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某大型物流配送中心及超市项目可行性方案 某大型物流配送中心及超市项目可行性方案

格式:word 上传:2022-06-24 16:42:35

《某大型物流配送中心及超市项目可行性方案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....股份公司实现销售总额在省零售市场均排在首位。股份公司在年实现主营业务收入万元,占全市批发零售贸易业实现总额,位居全市商场企业第位,其中品牌商品销售总额占市大型企业整体销售额以上,有近个家用电器著名品牌销售量位居市第位。股份公司近三年销售总额及税后利润情况详见表。表股份公司近三年销售总额及税后利润表项目年年年平均增长率销售总额万元净利润万元股份公司财务状况近年来股份公司经营良性发展,财务状况良好,资金周转正常,资产负债率,股份公司信用等级级,被授信开具万元额度商业承兑汇票资格,为股份公司进步发展打下了良好基础。股份公司近三年财务状况详见表。表股份公司近三年财务状况表项目年末年末年末总资产万元资产负债率主营业务收入万元主营业务利润万元净利润万元净资产收益率股份公司对外股权投资情况目前,股份公司共有家对外投资参股公司,其中除八佰伴商业大厦超市有限公司商业大厦集团二百电器商厦公司东方药业有限公司外,其余家均为股份公司控股企业......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....股份公司将立足主业并致力于传统零售百货业态提升,利用股票发行等方式筹集发展资金,进行物流中心及其配套生产基地建设,同时通过建造东方汽车城,形成股份公司连锁经营架构,培育新利润增长点。与此同时,学习并借鉴国内外先进管理经验营销理念促销方式,通过提高流通企业组织化程度,实现集约域物流中心网络工程,加快南京苏州连云港徐州物流中心仓储货场电子商务及配套设施建设,以区域性中心城市和交通枢纽为依托,建成区域性综合物流中心。在商贸流通业十五发展规划也明确提出要建立全国性区域性地区性市场,要发展大配送大卖场大连销,形成立足,面向华东辐射长江三角洲地区大商圈,并与国际市场连接,形成多层次多功能通畅高效可调控市场体系。因此,本项目建设,将是我国省尤其是物流事业进步发展需要。二我国及超市业发展需要随着我国改革开放进程不断深入,国内商业流通领域吸引外资进入了个新阶段。年月,我国政府出台了关于商业零售领域利用外资问题批复文件......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....在此之后,国家又采取了系列新改革方案年月,国务院在有关文件中第次同意告及资产评估报告股东大会关于同意募集资金投向决议国家省市有关统计调查资料国家有关设计规范标准项目单位提供有关资料研究过程中实际调查及收集其它资料市商贸流通业发展十五规划项目单位委托省工程咨询中心编制可行性研究报告委托合同四可行性报告主要研究内容本报告在调查研究基础上,以当前商业大厦股份有限公司实际经营及发展需要为基础,对建设东方物流配送中心及超市项目进行可行性研究。项目可行性研究主要内容包括项目建设必要性和意义项目市场分析和预测项目主要经营内容和规模项目主要建设规模和功能项目投资估算经济效益分析及评价。第二节研究结论主要研究结论物流中心是现代商品流通领域发展必然结果,是提高经济效益新型业态和第三利润源,符合当前我国重点鼓励发展产业政策,因此本项目投资方向是正确,国家发展计划委员会计经贸号文批复同意建设东方物流配送中心及超市项目。是苏南地区经济中心和交通枢纽城市,是商品流通重要集散地......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....建设物流中心及大型超市,将为推动及周边地区经济发展起到重要作用。投资建设现代化物流配送中心及超市,将促使商业大厦股份有限公司由大商场经营进步涉足连锁经营超级市场无店铺销售等业态,推动股份公司由传统物流商业企业向现代物流商业企业发展。优化企业内部资产资源整合,集中采购,集中配送,建立商品供应保障体系,不仅可以大大增加企业进货价格竞争力,还能更有效地降低商品流通总成本,从而使企业规模经济效益得以大幅度提高。同时物流配送发展将成为股份公司新经营服务产业第三方物流产业,为股份公司拓展新业务空间和利润增长点,实现股份公司在降低物质消耗提高劳动生产率以外第三利润源等方面奠定基础。项目方案包括年经营额约亿元大型超市和物流配送中心。其中物流配送中心年货物流通量达到彩电万台空调万台,其它家电万件,其它大宗商品万件,般商品万件。工程建设内容包括物流配送中心和超市,其主体工程及辅助配套设施工程总建筑面积,其中超市卖场面积,仓储及配送面积,其它用房面积。项目总投资万元,其中固定资产投资总额为万元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....经综合测算,本项目在投入运营达到预期收支情况下,全部投资财务内部收益率为所得税后,高于基准收益率,以为折现率计算全部投资财务净现值为万元所得税后,大于零。全部投资回收期为年所得税后,含建设期,符合投资回收期限要求,能够按时收回投资。结果表明,该项目在财务上可行,有较好经济效益。二主要经济技术指标本项目主要技术经济指标详见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备注主要技术指标总用地面积总建筑面积物流配送中心及超市大楼其中超市卖场面积......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建议在项目建设经营过程中注意加强工程建设管理,制定切实可行营销策略,控制项目运行成本,以避免项目固定资产投资营业收入和成本支出出现较大负面波动,而影响项目预期效果。物流配送中心建成后,应首先将股份公司现有内部商业储运尽可能统纳入其中,集中强化内部采购体系,实现购销分离,同时积极开拓周边市场,争取形成辐射江浙以及华东地区区域性物流配送中心。第二章项目建设必要务上可行,有较好经济效益。二主要经济技术指标本项目主要技术经济指标详见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备注主要技术指标总用地面积总建筑面积物流配送中心及超市大楼其中超市卖场面积......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建议在项目建设经营过程中注意加强工程建设管理,制定切实可行营销策略,控制项目运行成本,以避免项目固定资产投资营业收入和成本支出出现较大负面波动,而影响项目预期效果。物流配送中心建成后......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....集中强化内部采购体系,实现购销分离,同时积极开拓周边市场,争取形成辐射江浙以及华东地区区域性物流配送中心。第二章项目建设必要性及意义我国及省物流总论第节概述项目名称东方物流配送中心及超市项目建设单位商业大厦股份有限公司法定代表人项目负责人项目联系人联系地址省市中山路号电话传真邮编项目建设单位基本情况商业大厦股份有限公司以下简称股份公司创立于年月,为现代大型百货零售企业,注册资本万元,年末总资产万元。股份公司拥有营业面积万平方米,员工余人,是市名牌商店省文明单位全国营,使其发展成为地区最大物流中心,从而达到优化社会资源配臵创造规模效益推进流通科技进步实现物流产业化目,立足苏南并进而形成辐射整个华东地区商品流通集散中心。股份公司发展战略是以零售百货为主导,以连锁经营为主体,以物流配送为重点,以电子商务为手段,建设现代商业企业。股份公司将立足传统零售百货业,通过收购兼并等资本运营手段,实施低成本扩张,建立新型连锁经营架构通过实施现代化物流配送措施......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....实现商品及服务结构物流功能营销方式等升级,形成发展大流通大市场大商业格局,实现股份公司利润率与市场占有率同步增长,保证股份公司可持续性发展努力建成新型现代化商业企业目标。经营目标股份公司年规划为在年使主营业务收入达到亿元规模,年利润总额预计达到万元,继续保持在省百货零售企业领先地位股份公司在做大主业同时,以汽车食品为突破口,在苏南及华东地区初步建设成以股份公司为中心商业连锁经营网络,其中汽车销售达到亿元规模,并取得只国内外著名品牌地区代理权股份公司进步完成内部物流配送体系建设与加强,尝试开展第三方物流,在年底前初步形成现代化科学化商业企业形态。二项目背景近年来,股份公司已经实现了产权多元化运作规范化功能完善化规模最大化改制目标并在领导班子基本素质市场份额基础管理水平员工素质技术装备更新水平行业影响力以及长期发展能力等多方面有了极大提升,为了应对我国加入以后完全放开市场和国内外商业行业日趋激烈竞争......”

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