1、直接供暖，既受当地地热水温度限制，又无法用套系统解决用户夏天集中空调制冷问题。采用燃煤锅炉供热冷水机组供冷环保性差。相对而言，对需集中供热和供冷高档住宅小区，热泵系统是较为合适选择方案。热泵技术是种高效清洁能源供热技术，其显著节能环保特性已逐步被人们所认识。在条件适合地区或范围内，这项技术具有良好经济效益和广泛发展前景。热泵技术热泵概念和工作原理热泵空调是通过消耗部分高品位能源，高效利用可再生低品位能源集供热制冷为体空调系统。按所利用低品位能源可分为土壤地源热泵水源热泵空气源热泵等。而水源热泵又可分为利用江河湖海等资源地表水源热泵和利用地下水资源地下水源热泵两大类。本质上热泵与制冷机原理是相同，冬季供热时是以冷凝器放出热量来供热。其工作原理是，由电能驱动压缩机，使工质如循环反复发生物理相变过程，分别在蒸发器中气化吸热在。

2、更好成效，必须采取个综合途径，包括改革供热系统控制与收费制度改进和完善建筑节能标准并加大执行力度。其主要内容包括通过实施使热成为商品政策和计划，使用户能够控制他们能耗，并按照实际能耗付费，以调动和激励用户节能积极性，获得长期而有效节能效益。通过实施保证建筑节能标准得到有效贯彻政策和计划，广泛采用更有效节能设计节能材料和施工方法，从根本上降低建筑物采暖能耗。示范工程及园林住宅小区基本概况示范工程是银行中国供热改革和建筑节能示范项目核心。该工程将通过把先进供热系统技术热计量收费和热价体系以及节能建筑设计与建造组合在开发项目中，提供个综合投资成本相对较低能效提高显著供热改革和建筑节能示范平台，其主要内容包括投资和建设定规模住宅小区投资建设与其相配套完整供热系统研究并制定相关供热改革和建筑节能政策。在建设部和银行统领导下，该示。

3、强市场需求潜力。因目前城市热网规划还没有覆盖到该小区，所以小区要自行建设冷热源。可选择中央空调系统冷热源方案如下燃煤锅炉冬季供热冷水机组夏季供冷。电供热电制冷采用电热锅炉或电辐射采暖实现冬季供热压缩式冷水机组或吸收式溴化锂制冷机组实现夏季供冷。燃气或燃油供热电制冷采用燃气或燃油锅炉实现冬季供热冷水机组实现夏季供冷。吸收式制冷型燃气或燃油直燃机采用直燃机实现机冬季供热夏季供冷。热泵系统可采用水源空气源热泵系统，以燃气或电力为动力实现冬季供热夏季供冷。在冷热源选择上，主要考虑其技术经济性可操作性运行稳定性和本项目着重要求环保性。从经济性分析，利用燃油燃气和电能供热和供冷，运行费用较高。按照我市现行能源价格估算，在相同条件下，燃气或燃油供热成本要比燃煤锅炉供热高二倍以上，电直接供热成本更是高出三倍以上。采用低温地热。

4、能设计标准采暖居住建筑部分，全国各地也建设了许多节能建筑，然而单位面积采暖能耗却没有发生根本性变化，建筑节能工作成效甚微，突出表现在建筑节能发展缓慢，节能建筑总量仍然较低采暖能耗居高不下，单位建筑面积采暖能耗为相同气候条件下发达国家倍左右在冬季采暖期，采暖耗能已成为北方地区主要环境污染源。提高中国建筑节能工作成效手段和对策我国二十多年建筑节能历史经验表明，建筑节能是项复杂而持久系统工程，涉及社会经济各个领域。在广泛调研基础上，由国家建设部和银行于年完成题为促进中国建筑节能契机研究报告，全面分析和总结了我国建筑节能现状及存在问题，并提出了我国建筑节能总体工作思路。该报告是今后指导我国供热改革和建筑节能纲领性文件，提出思路或方法必将对我国相关领域改革产生深远而广泛影响。该报告明确指出，中国北方采暖地区城市建筑节能工作要取得。

5、炉，其原有热用户并入供热规划热网在集中供热辐射不到边缘地区，或其热网已满负荷运行新建建筑，只能考虑利用电燃油燃气地热等洁净能源供热。面对日益严重环保压力和供热需求与供应间突出矛盾，为实现可持续发展战略目标，提出了以热电联产为主，区域锅炉房为辅，清洁能源供热作为有效补充发展城市供热工作思路，具体内容包括以供热体制改革为突破口，全面推动建筑节能工作上水平，降低既有和新建建筑采暖能耗，提高现有供热系统能效。建立和完善供热投资和建设机制，本着量力而行适度超前原则，在中心城区周围扩建或新建几座大型热电厂和区域锅炉房。扩大高效清洁供热技术应用范围，鼓励电天然气地热等清洁能源供热，完善供热体系。项目可选择几种中央空调冷热源方案经过详细市场需求调研，项目投资建设单位置业有限公司认为，建设供暖制冷和生活热水供应生态性高档住宅小区，具有较。

6、冷凝器中液化放热，使热量不断得到交换传递，并通过阀门切换使机组实现制热或制冷功能。在此过程中，热泵压缩机需要定量高位能驱动，蒸发器吸收低位热能，经过热泵，能输出可利用高位热能，在数量上是其所消耗高位热能和所吸收低位热能总和。热泵输出功率与输入功率之比称为热泵性能系数，即值。以地下水作为冷热源水源热泵供暖空调系统，冬季从地下水吸收热量，夏季向地下水放出热量，向建筑物供冷供热。制冷时，地下水作为冷却水，流经冷凝器，带走热量，用低温地热水直接供暖，既受当地地热水温度限制，又无法用套系统解决用户夏天集中空调制冷问题。采用燃煤锅炉供热冷水机组供冷环保性差。相对而言，对需集中供热和供冷高档住宅小区，热泵系统是较为合适选择方案。热泵技术是种高效清洁能源供热技术，其显著节能环保特性已逐步被人们所认识。在条件适合地区或范围内，这项技术具。

7、范工程由黄林市建设管理委员会及项目常设管理机构项目办统组织和管理，参与方有黄林市供热办墙改办等政府职能机构供热系统建设单位和房地产开发商设计院及其它和二氧化碳温室气体排放。所以节电就意味着减少污染。热泵制冷剂，可以采用和等替代工质，不会破坏大气臭氧层。由于水源热泵机组运行没有任何污染，不需要堆放燃料废物场地，因此可建造在居民区内，且不用远距离输送热量。机多用，应用范围广水源热泵系统可供暖空调，还可供生活热水，机多用。特别是对于同时有供热和供冷要求建筑物，水源热泵有着明显优点。不仅节省了大量能源，而且用套设备可以同时满足供热和供冷要求，减少了设备初投资，可广泛应用于住宅宾馆商场办公楼学校等建筑采暖和空调。运行自动化程度高水源热泵机组自动控制程度高，维护管理简单方便，使用寿命可达到年以上。国内外水源热泵发展热泵空调系统在国。

8、工程建设规模为平方米，建设期为年月年二期工程建设规模为平方米，建设期为年年。该项目由置业有限公司投资建设。公司已经承诺，愿意在建设部银行及项目办领导下，组织实施园林住宅小区项目，为我国供热改革和建筑节能事业做出定贡献，并通过此项目提升企业自身技术和管理水平。主要研究内容及任务来源主要研究内容园林住宅小区中央空调系统是该住宅建设项目重要配套工程。本报告将在分析研究论证和比选基础上，提出个技术先进投资和成本相对合理节能和环保效益显著风险较小中央空调技术方案。主要研究内容包括分析研究项目资源供应情况比选空调技术含冷热源热力管网室内末端装置生活热水供应及相应控制和计量方案预测投资和成本分析评估项目节能和环保效益及可能风险。任务来源黄林市供热节能开发中心与置业有限公司签订技术咨询协议。详见附件研究方法及原则在国际和国内专家支持下。

9、外已普遍应用于建筑空调，技术已经比较成熟。年美国商业建筑中水源热泵系统已占空调总保有量，其中新建筑中占。美国水源热泵工业已经成立了由美国能源环境研究中心，但目前还不具备向中心城区供热能力座区域锅炉房供热能力为现有眼基岩地热水井供热能力约为。需要特别指出是，为改善中心城区大气环境质量，未来几年将有台以下燃煤锅炉需要拆除，预计减少供热能力。所以，中心城区供热能力已基本饱和。发展城市供热工作思路以煤为主供热能源消费结构和小容量燃煤锅炉居多热电联产和清洁能源供热比例较小供热现状，是造成冬季采暖期中心城区大气污染严重空气质量差主要原因。所以，为保护环境改善和提高大气环境质量，保障人民群众健康，促进经济和社会可持续发展，年制定并出台了大气污染防治条例，并要求年月日以后，外环线内即中心城区不允许新建燃煤锅炉房逐步拆除市内小容量燃煤锅。

10、水源热泵供暖空调系统，冬季从地下水吸收热量，夏季向地下水放出热量，向建筑物供冷供热。制冷时，地下水作为冷却水，流经冷凝器，带走热量，温度升高后，排至回水井空调系统循环水流经蒸发器，温度降低后，送至绪论项目背景中国建筑节能现状中国是个幅员辽阔人口众多人均资源相对匮乏的发展中国家。近年来，随着社会经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，我国已成为仅次于美国的世界第二大能源消费国，并从年起就成为能源的净进口国。目前，能源供应与需位。园林住宅小区坐落于黄林市详见附图该小区总占地面积公顷，总建筑面积约平方米包括地下和其它非营业性设施，其中住宅有多层和高层建筑，配套公建有幼儿园商场酒店地库等。项目总投资约为亿元，主要包括征地及建筑物中央空调系统含冷热源热力管网室内空调末端装置和生活热水供应等投资和建设。该项目分两个阶段完成，其中期。

11、，本研究将采取包括调研设计比选论证修改完善等过程开放式研究方法，以期达到最好经济和社会效益。在研究过程中，将坚持以人为本，节能和环保优先，兼顾技术先进，经济合理，适度超前原则。按国家相关改革规定范围，项目经费由建设单位自行解决。这样可以保证项目具有较好推广和示范作用。第二章中央空调系统冷热源初步方案城市供热现状及发展思路城市供热现状经过二十多年努力，城市供热从无到有并在供热规模集中供热普及率供热技术和管理水平等诸多方面都取得了长足发展。截止到年底，中心城区现有建筑面积万，供热面积为万含公建和住宅，热负荷约为。在现有供热面积中，区域燃煤锅炉房供热面积为，占总供热面积热电联产供热面积为，占总供热面积地热井供热面积为万，占总供热面积燃油燃气供热面积为，占总供热面积。中心城区供热普及率已达，集中供热普及率为含地热井供热。中心城。

12、有良好经济效益和广泛发展前景。热泵技术热泵概念和工作原理热泵空调是通过消耗部分高品位能源，高效利用可再生低品位能源集供热制冷为体空调系统。按所利用低品位能源可分为土壤地源热泵水源热泵空气源热泵等。而水源热泵又可分为利用江河湖海等资源地表水源热泵和利用地下水资源地下水源热泵两大类。本质上热泵与制冷机原理是相同，冬季供热时是以冷凝器放出热量来供热。其工作原理是，由电能驱动压缩机，使工质如循环反复发生物理相变过程，分别在蒸发器中气化吸热在冷凝器中液化放热，使热量不断得到交换传递，并通过阀门切换使机组实现制热或制冷功能。在此过程中，热泵压缩机需要定量高位能驱动，蒸发器吸收低位热能，经过热泵，能输出可利用高位热能，在数量上是其所消耗高位热能和所吸收低位热能总和。热泵输出功率与输入功率之比称为热泵性能系数，即值。以地下水作为冷热源。

参考资料：

[1]（新增项目）团山生态度假旅游区开发项目可行性方案（项目计划书）（第58页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）团山旅游区开发项目可行性方案（项目计划书）（第58页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）团山子水库饮用水水源地保护工程项目可行性方案（项目计划书）（第38页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）团优质棉花良种生产示范基地项目可行性方案（项目计划书）（第49页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）回龙河水库工程项目可行性方案（项目计划书）（第20页，发表于2022-06-24）

[6]回迁楼项目可行性方案（第97页，发表于2022-06-24）

[7]回转窑窑尾余热综合利用技术改造项目工程项目可行性方案（第54页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）回转窑球团生产线技术改造项目可行性方案（项目计划书）（第31页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）回转窑活性石灰生产线项目可行性方案（项目计划书）（第84页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）回药生产出口基地项目可行性方案（项目计划书）（第61页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）回族风情旅游和自然生态旅游项目可行性方案（项目计划书）（第11页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）回族福利服务中心项目可行性方案（项目计划书）（第29页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）回族福利服务中心养老院项目可行性方案（项目计划书）（第37页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）回族文化生态旅游产业园项目可行性方案（项目计划书）（第50页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）回收废旧塑料包装物再加工改善“白色污染”环保项目可行性方案（项目计划书）（第10页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）回收利用硫酸生产余热项目可行性方案（项目计划书）（第68页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）回收利用废旧玻璃产品再生资源化项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）回收万吨共伴生矿资源技术改造项目可行性方案（项目计划书）（第31页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）回收2千吨钕铁硼废料和500吨荧光粉废料综合利用项目可行性方案（项目计划书）（第104页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）回归自然乡村休闲旅游农庄项目可行性方案（项目计划书）（第18页，发表于2022-06-24）