型与投资估算第八章新余赣西钢材交易大市场建设进度计划管理组织与信息化建设建设进度计划管理组织与人力资源信息化建设初步规划第九章新余赣西钢材交易大市场投资估算与财务评价投资规模与资金来源交易大市场经济总量及税收测算交易大市场投资商效益分析社会效益评价第十章环境影响及保护措施主要污染源及污染物环境保护措施第十章项目评价结论及建议项目评价结论项目建议附表附图新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司第章新余赣西钢材交易大市场项目总论项目开发单位项目名称新余赣西钢材交易大市场开发单位新余市渝水区供销社项目可行性研究报告编制单位本项目可行性研究报告由深圳市安必行物流顾问有限公司编制。项目可行性研究报告编制原则与依据本报告涉及内容及数据真实合理，具备可操作性符合国家产业发展和相关法律法规符合新余市渝水区投资发展方向，项目实施能够实现明显社会效益和经济效益。编制依据主要有国家九部委联合出台关于促进我国现代物流业发展意见新余市宜春市萍乡市吉安市年国民经济和社会发展统计公报中共新余市委关于制定全市国民经济和社会发展第十个五年规划建议新余市交通十五发展规划宜春市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要政府工作报告中共萍乡市委关于制定全市国民经济和社会发展第十个五年规划建议吉安市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要政府工作报告新余市宜春市萍乡市吉安市统计年鉴本项目组收集调研大量资料。项目内容从新余市及周边地区钢材交易和钢材物流运作现状出发，以建设钢材交易大市场为契机，以改造和提升新余市传统钢材交易和物流水平为目，大力发展新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司钢材批发交易与物流业务，积极构建布局合理功能完善现代钢材贸易市场，把钢材交易大市场建设成为融物流商流资金流信息流于体，集现代钢材物流展示与批发交易于身立足新余市服务江西省辐射周边地区大型区域性现代钢材贸易市场。新余钢材交易大市场规划总净用地面积为平方米，合亩，其中北区平方米为二期规划，南区为期规划，总净用地面积平方米，合亩，商贸用地平方米，合亩物流用地平方米，合亩。此次只规划南区，规划建设商务服务区现货交易区物流配送区共三大功能区，总建筑面积平方米。商务服务区净用面积平方米，建现便捷畅通高效现代商贸物流体系。加快发展房地产业及社区服务业，抓住消费结构升级和城市化进程加快有利时机，以居民住宅为重点，建立完善多层次住房供应体系。新余市及周边地区及社会消费品零售总额及十五发展目标详见表。表新余及周边地区经济发展状况与趋势年完成亿元年计划完成亿元社会消费品零售总额年均增长社会消费品零售总额年均增长新余宜春萍乡新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司吉安新余市及周边地区钢材消费需求及增长趋势分析新余市钢材消费需求分析近年来，新余市建筑业较快发展，年全年全社会建筑业实现增加值亿元，比上年增长，全市具有建筑业资质等级总承包和专业承包建筑业企业完成总产值亿元，增长，实现建筑工程产值亿元，钢材消耗约吨年全年全社会建筑业实现增加值亿元，具有建筑业资质等级总承包和专业承包建筑企业实现总产值亿元，增长，实城市道路通过近年来建设，道路骨架已基本形成规模。十五时期，运输仓储业稳定增长，年全年公路水运完成货物运输周转量万吨公里，比上年增长新余火车站全年发送货物万吨，增长。年末公路通车里程公里。铁路新余市境内共有铁路线条，其中干线条上新铁路与分文铁路条地方铁路线铁路专用线条，总长公里。新余火车站可到发全国各营业站，火车站现有客运发送能力为万人次年，货运发送能力万吨年。浙赣铁路新余市境内全长公里，自罗坊镇入境，经水西镇穿越城区后经分宜县出境，境内设个车站，其中新余站为二等站，分宜为段管二等站，其余均为四新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司等站。公路全市有各类公路条。公路总里程公里不含高速公路，形成了以城市为中心，国道省道为主轴，县乡村道交织，主次支相连，城乡相通公路网格，全市所有乡镇均通油水泥路。公路密度为每百平方公里公里。高速公路有条，即赣粤沪瑞高速。赣粤高速市境内总长公里。沪瑞高速公路在市境内绵亘约近公里，途径高新开发区渝水区分宜个乡镇场。省道有条，即清宜线新吉线上新线分安线，分别为樟树至宜春，新余市至吉安，上高至新余，分宜至安福，境内省道总长公里。航运新余市水上交通主要是袁河，袁河横贯新余市境，每年只有月份勉强通过专业运输船舶。发展趋势新余市十五规划中提出今后五年经济社会发展主要目标是增创综合实力新优势，实现生产总值年均增长，到年全市实现生产总值亿元，财政总收入亿元，其中地方财政收入亿元，均比年增长倍以上。全社会固定资产投资累计完成亿元，实现社会消费品零售总额亿元。增创工业经济发展新优势，基本形成以钢铁工业为龙头多元支柱互动发展稳态工业体系。做大城市服务产业，加快发展以知名企业区域总部结算中心研发中心培训中心和销售代理为主要内容楼宇经济，不断提高第三产业比重。加快现代物流体系建设，培育和引进批大型物流企业，着力推广物流配送仓储批发连锁经营等新型业态。新余市周边地区社会经济发展现状及趋势分析宜春市社会经济发展现状宜春市位于江西省西北部，现辖樟树丰城高安上高万载宜丰铜鼓奉新靖安袁州三市六县区，总面积万平方公里，总人口万。宜春是全国重要商品粮油茶优质苎麻生产基地。新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司综合经济实力国民经济快速发展。年，全市生产总值亿元，十五年均递增，人均生产总值美元，社会消费品零售总额亿元，年均递增五年固定资产投资亿元，年均递增。年，宜春市全市生产总值为亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。工业化进程明显加快。年工业增加值占生产总值比重提高到，工业在国民经济中主导作用开始显现。食品能源医药机电建材等支柱产业基本形成，工业园区发展迅速，成为推动工业经济快速增长主要力量。年全年宜春市规模以上工业产值亿元，增长。规模以上工业增加值亿元，比上年增长。城市化进程加快，基础设施建设投入增加，有力地推动了建筑业生产迅猛发展。全社会建筑业完成增加值亿元，比上年增长。全年建筑总承包和专业承包施工企业实现利润万元。交通运输发展现状宜春市交通便利，境内京九铁路纵贯南北，浙赣复线横卧东西形成以国道和赣粤沪瑞高速公路为主骨架公路网络袁河锦河直入赣江，水路航程千余公里。十五时期，年全年公路水路客运量万人，比上年增长。公路水路货运量万吨，增长货物周转量亿吨公里，下降。发展趋势宜春市十五规划中提出十五时期全市生产总值年均递增，年达到亿元，人均生产总值达到美元，比年翻番。社会消费品零售总额亿元，年均递增。五年固定资产投资亿元，年均递增。建设宜春机场，完成浙赣铁路京九铁路电气化扩能提速改造，县市半小时上高速公路。发展各类专业市场，建设现代物流中心，繁荣商贸物流。稳步发展房地产业，合理调控房地产市场，满足市民住房需求。萍乡市社会经济发展现状新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司萍乡市位于江西省西部，全市总面积平方公里，现辖上栗芦溪莲花三县和安源湘东两区及省级安源经济开发区。经济发展状况年，萍乡市全年生产总值突破亿元，达到亿元，比上年增长其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。人均达元，比上年增加元，增长。全年全市实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。工业生产规模不断扩大，年全年国有及年产品销售收入万元以上非国有工业规模以上企业完成工业增加值亿元，比上年增长。建筑业生产经营稳步增长，建筑施工企业完成总产值万元，比上年增长。交通运输发展现状萍乡交通发达，境内浙赣铁路横贯东西，公路国道呈南北向国产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。工业化进程明显加快。年工业增加值占生产总值比重提高到，工业在国民经济中主导作用开始显现。食品能源医药机电建材等支柱产业基本形成，工业园区发展迅速，成为推动工业经济快速增长主要力量。年全年宜春市规模以上工业产值亿元，增长。规模以上工业增加值亿元，比上年增长。城市化进程加快，基础设施建设投入增加，有力地推动了建筑业生产迅猛发展。全社会建筑业完成增加值亿元，比上年增长。全年建筑总承包和专业承包施工企业实现利润万元。交通运输发展现状宜春市交通便利，境内京九铁路纵贯南北，浙赣复线横卧东西形成以国道和赣粤沪瑞高速公路为主骨架公路网络袁河锦河直入赣江，水路航程千余公里。十五时期，年全年公路水路客运量万人，比上年增长。公路水路货运量万吨，增长货物周转量亿吨公里，下降。发展趋势宜春市十五规划中提出十五时期全市生产总值年均递增，年达到亿元，人均生产总值达到美元，比年翻番。社会消费品零售总额亿元，年均递增。五年固定资产投资亿元，年均递增。建设宜春机场，完成浙赣铁路京九铁路电气化扩能提速改造，县市半小时上高速公路。发展各类专业市场，建设现代物流中心，繁荣商贸物流。稳步发展房地产业，合理调控房地产市场，满足市民住房需求。萍乡市社会经济发展现状新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司萍乡市位于江西省西部，全市总面积平方公里，现辖上栗芦溪莲花三县和安源湘东两区及省级安源经济开发区。经济发展状况年，萍乡市全年生产总值突破亿元，达到亿元，比上年增长其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。人均达元，比上年增加元，增长。全年全市实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。工业生产规模不断扩大，年全年国有及年产品销新余赣西钢材交易大市场项目总论项目开发单位项目可行性研究报告编制单位项目可行性研究报告编制原则与依据项目内容筑面积平方米现货交易区净用地面积平方米，建筑面积平方米物流配送区净用地面积平方米，建筑面积平方米。本项目仓储能力为万吨，年仓储周转量万吨，年加工能力为万吨。项目投资估算及资金筹措投资估算钢材交易大市场开发期为年，总投资为万元。资金来源项目投资万元全部来源于项目企业本身自筹。项目盈利状况本项目投资开发商收入主要为钢材交易大市场项目出租及经营收入，到年，年经营收入万元，税后利润万元。本项目年经济总量为亿元，正常经营年份，年税收总量达万元。项目研究结论本项目符合国家和新余市产业政策和现代物流业发展规划导向，有利于提高新余市钢材交易与物流服务水平。本项目所处地理位置优越，具有广阔市场前景和新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司现实市场基础，具有必要性。本项目拟定建设规模建设方案均比较科学合理，具有可行性。通过对各项经