1、服务于珠三角高端休闲交际平台，以拉动其城市形象与休闲经济全面素质化提升与完善。为了加强城市特色与魅力，清远市提出了宏大湖城规划，将把北江与大燕河连通起来，造就壮观平湖风貌，并使游艇足以通江达海。而地处北江与大燕河之间狮子湖高尔夫球场，恰好成为湖城景观中得天独厚块宝地，利用其自身碧水丹山优美地貌特征与曲线和便捷通畅水系，既可以形成自成体内部水世界，也能够与外部大湖城形成充分互动循环，打造个充分展示亲水魅力高端休闲交际平台。因此，狮子湖场项目，将成为清远湖城蓝图中极其靓丽道风景，也是其画龙点睛之所在，在整个广东省范围内，都具备排他唯性吸引力，市场前景无可限量。高尔夫别墅近年来，高尔夫别墅与绿色自然健康无限贴近高尔夫运动，不仅是种锻炼方式，更成为许多人生活方式交友平台，甚至是选择生意伙伴途径。果岭上青草绿水成为了上流阶层休闲。

2、发员工成功欲望，实现个人价值与企业目标高度和谐统。目前，随着集团公司在上海青岛等地业务拓展和国外项目推进，各项事业正蓬勃发展，在富有创造和机遇充满挑战和希望征途上，公司求贤若渴，诚邀各类英才加盟，燃烧激情，成就未来，携手打造流国际集团，谱写二十世纪辉煌篇章。第三章项目建设背景和意义地理位置本项目建设基地位于广东清远市狮子湖山庄号。清远市国民经济与社会发展概况年全市生产总值达到亿元，十五期间年均增长，第产业年均增长，第二产业年均增长，第三产业年均增长。产业结构得到调整优化，农业产业化经营水平不断提高，工业化步伐大大加快，旅游商贸物流等服务业加快发展，各具特色经济区域初步形成，非公经济比重提高，经济活力进步增强，三次产业结构比例由年演变为∶∶。地方财政般预算收入达到亿元，比年增长倍。项目背景政策背景清远市是座年轻而充满魅力。

3、谓天造地设，物华天宝。事实上，新机场不仅拉近了清远与广州距离，也拉近了清远与全国和全世界距离。使清远在大众化休闲经济领域可以更上层楼，更足以在高端休闲领域大展宏图。清远作为广东重要产粮区，地处珠三角与粤北山区结合部，在地理上属于珠江三角洲北端。南靠广州佛山，西连肇庆，东邻韶关，北接湖南广西，历来有粤湘桂三省通衢之称，是经济强省广东与内地广大市场连接重要经济走廊。具备强大后发优势，青山绿水，生态美食，温泉漂流等等已经形成规模和口碑效应，是近年来广东旅游休闲经济最活跃地级市。但是目前清远旅游休闲经济处于比较粗放大众化消费阶段，高端设施严重缺乏，无论对于吸引客商还是提高经济素质和城市魅力都有不足，迫切需要加以改变。以天赐优美生态自然条件为基础，承接大广州经济辐射，利用机场临空经济区位优势，清远有条件有必要也有能力打造个特色鲜。

4、旅游高科技产业国际国内贸易工程技术咨询大型机械租赁和机电设备制造国际物流等多个领域。集团公司依托深厚电力产业背景,在上海江西青岛潍坊等地控股经营了上海南山生态林有限公司青岛众望置业有限公司青岛颐杰鸿利科技工程有限公司青岛颐杰鸿运国际物流有限公司江西颐杰鸿方实业发展有限公司山东电建铁军电力工程有限公司等家子公司，参股鲁能集团等家公司。企业秉承诚信立企创新发展理念和立足社会服务社会宗旨，经过年运营发展，公司规模不断壮大，经济效益稳步增长。年资产总额达到亿元,年收入亿元。集团现有员工余人，各类专业技术人员人，其中人具有中高级专业技术职称，以上员工拥有大专以上学历。集团坚持人本管理，崇尚团队精神，积极推行科学合理激励分配机制，营造了开放灵活用人环境。并力求将员工职业生涯规划发展与企业发展目标有机结合，通过为员工创造发展空间，激。

5、获职业高尔夫球员巡回赛事会认可球场。中山长江高尔夫球会位于中山长江旅游风景区，座拥四通八达交通之便利，同时强调五星级服务意识，以向客人提供至高至上最佳服务，创建国际流球会为宗旨。项目独特位置和发展前景广州作为珠三角中心城市，其经济辐射带动能量之巨大不容置疑。中共中央政治局委员广东省委书记张德江给广州定位把广州建成带动全省辐射华南影响东南亚现代化大都市。在广州城市发展最新战略部署中，北优战略是关键环。其北优虽在官方文件里主要划定为从化和花都，但事实上清远在休闲经济领域却占据极重要地位。从化温泉向有名，但作为广东传统官方疗养基地，无论是设施还是服务，都已呈现老化，再造工程非日之功。花都则由于新白云机场存在，临空经济流成为其核心特色。根据临空经济辐射圈层划分，在距离机场公里区域才是最佳辐射发展区，而清远正好处于这最佳区域，可。

6、娱乐生意洽谈主要场所。高尔夫曾被人誉为是贵族运动，而别墅也被看作是金字塔尖人物专属之物，当这两种象征着顶级生活形态奢华享受结合在起时，便形成了令无数人艳羡高尔夫别墅。也正是因为高尔夫别墅横空出世，才使得高尔夫与地产梦幻组合，成为富豪们实现休闲娱乐和商务合作理想所在。如今，高尔夫别墅已经自成派，成为别墅市场上新贵。在高尔夫球场进入国内以来，与高尔夫球场伴生房地产开发特别是别墅项目进行得非常火爆，高尔夫球场成为这类房地产项目主要卖点。可以说，高尔夫别墅已经成了种独自销售别墅类型。曾有业内人士说最有价值别墅不是在山水之间，而是在高尔夫球场之间。确如其言，两种稀缺性资源结合将带来无以伦比合力作用。数据显示，具备高尔夫球场别墅比普通别墅价值高出。也正因为如此，高尔夫别墅犹如雨后春笋般在神州大地相继登场。因此，对于高尔夫别墅市场分。

7、城市。年月日经国务院批准设立清远地级市，同年月日正式挂牌成立。现辖清新县佛冈县阳山县连南瑶族自治县连山壮族瑶族自治县和清城区县区，并代管英德连州两个县级市。总面积万平方公里，总人口万人，是广东省地域最大地级市和广东省少数民族主要聚居地。建市以来，清远市委市政府在广东省委省政府正确领导和兄弟地区海内外社会各界热诚关心支持下，顺利实现了新市各阶段战略发展目标，座现代化滨江新城在北江两岸巍然耸立。面对世纪之交新形势新挑战，清远市业生态农业旅游业形成经济互动，拉动清远特别是狮子湖经济快速发展。第四章项目选址及建设条件项目选址广东清远市狮子湖山庄号土地取得项目建设用地以土地批租方式取得。高尔夫球场用地与水域以租赁方式取得。基地现状及规划条件分析现状已建有洞高尔夫球场和配套会所，以及占地约亩高尔夫别墅区。项目周边为农田和水塘。区域。

8、内人士说最有价值别墅不是在山水之间，而是在高尔夫球场之间。确如其言，两种稀缺性资源结合将带来无以伦比合力作用。数据显示，具备高尔夫球场别墅比普通别墅价值高出。也正因为如此，高尔夫别墅犹如雨后春笋般在神州大地相继登场。因此，对于高尔夫别墅市场分析，亦成为时下最令人关注焦点问题。目前，国内高尔夫别墅多分布于环境优美拥有便利交通沿海城市和内陆省份，其中以深圳珠海海南上海等地高尔夫别墅项目备受人们瞩目，而年月日在深圳盛大开盘观澜湖私家果岭别墅，成为吸引业内人士眼球极品高尔夫别墅代表之作。高尔夫别墅会成为高层人物置业新选择，这与两种象征顶级生活形态事物完美融合密不可分。近年来，高层人士对住房要求越来越高，从大面积靠海等要求已逐步转向绿化好方便运动方向，于是高尔夫别墅成为他们最优化选择。为此本项目具有良好发展前景。国际会议中心总论。

9、件清城区总面积平方公里，人口万，下辖个镇个街道和个场，境内属亚热带季侯风气候，年平均气温，年降雨量毫米，气候宜人，春色常驻。矿产资源丰富，其中储量大品位高有钠长石钾长石铁矿高岭土稀土等，为当地建材业提供了充足原料。经济状况良好。工业是清城区经济主体，尤以轻工业为发达，初步形成电线电缆陶瓷电子建材塑料制衣等支柱产业。农业比较发达，现有耕地万亩，农产品以水稻为主，经济作物有蔬菜花卉水果笋等，清远麻黄鸡乌棕鹅驰名中外，生猪和水产品产量较大，是天珠三角鲜活农副产经成为对社会经济与文化发展具有重要影响作用新兴社会产业。现今广东省拥有观澜湖高尔夫球会中山长江高尔夫球会佛山市南海桃园枫丹高尔夫俱乐部等较为大型高尔夫俱乐部，并且各具特色。其中，观澜湖高尔夫球会，是目前中国规模最大，档次最高，配套最齐全，影响力最大高尔夫球会,是中国第个。

10、画龙点睛之所在，在整个广东省范围内，都具备排他唯性吸引力，市场前景无可限量。高尔夫别墅近年来，高尔夫别墅与绿色自然健康无限贴近高尔夫运动，不仅是种锻炼方式，更成为许多人生活方式交友平台，甚至是选择生意伙伴途径。果岭上青草绿水成为了上流阶层休闲娱乐生意洽谈主要场所。高尔夫曾被人誉为是贵族运动，而别墅也被看作是金字塔尖人物专属之物，当这两种象征着顶级生活形态奢华享受结合在起时，便形成了令无数人艳羡高尔夫别墅。也正是因为高尔夫别墅横空出世，才使得高尔夫与地产梦幻组合，成为富豪们实现休闲娱乐和商务合作理想所在。如今，高尔夫别墅已经自成派，成为别墅市场上新贵。在高尔夫球场进入国内以来，与高尔夫球场伴生房地产开发特别是别墅项目进行得非常火爆，高尔夫球场成为这类房地产项目主要卖点。可以说，高尔夫别墅已经成了种独自销售别墅类型。曾有业。

11、第二章建设单位概况第三章项目建设的背景和意义第四章项目选址及建设条件第五章项目的规划建设方案第六章环境保护与节能设计第七章建设周期第八章投资估算及资金筹措第九章租售收入和财务效益第十章风险分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第十章结论附件总论项目概况项目名称狮子湖高端商务政务休闲平台建设单位青岛颐杰鸿泰投资集团有限公司项目内容碧水丹山高尔夫球度假俱乐部地中海会议休闲中心翡翠谷温泉养生中心风情鲜明地提出实施工业化城市化市场化和后花园四大发展战略，掀起了二次创业高潮。今日珠三角后花园清远良好地区形象已日益深入人心，招商引资势头迅猛，经济社会发展加快。年月日，清远市成功举办了个重点项目奠基剪彩仪式，总投资额达亿元。可以说清远招商引资羊群效应正在形成和扩大。在新世纪新轮发展浪潮中清远市正以其崭新形象独特魄力美好前景充分。

12、析，亦成为时下最令人关注焦点问题。目前，国内高尔夫别墅多分布于环境优美拥有便利交通沿海城市和内陆省份，其中以深圳珠海海南上海等地高尔夫别墅项目备受人们瞩目，而年月日在深圳盛大开盘观澜湖私家果岭别墅，成为吸引业内人士眼球极品高尔夫别墅代表之作。高尔夫别墅会成为高层人物置业新选择，这与两种象征顶级生活形态事物完美融合密不可分。近年来，高层人士对住房要求越来越高，从大面积靠海等要求已逐步转向绿化好方便运动方向，于是高尔夫别墅成为他们最优化选择。为此本项目具有良好发展前景。国际会议中心高端政务商务休闲特区是清远市超级客厅，也是广东省超级迎宾馆。通过高端和个性化主题酒店顶级会议中心和论坛尊贵温泉疗养和健康养生服务多元文化国际游艇社区，以及近在示亲水魅力高端休闲交际平台。因此，狮子湖场项目，将成为清远湖城蓝图中极其靓丽道风景，也是。

参考资料：

[1]（新增项目）狮子湖酒店市场及财务项目可行性方案（项目计划书）（第73页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）独资筹建罐头食品加工项目可行性方案（项目计划书）（第63页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）独资建设年造船能力28万吨7万吨级以下特种船舶项目可行性方案（项目计划书）（第46页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）独资建设万台铣床项目可行性方案（项目计划书）（第111页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）独立式低层住宅项目可行性方案（项目计划书）（第27页，发表于2022-06-24）

[6]独山湖旅游胜地开发项目可行性方案（第22页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）独山县肉牛养殖基地项目可行性方案（项目计划书）（第28页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）独山县经济开发区实验小学项目可行性方案（项目计划书）（第41页，发表于2022-06-24）

[9]独山县甲定乡特色养殖产业化扶贫项目可行性方案（第31页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）独居生活中心项目可行性方案（项目计划书）（第59页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）独卡农田水利工程项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）狩猎场项目可行性方案（项目计划书）（第12页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）狩猎休闲项目可行性方案（项目计划书）（第50页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）狩猎休闲工程项目可行性方案（项目计划书）（第50页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）狐狸养殖基地项目可行性方案（项目计划书）（第12页，发表于2022-06-24）

[16]狐狸养殖场项目可行性方案（第14页，发表于2022-06-24）

[17]狐狸养殖及加工项目可行性方案（第38页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）狄高鸡繁育体系项目可行性方案（项目计划书）（第32页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）犹太木结构宾馆项目可行性方案（项目计划书）（第40页，发表于2022-06-24）

[20]犹太会馆项目可行性方案（第26页，发表于2022-06-24）