后动态投资回收期年含建设期。项目辐射范围及带动能力该项目主要供应上海和周边市场以及海外市场农副产品需要，项目旦启动就需要全年不间断供应，不仅带动上海市周边奉贤南汇崇明等蔬菜基地和养殖基地发展，而且辐射上海周边江苏浙江等地区生产种植基地万亩，带动农户万余户。项目达成后，预计新增基地面积约万亩，带动农户约万户。不仅解决了广大农民就业问题，而且，有效地提高了农民收入。二可行性研究报告编制依据国农办号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲通知国农办号年国家农业综合开发投资参股经营项目申报指南国家农业综合开发投资参股经营试点管理暂行办法投资参股经营项目立项条件和项目法人单位条件农企发号农产品加工推进行动方案农市发号关于加强农产品市场流通工作意见上海市农业产业化发展纲要上海市农业委员会上海市郊区后五年发展目标和重点上海市农业委员会上海市农业发展十五计划及到年规划纲要上海市农业委员会实施农业发展十五规划区国民经济和社会发展十五计划和年规划纲要区产业布局规划三综合评价和论证结论综合评价本项目实施，对于推动当地农业产业化进程，加速农业标准化工作实施进度，促进当地农业增效农民增收等，均具有重要作用。本项目实施是非常必要。根据市场情况和经济分析，该项目达产年份年新增销售收入万元，年均未分配利润万元，税后内部收益率高达，税后动态投资回收期年，具有经济上合理性。该项目实施不仅可以促进公司内部物流资源整合，加快公司规模化进程，更可以带动上海及周边江苏浙江等地万亩生产种植基地发展，直接促进万农户农民增收。项目承担企业业务范围涉及农产品种植加工检测销售各个环节，具有建设加工配送中心产业基础。从选用工艺和设备上来看，工艺成熟，设备先进，符合企业实际需要，在技术上是可行。另外，该项目实施可以大大提高当地农产品质量水平，从保障食品安全角度来看，本项目实施是非常必要。从环境角度来看，项目建成后，废水达到综合污水，行保鲜冷藏集中配送，促进现代农业园区朝着多元化发展，进步扩大区农业产业化发展，实现农业增效农民增收目。三项目建设必要性及目意义建设农产品加工配送中心是促进农业产业内部分工，提高农业效益增加农民收入需要随着我国农业产业化进程加快，我国农民小规模分散经营已经不能满足市场需要，只有在农业产业内部进行合理分工，提高农业生产专业化水平，才能提高农产品竞争力，增加经济效益。通过建设农产品加工配送中心，最大限度整合市场流通资源，使农民专注于从事农产品生产，农产品加工企业专注于农产品加工，农产品生产加工效率大大提高。此外，农民按照市场要求进行专业化生产，方面提高农产品质量，增加农产品附加值，另方面通过规模化种植也降低了生产成本，提高了经济效益，增加了农民收入。建设农产品加工配送中心可以推进农业信息化建设，提高我国农产品竞争力在我国农业产业化过程中，农民最缺就是信息，谁能上海农业服务功能，重点加快建设服务全国农产品采购交易中心，形成立足长三角服务全国面向世界，具有现代科技服务手段，集农产品批发交易展示展销出样订货物流配送电子结算于体大型农产品交易平台服务。现代农业园区以建设全国流农业开发区为目标，大力吸引国家级市级农业产业化龙头企业入住园区，主要发展高效产品竞争力强带动农户能力强农业产业化项目。根据园区综合规划，预计至年，完成带动全区耕田和水面积公顷，鼓励农户发展订单农业，使农民从订单农业中增加收入，进步吸收农村劳动力，继续扶持培育国家级农业产业化龙头企业，实现农业增效农民增收目。现代农业园区快速发展亟需建设个农产品加工配送中心，满足园区企业日益增长物流需要。市场因素我国农产品物流随着我国农业产业化进程加快，流通体系逐步完善，但是随着人们对农产品新鲜安全营养要求提高，我国目前农产品物流配送体系，在很多方面远远满足不了市场需要。主要表现在下几个方面流通环节多，销售不畅。目前我国农产品般都会经过这样几个主要环节生产者产地市场运销批发商销地市场零售商消费者。在整个物流链条上，由于未经加工农产品鲜销产品占了绝大部分，而这样多环节流通链条，无论是时间和流通效率，还是现有保鲜手段都无法适应农产品鲜销形式，因此相当部分新鲜产品由于运价运力交通基础状况和产品保鲜技术原因而损失巨大。当农产品集中上市时，物流不畅，加工能力不足，产销脱节严重，损耗情况更为突出。有数据表明，我国水果蔬菜等农副产品在采摘运输储运等物流环节上损失率在，而发达国家果蔬损失率则控制在以下，美国蔬菜水果在物流环节损耗率仅有。技术比较落后。新鲜是鲜销农产品生命和价值所在，但由于鲜活农产品含水量高，保鲜期短，极易腐烂变质，会大大限制运输半径和交易时间，因此对运输效率和流通保鲜条件提出了很高要求。现在，我国农产品物流是以常温物流或自然物流形式为主，农产品在物流过程中损失非常大。投入不足。直以来，我国在农业增产上投入是全力以赴，但保鲜技术和物流配送等后续农产品处理加工方面却明显相对投入不足。从农业产业链整体来看，如果能够更多地关注生产流通加工条龙产业链经营，开发采用保鲜技术，将使果蔬损耗率减少半。美国农业目前生产环节投入比例为，产后投入比例为人员配置也是生产环节人少，采后加工服务人多。国外水果经过采后储藏加工，增值比例为，我国是，原因在于我国农产品绝大多数是由产地以原始产品采摘后初级状态形式销售，而农产品附加价值真正实现是在非产地，所以我国农产品鲜销方式限制了农产品增值。我国采后商品化处理为，保鲜储藏比例不足，加工比例不到。中国生鲜冷链薄弱现状和数量型农产品生产形成很大矛盾，若问题不解决，高损耗状况也将难以根本扭转。物流信息体系不健全。农产品物流流体流向和流程，以及由此而产生效率和效益与农业物流信息体系密切相关，而现在农业物流信息系统所能提供信息品种和质量都不能满足需要，缺乏有效信息导向，农资和农产品物流流向带有盲目性，流程不合理，这是导致在途损失严重，影响流体保值增值重要原因。长期以来，农民对市场供求信息获取渠道单，手段缺乏，滞后失真现象严重，赶不上市场变化，要改变这种状况迫切需要建立完善信息采集加工整理和发布体系。要改善我国落后农产品物流现状，满足日益增长农产品物流需要，必须投资建设设备先进功能齐全信息体系完备区域性农产品物流配送中心。这样才能从根本上提高我国农产品物流配送水平。本项目实施不仅可以满足上海市，尤其是区不断增长农产品物流市场需要，也可以对全国农产品物流业发展起到很好示范作用。国家和上海市对农副食品安全卫生高度重视中国入世后，根据农业协议动植物卫生检疫条款，世界各国对中国出口农副产品卫生要求提高，检疫力度明显加大。而对于流通领域集中统管理，是控制农副产品卫生关键环节。近年上海市市民要求确保农副产品安全卫生优质呼声也越来越高。上海市地方政府已经制定了相关政策文件法规对此给予支持。年上海政府颁布了上海市食用农产品安全监管暂行办法等重要法规文件。上海市食用农产品安全监管暂行办法对提高上海地区农副产品销售各环节安全卫生监督工作质量做了具体规定。本项目通过建设农产品加工配送中心，制定严格检验程序和完善配送机值。我国采后商品化处理为，保鲜储藏比例不足，加工比例不到。中国生鲜冷链薄弱现状和数量型农产品生产形成很大矛盾，若问题不解决，高损耗状况也将难以根本扭转。物流信息体系不健全。农产品物流流体流向和流程，以及由此而产生效率和效益与农业物流信息体系密切相关，而现在农业物流信息系统所能提供信息品种和质量都不能满足需要，缺乏有效信息导向，农资和农产品物流流向带有盲目性，流程不合理，这是导致在途损失严重，影响流体保值增值重要原因。长期以来，农民对市场供求信息获取渠道单，手段缺乏，滞后失真现象严重，赶不上市场变化，要改变这种状况迫切需要建立完善信息采集加工整理和发布体系。要改善我国落后农产品物流现状，满足日益增长农产品物流需要，必须投资建设设备先进功能齐全信息体系完备区域性农产品物流配送中心。这样才能从根本上提高我国农产品物流配送水平。本项目实施不仅可以满足上海市，尤其是区不断增长农产品物流市场需要，也可以对全国农产品物流业发展起到很好示范作用。国家和上海市对农副食品安全卫生高度重视中国入世后，根据农业协议动植物卫生检疫条款，世界各国对中国出口农副产品卫生要求提高，检疫力度明显加大。而对于流通领域集中统管理，是控制农副产品卫生关键环节。近年上海市市民要求确保农副产品安全卫生优质呼声也越来越高。上海市地方政府已经制定了相关政策文件法规对此给予支持。年上海政府颁布了上海市食用农产品安全监管暂行办法等重要法规文件。上海市食用农产品安全监管暂行办法对提高上海地区农副产品销售各环节安全卫生监督工作质量做了具体规定。本项目通过建设农产品加工配送中心，制定严格检验程序和完善配总论项目提要项目名称农产品加工配送中心建设性质扩建项目建设单位法人代表所有制形式建设单位食品有限公司法人代表所有制形式项目建设地点规模期限及建设内容建设地点上海市区现代农业园区建设规模建设年加工配送能力万吨的农产品加工配送中心，供应上海以及海外市场建设期限年建设内容建设主厂房其中包括蔬菜处理包装配送车间，畜禽处理包装配送车间，水产品处理包装配送车间水排放标准要求,废气达到标准，厂界噪声达到工业企业厂界噪声标准中类标准,噪声污染较小。该项目建成后，在采取环评要求污染治理措施后，对内环境和外环境影响甚微。从环保角度上讲，项目可行。论证结论综合上述分析，该项目目标明确，方案正确，组织合理，技术可行，经济效益社会效益都非常显著，环保评价符合国家规定标准。因此，该方案从经济效益来分析是可行，从社会效益来分析是必要，建议尽快立项实施。四存在问题与建议由于所建项目规模较大，预计投资总额达万元，因此，要促成该项目成功，主要难题在于启动资金筹措。在这方面，单靠企业自身力量是不够，必须通过各种渠道吸纳资金。建议政府部门在资金上给予大力支持。第二章项目背景及必要性项目建设背景产业政策农产品流通是农村经济走向专业化商品化社会化市场化重要前提，是增加农民收入重要条件。发展农产品流通业，实现转化增值，对于促进农业生产，扩大农产品市场需求，带动农业结构调整优化，提高农业综合效益和市场竞争力，稳定农民收入，保持农业和农村经济可持续发展具有十分重要现实意义。近年来，随着我国改革开放不断深入和社会主义市场经济体制逐步建立，农产品流通总体上势头较好，多形式多渠道农产品购销体系初步建立，农村市场日趋活跃。但长期以来，由于受城乡二元经济结构影响和农村生产力水平较低制约，当前农产品流通存在着设施不足方式陈旧成本较高农民进入市场较难等问题，不仅影响了农业生产和农民增收，也抑制了农民消费，延缓了农村市场化进程。为了搞好农产品流通，加快农产品市场体系建设，促进农业增效农民增收，农业部印发了关于加强农产品市场流通工作意见。意见明确指出，在社会主义市场经济条件下推进农业和农村经