1、政困难地区，通过中央预算内投资补助和中央财政廉租住房保障专项补助资金等方式给予支持。当前，住房和房地产业发展存在三个主要矛盾，即房地产业发展粗放，与人口资源矛盾突出住房保障制度滞后，低收入家庭住房状况较差房地产市场体系不健全，调控机制不完善，致使部分城市普通商品房房价过高，超出了中低收入者支付能力。部分城市政府介入住房问题力度不够，经济适用住房廉租房供应量不足，甚至是严重不足。日前召开全国住房工作会议明确提出，住房问题是重要民生问题，并要积极采取措施，逐步扩大廉租住房制度保障范围，解决好城市低收入家庭住房困难。由此我们不难看出，政府思路很明确，就是要通过政府在公共服务领域努力，把解决城市低收入人群住房困难当作重中之重，从而将民生第优先权作为今后住房新国策。年月日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议。会议认为，世界。

2、副乡长党委副书记年月年月，任大桥镇党委副书记镇长年月年月，任铜城镇委副书记镇长年月年月，任牛角店镇党委书记年月底至今，任东阿县建设局党组书记局长。多次被县委县政府授予先进工作者荣誉称号年被评为全国第二次农业普查先进个人年被省政府授予防非典先进个人。第二章研究依据与简要结论第节研究依据与范围研究工程依据国家及省有关政策法规和规定现行有关技术规范规定国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号廉租住房保障办法经济适用住房管理办法国家发展和改革委员会关于可行性研究报告编制内容和深度有关规定要求聊城市国民经济和社会发展十五规划建设项目经济评价方法与参数第三版东阿县城市总体规划及城建环保消防等政策和规定关于对东阿县保障性住房建设项目实施方案批复项目承办单位提供其他有关基础资料数据项目承办单位委托编制本项目可行性报告委托书。

3、式增加廉租住房供应。小户型租赁住房短缺和住房租金较高地方,城市人民政府要加大廉租住房建设力度。新建廉租住房套型建筑面积控制在平方米以内,主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建,并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或回购也可以考虑相对集中建设。积极发展住房租赁市场,鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房面向社会出租。八确保廉租住房保障资金来源。地方各级人民政府要根据廉租住房工作年度计划，切实落实廉租住房保障资金是地方财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排。二是住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设。三是土地出让净收益用于廉租住房保障资金比例不得低于，各地还可根据实际情况进步适当提高比例。四是廉租住房租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租住房维护和管理。对中西部。

4、设项目管理咨询有限公司地址聊城铁塔路号区政协四楼资质证书编号工咨丙联系人吕跃昌王栋联系电话手机第二节项目实施单位概况单位概况东阿县房地产管理处，原为成立于年房地产管理所，年月改为房地产管理处，为副科级事业单位，同房改办合署办公，个机构两块牌子。年月经县委政府批准，升格为正科级事业单位，隶属县建设局管理，设办公室财务科产权产籍科交易所评估所房改科拆迁办开发办租赁科档案室法制科宣传科十二个科室及昌盛房地产交易服务中心更新拆迁服务中心金桥中心服务中心永辉评估分公司东建房产测绘中心五个企业。年，荣获全省建设执法年先进单位荣誉称号。年年年三次荣获全市房地产管理暨房屋拆迁管理规范化先进单位。二企业法定代表人简介李成伟，男，中共党员，年月出生，东阿县刘集镇人，本科文化程度，年月参加工作，年月年月，任姜楼乡农业技术员团委书记文书秘书。

5、保障对象家庭收入标准和住房困难标准,由城市人民政府按照当地统计部门公布家庭人均可支配收入和人均住房水平定比例,结合城市经济发展水平和住房价格水平确定。廉租住房保障面积标准,由城市人民政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素统筹研究确定。廉租住房保障对象家庭收入标准住房困难标准和保障面积标准实行动态管理,由城市人民政府每年向社会公布次。六健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合,主要通过发放租赁补贴,增强低收入家庭在市场上承租住房能力。每平方米租赁补贴标准由城市人民政府根据当地经济发展水平市场平均租金保障对象经济承受能力等因素确定。其中,对符合条件城市低保家庭,可按当地廉租住房保障面积标准和市场平均租金给予补贴。七多渠道增加廉租住房房源。要采取政府新建收购改建以及鼓励社会捐赠等方。

6、经济金融危机日趋严峻，为抵御国际经济环境对我国不利影响，必须采取灵活审慎宏观经济政策，以应对复杂多变形势。当前要实行积极财政政策和适度宽松货币政策，出台更加有力扩大国内需求措施，加快民生工程基础设施生态环境建设和灾后重建，提高城乡居民特别是低收入群体收入水平，促进经济平稳较快增长。会议确定了当前进步扩大内需促进经济增长十项措施。第项便是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。通过拉动内需和保障性住房建设是结合，方面解决了低收入家庭住房问题另方面，通过消费升级提高，能够促进整个社会经济发展。从中央到地方各级政府都很重视保障性住房建设，旨在给居民建造安居环境。山东省政府负责人在年月日结束全省经济工作会议上要求省内各地，坚持住房市场化基本方向，坚持对低收。

7、其它文件规定要求。二研究工作范围对建设项目符合国家有关政策法规和规划进行研究。满足项目建设单位对该项目功能等投资方面要求。对项目消防环保及节能评价。对项目进度确定。进行投资估算经济效益评价和社会效益评价。提出本项目可行性研究工作结论。第二节项目概况及简要结论项目概况建设规模东阿县安居小区建设项目占地面积平方米，建筑面积平方米，居住户数户其中廉租住房为户，经济适用住房为户，居住人数人左右，容积率。总投资万元。外部配套条件本项目建设位于城市规划区以内，可依托城市供电供水供暖等公用筹东阿县地理位置优越，交通便利。县境依傍黄河百余里，引黄济津济卫工程渠首均在东阿。东距济南市公里，西距聊城市公里。毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉，国道和三条省道贯穿全境，区位优势日益明显，东阿县是个适宜人类居住城市。东阿县属温带大陆性季风气候，四。

8、慎宏观经济政策，以应对复杂多变形势。当前要实行积极财政政策和适度宽松货币政策，出台更加有力扩大国内需求措施，加快民生工程基础设施生态环境建设和灾后重建，提高城乡居民特别是低收入群体收入水平，促进经济平稳较快增长。会议确定了当前进步扩大内需促进经济增长十项措施。第项便是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。通过拉动内需和保障性住房建设是结合，方面解决了低收入家庭住房问题另方面，通过消费升级提高，能够促进整个社会经济发展。从中央到地方各级政府都很重视保障性住房建设，旨在给居民建造安居环境。山东省政府负责人在年月日结束全省经济工作会议上要求省内各地，坚持住房市场化基本方向，坚持对低收入住房困难群众实行住房保障原则，果断迅速周密细致地做好相关工作，迅速启。

9、分明，年平均气温和降水量适中，无霜期较长，日照充足。年平均气温，年平均相对湿度，年平均降水量毫米，年平均日照小时，年平均无霜期天。东阿县地处鲁西平原，黄河之滨，总面积平方公里，辖镇乡，万人口。东阿历史悠久，自然资源条件优越。曹植曾为东阿王，鱼山留有曹植墓葬，为国家重点文物保护单位东阿为阿胶之乡。阿胶因出东阿而得名，已有多年历史，东阿阿胶曾多次获国际国内金奖东阿地下水为优质饮用矿泉水东阿建材资源比较丰富，为鲁西地区唯有山县，同时与泰山山脉河之隔，取山石资源十分方便，近几年已发展成鲁西平原建材基地。改革开放以来，东阿各项事业蓬勃发,全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭年底前,东部地区和其他有条件地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。五合理确定廉租住房保障对象和保障标准。廉租住房。

10、们对居住环境和居住质量需求也逐步提升，东阿县住房供需矛盾仍然十分突出。并且每年都要新增部分缺房户，加之县城部分机关企事业单位职工住房设施不配套，居住条件和环境也亟待改善。东阿县安居小区建设项目位于商业街西首路北，西关中学以西，铜城敬老院以东，药监局以南，该地段交通便利位置优越配套设施齐全，适宜居住。遵照东阿县城市整体规划，将该项目确定为保障性住房小区用地。综上所述，建设势在必行，该项目建设与国家现行政策和社会发展战略是完全相符。第四章市场需求及建设规模第节市场政府思路很明确，就是要通过政府在公共服务领域努力，把解决城市低收入人群住房困难当作重中之重，从而将民生第优先权作为今后住房新国策。年月日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议。会议认为，世界经济金融危机日趋严峻，为抵御国际经济环境对我国不利影响，必须采取灵活审。

11、动房地产市场。山东省政府认为，促进房地产市场稳定健康发展，对于改善民生拉动相关产业从最终消费环节扩大内需十分重要。年月份以来，国家相继出台了系列支持居民住房消费优惠政策，山东省政府也研究制定了政策性文件。山东要求各地要因地制宜，尽快制定出台促进房地产市场健康发展政策措施，增强消费者和投资者信心，增强购房群众支付能力和企业市场应对能力。近期，山东省将全力抓好保障性住房建设。山东省政府要求，对列入中央第批新增投资计划个廉租住房建设项目，所在地政府要抓紧落实配套资金，迅速启动，加快进度。同时，各地要抓紧清理房地产收费，切实降低开发成本，减轻购房者负担。第二节项目建设必要性随着城市规模不断扩大，城市人口不断增长，婚龄青年逐渐增多，加上城市居民文化素质提高，人们对居住环境和居住质量需求也逐步提升，东阿县住房供需矛盾仍然十分突出。

12、入住房困难群众实行住房保障原则，果断迅速周密细致地做好相关工作，迅速启动房地产市场。山东省政府认为，促进房地产市场稳定健康发展，对于改善民生拉动相关产业从最终消费环节扩大内需十分重要。年月份以来，国家相继出台了系列支持居民住房消费优惠政策，山东省政府也研究制定了政策性文件。山东要求各地要因地制宜，尽快制定出台促进房地产市场健康发展政策措施，增强消费者和投资者信心，增强购房群众支付能力和企业市场应对能力。近期，山东省将全力抓好保障性住房建设。山东省政府要求，对列入中央第批新增投资计划个廉租住房建设项目，所在地政府要抓紧落实配套资金，迅速启动，加快进度。同时，各地要抓紧清理房地产收费，切实降低开发成本，减轻购房者负担。第二节项目建设必要性随着城市规模不断扩大，城市人口不断增长，婚龄青年逐渐增多，加上城市居民文化素质提高，。

参考资料：

[1]安宁工业园区武家庄片区开发项目可行性方案（第52页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）安塞工业园区碟窑路项目可行性方案（项目计划书）（第61页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）安塞工业园区企业信息服务平台项目可行性方案（项目计划书）（第56页，发表于2022-06-24）

[4]安吉县竹子良种基地项目可行性方案（第28页，发表于2022-06-24）

[5]安吉县生物质（竹废料）发电多联产项目可行性方案（第80页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）安县界牌工业园区道路工程项目可行性方案（项目计划书）（第68页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）安县工业园项目可行性方案（项目计划书）（第67页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）安全门加工厂项目可行性方案（项目计划书）（第35页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）安全节能型地铁屏蔽门生产线项目可行性方案（项目计划书）（第21页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）安全监管部门监管执法专业装备项目可行性方案（项目计划书）（第37页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）安全用电风险防范系统项目可行性方案（项目计划书）（第12页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）安全生产应急救援指挥平台及专业应急救援队伍项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）安全生产应急救援指挥中心住宅楼项目可行性方案（项目计划书）（第43页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）安全供水水源地环境污染综合治理项目可行性方案（项目计划书）（第43页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）安全优质种猪繁育中心项目可行性方案（项目计划书）（第67页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）安乐村集镇建设场地平整项目规划项目可行性方案（项目计划书）（第55页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）宇航汽车修配厂项目可行性方案（项目计划书）（第54页，发表于2022-06-24）

[18]宁静县康庄牧业有限公司肉牛养殖场项目可行性方案（第59页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）宁陕森林公寓住宅小区项目可行性方案（项目计划书）（第47页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）宁陕县核桃基地项目可行性方案（项目计划书）（第10页，发表于2022-06-24）