1、就是加快融入大杭州，区位优势会更加明显，比如祝闲路打通以后，小和山高教园区教师就完全可以把银湖房子当作第居所再比如国道收费站撤销以后，能够很大程度上消除杭州居民心理上距离感规划提出区域综合功能开发力度是相当大，把居住创业配套等因素都综合考虑起来了还有这个规划对环境资源整合与深度挖掘，力度也是相当大。对于银湖开发，建议尽量保留个市镇特色，要跟杭州主城区开发模式有所区别。人家为什么要到银湖来实际上是因为这里没有紧张感压迫感，这里生活节奏相对慢点，交通更畅通点。这个特色定要树立，而不应去追求过高容积率。从国外经验来看，真正好居住其实都在小镇里面，这符合人们内心回归自然渴望。第二点银湖可以突出休闲功能。以休闲来带动产业发展，让人们在休闲中创业，在创业中休闲。不仅要吸引大家到这里来居住，还要吸引银湖板块以及许多项目增值潜力就。

2、平台城市品质金名片人居休闲示范区，努力把受降区块建设成为居于杭州城际之间具有浓郁乡村特色，广大群众共享城市品质生活田园新城。同时树立环境建设就是最高层次经济建设这理念，进行环境再造功能再造活力再造，全方位推进城市化融入杭州大都市。早在年，市就在受降镇设立了银湖开发区，率先引入了房产开发项目，银湖也成为业界公认杭州别墅发源地。富春山居七里香溪五月香山上林湖九龙号鸣翠蓝湾铭鹤花园富春红郡等大批别墅排屋高品质住宅相继开发面市，为住在银湖区域品牌起到了推波助澜作用。浙江省房地产业协会会长唐世定回忆称，受降镇地理位置可以说是到杭州最前沿，而金都富春山居项目则是银湖板块建设个成功例子。它开发理念使得银湖板块房产有了质飞跃。把家轻轻放在大自然中，简单句话也战略决策，银湖受降作为接轨杭州前沿阵地和桥头堡，责无旁贷地担负起首先与杭州。

3、如果要写改革开放年杭州房地产行业，银湖这个区块包括这个区块里些项目，都可以列入历史话题。通过十几年发展到现在，受降镇已经具备了十分优越条件。比如杭州大都市圈正在形成，郊区房地产项目迎来了非常好机会。受降新规划也十分吸引人，很有鼓舞性，政府把它作为接轨杭州市区个城市功能区。有了这样个规划，就能够为这个区域发展奠定个很好基础。还有，些好项目已经落户这里，比如像富春山居，从房子增值速度来看就能表明市场对于这个区域价值认可。如果过去还处于探索期摸索期试验期话，那么未来五到十年，这个区域将迎来成熟期。也就是说，个成熟城市功能区将展现在人们面前，到那个时候，银湖板块以及许多项目增值潜力就会进步体现出来。城市经济所带来活力，以及社会经济文化各方面些城市化景象，都会表现出来。保留田园小镇特色从受降镇新规划中，发现了不少亮点。第个亮。

4、解，整个受降镇规划面积是平方公里，在杭州大都市郊区化直接辐射范围内，区位优势明显。目前居住用地占，村镇建设用地为，公共设施与市政配套则相对比较少。基于这样现状，年月，银湖受降控制性详细规划得到了市政府批复，该规划把受降功能定位为集景观居住旅游休闲创意产业为体生态型城市新区。提出今后个时期，银湖新区将按照率先融入杭州大都市打造生态宜居示范区为总纲，以主心副三轴四区为规划结构，紧紧围绕城市化拉框架工业化造平台新农村抓统筹服务业新蓝海发展路径。根据规划，未来该区块将大力发展商贸商务创意产业科技型都市工业和生态农业，即形成以九龙大道东端为主中心，集中布局办公商务商业金融等主要公共设施功能区块同时主动对接杭州产业转移分工旅游西进渗透宜居城市扩张构筑有序空间打造活力经济营造宜居环境构建和谐社会，倾力打造融入杭州桥头堡创业创新新。

5、合建造别墅。历史经验值得总结。在杭州开发得比较好别墅有两个，个是绿城九溪玫瑰园，另外个就是受降金都富春山居。为什么说它们好好就好在做到了人与环境和谐。金都富春山居是银湖开发个成功例子，提升了板块开发理念，句把家轻轻放在大自然中，就是人与大自然和谐共存注解。所以，富春山居也被建设部评为全国人居环境范例奖。这也给受降镇下轮开发带来个启示，就是首先要在开发理念上坚持人与自然充分和谐。另外个方面要坚持配套优先，使受降更加适宜人居适宜旅游适宜创业。配套方面包括交通配套商业配套，比如农贸市场购物中心超市公用配套，包括水电气等教育医疗，包括学校幼儿园医疗中心等还有就是环境，充分利用这里山水资源，搞好休闲带街心花园等，配套搞好了，功能完善了，来人自然就多了。未来五到十年将迎来成熟期在杭州房地产发展历史上，银湖区块具有十分重要地位。。

6、会进步体现出来。城市经济所带来活力，以及社会经济文化各方面些城市化景象，都会表现出来。保留田园小镇特色从受降镇新规划中，发现了不少亮点。第个亮点就是加快融入大杭州，区位优势会更加明显，比如祝闲路打通以后，小和山高教园区教师就完全可以把银湖房子当作第居所再比如国道收费站撤销以后，能够很大程度上消除杭州居民心理上距离感规划提出区域综合功能开发力度是相当大，把居住创业配套等因素都综合考虑起来了还有这个规划对环境资源整合与深度挖掘，力度也是相当大。对于银湖开发，建议尽量保留个市镇特色，要跟杭州主城区开发模式有所区别。人家为什么要到银湖来实际上是因为这里没有紧张感压迫感，这里生活节奏相对慢点，交通更畅通点。这个特色定要树立，而不应去追求过高容积率。从国外经验来看，真正好居住其实都在小镇里面，这符合人们内心回归自然渴望。第二点。

7、轨历史重任。从年月起，组织编制了受降区块规划图，对原来受降镇总体规划做了很大完善。原来总体规划是年由浙江大学编制，在当时历史条件下把受降镇定位为个生态卧城。现在，根据新形势和新发展要求，对整体功能定位做出了修订和完善。通过对受降镇现状解读以及对周边区域可比性分析，确定这个区划功能定位是作为杭州大都市个有机组成部分，是杭州与连接个桥头堡，是个集景观居住旅游休闲以及创意产业为体生态城市新区。这是对原先卧城定位个升级，最终规划目标是把这个区划打造成为融入杭州桥头堡，创新创业新平台，城市品质金名片以及人居休闲示范区。打造个生态型城市新区受降镇最新规划蓝图通过以后，要做就是把美好蓝图变为现实。因此，要坚持好字优先，干字当头，干出作风，干出成效，通过五年努力，改变目前基础设施配套相对滞后些现状，拉动集合公共服务商务办公生活配套。

8、降段九龙大道九龙二环线道路杭字标准建设。据了解，作为银湖新城核心区概念设计和城市设计目前正在进行中，未来城市中心周围将有九龙大道商务中心综合性特色医院中心幼儿园等批公建以及现代服务业项目，引进大型商贸项目超市进驻公共服务中心，提升整体商贸水平。在休闲旅游方面，未来在新城核心区还将建成四大公共景观。预计在今年将首先启动受降溪生态景观带，明年启动受降厅遗址公园兼容城市广场建设，推进杭州野生动物世界景点向景区拓展，充分发挥辐射作用，并以此和优质房地产为支撑，大力发展特色餐饮娱乐场所度假宾馆特色山庄游农业生态游等旅游休闲产业。产业方面，根据规划将紧紧抓住产业升级这主线，通过大项目带动科技创业园平台带动以及入住高端人群三方面带动，全力打造知识主导型山水生态科技园区，争取把银湖科技创业园建设成为个以创业孵化科技研发和总部经济为。

9、等功能为体高新技术产业园区。根据规划，今年将完成科技创业园各项筹备工作，启动各项基础设施建设，至年，基本完成期核心区块开发建设。市规划局相关负责人称。而随着科技创业园正式开园，将使银湖成为杭州西郊高档住宅区高端人群住在银湖生活在银湖创业在银湖成为现实。把脉新银湖市委市政府根据新城市发展理念，根据融入杭州大都市实现郊县向郊区转变理念，把银湖区块开发作为行动计划个重要平台。打算发挥银湖区块山水优势资源优势区位优势，把银湖区块打造成为融入杭州桥头堡，创业创新新平台，城市品质金名片，人居休闲示范区。坚持人与自然和谐发展银湖受降作为接轨杭州桥头堡，以后将成为个集景观居住旅游休闲以及创意产业为体城市新区，成为杭州主城区个有机组成部分。这首先得益于受降镇非常好自然环境，从六和塔经过九溪再到受降，山系连绵起伏，植被水系也很好，比较。

10、地开发建设，其中房地产开发面积达余亩总建筑面积达万平方米以上。据了解，今后在该板块将计划在已建楼盘中设立三个社区。其中，富春山居七里香溪等银湖村国道以北楼盘设绿都社区伊甸山庄紫云山庄秀水山庄等银湖村国道以南楼盘设银湖社区在梓树大庄区块设九龙社区。浙江大学房地产研究中心主任贾生华则认为，从富春山居增值速度来看就表明市场对于银湖板块认可价值。这已经不是个虚愿景，而是个实实在在成功项目。加上市委市政府这样高度重视和实施银湖板块开发规划，如果说过去还是探索期摸索期和试验期话，相信从现在开始到未来五至十年，这个板块将是个成熟期。完善城市功能打造都市产业新平台交通方面，根据银湖受降控制性详细规划，将以优化东西打通南北为银湖交通道路规划设计总体理念，开工完成纵祝闲路二横国道综合整治工程受降段受降溪两岸景观道路三环国道环线外移工程。

11、主，集合公共服务商务办公生活配套等功能为体高新技术产业园区。根据规划，今年将完成科技创业园各项筹备工作，启动各项基础设施建设，至年，基本完成期核心区块开发建设。市规划局相关负责人称。而随着科技创业园正式开园，将使银湖成例奖。这也给受降镇下轮开发带来个启示，就是首先要在开发理念上坚持人与自然充分和谐。另外个方面要坚持配套优先，使受降更加适宜人居适宜旅游适宜创业。配套方面包括交通配套商业配套，比如农贸市场购物中心超市公用配套，包括水电气等教育医疗，包括学校幼儿园医疗中心等还有就是环境，充分利用这里山水资源，搞好休闲带街心花园等，配套搞好了，功能完善了，来人自然就多了。未来五到十年将迎来成熟期在杭州房地产发展历史上，银湖区块具有十分重要地位。如果要写改革开放年杭州房地产行业，银湖这个区块包括这个区块里些项目，都可以列入历。

12、湖可以突出休闲功能。以休闲来带动产业发展，让人们在休闲中创业，在创业中休闲。不仅要吸引大家到这里来居住，还要吸引些流动人不断到这里来休闲。银湖已经迈出了个很好步伐，会在个新起点上迎来新轮开发热潮，也相信这个区块肯定会成为杭州周边城市新亮点。环境优越郊区最具潜力从国外许多大城市发展经验来看，环境优越大都市郊区往往是生态人居和新经济发展潜力区总论第节项目背景项目名称和建设单位项目名称新建银湖项目二项目建设单位建设单位房地产开发有限公司三项目用地面积平方米四项目编制依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市城市房地产管理法浙江省城乡规划设计研究院市建设局市规划设计所市城市总体规划好地概括了金都富春山居开发理念就是与大自然和谐共存。目前，银湖板块别墅排屋项目已多达十几个，开发用地达到余亩。根据规划，五年内，将完成余亩土。

参考资料：

[1]（新增项目）新建铝合金铸造项目可行性方案（项目计划书）（第30页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）新建铅矿项目可行性方案（项目计划书）（第98页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）新建铁路征占林地项目可行性方案（项目计划书）（第56页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）新建铁路安庆马窝港工程铁路专用线工程项目可行性方案（项目计划书）（第47页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）新建铁路北京至沈阳铁路客运专线项目可行性方案（项目计划书）（第74页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）新建钢锭模生产基地项目可行性方案（项目计划书）（第64页，发表于2022-06-24）

[7]新建钢结构厂房项目可行性方案（第24页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）新建钢材物流园项目可行性方案（项目计划书）（第74页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）新建金属制品技术检测公司项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）新建野生浆果加工项目可行性方案（项目计划书）（第39页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）新建野猪养殖项目可行性方案（项目计划书）（第9页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）新建野猪养殖基地项目可行性方案（项目计划书）（第15页，发表于2022-06-24）

[13]新建重点防护林工程项目可行性方案（第32页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）新建速冻果丁项目可行性方案（项目计划书）（第8页，发表于2022-06-24）

[15]新建透水砖生产厂项目可行性方案（第24页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）新建选煤产量54万吨生产线项目可行性方案（项目计划书）（第73页，发表于2022-06-24）

[17]新建软件研发与外包服务基地项目可行性方案（第106页，发表于2022-06-24）

[18]新建软件产业集中孵化中心项目可行性方案（第56页，发表于2022-06-24）

[19]新建车管所项目可行性方案（第57页，发表于2022-06-24）

[20]新建超黑糯玉米色素加工项目可行性方案（第58页，发表于2022-06-24）