气车辆加气提供强有力保障。综上因素，提出了本项目建设。可行性研究报告原则依据与范围编制目在对项目开发经营环境进行详细分析基础上，结合项目所处区位环境，对该地块价值进行合理评估。对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目规划设计，功能分区等提出相应建议。结合地块目前状况和特点，探索项目开发方案在经济效益社会效益环境效益方面可行性。对项目决策及其实施提出优化建议。编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目经济咨询评估指南十五资源综合利用指导意见关于同意建设赣西北液化石油气中转储配库项目批复修建字号城市燃气安全管理规定建设部令第号市燃气管理办法市政府令第号业主提供其它有关资料。编制范围本可行性研究报告主要对液化气供应储配库建设项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设背景与必要性市场分析及市场项目选址及建设条件，建设规模及建设内容，项目设计方案，环境保护措施，节水节能措施，组织管理，项目进度安排，项目投资估算，资金筹措，经济效益评价，社会效益评价，研究结论等内容。项目概况拟建地点项目拟选地址为县镇村四上组，项目占地面积亩。是市最边远县城，与湘鄂赣紧密相连，人口多，地域广阔，液化气市场需求量大，市场发展前景广阔。主要建设条件政策条件为加强改革开放与奋力赶超力度，争取应有地位，县委县政府高度重视招商引资工作，先后派员出去考察学习，为开发建设筑巢引凤，为招商引资相继出台了许多政策。在液化气供应储配库建设方面，目前是个空白，但县委县政府对填补这项空白给了大力支持，随着国家政府相关政策法规出台，减少污染，保护环境，提倡新观念，实行低碳排放势在必行。区位条件县位于省西北部修河上游，隶属市个重要标志。县地域广阔，人口众多，交通方便，环境优良，拟建液化气储配库前景广阔，具体表现如下减少了对城区污染，提高了整个城区环境卫生，使整个城区成为座花园式卫生城区，符合现代城区发展方向。供气可得到保障，赣西北液化气供应储配库建成后，长期库存量，储配库配备大型槽车辆，遇到天气不好时，到沿海进气，遇到天气好转时，到北方进气，不但能满足全市个小型液化气库供应，而且对整个华中华东华北液化气市场供应都起到了积极作用。平抑市场价格，在炼油厂价格偏低时大量储气，遇到炼油厂供应紧缺，价格上涨时，储配库以低价批发，确保市场价格稳定，使广大用户从中得到经济实惠。④在市场开发服务方面。提高服务质量是企业生存与发展根本，我们有着多年经营液化气成功经验，有整套售后服务管理方法。对于市场开发，因现在没有液化气供应储配库，也没有汽车加气库，是片处女地，对于我们市场开发，没有很大难度。我座花园式卫生城区，符合现代城区发展方向。完善了所在地段规划功能提升了城市形象，对促进县社会经济协调发展有良好社会效益。项目直接或间接带动大量人员就业本项目建设期间需要大量管理人员及施工人员，营运期间招收员工人，缓解了县人员就业压力。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注项目占地面积亩用地性质工业生产用地建筑面积绿地率建筑密度建筑层数低层建筑耐久年限年建筑结构耐火等级级二屋面防水等级级三建筑抗震设防类别类丙抗震设防烈度度结构形式框架结构建设期月定员人建设总投资万元年营业收入万元年总成本费用万元年利润总额万元净利润万元财务内部收益率税前税后投资回收期年动态投资回收期税前动态投资回序号指标名称单位数量备注收期税后总投资利润率可行性研究结论与建议可行性研究结论液化气供应储配库项目建设，是市经济发展需要，是保障液化气市场供应改善城市场环境和提高城市形象能需要，项目建设可以为广大液化气用户提供具有价格优势和质量有保证产品，满足市场需要。本液化气供应储配库预计年销量为吨，营业收入亿，上缴税收万元，实现利润万，是拉动经济增长，实现市场繁荣重要举措，是个百姓得实惠，企业获效益，政府赢民心项目，对经济社会发展具有重大意义。综上所述，我们认为本项目是切实可行。建议加强产品质量管理。产品质量是企业生存之道，在做好外部市场营销环境时，产品质量则是支撑市场主要力量，应严把产品质量关建立多条营销渠道和应急机制。变数是企业生产时常遇见情况，特别对于刚投产企业，市场资金产品质量企业管理等都是重要组成因素，同时应建立危机应急机制加强项目管理，资金控制，合理安排工期，确保项目及时实现经济效益。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景随着人民生活水平日益提高，液化石油气已成为工业生产和居民生活主要燃源，由于它是炼油厂提炼成品油过程中产生种附属产品，具有环保清洁热值高质量稳定，价格低廉，使用方便特点，深受人们欢迎。目前，国家投入大量资金开发天燃气水煤气沼气等能源，但由于运输成本偏高资源紧缺推广使用面十分有限，只能作为种补充能源使用，我国地域辽阔，人口众多，人口在农村，发展管道天然气非常困难，尤其是每户要收取元初装费，广大用户无法承受，因此，目前仍至今后相当长时间，液化石油气仍占主导地位，其它能源无法取代。是市最边远县城，与湘鄂赣紧密相连，人口多，地域广阔，目前，城乡居民使用液化气主要依赖从长岭武汉安庆等炼油厂购进，这几家炼油厂原油由国家限量分配，液化气供应十分有限，经常会遇到限量供气与停止供气现象，地处华中地区县市，只有到东北西北地区大型炼油厂调气，由于路途遥远，成本偏高，加上进气批量小，享受不到厂家优惠价格，造成进价高零售价也偏高，增加了用户负担，尤其是遭遇冰雪天气，出现气荒问题更为突出。赣西北液化气供应储配库建成后，将对保障我县及邻县仍至华中华东华南地区工业与居民燃气供应，平稳价格，起到积极作用。此外，我县私家车小型汽车出租车公用汽车迅猛发展，油改气大势所趋，迫在眉睫，在储配库前建个大型汽车加气库，将为油改气车辆加气提供强有力保障。正是在此背景下，提出了本项目建设。项目建设必要性项目建设是保障市及周边地区液化气供应需要液化气供应储配库建成后，长期库存量，储配库配备大型槽车辆，遇到天气不好时，到沿海进气，遇到天气好转时，到北方进气，不但能满足全市个小型液化气库供应，而且对整个华中华东华北液化气市场供应都起到了积极作用。项目建设是促进县经济发展需要根据目前县及周边地区液化气需求量测算，本液化气供应储配库预计年销量为吨，营业收入亿，上缴税收万元，实现利润万，因此该项目经济带动能力强，能够促进县经济发展。项目建设是完善该项目所在地段规划功能，提升城市形象需要本液化气供应储配库项目建设，减少了对城区污染，提高了整个城区环境卫生，使整个城区成为座花园式卫生城区，符合现代城区发展方向。完有限，经常会遇到限量供气与停止供气现象，地处华中地区县市，只有到东北西北地区大型炼油厂调气，由于路途遥远，成本偏高，加上进气批量小，享受不到厂家优惠价格，造成进价高零售价也偏高，增加了用户负担，尤其是遭遇冰雪天气，出现气荒问题更为突出。赣西北液化气供应储配库建成后，将对保障我县及邻县仍至华中华东华南地区工业与居民燃气供应，平稳价格，起到积极作用。此外，我县私家车小型汽车出租车公用汽车迅猛发展，油改气大势所趋，迫在眉睫，在储配库前建个大型汽车加气库，将为油改气车辆加气提供强有力保障。正是在此背景下，提出了本项目建设。项目建设必要性项目建设是保障市及周边地区液化气供应需要液化气供应储配库建成后，长期库存量，储配库配备大型槽车辆，遇到天气不好时，到沿海进气，遇到天气好转时，到北方进气，不但能满足全市个小型液化气库供应，而且对整个华中华东华北液化气市场供应都起到了积极作用。项目建设是促进县经济发展需要根据目前县及周边地区液化气需求量测算，本液化气供应储配库预计年销量为吨，营业收入亿，上缴税收万元，实现利润万，因此该项目经济带动能力强，能够促进县经济发展。项目建设是完善该项目所在地段规划功能，提升城市形象需要本液化气供应储配库项目建设，减少了对城区污染，提高了整个城区环境卫生，使整个城区成为座花园式卫生城区，符合现代城区发展方向。完善了所在地段规划功能提升了城市形象，对促进县社会经济协调发展有良好社会效益。项目建设是缓解总论项目提要项目名称液化气供应储配库建设项目项目建设单位有限公司建设性质新建建设单位概况作为先行进入液化气批零兼营市场的企业，有限公司在积极推进城乡燃气事业的同时，秉承科学理念，聚集燃气经营市场开发财务管理燃气技术等各类精英致力于液化气事业，倡导和建设舒适优美环保文明的城市新生活。公司奉行安全供气诚信服务的经营宗旨，提高品质服务的意识，着力打造诚信服务的品牌，以超前而扎实的发展步伐，追求先进科学的经营管理和人才体，居幕阜山脉和九岭山脉之间，是三县省湘鄂赣九县靖安奉新宜丰铜鼓平江通城崇阳通山交界处和三个省会城市长沙武汉南昌中心点，自然地理形成众星拱月之势。是市最边远县城，与湘鄂赣紧密相连，人口多，地域广阔，液化气市场需求量大，市场发展前景广阔。因此该项目区位优势明显。交通条件县境内现有省道公里，县乡道路公里，新增广大高速余公里，四通八达，交通极为便利。项目建设规模及建设内容建设规模本项目建设规模总占地面积为亩约平方米，规划总建筑面积平方米，项目建成后可储备液化石油气。建设内容本储配库共建四个区域生产区卸车区加气区及生产辅助区。生产区主要有储罐残液回收装臵管道安全阀等生产设备。卸车区包括卸车台包括气液相卸车软管及槽车回转场地电子地磅等。加气区主要由台加气电子机开票房休息厅等。④生产辅助区主要由办公大楼值班室消防房等项目建设进度安排项目建设分两期完成，建设时间为年月至年月项目总投资资金筹措及收入测算项目投入总资金及资金筹措本项目项目总资金为固定资产投资流动资金之和，本项目总投资为万元。见表项目总投资构成分析项目总投资构成分析表表单位万元序号费用名称投资额占项目投入合计总资金固定资产投资建设投资静态部分建筑工程费设备及工具购置费安装工程费用工程建设其他费用基本预备费建设投资动态部分涨价预备费建设期利息流动资金项目总投资资金筹措本项目总投资为万元，全部通过企业自筹解决。营业收入测算本供应储配库主要是对外批发，预计年销量为吨，营业收入为亿元。项目社会效益评价项目建设有利于保障市及周边地区液化气供应液化气供应储配库建成后，长期库存量，储配库配备大型槽车辆，遇到天气不好时，到沿海进气，遇到天气好转时，到北方进气，不但能满足全市个小型液化气库供应，而且对整个华中华东华北液化气市场供应都起到了积极作用。该项目经济带动能力强，能够促进县经济发展根据目前县及周边地区液化气需求量测算，本液化气供应储配库预计年销量为吨，营业收入亿，上缴税收万元，实现利润万，因此该