1、在项目中建设个中国威尼斯式海阳乐园。海阳海滩滩平浪缓，很适于小型游艇游轮行驶和停泊。在西方，私人小型游艇在海滨城市相当普及，而在中国还处于起步阶段。但我们有理由相信，合理开发和宣传，可以使海阳成为中外游艇爱好者乐园。同时，我们将在园内设计建设陆路交通系统。方便水陆交通各成体系，独特水陆景色交相呼应，还有系列海洋运动，必定能使这里成为吸引无数游客东方威尼斯。绿色环保人性化绿色环保已经成为中国当下个焦点话题。我方项目采用了绿色环保技术，旨在为海阳创建个绿色主题旅游项目，减低核能发电带给民众负面影响，并改变国际上中国是个污染大国观念。游客们来到欧洲风情园还可亲身体验到回归自然绿色生活，节能后仍然高质量惬意感受。水上欧洲风情园同时考虑采用人性化设计概念，在众多道路设施景点等地方将设置残疾人便利装置和儿童保护措施。我们希望通过我。

2、达亿元人民币，约占海阳全年。另方面，海阳旅游业还面临着些问题旅游业产业链不完整，市政建设和基础设施不够完善由于缺少大型公司企业参与，市内旅游业规模较小，发展水平也处于刚刚起步阶段没有已开拓市场和完善城市品牌游览区内缺少人性化设施和资源环境方面保护措施与其他旅游城市和旅游区之间交流有待加强综上所述，借助得天独厚旅游资源，近些年海阳旅游业蓬勃发展，今后旅游业发展潜力巨大，而且旅游市场拓展空间丰富。但是，由于缺乏龙头旅游企业带动，市政配套建设跟不上，旅游品牌薄弱等因素，海阳旅游业竞争力仍然无法与青岛烟台等周围知名旅游城市相比。因此，海阳旅游业腾飞，需要个有实力旅游企业，来开发当地丰富旅游资源，建设个集吃住行游娱购为体旅游项目，开拓中高档消费旅游市场，以及个过硬旅游品牌，充分释放海阳市旅游行业发展潜力。根据对市场空间分析，我方。

3、。烟台旅游资源十分丰富，自然资源和人文资源兼备。有国家级风景名胜区省级风景名胜区多处，并且有很多文物保护单位。这就给予了来此旅游客人很大选择空间，从而使海阳旅游业处于多重竞争当中。周边多个旅游城市环绕，对于海阳旅游业发展是把双刃剑，既有交通上和商业合作上便利，也存在市场竞争。这就要求海阳创建有自身特色旅游品牌，以求在多个沿海城市中脱颖而出。总结通过分析和实地考察，我们认为海阳旅游业异军突起必须在三点上下工夫。第，不同于周边旅游城市,第二，有自己突出特点,第三，异域风情。项目概述项目特点水上欧洲风情园力争满足以上大特点，即不同于周边旅游城市威尼斯水城，独特旅游卖点绿色环保人性化，异域风情原汁原味欧洲景色威尼斯水城面对周边多个旅游城市竞争，与众不同是非常关键。独特性也是我们此次投资个卖点。根据实地考察结论，因地制宜，我们计。

4、空白。经过最终论证本报告得出此项目不仅具有较高长期投资回报价值，而且将有利于海阳市整体城市形象改善和提高结论。项目背景分析旅游资源海阳市旅游资源比较丰富，例如万米海滩招虎山等。然而，因为相对薄弱城市基础设施建设，使这些旅游资源未能得到充分开发利用，相当多旅游资源甚至仍然处于闲置状态。因此，海阳潜在旅游业发展潜力是巨大。地处烟台威海青岛旅游区中心地带，赋予了海阳市旅游业发展旅游地区联动效应机遇，同时，也带来了海阳市自身旅游特点不突出优势不明显造成竞争压力和挑战。海阳旅游业发展现状海阳旅游业发展是十分迅速。根据投资方人员实地调查和于先生和张先生介绍，近年来，已经有招虎山森林公园丛麻禅院云顶旅游区等多个旅游项目在海阳开发完成。海阳还有约家高中档餐厅，家星级酒店，可同时接待游客人。年，海阳共接待国内外游客约万人次，旅游业总收入。

5、赛项目具有高尚观赏性休闲性和参与性。届时，将有超过万人运动员，裁判员以及无数观众和游客来到海阳。而且这样赛事会使很多人看到个健康友好中国城市，从而提高海阳城市品牌和知名度。综合考虑上述情况，当前是个大力开发海阳旅游业最佳时机。挑战海阳旅游业所面临威胁和挑战主要来自于周边城市，尤其是沿海城市。其中，青岛已经发展为个较为完善且有定国际知名度旅游城市。其面海背山自然环境，现代化城市风貌，和极具特色当地文化，例如青岛啤酒节，已经使这座城市在中国旅游市场里具有很强竞争力。威海风景秀丽，气候温和，物产丰富，交通方便，经济发达，是最早对外开放沿海港口城市之，也是国家园林城市国家环保模范城，更是最适宜人类居住和旅游城市。在瑞士洛桑举行欧中旅游论坛大会上，威海市被评为欧洲游客最喜爱中国旅游城市之。相对而言，在旅游品牌上，威海占有很大优势。

6、成功以及对绿色环保主题发扬，可以使海阳成为中国生态革命生力军。并且给海阳带来绿色环保品牌和声誉，同样也是旅游市场个重要卖点。异域风情我方计划在项目建设中把异域风情作为另个重要主题，把世界各地，尤其是欧洲独特景观以主题公园形式充分表现出来。综合上述几个要点，我方计划在海阳投资营建个集休闲娱乐餐饮度假为体，以欧洲文化和回归大海为主题大型综合主题公园，暂命名为中国海阳水上欧洲风情园。项目规划海阳水上欧洲风情园包括欧洲国风情园海洋乐园冒险乐园和英伦购物街四个部分。海洋乐园如上文所提到海洋乐园是个东方威尼斯主题公园，其基本设计理念会仿造西班牙度假村。将海水引入陆地上设计建设河道内，利用海洋潮汐，成为活水，并且自成交通体系，同时也兼备陆路交通。乐园中每个建筑都有私家码头和路上交通出口，但主要交通工具为船只小型游艇和小型游轮。公共交。

7、划在海阳投资兴建座大型主题公园水上欧洲风情园，以填补中国旅游市场空白。投资环境分析关于海阳旅游项目可行性分析报告为了保证项目评估科学性，准确性，在此分析报告中我们采用了这个专门用于商业项目评估实用工具。基于我方人员于年实地考察评估报告以及张先生介绍，今总结出关于投资海阳旅游项目优势劣势机会和挑战等几个方面要点如下优势地理位置地理位置是个旅游项目成功与否关点心小吃。另外，荷兰白蓝彩釉陶器上绘有风景船舶，或是人物鸟兽，都会给游客带来艺术上完美享受。意大利风情园园中带有显著文艺复兴时代特色建筑，栩栩如生雕塑和油画作品，以及时尚米兰购物中心，无不洋溢着浓郁文化艺术气息。这里有古罗马斗兽场比萨斜塔米兰大教堂圣马可广场等。还有艺术馆和雕塑馆，以供游客们领略欧洲文艺复兴时代文艺空前繁荣意大利风貌。米兰现在是欧洲最受瞩目城市之，以其时。

8、潮汐，成为活水，并且自成交通体系，同时也兼备陆路交通。乐园中每个建筑都有私家码头和路上交通出口，但主要交通工具为船只小型游艇和小型游轮。公共交通则有水上公共船汽艇水上出租舟等。计划修建大约个各类码头以及至少公里河道。依海傍河优美景色使乐园内各种特色餐饮休闲别具风格。这样设计使本来以夏概要项目背景分析旅游资源海阳旅游业发展现状投资环境分析关于海阳旅游项目可行性的分析报告因素之。海阳位于黄海之滨，胶东半岛南翼，被喻为东方夏威夷。作为国务院认可首批开放城市，海阳处于被烟台青岛和威海所环绕中心地带，地理位置十分优越。气候由于独特地理位置，海阳属暖温带季风型大陆气候，四季分明，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，无霜期长达余天。宜人气候，非常适合旅游观光和居住。万米金沙滩得天独厚自然资源也成为我方选择海阳个重要原因。海阳万米沙滩沙粒均。

9、尚界领先地位成为各地游客购物首选。我方项目将在意大利风情园中，建造仿米兰最著名名店名街，即维托伊曼纽二世拱廊和蒙提拿破仑街。游客们能在这里找到欧洲时尚界所有知名品牌，如意大利,法国，德国等。西班牙风情园这里将西班牙斗牛士风采宏伟太阳门广场还有妩媚多姿西班牙扇子舞等呈现在游，投资商必然要考虑由旅游基础设施建设降低人们对海阳核电恐惧并且修正人们已养成对中国污染严重观念而引起潜在投资成本提高。机会北京奥运会年在北京举行奥运会，成为使世界人民认识中国个新窗口。奥运会将使中国成为新世界旅游热点，并为之带来前所未有旅游热潮。毫无疑问，海阳也会深受其益。亚洲沙滩运动会亚洲沙滩运动会，是项亚洲新兴综合体育赛事，与亚运会亚冬会及亚洲室内运动会并列为亚洲四大综合体育赛事之，将设立沙滩排球沙滩足球沙滩手球铁人三项划水龙舟等多个大项比赛项目。。

10、能后仍然高质量惬意感受。水上欧洲风情园同时考虑采用人性化设计概念，在众多道路设施景点等地方将设置残疾人便利装置和儿童保护措施。我们希望通过我们成功以及对绿色环保主题发扬，可以使海阳成为中国生态革命生力军。并且给海阳带来绿色环保品牌和声誉，同样也是旅游市场个重要卖点。异域风情我方计划在项目建设中把异域风情作为另个重要主题，把世界各地，尤其是欧洲独特景观以主题公园形式充分表现出来。综合上述几个要点，我方计划在海阳投资营建个集休闲娱乐餐饮度假为体，以欧洲文化和回归大海为主题大型综合主题公园，暂命名为中国海阳水上欧洲风情园。项目规划海阳水上欧洲风情园包括欧洲国风情园海洋乐园冒险乐园和英伦购物街四个部分。海洋乐园如上文所提到海洋乐园是个东方威尼斯主题公园，其基本设计理念会仿造西班牙度假村。将海水引入陆地上设计建设河道内，利用海洋。

11、，平整如毯，是天然海水浴场，足以与在世界上享有盛誉西班牙阳光海滩相媲美。本土政府支持近年来，海阳市政府推行了系列鼓励开发及发展本土旅游业政策，外商投资海阳旅游业将受到市政府支持和帮助，并给予政策倾斜和优惠。得天独厚自然环境以及本地政府大力支持，使我们对海阳旅游项目成功充满信心。劣势基础设施这里所说基础设施，不仅包括公路铁路机场通讯水电煤气等公共设施，即俗称基础建設，而且包括教育科技医疗卫生体育文化等社会事业即社会性基础设施。虽然市政府已经关注并致力于海阳市公共设施以及社会性基础设施建设，但当前条件很难以满足日益发展旅游业需求。污染印象根据西方媒体报道，中国污染非常严重。例如，近期纽约时报篇报道题为中国在咆哮，污染已经达到致命边缘,公众健康已经受到严重威胁。据统计，污染使癌症成为中国最重要高发致命病症。大气污染致使每年有。

12、通则有水上公共船汽艇水上出租舟等。计划修建大约个各类码头以及至少公里河道。依海傍河优美景色使乐园内各种特色餐饮休闲别具风格。这样设计使本来以夏季为旺季海滨城市成为全年旅游胜地。在这里，游客不仅可以入住豪华别墅式度假屋，欧洲式花园洋房，星级大酒店，还可以在海畔野营，徜徉于中国还处于起步阶段。但我们有理由相信，合理开发和宣传，可以使海阳成为中外游艇爱好者乐园。同时，我们将在园内设计建设陆路交通系统。方便水陆交通各成体系，独特水陆景色交相呼应，还有系列海洋运动，必定能使这里成为吸引无数游客东方威尼斯。绿色环保人性化绿色环保已经成为中国当下个焦点话题。我方项目采用了绿色环保技术，旨在为海阳创建个绿色主题旅游项目，减低核能发电带给民众负面影响，并改变国际上中国是个污染大国观念。游客们来到欧洲风情园还可亲身体验到回归自然绿色生活，。

参考资料：

[1]（新增项目）水上服务区项目可行性方案（项目计划书）（第26页，发表于2022-06-24）

[2]水上旅游项目可行性方案（第21页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）水上实景演出项目可行性方案（项目计划书）（第64页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）水上安全监督和救助打捞设施项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[5]水上娱乐中心项目可行性方案（第19页，发表于2022-06-24）

[6]水上服务区加油站项目可行性方案（第27页，发表于2022-06-24）

[7]水上交通指挥中心项目可行性方案（第13页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）水上乐园风景区项目可行性方案（项目计划书）（第32页，发表于2022-06-24）

[9]水上乐园项目可行性方案（第19页，发表于2022-06-24）

[10]水、电、气、热高效节能管理与远程自动控制管理系统项目可行性方案（项目计划书）（第68页，发表于2022-06-24）

[11]水、气比例阀的关键技术研发及产业化项目可行性方案（第22页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）氯酸盐项目可行性方案（项目计划书）（第7页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）氯碱装置清洁生产改造项目可行性方案（项目计划书）（第57页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）氯碱搬迁工程填平补齐项目可行性方案（项目计划书）（第16页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）氯碱化工有限责任公司综合节能改造项目可行性方案（项目计划书）（第24页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）氯碱化工工程技术研究中心项目可行性方案（项目计划书）（第32页，发表于2022-06-24）

[17]氯碱化工厂项目一期工程项目可行性方案（第13页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）氯碱化工公司综合节能改造项目可行性方案（项目计划书）（第24页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）氯氰苄、异丙基对氯苯基乙酰氯、邻氟苯甲酰项目可行性方案（项目计划书）（第121页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）氯氟吡氧乙酸酯及三氯吡氧乙酸酯除草剂生产线项目可行性方案（项目计划书）（第118页，发表于2022-06-24）