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(新增项目)娱园旅游度假区开发项目可行性方案(项目计划书) (新增项目)娱园旅游度假区开发项目可行性方案(项目计划书)

格式:word 上传:2022-06-24 16:41:31

《(新增项目)娱园旅游度假区开发项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....多数处于自然状态放养水面由珠山乡人民政府收回,交给娱园旅游开发有限责任公司并经营。开发现状目前只有江西水泥厂工人家属和附近居民到库区游泳游览,也有些摄影爱好者来此拍摄艺术照片半岛上没有人工建筑水库内只有少量条件简陋木船或木排供村民往来樵采和捕鱼,旅游开发尚未起步。优势分析项目地区位条件是发展当地旅游业主要优势。特别是项目位臵处于县城近郊和江西水泥厂厂后,可以形成客流物流盆地效应,有利于形成旅游客源规模和旅游资本积聚。而项目地本身资源品质是旅游开发后走内涵式发展内在因素。立项单位党政领导,对发展旅游业有高度认识和积极性。围绕本项目做了大量相关工作,政府主导是本项目取得成功有效保障。整个项目地理环境处于个相对封闭状态。水库由低山丘陵环绕,除了条机耕道外,没有其他对外机动车道,便于周边环境整体保护和项目经营管理,这是项目开发以后不断提高品位重要条件。困难分析地质地貌条件不是十分优越,在社会上知名度较低。该水体主要用于本地水利灌溉......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....对其他地区没有什么影响库区边岸土层不够肥沃,植被种类不够丰富,园林绿化工程难度较大周期较长。旅游基础设施缺乏。库区目前除了通电和机耕道正在计划拓宽平整以外,电信和无线通讯条件急需改善,否则,将直接影响到该项目实施。经济欠发达,长期以来是以农业和工业为主,第三产业比重较小,旅游业更是新生事物。虽然发展旅游业已经提上了议事日程,但是,在群众中对旅游业认识还有定差距,尤其是对于应该如何发展旅游业,还缺乏必要科技和人才支撑。第二章旅游资源调查与分析旅游资源状况起伏地貌余源库区环周丘陵起伏。库区周边最高峰为雩紫峰,海拔米。由于构造地层较软,地表风化剥蚀较严重,无陡峭山峰象形石等观赏景观。但库区四周群山环抱,远山近水,富有层次感。库区沿岸地形迂回曲折,半岛星罗棋布,随水位变化而相应变化。水面被分割得千姿百态,宛如迷宫,为旅游开发提供了良好条件。秀丽水体项目策划地总库容达万立方米,有效库容万立方米,在平方公里集雨面积内,群山叠翠,林木葱郁......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....使水库保存了清纯洁净湖秀水,水体能见度可达米以上意于海枯石烂永不变心爱情。在中心区域设计大型石柱景点,体现海枯石烂爱情主题,周边以各种奇石为衬景设计个室内奇石展厅,展示中国石文化,集观赏与购物为体,出售石艺品有工艺石和爱情石情园。此园设计目在于增加情趣,天下有情人在此种象征爱情植物,让爱情主题得到升华。并融环境美化于身,可谓意两用。提供树种有红豆杉玫瑰等。并在树上挂上认植姓名时间等。欢乐园该园由农家乐和贝贝天地组成。农家乐设臵项目有风车水车水碓磨房染坊陶坊梨田农具展示,让游人动手参与贝贝天地设臵项目有跷跷板摇椅蹦蹦床独木桥滑梯等,让游人带着孩子参与活动,找回份久远童趣。鸟趣园在库区西侧有个半岛是工字形,最窄处约有米,可人工挖掘成个孤岛,再用索桥进行连接,岛上可养如相思鸟驼鸟孔雀鸳鸯鹦鹉等鸟类,供游人观赏和喂养,还可开展斗鸡斗羊斗狗等表演赛。者或潜在替代品生产者竞争。而这研究必须在旅游产品生命周期背景下进行......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其设计容时量为日。主要针对景德镇鹰潭两地双休日娱乐休闲市场。保健本旅游地可以成为区域性保健中心,其开展游泳钓鱼水上项目游园和其他相关项目对景德镇和鹰潭上饶三地相关市场将是十分有竞争力。地理来源分析交通时间般认为区域性旅游休闲度假中心吸引力范围是车行小时距离。这就决定了旅游圈沿已有交通线延伸范围。旅游者距离知觉实践中旅游者对距离心理知觉往往与实际距离是有区别,其影响因素大概有交通方便程度历史上形成行政区划方言等文化特征造成心理认同感④人民持续性往来情况出游者出游心理压力。游客嗜好分析依据项目地资源条件及旅游市场需求趋势,本旅游地拟在现有山水自然资源条件基础上规划开发为以人造人文娱乐休闲性景区。满足人们娱乐公务保健观光需求。限制条件分析季节性周期性限制因素季节性由于气候四季更变,季节性是旅游开发必须着重考虑因素,所以,该旅游项目将不可避免受到全年性季节性市场条件影响......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....周期性双休日短途旅游市场特点就是周五周六周日客人多,其他时间客人少。假日性五十春节黄金周客人将会大大增加。其他旅游点存在邻近旅游点有必要关注景点包括龙泉湖鸳鸯湖。竞争性分析从整体来说邻近旅游点开发比较早,已经有定知名度,部分景点条件更是本旅游地所无法比较,所以,至少在最近个时期,对来源于区域以外客源,项目地竞争力是较弱。但对于主要感兴趣双休日短途旅游者来说,其他旅游景点他们早已经去过了,十分需要新鲜去处,也就是说,其他景点对于周边地区短途旅游者来说,已经进入了产品生命周期末段,而项目地正处于其前段。项目地最需要密切关注竞争对手是龙泉湖,因为存在着天然条件相似性。第四章旅游产品市场定位定位原则旅游产品市场定位准确与否是关系到项目地旅游开发成败关键,必须建立在对项目地资源特性品位规模市场客源需求以及地缘条件和区位优势等方面科学深入研究基础上。综合上述分析,本项目市场定位产品设计应遵循以下原则组合原则。从单体资源来看......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....要避免在市场上单打独闯,应与周边互补性旅游资源组合开发,联合推向市场特色原则。特色是旅游地特殊本质和特殊运动形式。旅游产品开发必须做出自身鲜明特色,旦失去特色,就失去开发价值。因此,无论是在挖掘其自身优势,还是人工造景都应突出特色二字。市场原则。旅游开发是项经营性投资,不是单纯公益性投资,经济效益是旅游企业追求第目标,如果没有经济效应企业就无法生存,也没有存在理由。因此,旅游产品开发应结合市场需求开发适销对路产品,取得满意经济效益。自然美与人工美统原则。由于本项目地资源类型丰满度优美度和人文旅游资源知名度方面并不十分理想,因此,人造景观将成为项目地主打产品,人工美与自然美和谐统是决定项目地旅游产品景观相重要因素。开发思路依据项目地资源特质资源展布形态结构景观分异度和丰度值,并结合其区位条件等,确立了本项目地旅游开发理念与模式。开发理念为以资源为依托,市场为导向旅游开发理念开发模式为资源市场产品市场。从上述旅游客源分析可见......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....区域向性主要是吸引上饶市景德镇市鹰潭市等设区市游客本地向性主要是指对本地居民及周边县市等小城市居民吸引力。从资源开发利用方式来看,本项目地应以大众性娱乐性参与性休闲性旅游产品为特色,以山水资源为载体发展娱乐型休闲度假型旅游产品。市场定位通过对项目地综合分析与论证,本策划认为应以娱作为项目地开发中心灵魂,旅游产品开发应围绕着个娱字来做文章。鉴于余源和娱园是同音词,本策划采用娱园作为该旅游地推向旅游市场正式名称。本项目地旅游产品市场定位为娱乐休闲度假型旅游产品。旅游企业名称为县娱园旅游开发有限责任公司。第五章旅游产品设计与功能分区旅游产品设计本项目地旅游景区总体规划为个区域,它们是花卉园怡情园戏水园植物园红豆园欢乐园鸟趣园迎宾园主景区旅游产品设计花卉园。随着把江西建成沿海发做出自身鲜明特色,旦失去特色,就失去开发价值。因此,无论是在挖掘其自身优势,还是人工造景都应突出特色二字。市场原则。旅游开发是项经营性投资......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....经济效益是旅游企业追求第目标,如果没有经济效应企业就无法生存,也没有存在理由。因此,旅游产品开发应结合市场需求开发适销对路产品,取得满意经济效益。自然美与人工美统原则。由于本项目地资源类型丰满度优美度和人文旅游资源知名度方面并不十分理想,因此,人造景观将成为项目地主打产品,人工美与自然美和谐统是决定项目地旅游产品景观相重要因素。开发思路依据项目地资源特质资源展布形态结构景观分异度和丰度值,并结合其区位条件等,确立了本项目地旅游开发理念与模式。开发理念为以资源为依托,市场为导向旅游开发理念开发模式为资源市场产品市场。从上述旅游客源分析可见,本项目地向性结构以区域向性和本地向性为主,区域向性主要是吸引上饶市景德镇市鹰潭市等设区市游客本地向性主要是指对本地居民及周边县市等小城市居民吸引力。从资源开发利用方式来看,本项目地应以大众性娱乐性参与性休闲性旅游产品为特色,以山水资源为载体发展娱乐型休闲度假型旅游产品......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....旅游产品开发应围绕着个娱字来做文章。鉴于余源和娱园是同音词,本策划采用娱园作为该旅游地推向旅游市场正式名称。本项目地旅游产品市场定位为娱乐休闲度假型旅游产品。旅游企业名称为县娱园旅游开发有限责任公司。第五章旅游产品设计与功能分区旅游产品设计本项目地旅游景区总体规划为个区域,它们是花卉园怡情园戏水园植物园红豆园欢乐园项目背景地理位臵项目开发地余源水库位于江西省县珠山乡,地理座标为北纬,东经。北面是北源村,南部金流村,东有雩紫峰,西至江西水泥厂。库区有余源和金流两个村委会。交通条件项目所在地县位于江西省东港湾相连,水域富有变化。湖区山水相映,景色迷人,尤如镶嵌在群山中块秀玉,每当清晨太阳初升,湖水烁金。黄昏,晚霞如胭脂,为湖面染上层金色。月夜,静谧得湖面片银白,微风吹来,摇曳生辉,令游人如痴如醉。宜人气候处于北亚热带,气候温暖湿润,阳光和熙,无霜期长。由于库区森林覆盖率较高,加之水面温度调节作用......”

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