1、。项目建设必要性本项目是在西部大开发战略实施和咸阳地区农业产业结构调整，做优做强林果业大原则下，为旬邑县经济发展和农民收入提高而提出，建设必要性由以下几方面得到体现是西部发展特色农业需要国家西部大开发战略实施，旨在将西部资源优势转变为产业优势和经济优势，以此来改变西部经济落后贫困面貌，缩小我国东西部差距，实现国家强盛宏伟目标。旬邑水土光热资源丰富，昼夜温差大，有发展林果业天然优势，并素有瓜果之乡美名。为利用和发展这优势，咸阳地区已对调整优化农产品产业结构，大力发展特色农业作为发展第产业战略部署，这样绿色产业将快速发展，而本项目提出瓜果保鲜贮藏显得尤为重要。因此，本项目建设符合本地区特色农业发展需要。是县域经济发展产业结构调整和职工收入提高需要随着旬邑县农业基础设施逐渐完善，加工业快速发展，带动了农村经济发展，但在以往传统。

2、安全卫生第十二章可行性研究结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„可行性研究结论建议附录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附表附表固定资产投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表无偿资金使用明细表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估算表附表利润及利润分配表附表产品销售收入和销售税金及附加估算表附表借款含财政有偿资金还本付息计算表其它附表二附图平面位置图三附件附件项目单位营业执照副本复印件附件社会中介机构出具近两年财务审计报告附件企业信用等级证明附表固定资产投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表第章总论项目概要项目单位基本情况本项目单位旬邑鑫原果业有限公司，公司现有固定资产万元，流动资金万元。拥有名优苹果基地。

3、育成咸阳地区个农业支柱产业，使农业产值翻翻。旬邑县位于渭北旱塬黄土沟壑区，位于陕西省中部咸阳市北部。全县总面积平方公里，辖镇乡个行政村万人口。是典型雨养旱作农业区，夏热冬寒，四季分明。项目区主产苹果梨红枣柿子核桃等，品质优良味美甘甜，深受广大消费者青睐。近几年，随着旬邑县农业产业化纵深发展，苹果产业已成为旬邑县富民强县支柱产业，果园栽植面积迅速扩大，年产商品果量也在成倍增长，将自然优势变为经济优势。由于旬邑县贮藏保鲜运销等发展滞后，造成果品市场供应受季节影响，价格差异浮动较大，直接影响旬邑县果品产业发展壮大。该项目建成投产后，可以给农民提供个集果蔬储藏地加工及市场销售体化交易平台，解决农民丰产而不能丰收卖难局面，更重要是通过保鲜增值，农民增收。气调贮藏保鲜方法也是目前世界上最先进农产品保鲜技术。从而促进旬邑县水果产业发展。

4、资金项目总投资资金来源与资金筹措中央财政资金地方财政资金自筹资金及来源资金使用与管理第八章财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„财务评价依据项目计算期税收政策项目基准收益率销售收入销售税金及附加估算销售收入销售税金附加估算总成本及经营成本估算总成本估算财务效益分析盈利能力分析效益指标计算第九章环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„环境影响环境保护与治理措施评价与审批新建项目第十章产业化经营与农民增收效果评价„„„„„„„„„„„„„„„„农业产业化经营项目单位与农户利益联结机制辐射带动基地辐射带动农户农民增收农业增效评价其它影响评价第十章项目组织与管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„组织机构与职能划分组织机构劳动定员经营管理模式经营管理措施技术培训劳动保护与。

5、技术成熟，设备先进，经济和社会效益显著，项目可行。第二章项目背景及建设必要性项目建设背景农业综合开发是我国农业和农村经济工作个重要组成部分。通过实施农业综合开发，改善了农业生产条件和生态环境，促进了区域农业结构战略性调整，提高了农业综合生产能力和综合效益，为推动我国主要农产品实现由长期短缺到总量基本平衡丰年有余历史性转变推进新阶段农村小康建设做出了重要贡献。随着我国西部大开发战略步伐加快，为迎接我国入世对农业带来机遇和挑战，咸阳地区对农业产业结构进行了调整。旬邑以其独特区域气候优势成为全国有名苹果生产最佳适宜区，在西部大开发背景下，积极贯彻农业综合开发合理调整产业结构精神，陕西省根据实际提出了促进经济发展资源转化战略和特色农业战略，促进陕西林果业成为新经济增长点，咸阳地区十二五期间，要发展万亩名特优果品基地，将特色林果业。

6、作物种植模式下，种植户收入十分有限，到目前为止，农民人均收入仅元左右，农村经济发展急需寻找新突破口和增长点。本项目将充分利用所处地域优势及周边地区对鲜食果品需求市场优势，发展鲜果种植，实施鲜果产业化生产，发挥项目示范带头作用，使旬邑县农村经济有较大增长，农民收入有较大提高。是农场产业结构调整和生态环境建设需要当前旬邑县主种作物是小麦玉米为主传统作物，林果面积甚微。当前种植作物亩利润般是小麦元，玉米元，而苹果等果蔬产品利润都在元以上。从比较效益可看出，鲜果亩效益是其它作物倍左右，为提高土地生产潜力，发展农村经济，调整种植业结构势在必行。为改变西部生态环境恶化状况，国家要求西部省区采取退耕还林还草措施，以促进生态环境改善，通过调整种植业结构，发展林果业生产，由以下几方面得到体现是西部发展特色农业需要国家西部大开发战略实施，旨。

7、亩，到十二五末将发展到亩，是个集果品基地开发苗木繁育生产高新技术示范推广果品储藏运销为体化开发生产龙头企业。项目建设内容项目名称原底社区鑫原气调保鲜库建设地点原底社区蒙家村建设预国重点产煤县，境内煤炭储量达亿吨，现已探明储量亿吨。全县现有煤炭企业家矿井对。年，全县生产原煤万吨，产值亿元。园区目前，已建成太村产业园旬东循环经济产业园和土桥农副产品加工工业园大产业园区。现已入驻企业家。太村产业园，投资亿元，建成园区创业大道和科技路，搭建了园区框架。目前，已有新矿综合机械设备厂蓝海果业北山果业志峰果业佰平果业和北京酥畅旬邑食品厂家企业入驻发展。旬东循环经济产业园区，热电联产集中供热项目累计投资亿元，完成平方米冷却塔米烟囱平方米办公大楼万千伏安变电站等主体工程，主厂房和平方米综合大楼工程正在加紧建设，今年建成运营。土桥农副产品加。

8、设二年，自年月年月，第期建设吨气调保鲜库在月投产拭运行第二期为年月年月建吨气调保鲜库。争取在年月运行。项目建设方案设备方案本项目气调储藏库关键设施和设备及技术方面从外国引进。生产技术方案每年储藏保鲜优质苹果吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转次供电建设方案本工程用电接在张洪镇供电所线路上，全库装机容量取，供电系统选择容量。投资概算及资金来源本项目计划总投资万元，其中项目区自筹资金万元。主要技术经济指标详见表主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注生产规模总投资万元建设投资万元流动资金万元项目定员人工人人工程技术人员人管理人员人动力消耗电水万占地面积年总成本万元年销售收入万元年利润总额万元投资回收期年投资利润率可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法国家农业综合开发多种经营项目工作思路旬。

9、工业园区，先后投资多万元，对园区水电路等基础设施进行了改造，新建道路公里，铺设供水管道米污水管道米，架设高低压电路米。目前，已有陕西旬邑通达果汁厂旬邑乳品厂水氏乳品厂等企业入驻建设。农业发展旬邑是山区农业县，地指标均超过国家对本行业财务评价参数，经济效益良好。环境评价本项目厂址所在地周围环境状况良好，无重大污染，对厂区无危害。项目在建设过程中将落实各项环保措施，使环境达到国家有关标准规定要求，因此，本项目不会对周围环境造成污染。论证结论项目符合国家陕西及咸阳地区产业政策，有利于发展果品保鲜特色产业，有利于发挥产业优势。水果通过贮藏保鲜后，可使销售期延长到个月，同时通过贮藏保鲜，大大减少了水果腐烂损失，同时错开销售旺季，提高附加值。综上所述，本项目技术含量高设备先进，完全具备本项目实施大环境和小气候。项目符合国家产业政策，。

10、范带头作用，使旬邑县农村经济有较大增长，农民收入有较大提高。是农场产业结构调整和生态环境建设需要当前旬邑县主种作物是小麦玉米为主传统作物，林果面积甚微。当前种植作物亩利润般是小麦元，玉米元，而苹果等果蔬产品利润都在元以上。从比较效益可看出，鲜果亩效益是其它作物倍左右，为提高土地生产潜力，发展农村经济，调整种植业结构势在必行。为改变西部生态环境恶化状况，国家要求西部省区采取退耕还林还草措施，以促进生态环境改善，通过调整种植业结构，发展林果业生产，将可提高绿化覆盖率，美化城郊环境，对开展城乡旅游业也是十分必总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概要项目单位基本情况项目建设内容设内容及规模项目区建设总规模是储量约为吨气调保鲜库，占地面积亩，其中主要包括土建工程设备购置及配套附属建筑。项目建设期项目。

11、邑县国民经济与社会发展第十二个五年计划和年远景目标纲要国家农业综合开发多种经营项目申报事宜国农办号。综合评价综合评价项目建设必要性本项目实施可以有效地解决原底社区及周边地区苹果产出效益低问题，带动原底社区农业产业结构调整和产业化发展方向，提高农产品产出效益，推动原底社区经济快速增长，项目实施后，可增加基地收入万元，带动种植户个，农工年均收入增长元。可以增加地方财政收入，并可以扩大就业，解决多人就业。且原底社区将从本项目获得较大收益和长足发展，为原底社区地方经济做出贡献。项目建设可行性原料供应有保障本项目水果种植基地主要依托旬邑县张洪塬区几个镇，该地区气候适宜种植鲜食水果，自然环境优越，土地资源丰富，农业基础设施完善，现有水果种植面积万亩，种植管理科学，是无污染绿色食品，年总产约万吨。产品符合市场需求，符合国家产业化政策本。

12、将西部资源优势转变为产业优势和经济优势，以此来改变西部经济落后贫困面貌，缩小我国东西部差距，实现国家强盛宏伟目标。旬邑水土光热资源丰富，昼夜温差大，有发展林果业天然优势，并素有瓜果之乡美名。为利用和发展这优势，咸阳地区已对调整优化农产品产业结构，大力发展特色农业作为发展第产业战略部署，这样绿色产业将快速发展，而本项目提出瓜果保鲜贮藏显得尤为重要。因此，本项目建设符合本地区特色农业发展需要。是县域经济发展产业结构调整和职工收入提高需要随着旬邑县农业基础设施逐渐完善，加工业快速发展，带动了农村经济发展，但在以往传统作物种植模式下，种植户收入十分有限，到目前为止，农民人均收入仅元左右，农村经济发展急需寻找新突破口和增长点。本项目将充分利用所处地域优势及周边地区对鲜食果品需求市场优势，发展鲜果种植，实施鲜果产业化生产，发挥项目示。

参考资料：

[1]（新增项目）原底乡农贸市场项目可行性方案（项目计划书）（第43页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）原平供电公司2012年高损台区改造工程项目可行性方案（项目计划书）（第41页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）原州区大红沟流域综合治理项目可行性方案（项目计划书）（第123页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）原始有机肥项目可行性方案（项目计划书）（第39页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）压铸生产线技术改造项目可行性方案（项目计划书）（第87页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）压缩设备项目可行性方案（项目计划书）（第6页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）压缩机及配件项目可行性方案（项目计划书）（第84页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）压缩天然气项目可行性方案（项目计划书）（第50页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）压缩天然气站及高中压调压站项目可行性方案（项目计划书）（第36页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）压缩天然气母站项目可行性方案（项目计划书）（第33页，发表于2022-06-24）

[11]压缩天然气加气母站项目可行性方案（第105页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）压缩天然气储气站网络项目可行性方案（项目计划书）（第61页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）压煤开采搬迁项目可行性方案（项目计划书）（第49页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）压气磁水射流通风机稀释驱散企业重气突发泄漏关键技术研究项目可行性方案（项目计划书）（第23页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）压型彩板和重钢结构生产线项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[16]压力容器项目可行性方案（第66页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）压力容器厂搬迁项目可行性方案（项目计划书）（第52页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）历史风貌建筑保护暨旅游主题板块项目可行性方案（项目计划书）（第26页，发表于2022-06-24）

[19]历史文化名城城市公园项目可行性方案（第73页，发表于2022-06-24）

[20]历史名人馆项目可行性方案（第59页，发表于2022-06-24）