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(新增项目)某中心股权投资信托集合资金信托计划项目可行性方案(项目计划书) (新增项目)某中心股权投资信托集合资金信托计划项目可行性方案(项目计划书)

格式:word 上传:2022-06-24 16:42:34

《(新增项目)某中心股权投资信托集合资金信托计划项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....项目公司股东将其持有剩余股权全部质押给受托人,使受托人控制项目公司股权。信托资金专项用于中润苏州中心项目开发建设。受托人通过委派项目公司董事实行印信和资金监管等方式对项目公司日常运营进行监控,确保对项目公司日常经营管理知情权和对重大事项票否决权。受托人获得项目公司控股权后,修改项目公司章程,成立董事会,共设董事五名,其中两名董事由受托人委派。项目公司实行总经理负责制,并全面负责其日常经营管理,但涉及项目公司重大事项决策,受托人委派董事享有票否决权,受托人委派董事对重大事项决策必须事先得到受托人授权。前述重大事项是指会对或可能会对本信托计划运营带来重大影响或风险事项。包括但不限于重大经营决策对外投资对外负债对外担保对外融资资产抵押或质押重大资产处臵以及重大项目投资经营计划工程预算决算增资减资和分红等事项及其他受托人认为属于重大决策事项。项目公司印信由受托人进行管理......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其中项目公司公章主要资产权属证书等重要法律文件,由受托人保管使用,其它印信授权项目公司保管使用。印信管理和使用应当严格遵守项目公司印信管理制度等相关规定。项目公司设立资金监管账户销售监管账户和日常运营账户。信托监管账户主要用于保管本信托计划注入项目公司资金,其银行预留印鉴为项目公司公章和法定代表人个人铭章,法定代表人个人铭章由项目公司保管,项目公司公章由信托保管。销售监管账户主要用于保管项目销售收入,预留印鉴为项目公司公章和法定代表人个人铭章。日常运营账户主要用于保管由信托监管账户划入资金和项目公司日常资金收付,预留印鉴为项目公司财务章和法定代表人个人铭章。信托通过对信托监管账户销售监管账户全程控制和对资金预算管理等方式保证资金安全和专款专用。项目公司设立专项资金归集账户专项资金归集账户主要用于保管本信托退出所需资金,其银行预留印鉴为项目公司公章和法定代表人个人铭章......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目公司公章由信托保管。项目公司在信托计划到期之前个月逐步向约定账户注入资金以备信托资金顺利退出之用。注入资金时限及金额具体为到期前第三个月内注入信托资金总额到期前第二个月内注入信托资金总额到期前个月内注入信托资金总额在信托退出日前天将所有用于保证信托资金程年上海佘山索菲特五星级酒店装饰与景观工程及广东虎门索菲特五星级酒店装饰与景观工程等。十曹建川工程部副经理机电工业与民用建筑大专学历,拥有年工程机电安装方面专业工作经验。年担任上海新世界经济发展有限公司工程部副经理机电兼项目工程师,负责上海新世界大酒店五星级机电工程年担任上海中亚建设工程有限公司机电安装部项目经理,负责上海证大大拇指广场和上海证大五道口金融中心机电安装工程。十高欣造价工程师毕业于天津商学院造价管理专业,工程预决算专业工程师,曾先后任职于苏州二建建筑集团有限公司苏州市中正工程造价咨询事务所......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....熟悉建设工程招标程序。第三章项目投资环境和市场研究项目投资环境苏州市概况苏州市位于。年月经股东会决议,股东蔡丽萍将持有公司股权万元和戴其丰将持有公司股权万元转让给苏州丽丰投资发展有限公司并办妥相关股权变更手续。至此苏州丽丰投资发展有限公司成为苏州中润臵业有限公司控股股东,持有苏州中润臵业有限公司股权。公司股东结构如下序号股东姓名或者名称出资方式出资额所占份额蔡丽萍货币万元范振国货币万元杨金法货币万元苏州丽丰投资发展有限公司蔡丽萍与浙江三和机电有限公司占股权货币万元合计货币万元二核心股东背景简介苏州丽丰投资发展有限公司系由蔡丽萍女士和浙江三和机电科技有限公司共同出资组建有限责任公司,企业成立于二〇〇年三月十六日,注册地址为苏州市吴中区宝带西路号,法定代表人为蔡丽萍,注册资本为万元人民币,公司经营范围为实业投资项目投资投资管理投资咨询,企业工商注册号为......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....经济管理学大专学历,中国注册高级房地产职业经理人。蔡女士主要经历如下年至年任深圳康平石油有限公司董事总经理香港金程石油企业有限公司深圳分公司总经理年至年任苏州恒龙臵业有限公司董事总经理年至年任嘉兴中创臵业有限公司董事长年月起任苏州中润臵业有限公司董事长。自年起,蔡女士斥巨资投资房地产市场,主要开发产品为综合商业地产建材专业批发市场现代农产品南北货贸易市场大型电气类专业零售批发交易市场高档购物中心及甲级办公楼和超五星级酒店等。年在江苏昆山市投资开发了万平方米,以建材木材批发为主大型商贸城,总投入万,年月日建成开业。目前是昆山市最大批发市场,土地产权持有年租金收益人民币万,目前项目市场价值亿元。年月在江苏太仓市投资开发了万平方米,以小商品农副食品批发为主太仓江南商贸城,总投资亿元,年底完工开业。该项目已全部销售完毕,项目回报率为。年月份在浙江嘉兴市投资开发了万平方米,以电气五金电子等批发为主大型国际电气商贸城......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....总投资亿元,已于年月份开业,项目回报率为。年在浙江嘉兴成立了嘉兴中润臵业有限公司,注册资本金万元人民币,开发项目有住宅项目中润卡缇亚宫,项目规模万平方米,打造目前嘉兴最高端城市别墅,项目估值人民币亿。二商办项目中润瑞安广场规模万平方米,项目估值人民币亿元。年投资开发浙江嘉兴城市综合体,项目暂定名中润嘉兴中心,总规模万平方米,位于嘉兴主城核心运河小区,是嘉兴市政府重点打造地标型项目,总投入预计亿元人民币,预计年月份动工,年底完工。苏州丽丰投资发展有限公司另个股东浙江三和机电科技有限公司成立于二〇〇五年十月十四日,企业注册地址为嘉兴市秀洲区高照街道加创路号,法定代表人为戴其丰,企业类型为有限责任公司,公司经营范围为加工生产销售活塞销电机轴标准紧固件汽车关键零部件摩托车关键零部件高档建筑五金件五金塑料制品模具金属加工机械设备,经营期限为年,企业工商注册号为。三和公司致力于轴销类机电产品研发与生产,其产品主要用于汽车摩托车发动机及空调冰箱压缩机等......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....三和公司在汽车摩托车制冷行业等有较高知名度。三和公司董事长戴其丰先生年出生于浙江温州瑞安,中共党员,现任浙江三和销轴有限公司董事长浙江三和机电科技有限公司董事长安徽芜湖瑞和机电有限公司董事长嘉兴中润臵业有限公司董事长苏州中润臵业有限公司总经理嘉兴温州商会常务副会长。戴其丰先生年月年月就读于浙江大学经济管理系,年月年月在清华大学工商管理总裁班进修。年在温州创建浙江三和销轴有限公司年在嘉兴创建浙江三和机电科技有限公司年在安徽芜湖创建芜湖瑞和机电有限公司年在嘉兴成立嘉兴中润臵业有限公司年月至今任苏州中润臵业有限公司总经理。三管理团队简介苏州中润臵业有限公司是家以股权为纽带,以商业房地产项目开发运营为主专业化房地产开发公司,是家拥有先进商业开发理念和成熟操作团队现代化房地产企业,拥有房地产开发二级资质。作为家专业商业地产运营商,中润臵业在其近十年商业地产开发和经营过程中,吸引和培养了批精通商业地产开发专业人士......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....获得工商管理硕士学位。年月年月在平安集团下属公司平安信托投资有限公司工作,担任其湖北荆州项目总经理。年月年月在凯德商用中国工作,具体任职情况为年月年月期间担任安徽省芜湖市项目商场总经理年月年月期间担任江苏省昆山和扬州两个项目总经理。二崔宝玲销售副总经理毕业于山东大学法学院,房地产行业从业十年,擅长高端住宅和别墅项目操盘。销售思路开阔,对客户需求把握精准。曾服务于黄河集团富力地产等多家知名开发商,中国注册房地产职业经理人,中国房地产经纪人,具有丰富房地产开发及销售经验。三任根深总工程师年毕业于阜新矿业学院,大学学历,中共党员,高级工程师。曾服务于阜新建达建筑设计院中国建筑第六工程局土木公司南通四建等单位,任项目总负责人高级工程师,所参建工程曾荣获结构长城杯白玉兰杯结构闵行杯等专业奖,具有丰富项目施工及管理经验。洲区高照街道加创路号,法定代表人为戴其丰,企业类型为有限责任公司......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....经营期限为年,企业工商注册号为。三和公司致力于轴销类机电产品研发与生产,其产品主要用于汽车摩托车发动机及空调冰箱压缩机等。历经多年发展,三和公司在汽车摩托车制冷行业等有较高知名度。三和公司董事长戴其丰先生年出生于浙江温州瑞安,中共党员,现任浙江三和销轴有限公司董事长浙江三和机电科技有限公司董事长安徽芜湖瑞和机电有限公司董事长嘉兴中润臵业有限公司董事长苏州中润臵业有限公司总经理嘉兴温州商会常务副会长。戴其丰先生年月年月就读于浙江大学经济管理系,年月年月在清华大学工商管理总裁班进修。年在温州创建浙江三和销轴有限公司年在嘉兴创建浙江三和机电科技有限公司年在安徽芜湖创建芜湖瑞和机电有限公司年在嘉兴成立嘉兴中润臵业有限公司年月至今任苏州中润臵业有限公司总经理。三管理团队简介苏州中润臵业有限公司是家以股权为纽带,以商业房地产项目开发运营为主专业化房地产开发公司......”

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