及偿债能力分析社会影响分析项目进展情况第十五章可研结论与建议附件固定资产投资估算表项目建筑工程及工程建设其它费用估算表项目设备投资估算表项目流动资金估算表投资计划与资金筹措表项目总成本费用估算表项目损益估算表项目厂区规划示意图第章总论项目背景及项目概况目前，机制标砖混凝土空心砌块已成为世界各国主导性墙体材料。在发达国家其应用比例已占墙体材料。美国年产量已达亿块韩国亿块，俄国亿块日本亿块。美国砌块品种已达多个，大部分建筑都使用空心砌块建造。从全世界发展趋势看，空心砌块将会得到更大规模发展，其成为第大墙材已是不争事实。我国空心砌块机制标砖生产也已经有近年历史。年我国从美国引入空心砌块生产技术，在上海延安中路铜仁路口建成了幢砌块建筑，其外墙还使用了装饰砌块。上世纪年代，由于新中国水泥工业快速发展，带动了混凝土砌块生产，我国砌块厂迅速增多，贵州省都匀市和水城市都建起了砌块厂。我国年湖南临澧县生产出多种规格墙用砌块，随后，湘西土家族苗族自治州开发空心砌块成绩辉煌。但我国空心砌块真正大规模发展是在改革以后。为了保护土地，节约能源，实现建筑轻型化节能化，国家把发展空心砌块列为基本国策，并成立了国家空心砌块协会，各级政府都设立了墙体材料改革办公室，推动空心砌块产业化发展。目前，我国砌块年产量已达万，已建成砌块建筑近亿，浙江绍兴四川崇庆等地住宅都采用了空心砌块。我国颁布十五建筑砌块发展规划要求，到年，争取县镇乡村建筑砌块与砌块建筑都能达到全国建筑砌块与砌块建筑总量∕，我国城乡建筑砌块建造房屋要在现在基础上翻番，达到亿，总产量达到万，砌块年增长率要达到左右。这宏伟规划将开辟我国空心砌块生产新时代。在我国实心粘土砖素有泰砖汉瓦之称，烧制使用已有多年历史。对我国生态环境破坏和能源浪费令人触目惊心,据统计，全国共有万多家砖瓦企业，生产标准砖多亿块，取土亿立方米，相当于是每年毁坏土地万亩，年生产能耗万吨煤，占全国能耗。上个世纪年代，我国已经开始混凝土空心砌块生产技术由于受到了科研条件生产力水平设备水平限制，步履维艰。二十世纪已预示知识经济到来，我国政府全面禁实成果，继续推进墙改工作，国家发改委国土资源部建设部农业部联合发文发改办环资号决定在全国范围内联合开展禁止使用实心粘土砖，推广新型墙体材料情况检查工作，充分体现了国家墙改政策连续性和稳定性，与此同时，为了鼓励和发展新型墙体材料强。同时本项目不但节省大量土地资源，还可吃掉大量工业废渣，利用先进设备生产砌块，不论从产品质量及售价上，都具有很强竞争力，再加上做好产品营销宣传工作，必将具有良好市场前景。本项目产品主要面向当地市场及周边县市销售，销售价格以现有出厂合同价为准机制标砖为元块，水泥空心砖为元块，因而项目投资风险很小。第四章建设方案建设规模从国内及周边地区市场供给量及消费量分析看，新型建材在我国属于成长期，是企业增加规模进入该市场良好时期。特别是新型环保建材科技含量高，正处于行业市场导入期，具有良好市场前景和发展空间。根据原材料供应能力建设地点基本条件及工艺技术等因素，确定本项目拟建三条生产线新建机制标砖生产线条新建水泥空心砖生产线条，年加工产量万块共需征租用土地亩，主体建筑面积平方米，投资总额万元。产品方案机制标砖年加工量万块水泥空心砖年加工量万块第五章设备方案技术方案和工程方案，人均节能吨标准煤。节能效果是十分可观。减少排放，保护环境。实心粘土砖烧制，砖瓦窑要排放大量，使空气质量更加恶劣，加剧温室效应。因此，从保护环境角度出发，也要逐步淘汰实心粘土砖。功能多，性能好。和实心粘土砖相比，水泥空心砌块路面砖广场砖等具有保温隔音防火质轻抗震坚固美观等优点，用其建造房屋抗地震能力强，住起来舒服，有利于实现建筑和路面轻型化节能化舒服化美观化，让老百姓住上高性能住宅。降低建筑造价，经济优势显著。使用水泥空心砌块建造房屋，可比粘土砖建筑节省工程造价，缩短工期，节省木材，节省钢材，节省砌筑砂浆，节省抹面砂浆，节省人工采暖耗能降低。同时，砌块建筑在施工中废除了传统手工瓦刀作业，减少大部分模板和高层脚手架，免除十几道施工作业程序，大幅度降低了劳动强度，提高施工作业安全性和科学性。扩大建筑使用面积。粘土实心砖墙般厚，而水泥空心砌块墙体般厚。因此，两者相比，水泥空心砌块房屋墙体比实心粘土砖墙体窄，可增加建筑面积约。采用多排孔混凝土砌块，可增加房屋使用面积约。废渣掺量大，有利于治理环境污染。在空心砌块产品中废渣掺量是较高，对环保十分有好处。可变废为宝，利国利民。容重小，降低建筑自重。由于产品大量利用轻集料，容重小，承重砌块也不超过,可降低建筑自重，有利于实现建筑轻型化。项目建设可行性本项目建设是构筑和谐社会基石。本项目以开发新型环保建材为基础，推进建材产业新轮发展，打造构筑新人居环境，从而促进经济社会和谐发展。项目原材料来源广泛。各种水泥石粉小石子工业废渣等均可在本地和周边市场采购。本项目产品适用于各种建筑墙体，不用块粘土砖，可建造砖混结构住宅楼，因此在城镇和农村市场是最具竞争力墙材。第三章发展规划产业政策和市场分析发展规划产业政策市场准入分析本项目规划目标定位是抢抓国家拉动内需有利发展机遇期，最大限度地提高资金利用率，达到投资少周期短，见效快目产品市场定位江西湖北三省市周边区域市场打造皖西南地区最大新型建材加工企业。建设本项目符合国家产业发展政策。首先，项目本身是个利国利民，政府大力倡导扶持环保项目，顺应国家产业政策。省市地方政府发改委建设局和墙改办都下达了扶持新型墙材厂任务。其次，利用现有专项技术，生产出达标产品，完全可通过质检部门监督检验。为了鼓励发展新型墙体材料替代实心粘土砖，支持工业废渣综合利用，国务院令第号国发号财税字号国办发号财政部国家税务总局号等文件规定，新墙材可享受系列扶持优惠政策发展新型墙体材料基建扩建技改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为政策。发展新型墙体材料项目，可列入国家开发银行基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款。发展新型墙体材料项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税。凡企业利用本企业外大宗煤矸石炉渣粉煤灰作主要原料，生产建材产品所得，自生产经营之日起，免征所得税年。对企业生产原料中掺有不少于煤矸石炉渣粉煤灰及其它废渣建材产品，免征产品增值税。排渣单位不准以任何名义对生产新型墙体材料废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙材企业，排渣单位应积极给予支持，有条件还可以给予补贴。对生产新型墙体材料企业，可视具体情况减免土地使用税，对生产实心粘土砖企业应征收土地使用税。对应用新型墙体建造北方节能住宅，实行固定资产投资方向调节税税率为政策。在城市建设中限制使用实心粘土地砖作为框架结构填充材料，禁止强度等级以下实心砖在层以上建筑中使用。将发展节能建筑和新型墙材建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按定比例增长。积极推行按使用面积计算房屋售价。对使用实心粘土砖在价外加收定费用，建立发展新型墙体材料专项基金，用于墙材企业技术改造和建筑应用技术研究与开发。各地从技术改造资金中划拨定比例用于墙材企业技术改造。采暖地区要按期达到国家颁布民用建筑节能设计标准，非采暖地区要结合改善建筑物热环境制定应用新型墙体材料具体规划，并大力组织实施，以此推动新型墙体材料和保温隔热材料发展，促进节能建筑全面推广。大中城市对节能建筑和新型墙材建筑，可根据当地情况，适当减免城市设施配套费用。本项目充分利用地区资源优势，推进建材原料资源综合利用，扩大生产规模，优化产品结构，提升建材产品市场竞争力，满足消费市场高质量高品位产品需求，实现经济社会资源可持续发展，符合国家现行产业发展政策，因而行业准入条件宽松。市场需求市场竞争力和风险分析需求预测。随着科学发展和技术进步，砌块已广泛应用于非承重墙和承重墙体建筑，利用专业技术生产承重空心砌块，是承重墙体材料主导产品，其强度高于粘土红砖强度。只要当地有水泥小石子沙子石粉及工业废渣等资源，哪种材料最便宜最丰富，就利用这种材料制砖，成本最低。国家为了大力推广新墙材，对使用粘改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为政策。发展新型墙体材料项目，可列入国家开发银行基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款。发展新型墙体材料项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税。凡企业利用本企业外大宗煤矸石炉渣粉煤灰作主要原料，生产建材产品所得，自生产经营之日起，免征所得税年。对企业生产原料中掺有不少于煤矸石炉渣粉煤灰及其它废渣建材产品，免征产品增值税。排渣单位不准以任何名义对生产新型墙体材料废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙材企业，排渣单位应积极给予支持，有条件还可以给予补贴。对生产新型墙体材料企业，可视具体情况减免土地使用税，对生产实心粘土砖企业应征收土地使用税。对应用新型墙体建造北方节能住宅，实行固定资产投资方向调节税税率为政策。在城市建设中限制使用实心粘土地砖作为框架结构填充材料，禁止强度等级以下实心砖在层以上建筑中使用。将发展节能建筑和新型墙材建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按定比例增长。积极推行按使用面积计算房屋售价。对使用实心粘土砖在价外加收定费用，建立发展新型墙体材料专项基金，用于墙材企业技术改造和建筑应用技术研究与开发。各地从技术改造资金中划拨定比例用于墙材企业技术改造。采暖地区要按期达到国家颁布民用建筑节能设计标准，非采暖地区要结合改善建筑物热环境制定应用新型墙体材料具体规划，并大力组织实施，以此推动新型墙体材料和保温隔热材料发展，促进节能建筑全面推广。大中城市对节能建筑和新型墙材建筑，可根据当地情况，适当减免城市设施配套费用。本项目充分利用地区资源优势，推进建材原料资源综合利用，扩大生产规模，优化产品结构，提升建材产品市场竞争力，满足消费市场高质量高品位产品需求，实现经济社会资源可持续发展，符合国家现行产业发展政策，因而行业准入条件宽松。市场需求市场竞争力和风险分析需求预测。随着科学发展和技术进步，砌块已广泛应用于非承重墙和承重总论项目背景及项目概况项目承担企业技术装备现状项目建设必要性可行性研究工作概况及编制依据项目建设目标建设地点建设规模和内容资金筹措第二章项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性项目建设的可行性第三章发展规划产业政策和市场分析发展规划产业政策市场准入分析市场需求市场竞争力和风险分析第四章建设方案建设规模产品方案第五章设备方案技术方案和工程方案主要设备方案及生产装臵项目实施的技术方案工艺流程工程方案及建筑设计第六章主要原材料供应及综合利用分析主要原材料代实心粘土砖，支持废弃资源利用，国务院第