓦提县建设规划及国土部门对项目建设意见，项目建设符合阿瓦提县城镇总体规划，项目用地符合阿瓦提县土地利用规划。主要建设条件地理位置阿瓦提县位于新疆维吾尔自治区西南部，塔里木盆地北缘，天山南麓，阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲积平原上。地处北纬，东经之间。东北与阿克苏市相连，西与柯坪县为邻，西南与巴楚县交界，南部伸入塔克拉玛干沙漠腹地，与和田地区洛浦墨玉两县接壤。东西宽公里，南北长公里，全县总面积万平方公里。县城距自治区首府乌鲁木齐市公路里程公里,距行署所在地阿克苏市公路里程公里。自然条件地形地貌阿瓦提县在阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲积平原上，海拔米，地势平坦，由西北向东南倾斜。北部为绿洲平原，南部为沙漠塔克拉玛干沙漠部分，南北两部交汇于叶尔羌河河床，是县境内最低地带。绿洲与沙漠之间是原始胡杨林灌丛野草荒地，其中绿洲面积平方公里，占全县总面积荒漠半荒漠和森林草原面积平方公里，占沙漠面积平方公里，占。气候条件阿瓦提县属大陆性干旱气候区。年平均气温,月平均气温,月平均气温,积温,年平均气温日较差以上。年降水量毫米，年蒸发量毫米。年平均浮尘日天，年平均大风日天。年日照小时，无霜期天，冬季最大冻土深度厘米。月为春季，月为夏季，月为秋季，月为冬季。春季气温回升快，不稳定，天气多变，气候干燥，多风沙浮尘天气夏季炎热，降水集中，多阵性天气秋季凉爽，晴朗少风，气候稳定冬季寒冷少雪，晴稳少风。年平均太阳总辐射量为千卡平方厘米，比同纬度华北地区多千卡平方厘米，比长江流域中下游地区多千卡平方厘米，也高于阿克苏市，仅次于青藏高原。全年光合有效辐射值为千卡平方厘米。全年日照小时，最高年份可达小时以上。日照率年均。水文阿瓦提县是塔里木河发源地，境内河流有阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河及阿克苏地区最大淡水湖艾西曼湖。水资源丰富，年均引水量亿立方米，人均占有地表水量高出全国平均水平倍。且地下水位高，储量巨大，绿洲区平原地下渗入补给量为亿立方米，地下排泄量约为亿立方米，天然补给量为亿立方米，地下储水量在亿立方米左右，综合补给模数为立方米亩，埋藏深度基本在米以内，易于开采。工程地质本项目所在区块地势基本平坦，交通便利。参考周边地块地质勘察资料，土层物理力学性质分布较稳定。项目设计前业主须委托进行地质勘察，并以本项目实际选址区域地质勘察报告为依据。地震根据地震资料，本地区没有发生中强以上地震记录。根据年国家技术监督局年颁发中国地震参数区划图，本地区地震基本烈度为度，设计地震基本加速度为，设计特征周期为。社会经济条件阿瓦提县辖镇个城关镇个建制镇乡个国营农场个良种场个林场个牧场，共有个村委，个村民小组。年，阿瓦提县实现生产总值万元，同比增长按年可比价计算，下同。分产业看，第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长，其中工业万元，增长建筑业万元，增长第三产业增加值万元，增长。三次产业结构比为∶∶。人均生产总值元，增长，以当年平均汇率折算，人均达到美元。年，阿瓦提县地方财政收入万元，下降，其中般预算收入万元，增长基金收入万元，下降。目前,阿瓦提县城市基础设施日趋完善,交通通讯信息金融教育文化卫生等城市综合服务功能齐全，城市面貌焕然新，曾获得自治区最佳卫生县城精神文明建设先进县和国家级科技兴县先进县等荣誉称号。基础设施配套条件供水目前，阿瓦提镇给排水管网已通过主干道供水管道和排水管道接入阿瓦提镇文明社区供水管支管和排水支管，能满足项目建设需要及项目建成后人员用水需要和生活污水排放要求。供电阿瓦提镇文明社区现有供电设施，能满足项目施工和运营用电需要。供热阿瓦提镇目前已实现集中供热。本项目可以采用阿瓦提镇集中供暖暖气，可以满足本项目供热需求通讯阿瓦提县邮电通讯事业发展迅速，现已开通南疆光缆，阿瓦提县城区已全部开通程控电话，并与国内国际联网。移动通信全球尔河叶尔羌河和田河及阿克苏地区最大淡水湖艾西曼湖。水资源丰富，年均引水量亿立方米，人均占有地表水量高出全国平均水平倍。且地下水位高，储量巨大，绿洲区平原地下渗入补给量为亿立方米，地下排泄量约为亿立方米，天然补给量为亿立方米，地下储水量在亿立方米左右，综合补给模数为立方米亩，埋藏深度基本在米以内，易于开采。工程地质本项目所在区块地势基本平坦，交通便利。参考周边地块地质勘察资料，土层物理力学性质分布较稳定。项目设计前业主须委托进行地质勘察，并以本项目实际选址区域地质勘察报告为依据。地震根据地震资料，本地区没有发生中强以上地震记录。根据年国家技术监督局年颁发中国地震参数区划图，本地区地震基本烈度为度，设计地震基本加速度为，设计特征周期为。社会经济条件阿瓦提县辖镇个城关镇个建制镇乡个国营农场个良种场个林场个牧场，共有个村委，个村民小组。年，阿瓦提县实现生产总值万元，同比增长按年可比价计算，下同。分产业看，第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长，其中工业万元，增长建筑业万元，增长第三产业增加值万元，增长。三次产业结构比为∶∶。人均生产总值元，增长，以当年平均汇率折算，人均达到美元。年，阿瓦提县地方财政收入万元，下降，其中般预算收入万元，增长基金收入万元，下降。目前,阿瓦提县城市基础设施日趋完善,交通通讯信息金融教育文化卫生等城市综合服务功能齐全，城市面貌焕然新，曾获得自治区最佳卫生县城精神文明建设先进县和国家级科技兴县先进县等荣誉称号。基础设施配套条件供水目前，阿瓦提镇给排水管网已通过主干道供水管道和排水管道接入阿瓦提镇文明社区供水管支管和排水支管，能满足项目建设需要及项目建成后人员用水需要和生活污水排放要求。供电阿瓦提镇文明社区现有供电设施，能满足项目施工和运营用电需要。供热阿瓦提总论项目概述项目名称阿瓦提镇人民政府办公楼。项目建设性质新建。化多层次趋势，经济社会发展和居民群众多方面需要给社区服务提出了新更高要求。加强和改进社区服务工作有利于扩大党执政基础体现政府施政宗旨有利于扩大就业解决社会问题化解社会矛盾促进社会和谐有利于不断满足居民群众要求提高人民生活质量促进人全面发展。同时，随着城市化进程加快和人民群众生活水平不断提高，国家在住房医疗养老就业等各项制度不断完善，使城市居民与所在社区关系愈来愈密切，并且对社区社会稳定为民服务和管理初级职业技能培训居住环境文化娱乐医疗卫生等方面提出了多层次多样化要求同时随着政府转换只能和企事业单位改制，政府转换出服务职能和企业剥离出社会职能，大部分由社区来承担。在此背景下，提出新建阿瓦提县基层组织阵地建设项目县城社区服务中心。项目建设必要性是适应社会主义市场经济建设需要随着社会主义市场经济发展和城镇化进程加快，社区在经济社会发展中地位越来越重要，社区已成为各类社会群体聚集点，各种社会矛盾交汇点，各项方针政策落脚点，居民群众对社区服务提出需求越来越多，要求越来越高，特别是面对城镇流动人口退休职工困难群众和下岗失业人员，社区服务压力不断加大，加快完善社区服务体系已成为满足社区居民社区服务需求紧迫任务。是构建社会主义和谐社会重要基础党十七届三中全会明确指出，构建社会主义和谐社会是全面建设小康社会重要内容。改革开放以来，阿瓦提县社会经济发展有了长足进步，随着城市经济和社会结构变化，带来了许多新问题。个街道社区内几百户人几千人衣食住行柴米油盐需要提供方便服务问题托儿所用房老年人待业青年活动场所问题居民对物质和文化生活需求问题。这些问题都集中反映和出现在社区内，表现在家户，光靠政府解决不行，更主要是靠科生活在社区领导对居民群众平时疏导调