其他流动负债长期股权投资流动负债合计长期债权投资长期负债长期投资合计长期借款固定资产长期应付款固定资产原价其他长期负债减累计折旧固定资产净值长期负债合计工程物资在建工程负债合计固定资产清理所有者权益固定资产合计实收资本资本公积无形资产盈余公积长期待摊费用其中法定公益金其他长期资产未分配利润无形及其他资产合计所有者权益股东权益合计资产合计负债及权益股东权益合计企业负责人何惠友会计机构负责人钟健生制表人卢雪芬公司损益情况见下表。公司本年累计盈利，元，而盈利原因主要是公司建设商住楼正在销售回笼资金阶段中。相信随着区金域华庭项目开工建设，公司盈利情况更加乐观。表公司利润表编制单位房地产有限公司年月金额单位元项目行次本月数本年累计数主营业务收入减主营业务成本主营业务税金及附加二主营业务利润亏损以号填列加其他业务利润亏损以号填列减营业费用管理费用财务费用三营业利润亏损以号填列加投资收益损失以号填列营业外收入减营业外支出四利润总额亏损以号填列减所得税五净利润净亏损以号填列企业负责人何惠友会计机构负责人钟健生制表人卢雪芬项目申报单位主要投资项目项目申报单位现有人员和资质房地产开发有限公司经营房地产开发业务现有员工为人，设有销售部综合部工程部及财务部四个职能部门。拥有批具有房地产开发经验丰富工程销售财务综合等管理人员，暂缺岗位人员目前正在招聘补充。公司拥有房地产开发四级资质。相信随着资本不断积累和人员素质不断提高加上股东在房地产开发方面综合运营能力已经比较成熟，相信公司房地产开发业务部有足够能力开发大中型商品房项目。项目概况拟建项目建设背景宏观背景我国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出十五时期是全面建设小康社会关键时期，十五时期要努力车位，解决停车问题同时确保环境绿化品质。给排水设计本项目用水有生活用水绿化用水和消防用水。项目供水管道沿道路布置，拟从市政给水管网上引入根给水管，能够满足项目用水需要。根据有关消防规范将生活用水与消防供水系统合。楼宇排水系统采用雨污分流方式。消防方面用水，小区内以管道形成环状管网，每隔米设置个室外消火栓，型号为。室外消防用水由消防泵加压后提供，消防水池贮水为小时室内消防用水量。同时，在室内消防管网上设置水泵接合器。通风及空调设计本项目采用自然通风，空调由住户自行选择安装。电气设计项目内设配电房供电，配电房设置于地下室。变配电房内设变压器台。高压柜采用真空断路器，变压器采用新式节能干式变压器。系统低压母线分段运行，相互联络。低压采用方式供电。电源，由城区供电网引路专线给小区供电，电缆埋地引入小区配电房。照明系统。照度按国家标准中间值执行，灯具采用节住新兴产业发展态势重点攻关,引进了中建材薄膜太阳能可口可乐中移动华南物流配送中心在内批大项目把月和月定为动工月,共有个完工项目和个在建项目,同时全区融资多亿元,奠定了经济增长后劲。今年前三季度,实现地区生产总值亿元,增长工业总产值亿元,增长全社会固定资产投资亿元,增长地方财政般预算收入亿元,增长。随着越来越多名企外企进入投资，经济开始飞速发展起来，而房地产业也进入了快速发展阶段。近年来，坚持工业强区战略，建设了数个高标准工业园区，大力招商引资，以新型工业化带动三大产业协调发展，区域经济发展水平迅速提高，外来人口明显增多，市民收入和消费能力也快速增长，为房地产业快速健康发展奠定了良好基础。拟建项目建设地点区金域华庭项目位于区西南街道锦江号。该地段位于西南组团中心区范围内，中心区开发建设提出正是适应及大佛山社会经济与城市转型提高中心城区积聚与扩散能力推进城市扩容提质塑造生态型现代化滨江城市，提升城市竞争力有效途径，中心区建成后主要为商业金融政治和居住生活用途。项目具体位置见附图项目地理位置图。拟建项目主要建设内容和规模金域华庭整个住宅小区规划建幢单体建筑，其中楼高层和楼高层都有幢。现总体开发区金域华庭项目规划总用地面积平方米，建筑净用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，其中计算容积率建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米本项目立足于提升城市生活品质，在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。有关项目建设内容和规模详细技术经济指标见表。表项目主要技术经济指标览表序号项目名称指标规划总用地净用地面积总建筑面积其中计算容积率建筑面积其中住宅建筑面积商铺建筑面积配建地下停车场不计入容积率建筑基地面积建筑密度容积率绿地率总户数每户人数居住人口停车位其中地下停车位地面停车位小区外小区内其中套型面积小于平方米住宅建筑面积占总住宅面积比例注本方案符合国六条要求拟建项目设计依据与规范设计依据本建设项目立项批准文件本工程项目红线图本工程项目地质勘察报告本工程项目土地使用规划设计条件设计合同及设计任务书建设单位提供本项目其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可设计方案二设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑给排水设计规范版建筑内部装修设计防火规范建筑物灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范民用建筑隔声设计规范公共建筑节能设计标准建筑结构荷载规范版国家和地区有关设计规范标准和规定。拟建项目建筑方案金域华庭项目占地平方米，总建筑面积为平方米，建筑密度为，建筑容积率为，绿地率为。规划设计理念以人为本，创造引领西南组团中心区商住人文生活环境地标性社区。定位于个可持续发展社区，从种程度上说，在经济服务和管理上做到自给自足。将含地面和地下停车场商业会所中心花园等服务设施，创造个生动而友好居住环境。科学合理利用土地为前提，以高层住宅为主体，采用点式规划布局，充分利用项目北侧城市森林公园良好景观优势，合理规划建筑朝向，大道景观最大化利用。二户型本项目共规划有楼高层高层住宅，户型建筑面积由至不等。并根据每幢楼位置朝向等情况提出多种相应户型设置。每种户型都做到三明设计，适合广东地区住户对住宅基本要求，住宅主朝向无遮挡，主要为南北朝向，主朝向间距以上，局部楼距达到。建筑设计本项目小区在设计构思中，力图使建筑能够在优美环境中，以自身建筑语言体现出自身风格则建筑给排水设计规范版建筑内部装修设计防火规范建筑物灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范民用建筑隔声设计规范公共建筑节能设计标准建筑结构荷载规范版国家和地区有关设计规范标准和规定。拟建项目建筑方案金域华庭项目占地平方米，总建筑面积为平方米，建筑密度为，建筑容积率为，绿地率为。规划设计理念以人为本，创造引领西南组团中心区商住人文生活环境地标性社区。定位于个可持续发展社区，从种程度上说，在经济服务和管理上做到自给自足。将含地面和地下停车场商业会所中心花园等服务设施，创造个生动而友好居住环境。科学合理利用土地为前提，以高层住宅为主体，采用点式规划布局，充分利用项目北侧城市森林公园良好景观优势，合理规划建筑朝向，大道景观最大化利用。二户型本项目共规划有楼高层高层住宅，户型建筑面积由至不等。并根据每幢楼位置朝向等情况提出多种相应户型设置。每种户型都做到三明设计，适合广东地区住户对住宅基本要求，住宅主朝向无遮挡，主要为南北朝向，主朝向间距以上，局部楼距达到。建筑设计本项目小区在设计构思中，力图使建筑能够在优美环境中，以自身建筑语言体现出自身风格，并与周围环境融合。立面设计中，以丰富和谐色彩配合现代建筑造型，创造出亲切协调富有人情味申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位名称房地产开发有限公司以下简称公司住所区西南街布心下涡开发区九小区法定代表人姓名何惠友注册资本人民币壹佰万元实收资本人民币壹佰万元公司类型有限责任公司项目申报单位主营业务公司的经营范围包括房地产开发持有效资质证经营，销售。国内生产总值年均增长城镇化率提高到，„，产业结构产品结构和企业组织结构更趋合理，城乡区域间公共服务人均收入和生活水平差距扩大趋势得到遏制等。国民经济和社会发展第十个五年规划纲要发展目标为十五期间，生产总值年均增长，„，初步建成产业布局合理且具先进技术水平制造业基地，围绕建设产业强市文化名城现代化大都市与富裕和谐佛山总目标，实现四大发展战略，即产业集聚优化创新战略生态组团城市发展战略科教兴市人才强市战略城乡元和谐发展战略，并明确十五期间区经济社会发展具体目标„要借助后发优势资源，实现跨越发展，努力成为可持续发展示范地区。„西北部区通过承接市内外产业梯度转移，加大招商引资和区域协调合作力度，在提高产业快速发展基础上，不仅要注重量扩张，更要注重质提高，实现跨越式发展，整合提升区域竞争力。区十五期间和到年发展目标是到年，全区生产总值比年增长倍翻两番多，人均达到,美元以上每万元能耗下降左右，年均下降经济实力进步增强，人民富裕安康，社会更加和谐，率先基本实现社会主义现代化到年，全区生产总值比年再翻番多，人均生产总值达到,美元以上，建设经济繁荣生活富裕环境优美城乡协调社会和谐，力争全面实现现代化。城市发展规划背景根据区城市总体规划，西南组团未来发展重点将集中在西南片区云东海片区江南片区以及河口片区四大区域。四大片区职能各有侧重，西南片区是区政治经济和文化中心，着力发展商住以及大型配套设施项目云东海片区要在保护生态环境前提下，以云东海湖为核心，发展诸如旅游会议酒店度假及高档次区域性房地产项目江南片区发展先以生态为主，通过规划控制手段，适量地发展区域性房地产项目河口片区将作为城市发展次中心，将发展服务商业居住仓储物流等。该总体规划将区城市性质定义为珠三角西北江交汇处园林城市，广佛都市区西部交通枢纽和旅游会议培训基地，区政治经济文化中心。主要城市职能为广佛都市区西部交通枢纽与物流基地广佛都市区外围居住中心和旅游会议培训基地佛山西部制造业基地域重要绿色农产品生产加工基地。城市经济背景近几年，工业园区发展迅速，极大地带动了当地经济发展，工业经济也成为区域房地产业发展有力引擎。今年以来,抓住新兴产业发展态势重点攻关,引进了中建材薄膜太阳能可口可乐中移动华南物流配送中心在关项目建设内容和规模详细技术经济指标见表。表项目主要技术经济指标览表序号项目名称指标规划总用地净用地面积总建筑面积其中计算容积率建筑面积其中住宅建筑面积商铺建筑面积配建地下停车场不计入容积率建筑基地面积建筑密度容积率绿地率总户数每户人数居住人口停车位其中地下停车位地面停车位小区外小区内其中套型面积小于平方米住宅建筑面积占总住宅面积比例注本方案符合