针，按照新农业结构与产品消费形态要求，建设具有定组织化程度，可以辐射带动区域经济绿色农产品批发市场，彻底改变现有农产品市场分散设施简陋容量不足落后状况，为调整产业结构培育新增长点。为此，结合建设单位实际情况编制黑龙江垦区双鸭山农场绿色农产品批发市场建设项目可行性研究报告。三建设方案总体布局项目建设总体布局是充按照市场牵龙头龙头带基地生产模式，为市场提供多功能体化优质综合服务，形成绿色农产品批发联动机制。建设地点设绿色农产品展示交易厅与绿色蔬菜林果交易厅，建筑物为前后两排布局，南面设绿色农产品展示交易厅，字型，二层楼房，北面设绿色蔬菜林果交易厅，字型，单层房屋。建筑物前面设停车场。建设目标通过项目建设实现每年完成大宗产品批发吨，蔬菜产品批发吨，林果产品批发吨，肉奶产品批发吨，土特产品批发吨，水产品批发吨。实现每年绿色农产品批发吨，交易金额万元目标。四建设规模项目规划建设绿色农产品批发市场平方米。包括绿色农产品展示交易厅平方米，绿色蔬菜林果交易厅平方米。建设电子商务交易平台，信息采集与发布系统。把农场建设成为具有围城围矿围路绿色蔬菜林果特色经济优势示范区。五建设内容绿色农产品展示交易厅平方米。其中大宗农产品展示交易区平方米，水产品展示交易区平方米，土特产品展示交易区平方米，肉奶产品展示交易区平方米，林果产品展示区平方米，蔬菜产品展示区平方米，信息服务及管理区平方米。绿色蔬菜林果交易厅平方米，其中绿色蔬菜产品交易厅平方米，绿色林果产品交易厅平方米。停车场平方米。设备购臵电子商务交易平台。服务器小型机台，台，客户机及外设台。信息采集与发布系统。显示屏台农产品交易综合管理系统。服务器台，客户机台，扫描仪台，传真机台，激光打印机台。农产品配送系统。服务器台，台，客户机及外设台。六投资估算与资金来源投资估算项目建设总投资万元。绿色农产品批发市场投资万元。其中绿色农产品展示交易厅投资万元，绿色蔬菜林果交易厅投资万元，停车场投资万元。设备购臵投资万元。其中电子商务交易平台投资万元，信息采集与发布系统投资万元，农产品交易综合管理系统投资万元，农产品配送系统投资万元。大多出口到日本韩国，但是，在农产品宣传上更是老套做法，只凸显地域特色，而不凸显品牌形象。同时，更没有凸显农产品本身绿色，原生态有机无公害品牌。绿色农产品这些属性既是产品招牌，也是提高产品附加值，增加经济卖点。随着社会进步文明程度提高，会有更多消费群体对农产品绿色有机无公害及原生态逐步接受和认同。二我国农产品批发市场预测分析我国作为农业大国，农产品流通直是我国农业实践及理论中探讨核心问题之，而现代农产品批发市场构建是解决三农问题增加农民收入个重要途径。我国农产品市场整体上供给大于需求，消费者对农产品要求不断提高，市场竞争激烈，农产品向商品转化难度加大，农产品作为进入市场关键环，作用越来越大。农民生活水平提高了，必然加大对工业品和日用品购买，农村对这些用品需求量是直呈上升趋势。现在，农产品批发市场通过企业管市场，实现管理创新通过市场企业化，实现制度创新，促进了批发条绿色发展之路。要发展现代农业，必须以市场为导向，改变农业经营理念和管理模式，用市场经济运行规则促进农业经济发展，加快农场居民消费水平，缩小与城市差距，促进城乡社会和谐发展。目前，农场农产品销售及生活消费品供需状况存在不少问题，农产品销售及消费品供应渠道零散，市场运作不规范成为不争现实。加快农产品批发市场建设，是发展现代农业和推进社会主义新农村建设需要，也是促进农产品产业发展需要，是项深受人民群众欢迎民心工程。双鸭山农场具有定区位优势，并且已经建立优质农产品生产基地，实现了生产贮藏加工产业化经营，建设绿色农产品批发市场，就是将农场农业农户与城市商业居民紧密联系在起，进步完善农产品流通体系，促进现代农业发展。为此，结合农场实际情况，提出本项目。二项目建设必要性项目建设是加快农产品流通，完善市场体系需要。国家十分重视加强农村市场体系建设，要求建立健全适应现代农业发展要求大市场大流通，实施万村千乡双百市场等工程。加强农产品现代物流体系建设，开展鲜活农产品物流，推进新农村现代流通网络工程建设。农产品批发市场是联结生产和消费实现农产品流通中心环节。从生产方面分析是农民接受市场信息了解市场行情和出售大宗农产品便捷渠道，也是农产品实行产业化经营有效形式。从消费方面分析，农产品主要供货来源于产地，消费群体为城镇居民，是扩大居民消费便利渠道。双鸭山农场经过年发展，建设日光节能温室栋，蔬菜大棚栋，种植大地蔬菜亩，每年生产瓜果菜万吨，产品供应双鸭山市与周遍矿区。但是，现在采取是松散型，不规范销售方式，不能实现产品与客户有效对接，造成农产品价格质量数量误差。因此，加快农产品批发市场建设，对于促进农业结构调整，发展绿色农业，搞活农产品流通方便居民生活保证供需平衡稳定农产品价格具有十分重要意义。二项目建设是进步打造绿色产业体系重要举措。双鸭山农场具有良好地理优势，农场现有耕地万亩，林地万亩，农场位于双鸭山市东南效区，场区与宝清县集贤县友谊农场双鸭山矿务局相邻，毗邻佳木斯和饶河对俄口岸。这里交通便利，公路铁路四通八达，直接通往双鸭山市七台河市宝清县和友谊县，双鸭山市矿务局铁路贯通农场境内，设有站台及货物站。农场周边城市和矿区总人口已经达到万人，为此，农场确定了围城围矿围路发展绿色产业体系三围战略方针。在十二五期间，农场规划新增棚室栋，蔬菜总产达万吨，葡萄，西瓜棚室生产总量达到栋，农场建设蔬菜水果气调保鲜库座，对蔬菜水果加工储藏发挥了作用。农场已经被国家农业部财政部授予国家山葡萄综合试验站示范点单位，现有扁石河山葡萄种植基地建设项目，种植面积达到亩，食用菌黑木耳栽培新增万袋段，生产刺五加茶公斤，林下种植五味子等药材亩，养蜂箱。农场将打造具有地域特色扁石河品牌，树立双鸭山农场蔬菜林果产业市场信誉与影响力。建设绿色农产品批发市场，是坚持基础设施公益性，经营管理企业化方向，坚持产地与销地结合，硬件与软件结合，国家扶持与企业自筹资金结合，统筹规划，合理布局，均衡发展，全力打造绿色产业体系，促进形成统，覆盖区域，具有垦区特色农产品批发市场。三项目建设是提高现代信息网络技术服务具体措施。当前，绿色农产品批发销售需要解决主要问题是提高信息化程度，农产品交易没有现代化信息体系支撑，就不可能完成市场物流活动。因此，必须充分利用现代信息技术成果，尽快加强和完善物流信息公共服务平台建设，为农产品交易整体实现跳跃式发展提供可靠基础。目前，双鸭山农场农产品交易没有房屋，没有交易平台及公共信息体系，不能及时建立周遍地区网络联系，不能准确为农户提供和发布供求信息。要更好地服务与农户，建立农产品市场预测预报体系，建立统市场供求，交易及价格等信息收集整理和发布制度，应用计算机网络将生产流通消费各环节链接起来，对农产品流通信息进行全面及时科学收集加工分析处理和发布，实现生产者销售者资源共享信息共用，对各环节进行实时跟踪有效控制与全程管理。农场绿色农产品市场信息化和系统化程度高，可以延伸农产品市场产业链条，发挥对区域经济辐射带动作用。四项目建设是促进企业增效职工增收有效途径。双鸭山农场是国家贫困场，农场人多地少，大部分劳动力从事农业生产，长期以来，由于受经济发展制约，农产品市场直是沿街为市，没有个象样专业批发市场，十分狭小发展空间，对于个贫困农场无疑是制约经济发展瓶颈。因此，要进步采取措施，为绿色农产品发展壮大创造宽松环境，积极扶农产品龙头企业发展。要鼓励职位，现有扁石河山葡萄种植基地建设项目，种植面积达到亩，食用菌黑木耳栽培新增万袋段，生产刺五加茶公斤，林下种植五味子等药材亩，养蜂箱。农场将打造具有地域特色扁石河品牌，树立双鸭山农场蔬菜林果产业市场信誉与影响力。建设绿色农产品批发市场，是坚持基础设施公益性，经营管理企业化方向，坚持产地与销地结合，硬件与软件结合，国家扶持与企业自筹资金结合，统筹规划，合理布局，均衡发展，全力打造绿色产业体系，促进形成统，覆盖区域，具有垦区特色农产品批发市场。三项目建设是提高现代信息网络技术服务具体措施。当前，绿色农产品批发销售需要解决主要问题是提高信息化程度，农产品交易没有现代化信息体系支撑，就不可能完成市场物流活动。因此，必须充分利用现代信息技术成果，尽快加强和完善物流信息公共服务平台建设，为农产品交易整体实现跳跃式发展提供可靠基础。目前，双鸭山农场农产品交易没有房屋，没有交易平台及公共信息体系，不能及时建立周遍地区网络联系，不能准确为农户提供和发布供求信息。要更好地服务与农户，建立农产品市场预测预报体系，建立统市场供求，交易及价格等信息收集整理和发布制度，应用计算机网络将生产流通消费各环节链接起来，对农产品流通信息进行全面及时科学收集加工分析处理和发布，实现生产者销售者资源共享信息共用，对各环节进行实时跟踪有效控制与全程管理。农场绿色农产品市场信息化和系统化程度高，可以延伸农产品市场产业链条，发挥对区域经济辐射带动作用。四项目建设是促进企业增效职工增收有效途径。双鸭山农场是国家贫困场，农场人多地少，大部分劳动力从事农业生产，长期以来，由于受经济发展制约，农产品市场直是沿街为市，没有个象样专业批发市场，十分狭小发展空间，对于个贫困农场无疑是制约经济发展总论项目摘要项目名称与建设单位项目名称新建绿色农产品批发市场建设项目建设性质新建项目主管部门黑龙江省农垦总局项目建设单位黑龙江省双鸭山农场项目建设地点黑龙江省双鸭山市双鸭山农场场场部项目总负责人彭荣君农场场长项目技术负责人史永生农场副场长项目经济负责人彭荣君农场场长编写单位黑龙江农垦工程咨询评审中心编写单位负责建设其它费用万元。其中可研报告编制费万元，勘测设计费万元，工程监理费万元，建设单位管理费用万元。基本预备费用万元。资金来源项目建设总投资万元，其中申请国家专项资金万元，建设单位自筹资金万元。七建设期限项目建设期限为年八效益评价经济效益新增主营业收入万元。其中大宗产品批发收入万元，蔬菜产品批发收入万元，林果产品批发收入万元，肉奶产品批发收入万元，土特产品批发收入万元，水产品批发收入万元。新增总成本费用万元。营业成本万元，包括直接成本万元，工资及附加费万元，制造费用万元含折旧费万元。管理费用万元。营业费用万元。总成本费用万元，其中固定成本万元，可变成本万元。经营成本万元。每年新增利润万元。五财务效益分析本项目是在国家支持和企业自筹资金情况下建设，经济效益较好，具有较强获利能力，税后财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。税前财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。财务