三角洲腹地，属冲积平原地貌，地势开阔低平，水网发育，开发前主要由农田河涌沟渠鱼塘等组成，现已经完成五通平工作。地质条件除存在较厚饱和淤泥层外无其它不利影响，场地适合兴建建筑物。项目投资估算拟建初级中学教学楼项目投资估算约为万元。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标如下项目建设必要性近几年，处于旧城区和新城区结合部东区，由于地理位置优越城市基础设施配套规划齐全，加上国家经济整体向好，东区房地产业发展非常迅猛，短短五年各楼盘均已基本建设成形，在东区买楼居住人口数量迅速增加。东区规划总面积为万平方米，规划总人口为万人，但东区至今却没有所公办初中学校。为了更好地实施九年制义务教育提高本地区居民文化素质促进区经济社会继续发展落实以人为本，构建和谐社会要求完善城市规划要求和优化教育资源配置，尽快在东区兴建公办初级中学确有必要。主要研究结论及建议主要研究结论本项目符合国家政策为当地教育所必需项目选址合理建设方案较优资金来源可靠经济和社会评价可行。序号项目内容指标单位指标备注学校规模班学生人教职工人工程总占地面积工程总建筑面积教学楼地上层教学楼地上层教学楼地上层教学楼地上层建筑结构体系钢筋混凝土框架结构地震烈度按度设防投资总额万元建设期年年营运及维护费万元相关建议建议从项目开始就采取项目法人制进行项目筹建加强项目宣传和介绍，取得社会各界理解和支持项目设计须充分考虑与周边交通衔接和与周围环境协调，将对环境不利影响减到最小。报告编制主要依据国家及省市区各级有关教育方面政策法规市区教育局文件顺教复字号关于同意筹建中学批复市区人民政府办公室顺府办函号关于划拔东区新建初中用地复函市区人民政府文件顺府发号关于全面推进初中免试就近入学实施意见市区街道办财政拨款证明市区环保局批准环境影响报告审批表号工程咨询相关法律法规和工作指引地区环境状况资料，自然社会经济方面有关资料区市中小学幼儿园校舍建设现代化标准顺教字第号中学与编制单位名称签订中学项目可行性研究报告编制合同。报告编制单位编制单位名称工咨乙号。第二章项目背景及建设实科学发展观，以人为本构建和谐社会促进经济社会协调发展和人全面发展，必须优先发展教育。多年以来，国家和地方各级党委和政府充分认识到加快教育现代化建设重大意义，花更多精力集中更大财力调动各方面积极性加快教育现代化进程是提高全民族素质客观要求。更好实施九年制义务教育需要现在区教育现状还存在教育资源不均衡学校布点不尽合理问题，有些富裕家庭子女可以选择收费高昂私立学校就读，但占人口大多数普通百姓还是以接受免费义务教育为主，所以东区学校建成将有效解决东区广大居民子女基础教育问题，更好地贯彻落实我国九年义务教育政策。促进区经济社会继续发展需要率先基本实现社会主义现代化，必须率先实现教育现代化。改革开放以来，区教育事业取得了巨大成就，但总体上仍滞后于经济社会发展，与区提高国际竞争力和增强发展后劲要求不相适应，与广大人民群众对教育迫切需求仍有较大差距。在新形势下，区发展既面临义务教育经费保障机制。从制度上保障普九顺利实施。广东省作为经济发达但发展又不平衡省份，人口总量大，外来务工人员较多，贫困家庭子女也不少。省政府要求各地要结合实际，调动切积极因素，认真解决包括贫困家庭子女残疾儿童少年非户籍人口子女在内义务教育问题，以实际行动深入学习宣传和贯彻实施义务教育法，实现义务教育法立法宗旨。，广东省教育现代化建设纲要年中也提出广东省教育现代化建设总体目标是年，全省基本普及从小学到高中阶段年教育，岁以上人口平均受教育年限达到年，珠江三角洲地区和大中城市率先基本实现教育现代化年，全省巩固提高普及从小学到高中阶段年教育，岁以上人口平均受教育年限达到年，全省基本实现教育现代化年，全省基本实现高等教育普及化，岁以上人口平均受教育年限达到年，全省实现教育现代化。高标准高质量普及义务教育。年，全省小学适龄儿童入学率和初中毛入学率达到，适龄残疾儿童少年入学率达到以上年，全省小学适龄儿童入学率和初中毛入学率保持，适龄残疾儿童少年入学率达到以上年，全省高标准高质量普及义务教育。按照先困难家庭后普通家庭，先农村后城市，先经济欠发达地区后经济发达地区原则，逐步推进免费义务教育。把农村义务教育放在重中之重地位。完善以县为主农村义务教育管理体制，教育经费投入重点向农村和经济欠发达地区倾斜，促进城乡和区域之间义务教育均衡协调发展。加强教育基础设施建设。各级政府必须把教育基础设施建设纳入城市总体规划和土地利用总体规划并组织实施，对学校建设项目所需用地指标要优先安排，对非营利性教育设施用地以划拨方式提供土地使用权按标准化要求进行学校基础设施建设，使学校生均占有场地充足校舍建筑完备专用教室齐全教学设施先进。市政府也非常重视教育发展。作为全省经济较发达地区，市从年就率先普及了九年义务教育。年以来，建立和完善了政府负责分级管理以区为主镇街大力支持义务教育管理体制，巩固提高普及九年义务教育质量和水平。年秋季开始，全面实施免费义务教育大力推进中小学布局调整，不断改善义务教育学校办学条件，促进了全市义务教育事业持续健康快速发展。为贯彻落实国务院关于深化农村义务教育经费保障机制改革通知国发号和全国全省农村义务教育经费保障机制改革工作会议精神，进步强化政府保障义务教育发展责任，深化义务教育经费保障机制改革，促进义务教育均衡协调可持续发展，市年月出台了市人民政府关于深化义务教育经费保障机制改革实施意见以及市确保义务教育经费投入和加强财政预算管理实施办法市中小学公用经费管理实施办法市中小学校舍维修改造专项资金管理实施办法市加强义务教育经费保障机制督导工作意见等配套文件，明确规定要建立各级政府共担以区镇两级财政分担为主义务教育经费保障机制。以确保义务教育全面均衡协调可持续发展。可见，无论从国家还是地方各级政府对于全面推行九年义务教育在政策上都作出了明确规定，中学项目正是为响应国家政策满足人民大众义务教育需要而提出。需求分析义务教育现状调查新中国成立后，特别是改革开放以来，区人民充分发挥政策地缘和人文优势，团结拼搏，求实创新，以敢为天下先气魄，率先进行了企业产权制度改革行政体制改革等系列综合体制改革，逐步使区由个传统农业县发展成为现代新兴工业城市。区迅速崛起，引起了全国广泛关注，被誉为区现象和区模式。改革开放，使区迈上现代化建设快车道。智力支持举足轻重，优先发展教育，成为区历届党委政府共识。由于得到发展先机，区教育取得了跨越式发展，实现了数量向质量飞跃。市区从年秋季起对本区户籍义务教育阶段学生全面实施免费义务教育，成为全省免费义务教育实施步子较快地区之。目前，全区共有幼儿园所，小学所，初中所，完全中学所，职业技术学校所，高等院校所，特殊教育学校所。在校学生总数人。现为区政府所在地，区政治文化教育商贸中心，是市打造第二个百万人口中心组团城市核心。辖区面积平方公里，下辖个社区居委会和个村委会，户籍人口万，流动人口万。全街道现有全国重点职校所，省级学校幼儿园所，所中小学其中小学所中学所所直管幼儿园全部上等级，优质学位数占总学位数另还有文化技术学校所，幼儿园所。共有专任教师人，中小学学生人，幼儿园学生人。街道现有所中小学中，有小学所，其中所为民办学校，位于东区范围内则仅有区实验小学和区中附属小学所民办小学，无所公办小学，距离最近公办小学也离东区公里以上街道现管辖所中学中，有所为民办初中所为公办初中，但东区范围内却无所初中学校。由于东区近年来发展迅速，公办初中和小学学校建设相对费管理实施办法市中小学校舍维修改造专项资金管理实施办法市加强义务教育经费保障机制督导工作意见等配套文件，明确规定要建立各级政府共担以区镇两级财政分担为主义务教育经费保障机制。以确保义务教育全面均衡协调可持续发展。可见，无论从国家还是地方各级政府对于全面推行九年义务教育在政策上都作出了明确规定，中学项目正是为响应国家政策满足人民大众义务教育需要而提出。需求分析义务教育现状调查新中国成立后，特别是改革开放以来，区人民充分发挥政策地缘和人文优势，团结拼搏，求实创新，以敢为天下先气魄，率先进行了企业产权制度改革行政体制改革等系列综合体制改革，逐步使区由个传统农业县发展成为现代新兴工业城市。区迅速崛起，引起了全国广泛关注，被誉为区现象和区模式。改革开放，使区迈上现代化建设快车道。智力支持举足轻重，优先发展教育，成为区历届党委政府共识。由于得到发展先机，区教育取得了跨越式发展，实现了数量向质量飞跃。市区从年秋季起对本区户籍义务教育阶段学生全面实施免费义务教育，成为全省免费义务教育实施步子较快地区之。目前，全区共有幼儿园所，小学所，初中所，完全中学所，职业技术学校所，高等院校所，特殊教育学校所。在校学生总数人。现为区政府所在地，区政治文化教育商贸中心，是市打造第二个百万人口中心组团城市核心。辖区面积平方公里，下辖个社区居委会和个村委会，户籍人口万，流动人口万。全街道现有全国重点职校所，省级学校幼儿园所，所中小学其中小学所中学所所直管幼儿园全部上等级，优质学位数占总学位数另还有文化技术学校所，幼儿园所。共有专任教师人，中小学学生人，幼儿园学生人。街道现有所中小学中，有小学所，其中所为民办学校，位于东区范围内则仅有区实验小学和区中附属小学所民办小学，无所公办总论项目名称及承办单位项目名称中学教学楼项目项目业主中学项目承办单位中学项目概况拟建地点拟建中学教学楼项目位于中学校区的东北角,本项目以拟建小桥跨越小河涌与其南面的运动场相连。中学校区所在地属于区项目业主本项目业主中学，系按照区教育局的关于同意筹建中学的批复组建的机构，学校属于公办性质性项目提出背景改革开放以来，作为中国县域经济最有活力地区之区，经济高速发展，人民生活水平不断提高，城区人口也逐年增加。为满足人民群众对教育越来越高需求提高城市综合竞争力，原区市委市政府早在上世纪末就对区原市政府所在地镇进行了重新规划建设，将位于原中心区南边德胜区规划为区新城区并于年将市政府搬迁到新城区办公。区新城区建设给位于新旧城区连接部位东区带来了机遇，由于有承接新老城区间过渡延伸得天独厚地理优势，早在年，区就出台了区东区控制性详细规划，规划总面积为万平方米，规划总人口为万人。规划配套了完善市政道路水电通讯网络学校公园商场运动场等设施，软硬环境优化，东区吸引了众多商家和市民目光，成为了名副其实宜商宜居热土。早在几年前,众多发展商就相中了东区这片沃土。许多民办学校先后在这里建起,如区中附属小学实验小学区第幼儿园。由于配套先行,东区房产发展就成为抢手货,