1、发展，逐渐提高其在二三产业中比重，使经济结构更趋于合理。第三章市场需求分析与建设规模市场需求分析国内农产品商贸城发展现状农产品商贸城发展基本情况商贸城已经成为鲜活农产品流通主渠道。我国农产品商贸城起步于世纪年代中期，经过多年建设，农业部定点市场已发展到多家，基本覆盖了全国除西藏和港澳台以外地区。初步统计，定点市场年经营额近亿元，是农产品流通大动脉，因而成为抓好放心农产品重要领域。目前，大中城市消费鲜活农产品是通过商贸城提供，通常是城市规模越大，这个比重就越高。商贸城发展，为搞活农产品流通，增加农民收入，丰富城镇居民菜篮子和果盘子，发挥了重要作用，为我国进入小康社会做出了重大贡献。涌现出了批具有较强辐射能力大型商贸城。例如，山东寿光蔬菜商贸城年经营额多亿元，辐射多个省自治区和直辖市，已经成为全国最大蔬菜批发集散中心价格。

2、内建成。主要技术经济指标序号指标单位数量备注年交易量亿元总建筑面积项目投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元劳动定员人全年经营天数天年均总成本万元年经营收入万元年均利润总额万元年税金额万元投资利税率投资利润率全部投资回收期年含建设期盈亏平衡点营业能力利用率第二章项目背景和发展概况项目提出背景宏观背景随着农产品生产及加工得到长足发展，农产品流通已成为人民安居社会稳定及经济发展重要产业。中共中央国务院发布文件中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策意见中发号对搞好集贸市场和商贸城建设农产品流通及现代物流等方面作出了积极指示，农产品拍卖网上交易等新型流通方式开始被明确提出，农产品仓储设施建设也有了各种优惠政策。连续多年中央号文件，明确指出在继续搞好集贸市场和商贸城建设同时，注重发挥期货市场引导作用，。

3、。适应网络经济发展，参与国内外市场竞争需要近年来，网上交易正飞速向前发展，互联网电子商务已广泛使用，进入寻常百姓家。全球现已有超过大企业基于做交易在不久将来农副产品网上交易亦会成为主要交易方式。在网络经济时代，谁先抢占市场，谁就占据市场制高点。后时代，农业生产面临个全新环境，我国农产品将参与国际农产品直接竞争。本项目通过建立个以信息网络为导向，实物交易为依托，新型高起点辐射区域广货流量大运作规范农副产品商贸城将淮北市及周边有定规模零散农副产品集结为体，有利于参与国际市场竞争，有助于淮北名特优农产品有序走出淮北走向全国走向世界。加快现代服务业发展本项目建设是淮北市加快发展现代服务业契机。商贸城建成启用后，将使淮北成为区域商流物流资金流及通信信息中心，从而带动与其相关餐饮旅游公交邮电以及经商所必须仓储运输等现代服务业快速。

4、机巨大人流物流信息流，成为淮海经济圈核心地区，因此孙疃镇杨柳商业街项目建设具有良好发展前景。商业街服务范围拟辐射整个乃至黄淮海经济圈，与国内外大中型农产品商贸城形成销售网络，是个集交易集散中心价格形成中心信息传播中心冷链物流中心为体现代化商贸市场，且具有理货生产基地储藏加工配送结算科学管理和配套服务现代化商贸城和物流基地。项目概况建设规模与建设内容项目总占地，亩。商铺建筑面积，层，框架结构街道下水道路灯等。容积率，建筑密度，绿地率。商贸城交易额预计达到亿元。选址该工程选址位于杨柳村东侧，用地呈矩形状，面积为平方米。周边基础设施较完善，商业和交通便利，各种配套较齐全方便，具有极其优越区位优势。项目总投资项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。项目实施进度计划根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在个月。

5、交易价格发现仓储运输信息传播农产品标准与质量检测市场配套服务等方面功能，引导带动当地农业和农村经济发展。信息在市场经济条件下对农业发展起着日益重要作用，特别是在引导农民生产，帮助农产品销售方面作用越来越突出，商贸城集信息物流交易功能为体，本项目建成后将以信息化带动农业产业化，提高农业市场流通效率，增加农民收入，提高农民素质水平，并促进特色区域经济发展格局形成，从而带动农业发展。项目单位推行订单农业合同农业，使农副产品生产基地从盲目生产走向以市场为导向有计划生产，促进了农业企业发展，有利于引导农业生产按照消费需求组织生产调整结构提高品质，克服农副产品生产盲目性，减少农民种什么赔什么失误，有效地解决了农副产品销售难问题，把风险降到最低程度。从而增加农民收入。超市在产销对接中也减少了中间环节，降低了经营成本，提高了经济效益。

6、形成中心和信息汇集传递中心。现代化经营管理方式在部分商贸城得到应用。有些市场加入了全国性信息网，设立了电子信息屏幕，向社会公布信息。引入了电子票据结算等现代化交易方式，提高了交易规范性，促进了市场交易发展。有些市场在培育市场主体，实行会员制，提高市场组织化程度方面做了积极探索。有些市场还借鉴国外先进经验，试行了拍卖竞价，开展了电子商务，进步完善了商品交易方式，增强了流通服务功能。农产品商贸城经营服务链条不断拉长。随着市场经济发展，竞争日趋激烈，些市场顺应形势要求，不断加强软件硬件配套设施建设，完善服务功能，不仅提供农产品集散场所，还逐步开展农产品包装贮藏运输以及信息传递代理结算等配套服务，有还建立了生产基地和加工配送中心，开办连锁经营网点，实行产加销体化经营。农产品商贸城存在主要问题从目前来看，我国农产品商贸城发展势。

7、鼓励发展现代物流连锁经营电子商务等新型业态和流通方式。改造现有农产品商贸城，发展经纪人代理农产品拍卖网上交易等方式，增强交易功能。加快建设以冷藏和低温仓储运输为主农产品冷链系统。加强农业信息化建设。加强对农业服务。各地要加快开通整车运输鲜活农产品绿色通道，抓紧落实降低或免交车辆通行费有关规定，并尽快实现省际互通。积极推进农业标准化。要加强农产品检验检测基础设施建设，提高进出境检验检疫装备和检测技术水平，增强防范和处理外来有害生物入侵能力。加强农产品质量安全工作，实施农产品认证认可，禁止生产销售和使用高毒高残留农药，加快农产品质量安全立法。近几年来，国家及各地方人衣着类价格下降，文教娱乐用品及服务类价格下降，交通和通讯类价格下降。发展规划与预测农业产业优势发展规划根据淮北市农业产业优势发展规划，发展总体目标是规划期内达。

8、展。有些市场在培育市场主体，实行会员制，提高市场组织化程度方面做了积极探索。有些市场还借鉴国外先进经验，试行了拍卖竞价，开展了电子商务，进步完善了商品交易方式，增强了流通服务功能。农产品商贸城经营服务链条不断拉长。随着市场经济发展，竞争日趋激烈，些市场顺应形势要求，不断加强软件硬件配套设施建设，完善服务功能，不仅提供农产品集散场所，还逐步开展农产品包装贮藏运输以及信息传递代理结算等配套服务，有还建立了生产基地和加工配送中心，开办连锁经营网点，实行产加销体化经营。农产品商贸城存在主要问题从目前来看，我国农产品商贸城发展势头是好，但由于发展时间不长起点低，存在着些亟需解决问题。缺乏统规划，布局不够合理。商贸城发展不平衡布局不合理。经营设施简陋，交易手段落后，尤其缺乏贮藏保鲜设施。许多商贸城长期停留在出租铺位简单物业管理层。

9、到优势产业及其骨干产品突出，建成批较大规模具有区域特色优势农产品基地培育批龙头企业群创立批名牌农产品建立完善农业优势产业科技和市场创新体系扶持兴办批专业合作经济组织等中介组织，基本形成贸工农体化产加销条龙经营新格局。农业优势产业经营水平大幅度提高。优质小麦玉米大豆大宗蔬菜杂粮西瓜果品生猪肉鸡肉鸭黄淮白山羊等传统农业优势产业基本形成体化经营格局，产品优质品率商品率和加工转化率大幅度提高，市场竞争力进步增强超黑糯玉米马铃薯珍稀食用菌花卉苗木速生丰产林肉牛奶牛水产品等特色优势产业规模大幅度扩大，成为新兴产业，初步形成体化经营格局。到年形成年销售收入亿元税利亿元以上，强大坚实物流产业支撑体系和健全有序商品市场体系，提高物流业总体发展水平。带动农业产业化发展淮北农产品丰富，交通发达，建设大型农产品商贸城，易于发挥其在农产品集散。

10、对市场开放化和竞争化不适应。淮北市集贸市场概况经过改革开放以来发展，淮北集贸市场已形成面向全国市场较为成熟产业。在流通方式和渠道上呈现出多样性灵活性等特点。从总体来看，淮北集贸市场货源充足价格平稳，各类农副产品成交量成交额平稳增长。年全市农贸集市商品成交额亿元，增长，其中，市区集市农产品成效额亿元，增长，丰富城镇居民菜篮子和果盘子，发挥了重要作用，为我国进入小康社会做出了重大贡献。涌现出了批具有较强辐射能力大型商贸城。例如，山东寿光蔬菜商贸城年经营额多亿元，辐射多个省自治区和直辖市，已经成为全国最大蔬菜批发集散中心价格形成中心和信息汇集传递中心。现代化经营管理方式在部分商贸城得到应用。有些市场加入了全国性信息网，设立了电子信息屏幕，向社会公布信息。引入了电子票据结算等现代化交易方式，提高了交易规范性，促进了市场交易发。

11、次上，像个放大集贸市场。交易手段落后，市场主体组织化程度低，业务经营存在盲目性。淮北农产品流通概况目前淮北农产品流通呈现五个不适应，农产品流通问题已经成为制约农业和农村经济加快发展个主要因素。淮北农业主要矛盾由体制约束转变为市场约束，农产品市场竞争由区域性转为全国性和世界性，因此激烈市场竞争对农产品流通提出了更高要求。但是，淮北农产品流通呈现五个不适应农产品品种和质量对市场需求不适应农产品生产规模和成本对市场竞争不适应市场信息工作对市场开发和生产结构不适应农产品生产和流通组织化程度低对大市场大流通不适应封闭落后经营观念对市总论项目名称及承办单位项目名称孙疃镇杨柳商业街项目承办单位安徽省房产综合集团公司公司项目拟建地点杨柳村东先后出台了系列优惠扶持政策和办法，为农业产业化发展提供了良好宏观环境。从我国社会发展形势及国家。

12、头是好，但由于发展时间不长起点低，存在着些亟需解决问题。缺乏统规划，布局不够合理。商贸城发展不平衡布局不合理。经营设施简陋，交易手段落后，尤其缺乏贮藏保鲜设施。许多商贸城长期停留在出租铺位简单物业管理层次上，像个放大集贸市场。交易手段落后，市场主体组织化程度低，业务经营存在盲目性。淮北农产品流通概况目前淮北农产品流通呈现五个不适应，农产品流通问题已经成为制约农业和农村经济加快发展个主要因素。淮北农业主要矛盾由体制约束转变为市场约束，农产品市场竞争由区域性转为全国性和世界性，因此激烈市场竞争对农产品流通提出了更高要求。但是，淮北农产品流通呈现五个不适应农产品品种和质量对市场需求不适应农产品生产规模和成本对市场竞争不适应市场信息工作对市场开发和生产结构不适应农产品生产和流通组织化程度低对大市场大流通不适应封闭落后经营观念。

参考资料：

[1]（新增项目）孙家湾村柑桔园水电路项目可行性方案（项目计划书）（第12页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）孙家沟重晶石矿使用林地项目可行性方案（项目计划书）（第15页，发表于2022-06-24）

[3]孙家村畜禽养殖小区污染防治综合治理项目可行性方案（第11页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）存栏6000头高产奶牛养殖园建设项目可行性方案（项目计划书）（第121页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）存栏500头基础母猪沼气工程项目可行性方案（项目计划书）（第42页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）存栏300头奶牛小型养殖场项目可行性方案（项目计划书）（第40页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）存栏15万羽蛋鸡鸡粪处理及品质改造项目可行性方案（项目计划书）（第9页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）存栏10万套父母代种鸡场项目可行性方案（项目计划书）（第14页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）存栏1000头高产奶牛标准化养殖示范场项目可行性方案（项目计划书）（第47页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）存养奶牛500头和鲜奶2000吨奶牛养殖园区项目可行性方案（项目计划书）（第36页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）孕马血清生产项目可行性方案（项目计划书）（第26页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）孕妇餐厅项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）孔湾标准化肉鸡养殖场建设项目可行性方案（项目计划书）（第25页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）孔明湖生态旅游休闲度假区项目可行性方案（项目计划书）（第43页，发表于2022-06-24）

[15]孔子学院国际交流中心立项项目可行性方案（第32页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）孔城镇中低产田改造项目可行性方案（项目计划书）（第30页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）婺源鄣圣生态茶博园项目可行性方案（项目计划书）（第26页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）婺源逍遥湖狩猎度假区项目可行性方案（项目计划书）（第10页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）婺源县城镇污水处理厂工程项目可行性方案（项目计划书）（第21页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）婴儿用品百货店项目可行性方案（项目计划书）（第16页，发表于2022-06-24）