1、大发展长治久安高度出发，计划在若干年内完成辖区内棚户区改造工程。镇棚户区现状镇棚户区历史久远，大多建于上世纪六七十年代，多为土木结构和砖木结构，最早建于解放前。随着城镇人口增加，人们陆续在周边区域空地上建房，尤其上世纪七八十年代，随着镇原化工总厂红星煤矿市煤矿等企业不断发展，人口密度不断加大，住房日渐紧张，为缓解住房压力，几乎各家都在建房，大房接小房，小房再接窝棚。久而久之棚户区就形成了规模。棚户区建筑密度大，多数家庭几代人生活在起。棚户区内巷道狭窄，没有消防通道，基础设施落后，没有排水设施，环境质量及卫生状况很差。房屋又普遍低矮下窖，有屋内地面比巷道路面竟低半米左右。棚户区内居住人员生活水平较低。出租房屋比比皆是，众多外来务工人员和流动人口都把落脚点选在了棚户区，对该镇社会治安管理造成定影响。镇棚户区分布特点。镇下。

2、由年平万米增加到平万米，房地产业每年拉动当地经济增长，已成为当地国民经济发展重要支柱产业。现有房地产开发企业家，房地产经纪交易中介服务物业管埋等相关产业快速发展，市场秩序持续稳定，住宅环境质量和功能质量明显改善，住宅品质大幅提升，些片区相继建成了批配套设施齐全使用功能完善住宅小区。城市住房保障建设也取得积极进展，截至年底，共完成廉租住房建设投资万元，通过实物配租方式保障低收入家庭户新增经济适用住房平万米以上，可保障户低收入住房困难家庭开工建设廉租房万平万米，解决了户国有企业双困职工家庭住房问题。城镇住房制度改革全面实施，以出售公房和建立住房公积金制度为例，截至年底，累计出售公有住房万平万米，占可售公房以上并建立了住房公积金制度，帮助困难职工家庭解决了住房问题。项目实施单位概况镇人民政府为全额行政拨款单位，下设党政办民。

3、，如社会治安问题环境脏乱差市政工程设施不配套公共服务设施匮乏等，对于边疆和多民族地区，还涉及到社会稳定问题。对城市棚户区改造己成为城市政府项重要工作，早在年，建设部就在全国推广东北地区棚户区改造先进经验。市棚户区形成历史长久，原因各异。近年来，市棚户区改造也取得了定成绩，但是鉴于市是全疆旅游胜地之，闻名全国，对疆内外旅游者吸引力大，同时又是个多民族聚居地区，对棚户区改造投入远不能适应城市发展需求，当前些政策又不配套，仅依靠市场力量是难以完成这复杂工作。市棚户区改造工作任务艰巨，是项巨大社会工程和系统工程，为统筹做好市棚户区改造工作，应立足长远，将城市棚户区改造与旧城更新基础设施建设城市环境改造结合起来，全面统筹社会需求与城市建设，分期实施，取得社会效益经济效益和环境效益统。为此，市委市政府高度重视，从实现地区经济社会。

4、资。建设时间项目改造期为年，自年至年。项目性质本项目属于新建项目市概况市是个维吾尔族为主体多民族聚集区，地处盆地中部，是地区政治经济文化中心，素有火洲葡萄城之称，是古丝绸之路上重镇。市集人文景观与自然景观于体，中原文化与西域文化荟萃于身，是多民族风情异彩纷呈历史文化名城和旅游城市，具有独特自然资源，丰富旅游资源和地缘优势，在国内外享有很高知名度。市行政区域总面积万，下辖七乡两镇两场和两个街道办事处，个行政村。市是个以农业为主经济地区，目前已形成了以葡萄棉花蔬菜哈密瓜四大经济作物为主独具特色盆地农业。市住房概况住宅产业在是个发展历史较短朝阳行业。年以来，随着城市住房制度改革不断深入，房地产业也慢慢崛起，住宅商品化社会化程度明显提高，城镇居民住房紧张状况得到有效缓解。截至年底，累计完成房地产开发投资万元，城镇户均住房面积。

5、础设施落后，环境恶劣片区，并且聚集了城市中大量中低收入家庭。棚户区改造是项巨大民生工程和社会工程，任务艰巨。为此国家发布了国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号文件，积极开展廉租住房建设年，住房和城乡建设部等五部委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号，加快城市和国有工矿棚户区改造。为认真贯彻和落实国家文件精神和政策，自治区各地州县市已经着手开展棚户区改造规划和建设工作。市为响应国家自治区号召和政策，也已经将市棚户区改造工作提上日程，从今年起年，计划五年内完成棚户区改造任务。据年初步统计，辖区内棚户区总建筑面积约万平万米，还有些零星混杂在普通居住小区内棚户区，其中镇原化工厂棚户区就是其中之，目前棚户区已成为影响市城市良好风貌环境疮疤。市棚户区不仅影响城市市容，而且也蕴含着些深层次社会问题和矛盾。

6、辖车站社区红山社区新域社区村煤窑沟村，是市发展较快个工业园区。上世纪八九十年代，辖区内有三家化工企业，分别为瑞德联达和银丰公司，车站社区便承担着三家企业所有职工居民居住生活等重任。随着三家企业发展，到上世纪末，车站社区棚户区已集中连片，污染重环境差。棚户区总面积已达万平方米，设施建设城市环境改造结合起来，全面统筹社会需求与城市建设，分期实施，取得社会效益经济效益和环境效益统。为此，市委市政府高度重视，从实现地区经济社会大发展长治久安高度出发，计划在若干年内完成辖区内棚户区改造工程。镇棚户区现状镇棚户区历史久远，大多建于上世纪六七十年代，多为土木结构和砖木结构，最早建于解放前。随着城镇人口增加，人们陆续在周边区域空地上建房，尤其上世纪七八十年代，随着镇原化工总厂红星煤矿市煤矿等企业不断发展，人口密度不断加大，住房日渐紧。

7、政办统战办林业站农机站农经站计生办妇联劳动保障所土管所残联财务室武装部等个科室，共设设施配套交通顺畅环境优良特色鲜明城市空间，切实中低收入群体合法权益。实施化工厂棚户区期年改造，是市委市政府在加强社会建设与公共服务新形势下，为改善民生做出正确安排，是贯彻构建和谐社会重要举措，对于全地区社会发展具有重要而深远意义。第，实施镇原化工厂棚户区改造，是贯彻三个代表重要思想落实科学发展观具体体现。在深入贯彻三个代表重要思想，落实科学发展观，构建社会主义和谐社会新发展阶段，党中央国务院更加关注民生，更加关注社会公平正义，更加注重社会建设。实施棚户区改造，为中低收入者提供住房保障，使他们共享改革发展成果，维护他们根本利益和应有权利，是践行我党立党为公，执政为民宗旨重要举措，能够反映情为民所系，利为民所谋，权为民所用精神和作风，是三。

8、济和社会发展计划，领导管理全镇经济教育科技文化卫生城镇建设，环境保护事业和财政民政公安司法行政，行政监察审计计划生育等行政工作，领导和协助管理中央省市县驻本镇机关和企事业单位。保护国有财产，劳动群众集体所有财产和公民私人所有合法财产，维护社会秩序，保障公民人身权利，民主权利和其它权利。向市人民政府呈报镇政府各工作部门设置方案。办理人大代表政协委员提出与本镇有关提案意见建议批评等事项。完成上级国家行政机关，镇党委和镇人民代表大会及其主席团赋予其他工作。研究依据和范围研究依据中华人民共和国城乡规划法年月中华人民共和国城市房地产管理法年月中华人民共和国土地管理法年国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展若干意见号文国务院办公厅关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见号文住房和城乡建设部等五部委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工。

9、个代表重要思想和以人为本科学发展观在社会事业中生动体现。第二，实施镇原化工厂棚户区改项目组织管理实施进度招标采购投资估算及资金来源等方面进行综合分析。主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表。主要技术经济指标表序号项目单位指标建设规模规划用地面积总建筑面积其中住宅建筑面积公用设施建筑面积二项目投入总资金万元住宅建设万元社区服务设施万元行政管理设施万元教育设施万元医疗卫生设施万元文化体育设施万元商业服务设施万元道路万元给水工程万元排水工程万元热力工程万元燃气工程万元电力工程万元通讯工程万元绿化万元三规划指标容积率建筑密度绿化率四项目建设期年五项目固定资产投资万元建筑工程及安装工程费万元设备购置费万元其它费用万元第二章项目建设背景和必要性项目建设背景棚户区是城市化快速发展进程中种特有现象，主要反映在城市建设中发展迟缓，。

10、低保住房困难户户低收入住房困难户户。二总论项目概况项目名称化工厂棚户区期年改造项目。建设地点化工厂棚户区改造项目位于市镇，规划范围涵盖该镇车站红山新域等三个社区棚户区分布的主要区域，规划面积万平方米。编人员名。其中，管理岗名，普工名，工勤岗名，行政名。在职人员中党员名，男性职工名，女性职工名，研究生名，本科生名，专科名，其他学历名。主要职责贯彻执行党基本路线方针政策，保证宪法法律法规在全镇贯彻实施，促进社会全面进步，不断提高人民群众物质文化生活水平。执行镇党委镇人民代表大会及其主席团决议决定和上级国家行政机关命令决定指示，依法制定行政措施和实施办法。领导所属各工作部门工作。改变或撤销所属各工作部门不当决定和行政措施。依法任免培训考核和奖惩本镇国家行政机关工作人员。制定本镇经济建设和社会发展规划政策编制和执行本镇国民经。

11、作指导意见建保号维吾尔自治区关于城市和国有工矿棚户区改造规划编制指导意见市主城区城乡体化建设总体规划年廉租住房管理办法投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版国家和地方发布有关设计规范市国民经济社会发展十五计划和年远景目标纲要统计年鉴年项目单位提供项目建设相关资料数据。研究范围通过对项目背景分析，按照保增长保民生保稳定要求，以改善群众特别是低收入住房困难群众居住条件为根本目，结合市棚户区改造现状，确定项目规模和建设方案，对项目实施市场需求外部条件环境保护职业安全卫生与消防项目组织管理实施进度招标采购投资估算及资金来源等方面进行综合分析。辖区内棚户区总建筑面积约万平万米，还有些零星混杂在普通居住小区内棚户区，其中镇原化工厂棚户区就是其中之，目前棚户区已成为影响市城市良好风貌环境疮疤。市棚户区不仅影响。

12、，为缓解住房压力，几乎各家都在建房，大房接小房，小房再接窝棚。久而久之棚户区就形成了规模。棚户区建筑密度大，多数家庭几代人生活在起。棚户区内巷道狭窄，没有消防通道，基础设施落后，没有排水设施，环境质量及卫生状况很差。房屋又普遍低矮下窖，有屋内地面比巷道路面竟低半米左右。棚户区内居住人员生活水平较低。出租房屋比比皆是，众多外来务工人员和流动人口都把落脚点选在了棚户区，对该镇社会治安管理造成定影响。镇棚户区分布特点。镇下辖车站社区红山社区新域社区村煤窑沟村，是市发展较快个工业园区。上世纪八九十年代，辖区内有三家化工企业，分别为瑞德联达和银丰公司，车站社区便承担着三家企业所有职工居民居住生活等重任。随着三家企业发展，到上世纪末，车站社区棚户区已集中连片，污染重环境差。棚户区总面积已达万平方米，棚户区总户数已达到户人。其中，。

参考资料：

[1]（新增项目）棚室蔬菜基地项目可行性方案（项目计划书）（第56页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）棚室建设产业化扶贫项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）棚室产业化扶贫项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[4]棒滑子蘑菌棒种养项目可行性方案（第81页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）棋牌娱乐会所项目可行性方案（项目计划书）（第20页，发表于2022-06-24）

[6]棉麻纺织厂项目可行性方案（第61页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）棉蛋白加工改扩建项目可行性方案（项目计划书）（第77页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）棉花蛋白加工基地建设项目可行性方案（项目计划书）（第84页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）棉花良种生产示范基地项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）棉花物流项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）棉花深加工节能综合改造项目可行性方案（项目计划书）（第42页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）棉花收购、加工项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）棉花原原种扩繁基地项目可行性方案（项目计划书）（第63页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）棉花加工设备更新改造项目可行性方案（项目计划书）（第82页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）棉花加工生产设备更新改造项目可行性方案（项目计划书）（第40页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）棉花加工生产设备更新改造新项目可行性方案（项目计划书）（第41页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）棉花加工改造项目可行性方案（项目计划书）（第67页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）棉花加工厂400吨打包机更新改造项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）棉花优质高产高效综合技术推广项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）棉花产量优化项目可行性方案（项目计划书）（第9页，发表于2022-06-24）