1、助青年创业中小科技企业成长发展，起到了定作用，但是这些孵化器孵化规模小而不全，孵化场地面积不足，孵化能力有限，远不能赶上发展需要，因此有必要在桂林创建创业孵化中心智创天地，这对于促进桂林市区域经济发展是非常必要。二项目建设必要性分析加快桂林国家高新区建设需要桂林国家高新技术产业开发区是国务院批准建立第批国家级高新区之，也是全国五个少数民族自治区中第个国家级高新区，在桂林经济社会发展中具有独特地位和重要作用。经过十余年建设发展，高新区规模企业工业总产值已占桂林市四分之，每年实际利用外资占桂林市三分之，兴办三资企业数占全市半。但由于受区位土地资源投资强度等诸多条件限制，高新区规模和经济总量在全国个国家级高新区中始终排名靠后。为了加快桂林高新区发展，桂林市委市政府明确指示旅游业和高新技术产业是桂林市经济发展两个重点，城两翼是。

2、挥重要基础和关键。企业孵化器是以促进最活跃技术创新主体科技型中小企业成长为使命。企业孵化器作为科技成果商品化和产业化基础性服务机构，面临着巨大社会需求，肩负着重要历史责任。目前，我国拥有各类科技企业孵化中心多家，随着环渤海经济圈崛起和经济全球化发展，科技企业孵化中心正面临着个快迅发展良好时机。孵化器对促进相关技术领域技术转移成果转化企业培育产业发展发挥了重要作用，因而建立市场化运行专业企业孵化器是符合孵化器行业发展趋势，有良好市场前景和社会效益。桂林高新区作为高新技术产来聚集区，区内集聚了桂林星辰公司桂林广陆数字测控公司桂林福达集团昊华橡胶集团等批有实力科技企业，随着批科技企业纷纷入驻相应园区及孵化楼，并发挥相应产业集聚和辐射作用，桂林高新区正面临着前所未有发展机遇，为创建创业孵化。孵化中心智创天地项目建设与土地集约化。

3、培训教育中介服务等不同业态服务平台基础上，将逐步建设完善光机电生物医药新能源汽车移动通讯环保新材料软件信息等面向专业企业技术服务平台，实现对各类企业分类服务集约孵化。第三章项目建设背景及必要性分析项目背景桂林市政府高度重视该项目建设，把它作为全市产业结构调整和优化公共平台来建设。经过改革开放年来持续发展，桂林市区域经济实力明显增强，奠定了发展高新技术产业坚实基础。利用当前国家促进中部崛起和支持资源型城市转型契机，在当前经济体制转轨和增长方式转型关键时期，建设创业孵化中心智创天地项目可作为培育和状大桂林市高新技术产业。在信息化带动工业化前提下，为创业园区孵化中心项目和入孵企业选择提供了较宽范围，有利于孵化效益显现。目前，桂林市为扶持青年创业，解决青年创业过程中遇到场地资金管理等难题，也建设了少部分孵化器，如大学生创业园。。

4、区五组织机构设计技术服务中心企业孵化服务中心园区服务中心六建设宗旨七运营模式创立民营企业孵化中心有限公司政府孵化中心和风险投资三位体经营模式政府职能民营企业职能经营收入模式八建设地址与条件地理位臵拆迁安臵供电条件供水条件通讯条件雨污水排放条件九创业孵化中心智创天地项目主要经济指标创业孵化中心智创天地项目主要技术经济指标表配套工程说明第七章环境影响评价和保护项目环境现状空气环境水质达标情况噪声环境质量状况二项目实施期间对环境影响与对策对环境影响项目实施中环境影响对策三项目建成后环境保护四环境影响评价五节能措施第八章投资估算及效益分析投资估算依据二投资分析三效益分析第九章结论第章前言当今世界，全球性科技革命蓬勃发展，高新技术成果向现实生产力转化越来越快，高新技术越来越成为经济社会发展决定性力量，成为国家综合国力得以形成和发。

5、，为区域经济发展做出了贡献。目前东湖创业中心拥有孵化场地超过平方米，在孵科技企业近家，东湖创业中心依托自主开发孵化企业评价系统和孵化企业产权交易系统，广泛吸引社会资源搭建了孵化中心投融资平台，目前孵化园区内建有孵化基金规模含已进行投资已逾万元，并且形成了大学生创业初创期企业投资风险投资担保融资银行信贷相互结合综合融资扶持体系。目前创业中心将重点完善现有商业服务投融资服务培训教育中介服务等不同业态服务平台，针对孵化企业需求制定服务标准，为在孵企业引进高品质服务机构。在年国际企业孵化中心年会上，全国家创业服务中心共同发表东湖宣言，倡议在全国范围内建立联盟孵化网络，为孵化企业在全国发展提供同标准孵化服务。武汉东湖新技术创业中心作为个综合性企业孵化中心，近年来特别重视专业孵化功能建设和完善。东湖创业中心在现有商业服务投融资服务。

6、桂林城市发展总体布局，无论从哪个方面来讲，桂林高新区都具有举足轻重地位高新区是桂林市张王牌，定要快速发展高新区。并给予了积极政策推动和扶持，促进桂林高新区整体造血和服务功能提升。创业孵化中心智创天地项目作为项高科技项目，将为会吸引大批高新科技人才进驻，进而增加相关高新技术企业储备，将对桂林高新区长期发展带来积极而深远影响。完善区域科技创新系统建设需要个国家个地区乃至个城市经济竞争，在很大程度上是软环境竞争，良好软环境是吸引各种生产要素向区域内集聚先决条件。创业孵化中心智创天地项目作为个大型企业孵化中心项目，旨在构建支持创新与创业发展空间和环境，完善桂林城市创新系统，满足各类创业人士研发生产生活和服务需求，提高城市自主创新能力，实现区域经济可持续发展战略。支持中小高科技企业发展需要桂林高新区是广西最大信息产业基地，汇聚了。

7、用异曲同工。桂林要以建设国家知识产权试点城市和争创国家科技进步示范市为契机，全面实施科教兴市战略，建设创新型桂林。充分发挥我市国家高新技术产业开发区在自主创新中作用，以项目为载体，推动自主创新成果产业化。而在知识经济时代，人才是决定性因素。要想增强行业创新能力，实现行业跨越式发展，就必须加快科技创新，加速培养和集聚创新人才。因此桂林要大力培育引进更多高新技术人才和企业，强化高新技术产业创业服务中心研发机构留学人员创业园博士后科研工作站和企业孵化器建设。力争把桂林建成东盟科技产业基地，打造广西重要人力资源开发中心科技人才小高地和科技研发中心。在如此背景下，桂林需要科技创新，需要创业家园。然而纵观桂林市域，目前桂林创业环境不活跃，也没有个良好科技企业孵化中心，因此在桂林建设个科技孵化器必要性十分必要。第批由江浙企业组成联合。

8、生产生活和服务需求，提高城市自主创新能力，实现区前言第二章项目概况项目简述中心智创天地创造了条件。而在桂林建立创业孵化中心智创天地项目是推动高新技术产业开发区科技产业化发展重要举措。桂林在技术人才等方面有着独特资源优势，创业孵化中心智创天地项目在桂林建设正逢其时。因此，加快创业孵化中心智创天地项目建设不仅能够产出足够多成长性企业，形成良好产业发展链条，为创业人员提供良好创业环境，还为培育创新人才创造了条件，而且每年可以为当地提供多个就业机会，每年交纳各种税收将达到亿元，有利于推动当地社会经济发展，它建设必将为全市经济发展提供支撑。因此，为能使创业孵化中心智创天地项目能够快速发挥社会经济效益，政府就要有超前思维，全力推进项目建设，就要制定或出台符合本项目发展系列优惠政策。如根据本项目建设需要，就要改变项目地块土地用途本项。

9、投资开发企业团队。科赛集团是我国较早以城镇运营商身份，将经营城市理念用于城镇成片土地综合建设开发实践民营企业集团，致力于中国城镇化发展模式理论探索与实践，整合优化和提升城市资源。科赛集团正是依靠了自己战略胆识及资源整合和市场运作能力，在国内开发建设了包括桂林高新区英才科技园项目江西资溪新城湖南桑植新城桂林平乐县桂江二桥建设及南洲开发项目等。科赛集团正逐步建立和完善城镇运营理论体系运作模式和组织形式。取得了定经验，并形成了科赛特色，开始受到社会各界关注。五项目合作单位简介武汉东湖新技术创业中心以下简称东湖创业中心东湖创业中心是中国第家企业孵化中心，也是中国孵化中心事业发源地。武汉东湖新技术创业中心成立二十年来，直致力于寻求符合中国国情企业孵化中心发展之路，累计孵化企业近家其中上市公司家，毕业企业余家，累计提供就业机会余人。

10、量在全国个国家级高新区中始终排名靠后。为了加快桂林高新区发展，桂林市委市政府明确指示旅游业和高新技术产业是桂林市经济发展两个重点，城两翼是桂林城市发展总体布局，无论从哪个方面来讲，桂林高新区都具有举足轻重地位高新区是桂林市张王牌，定要快速发展高新区。并给予了积极政策推动和扶持，促进桂林高新区整体造血和服务功能提升。创业孵化中心智创天地项目作为项高科技项目，将为会吸引大批高新科技人才进驻，进而增加相关高新技术企业储备，将对桂林高新区长期发展带来积极而深远影响。完善区域科技创新系统建设需要个国家个地区乃至个城市经济竞争，在很大程度上是软环境竞争，良好软环境是吸引各种生产要素向区域内集聚先决条件。创业孵化中心智创天地项目作为个大型企业孵化中心项目，旨在构建支持创新与创业发展空间和环境，完善桂林城市创新系统，满足各类创业人士研。

11、目拟建地址为桂林英才科技园号地块，对项目地块规划做出相应调整，并对入住企业实行税收奖励扶持政策，政府为孵化中心出台系列配套扶持政策，以加快项目开发。第二章项目概况项目简述项目名称桂林创业孵化中心智创天地项目项目性质作为企业创业孵化器项目，并为创业者和中小科技企业提供商住配套服务设施。规划用地总面积平方米约亩建筑用地总面积平方米项目投资单位桂林高星臵业有限公司项目地点桂林高新区英才科技园号地块投资总额亿元人民币资金来源企业自筹建设周期个月年年主要功能以集聚中小型科技企业人才技术等为主要手段，作为科研企业孵化基地，为中小企业提供更低成本营运环境产学研结合共享平台及以交流培训机会为主要目孵化中心。主要是致力服务于科技创业者科技型中小企业青年微小创业企业孵化培育，通过为创业者和创业企业提供物理空间配套设施和创业扶持，降低创业者。

12、西师范大学桂林电子工业学院等所高等院林市为扶持青年创业，解决青年创业过程中遇到场地资金管理等难题，也建设了少部分孵化器，如大学生创业园。帮助青年创业中小科技企业成长发展，起到了定作用，但是这些孵化器孵化规模小而不全，孵化场地面积不足，孵化能力有限，远不能赶上发展需要，因此有必要在桂林创建创业孵化中心智创天地，这对于促进桂林市区域经济发展是非常必要。二项目建设必要性分析加快桂林国家高新区建设需要桂林国家高新技术产业开发区是国务院批准建立第批国家级高新区之，也是全国五个少数民族自治区中第个国家级高新区，在桂林经济社会发展中具有独特地位和重要作用。经过十余年建设发展，高新区规模企业工业总产值已占桂林市四分之，每年实际利用外资占桂林市三分之，兴办三资企业数占全市半。但由于受区位土地资源投资强度等诸多条件限制，高新区规模和经济总。

参考资料：

[1]（新增项目）桂林伍号公馆铂尔曼酒店项目可行性方案（项目计划书）（第56页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）桂林中学临桂新校区建设项目可行性方案（项目计划书）（第91页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）桂林万福园项目策划及项目可行性方案（项目计划书）（第136页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）桂林万福园国际性文化游憩商务区项目可行性方案（项目计划书）（第132页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）桂林七星大酒店及松园度假村项目可行性方案（项目计划书）（第30页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）桂林七星公园项目可行性方案（项目计划书）（第10页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）桂平市优质粮食产业工程项目可行性方案（项目计划书）（第26页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）桂北斑点叉尾回农庄项目可行性方案（项目计划书）（第87页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）桂北叉尾回鱼繁殖示范基地升级休闲农庄项目可行性方案（项目计划书）（第89页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）栾川宝迪五万头原种猪场、六万吨饲料厂项目可行性方案（项目计划书）（第38页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）栾川县草地保护建设工程项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）

[12]栾川县人民桥改建工程项目可行性方案（第37页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）栾城县文华名邸住宅楼项目可行性方案（项目计划书）（第60页，发表于2022-06-24）

[14]格科家电清洗服务中心项目可行性方案（第25页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）格法玻璃项目可行性方案（项目计划书）（第62页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）格构式混凝土墙体新型建材项目可行性方案（项目计划书）（第83页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）格尔木市蔬菜工厂化育苗基地项目可行性方案（项目计划书）（第59页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）格升软件项目可行性方案（项目计划书）（第34页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）格凸河穿洞风景名胜区基础设施项目可行性方案（项目计划书）（第80页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）根雕工艺品项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）