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土地整治储备中心黄桷家园廉租房四期、五期项目可行性方案 土地整治储备中心黄桷家园廉租房四期、五期项目可行性方案

格式:word 上传:2022-06-24 16:41:18

《土地整治储备中心黄桷家园廉租房四期、五期项目可行性方案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....开展六保证工程质量和工期关键环节第八章生态环境保护依据二环境影响及控制措施空气环境二水环境三噪声环境四固体废弃物第九章项目投资成本估算投资成本项目组成土地费用二工程建设费用三建设工程其他费用四预备费二投资估算编制依据三投资估算详细内容土地费用二工程建设费用四总投资估算结果第十章项目收入估算收入估算依据二收入估算内容商业铺面销售收入估算二住宅出租收入估算三车库收入估算四廉租房建设补贴收入五地方配套费返还补贴收入六征地费用返还收入第十章投资计划与资金筹措投资计划二投资主体三资金筹措第十二章效益评价评价依据二评价原则三假设条件四评价方法五项目计算期六成本费用估算投资成本二经营费用三管理费用四财务费用八税金营业税及附加九评价结果评价基准参数二评价结果指标三财务评价结论第十三章社会评价与社会效益分析社会影响分析项目对社会影响分析二项目与所在地区互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度二各级组织对项目态度及支持程度三项目社会风险及社会效益分析四社会评价结论第十四章项目风险分析项目主要风险识......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....二项目建设地址重庆市双桥区双路镇火炬村十二社黄桷家园小区旁。三承办单位单位名称重庆市双桥区人民政府征地办公室区土地整治储备中心。业务范围负责征地清理拆迁补偿安置组织实施,农转非安置房建设安置及管理为保护与合理利用土地提供土地整理储备服务土地规划整理与储备建设土地收购储备整理基金受行政部门委托承担土地招标拍卖工作。四可研编制依据国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住能耗主要污染物排放总量等均超额完成控制目标。全区农民人均纯收入达元,年均增长城镇居民人均可支配收入达元,年均增长。全区城镇居民和农村居民人均住房建筑面积分别达到平方米和平方米。二项目提出理由城镇廉租房建设是改善民生重大举措。实施廉租房建设,有利于加快解决低收入群众住房困难,提高生活质量,改善生活环境,共享改革发展成果......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....增强人民群众向心力和凝聚力。实施廉租房建设,完善配套市政设施和公共服务设施,有利于改善城市环境,集约利用土地,推进城镇化健康发展。廉租房建设是完善城市功能客观要求。廉租房建设是促进经济社会协调发展有效途径。实施廉租房建设,既可以带动社会投资,促进居民消费,扩大社会就业,又可以发展社区公共服务,加强社会管理,推进平安社区建设,是扩内需惠民生保稳定重要结合点。按照双桥廉租住房保障规划年要求,年计划将租金补贴廉租保障对象由城镇双改革和房地产业发展根本目。把住房问题列为重要民生问题。为贯彻落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号明确加快加快保障性廉租房建设步伐。廉租房建设要符合以下要求困难住户住房得到妥善解决住房质量小区环境配套设施明显改善困难家庭负担控制在合理水平。明确廉租房建设是改善民生重大举措。实施廉租房建设,有利于加快解决中低收入群众住房困难,提高生活质量,改善生活环境,共享改革发展成果,提高党和政府威信,增强人民群众向心力和凝聚力......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....按照民主法治科学发展安定有序维稳优先方针,加快推进和谐社会建设。社会保障是保持社会稳定和实现社会和谐长效机制,如果广大人民群众可以享有可靠社会保障,就可以安居乐业。因此,建设完善住房保障物质基础和保障制度,改善低收入家庭居住条件,是构建社会主要和谐社会保证社会稳定重要举措。国务院温家宝总理在全国人大工作报告再次强调加快健全房地产市场调控长效机制,重点解决城镇中低收入家庭住房困难,切实稳定房地产价格,满足居民合理住房要求。进步扩大保障性住房建设规模。今年要在开工建设保障性住房棚户区改造住房共万套,改造农村危房万户。重点发展公共租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金亿元,比上半年增加亿元,各级政府要多渠道筹集资金,大幅度增加投入。建设健全考核问责机制。稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负直接责任。对稳定物价推进保障性住房建设工作不力,从而影响社会发展和稳定地方,要追究责任。由住房城乡建设部发展改革委财政部向各地各部门印发年廉租住房保障规划指出年......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其中,新增廉租住房房源万套,新增发放租赁补贴万户。年,解决万户城市低收入住房困难家庭住房问题。其中,新增廉租住房房源万套,新增发放租赁补贴万户。年,解决万户城市低收入住房困难家庭住房问题。其中,新增廉租住房房源万套,新增发放租赁补贴万户。由此可见,推进保障性住房建设工作,既是各级党委政府工作重心,也是构建社会主义和谐社会保证社会稳定促进经济发展长效机制。二项目宏观经济背景当前房价飞涨,住房问题引起社会及政府关注。保障性住房推出引起了社会强烈反响。其实,廉租房并不是个新鲜事物。在世界各国都有,只不过名称有所不同而已。廉租房在香港叫公屋,在美国和加拿大叫社会福利房,在其他国家也各有安排。世界上无论是发达国家还是发展中国家,总有部分低收入家庭住房困难。即使是在市场经济非常发达国家,仍然需要政府出面来照顾弱势群体,帮助他们解决住房问题。这是政府在经济发展中基本职能之。我们不能没有市场机制,但是,任何时候都不要忘记,市场不是万能。市场竞争并不能保证居者都有其屋......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....流离失所,这样社会很难实现和谐稳定,经济也不可能得到持续发展。目前农民工是弱势群体中弱势群体,他们住房问题更应当得到社会关注。廉租房属于政府照顾社会弱势群体福利政策,它和商品房性质完全不样。第,廉租房完全靠政府补贴支持。第二,廉租房没有产权转移问题。只能住,不能买卖。第三,廉租房建设和经营管理不以盈利为目标。既然是非营利事业就不能把廉租房建设交给市场。市场归市场,保障归保障。目前房价节节攀升,在许多大都市内,房价之高已经远远超出了般工薪阶层购房能力。为了照顾低收入家庭,特别是进城打工农民,必须多盖些廉租房。当前席卷全球金融危机经济复苏存在巨大不确定性,对我国影响也在逐步显现,全球经济放缓,我国经济增长同样在降低。为应对这场危机,中央提出实行积极财政政策和适度宽松货币政策,千方百计保增长促发展。广义货币供应量将同比增左右。国家投入扩大内需资金万亿元,带动地方政府及社会投资将达到万亿元。保障性住房基础设施建设应当纳入当地经济社会发展总体规划......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....按照重庆市市财政局下达今年新建廉租住房中央预算内投资补助亿元,将用于我市廉租住房项目开工建设。市财政局方面表示,这亿元是中央对我市廉租房工作财政支持,将用于支持全市个区县共计个廉租房项目开工建设。据了解,今年我市计划新建廉租房共计万套,总计面积达到万平方米,所建面积总数为我市近三年建设总量之和,占全国廉租房建设面积。三项目实施双桥区政策环境当地党委政府明确提出在面临新机遇和挑战中,要认真贯彻党十七届三中全会中央三农政策和中央经济工作会议精神,紧紧围绕区委政府工作思路和要求,认真分析研究目前面临困难,结合实际,强化和提高思想认识,开拓思路,抓住机遇,发挥优势。特别是在积极争取项目和资金问题上下功夫,把项目建设和管理列入工作重点。要在项目争取上多做努力,并做到领导分工明确,有专人开展项目建设管理。积极争取上级各部门支持,同时加强部门之间沟通和协调,认真抓好各项工作。关于双桥区年财政预算执行情况和年财政预算草案报告书面指出继续加大保障和改善民生财政投入力度......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....发放廉租住房租赁补贴资金万元,补贴廉租住房户人,预计年底投入使用。四项目实施技术层面要求双桥区有多年投资管理建设项目成熟经验和严格管理制度,当地建筑技术水平较高,地方建材供应充分,外购建材运输方便快捷,加之该项目建设技术难度不算很大,且有批项目管理人员,具有定项目实施优势,本项目方案符合十六大,十六届三中四中全会及十七大关于经济发展中基本职能之。我们不能没有市场机制,但是,任何时候都不要忘记,市场不是万能。市场竞争并不能保证居者都有其屋。如果部分低收入家庭没有最基本住房条件,流离失所,这样社会很难实现和谐稳定,经济也不可能得到持续发展。目前农民工是弱势群体中弱势群体,他们住房问题更应当得到社会关注。廉租房属于政府照顾社会弱势群体福利政策,它和商品房性质完全不样。第,廉租房完全靠政府补贴支持。第二,廉租房没有产权转移问题。只能住,不能买卖。第三,廉租房建设和经营管理不以盈利为目标。既然是非营利事业就不能把廉租房建设交给市场。市场归市场,保障归保障。目前房价节节攀升......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....房价之高已经远远超出了般工薪阶层购房能力。为了照顾低收入家庭,特别是进城打工农民,必须多盖些廉租房。当前席卷全球金融危机经济复苏存在巨大不确定性,对我国影响也在逐步显现,全球经济放缓,我国经济增长同样在降低。为应对这场危机,中央提出实行积极财政政策和适度宽松货币政策,千方百计保增长促发展。广义货币供应量将同比增左右。国家投入扩大内需资金万亿元,带动地方政府及社会投资将达到万亿元。保障性住房基础设施建设应当纳入当地经济社会发展总体规划。给廉租房建设发展带来良好机遇。按照重庆市市财政局下达今年新建廉租住房中央预算内投资补助亿元,将用于我市廉租住房项目开工建设。市财政局方面表示,这亿元是中央对我市廉租房工作财政支持,将用于支持全市个区县共计个廉租房项目开工建设。据了解,今年我市计划新建廉租房共计万套,总计面积达到万平方米,所建面积总数为我市近三年建设总量之和,占全国廉租房建设面积。三项目实施双桥区政策环境当地党委政府明确提出在面临新机遇和挑战中......”

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