工厂肉类加工厂和保健酒厂等建设内容。第页，共页投资规模总投资约亿元人民币，计划民间筹资即万元，申请国家投资即万元，申请银行贷款即万元。效益分析项目建成投产后，预计将形成约投资利润率，静态投资回收期为年具有良好示范推广联合带动促进就业社会效益对农村生态环境改善和生态经济协调具有良好效果，并为相似地区提供工程示范和技术支撑。二项目建设必要性是实现镇农业经济和旅游经济突破性发展现实需要改革开放以来，农业生产和农村经济都有了很大发展，但与发达地区相比，农业发展速度还相对滞缓。主要表现在生产管理模式基本仍是传统和计划型，耕作方式基本上仍是粗放型，农业产出率不高，农产品优质率不高，农业机械化程度不高，农业科技含量不高，集约化程度不高。在经营方式上还是封闭型，农产品缺乏品牌竞争力优势，农产品加工滞后，流通渠道不畅，农业产业化程度不高。从而导致农业商品率低，农业比较效益下降，农民增收不快，农村经济发展缓慢。为改变现状，镇党委政府提出了镇未来农业现代化建设总体目标逐步实现农业生产科技化，农产品商品化，产业布局专业化，生产方式机械化，农民生活现代化。使农业由注重第页，共页物质投入与依靠资源为主资源型产业，转变为既重视物质投入更重视智力投入技术密集型产业。镇现代农业示范园区正是在这历史背景下提出。是促进农业可持续发展实现产业转型升级现实需要科学技术是第生产力。技术创新是农业可持续发展基本动力源。大力促进高新农业科学技术转化，提高农业增长科技含量，已成为推动农业经济转型促进现代农业持续发展决定性因素。然而，技术创新需要有合适载体和孵化机制，并配以必要示范基地科学组织形式以及合理激励制度。该园区规划和建设，就是要力求在农业技术创新载体以及组织建设方面先行步，为农业高新技术试验中试示范以及探索农业发展内在机制形式奠定基础，以促使农业技术创新，不断转化为生产力，促进农业可持续发展。是探索新时期下新型农业发展模式现实需要根据现代农业内涵和发展趋势，以开发为手段，探索条以高科技为依托市场信息为导向农业资源高效持续利用为根本由企业具体运作农业产业化开发新路子委政府高度重视，制定了配套发展政策，为科技园区发展注入了强大动力，提供了有力政策保证。第页，共页限制因素分析是经营分散规模小技术较为落后。大部分区域内农产品生产是建立在简单和粗放基础上，劳动者没有经过系统专业培训，缺乏农产品安全意识，经营规模小，产业化程度低，科技含量不高，优良品种和先进技术不能迅速推广实施，经济效益低二是农产品质量还不高。不能满足精深加工和消费市场需求，产品缺乏市场竞争力，把资源优势转化为经济优势能力较弱三是在农产品生产过程中没有实行标准化作业，有毒有害物残留难以控制，达不到安全标准，无法激烈市场竞争。五各专业园区建设条件分析烟叶示范园镇年烟叶种植面积为亩，送售烟叶担，平均亩产斤，收购均价为元，每亩收入达到元，总收入达到元。种植烟叶对于农民增收具有重大意义。在镇建立面积为亩烟叶种植园，技术依托湖南农业大学等单位，沙坪涓水松华井冲松溪石地貌类型丰富。地势西部高东部低，沩江及其支流阶地有少量河谷平坝，呈带状分布。气候及水资源条件属亚热带湿润性季风气候，气候总体特征是温暖湿润，四季分明，日照充分，冬暖春早，无霜期长。境内水库是我国三大土坝工程之，正常库容亿立方木，灌溉渠道覆盖全境，另有湘江级支流沩江由西向东贯穿全镇，水资源丰富。农业资源镇农业资源丰富。粮食作物以水稻小麦玉米红薯豆类为主，粮食总产量达吨经济作物有烟叶油菜茶叶棉花花生西瓜甘蔗麻类等蔬菜主要有白菜萝卜茄子刀豆四季豆番茄黄瓜辣椒蒜薹芋头等畜牧业以猪牛羊家禽兔等为主镇还是长沙市粮食棉花油料生猪水果辣椒重要生产基地。人口状况镇人口众多,全镇人口总数为万人。其中男女性人口比为∶农业人口万人，全镇总从业人数为，其中第产业从业人数为，第二产业从业人数为，第三产业从业人数为第页，共页，全镇剩余劳动力充足人力资源丰富。土地资源地处沩江流域，农作物播种面积亩，林业用地万亩，耕地土层深厚粘沙适中，肥力较高，土壤类型主要为微酸性红壤沩江沿岸冲积土，其平均值为，土壤肥沃，各种养分含量较全，特别是硒钾磷微量元素等极为丰富。社会经济概况镇年实现镇域生产总值亿元,完成工业总产值亿元，规模以上工业产值亿元，完成全社会固定资产投资亿元消费品零售总额亿元新扩改工业规模万元以上项目个项目工程累计投入亿元，招商引资实现到位资金亿元其中市域外招商引资万元农民人均纯收达到元，比年增长元完成国地两税万元。全镇年共种植烤烟亩，高产优质稻亩，油菜亩，无公害蔬菜亩，西瓜连片种植亩创建龙泉绞股蓝茶叶基地，落实面积亩。全镇全年共出栏生猪万头，出笼家禽万羽，送售烟叶担。交通条件横雷线东西纵贯全境，黄月线直抵益阳桃江，黄祖沩旅游环线串联全镇，灰黄旅游专线即将通车。完善交通网络使得成为连接长第页，共页沙娄底和益阳长沙西部交通枢纽。境内干线公路大部分已实现标准化，通村道路全部硬化。具有公路运输优越条件，将为农产品运输销售，旅游业发展提供方便。能源条件镇已完成农电改造，电网覆盖面达到，电力供应十分充足，且煤炭资源丰富，完全能满足该项目对用水用电用煤需求。通讯条件镇具有良好通讯条件，通信事业长足发展，中国电信中国移动中国联通无线网覆盖绝大部分区域，已开通光纤通讯程控电话，并已安装进入村，互联网业务也已全部开通，对项目实施有可靠地通讯保障。四园区建设优势限制因素分析区位优势明显镇处于西部山区，距县城公里，距省会长沙公里，境内发达公路网络能为园区开发提供方便交通。镇也是西部重要物资集散中心，其独特地理区位具有较强辐射拉动广大农村腹地经济优势，能更好地发挥镇现代农业示范园区示范作用。镇现代农业示范园区明显区位优越，有利于商品集散物资交流第页，共页和技术扩散。生态农业建设与发展对于控制农业污染，调整农业产业结构，提高单位土地农业产值，促进农业生产力发展，促进旅游业发展保障旅游兴镇战略顺利施行，具有非常重要现实意义。自然条件优越镇现代农业科技示范园区所在地属水库灌溉区湘江级支流沩江流域，园区东部为冲积平原及丘陵，西部为山区，地貌类型丰富，为农林牧副渔综合发展提供了有利自然条件。土壤类型为微酸性红壤土和水稻土，其值为，土壤肥沃，各种养分含量较全，特别是硒钾磷微量元素等极为丰富。镇现代农业科技示范园区属亚热带季风性湿润气候，光照充足，无霜期长。年平均气温为，年平均日照为小时，年均太阳辐射总量焦耳平方米，年降水量毫米,平均相对湿度，无霜期天。灌溉条件十分优越。自然水资源丰富，水质洁净，能充分满足园区农业生产用水需要。社会资源丰富是个农业大镇，农业在西部山区具有定优势，是本地区基础产业。粮食烟叶生猪果蔬林业在镇域经济中具有举足轻重地位。改革开放以来，农业生产和农村经济直保持稳步发展势头，现已摆脱了贫困落后面貌，正步入小康社会。第页，共页镇作为沩山风景名胜区东大门，旅游资源丰富。国宝四羊方尊即在龙泉村出土，上世纪年代又陆续出土了提梁卣青铜鼎金戈铁马茅等数十件重要青铜器文物。国家考古十大发现炭河里商代遗址也坐落于此，峡溪漂流龙泉漂流千佛洞城大林场等景点分布在镇域内，由黄祖沩旅游环线进行串联发达公路网络能为园区开发提供方便交通。镇也是西部重要物资集散中心，其独特地理区位具有较强辐射拉动广大农村腹地经济优势，能更好地发挥镇现代农业示范园区示范作用。镇现代农业示范园区明显区位优越，有利于商品集散物资交流第页，共页和技术扩散。生态农业建设与发展对于控制农业污染，调整农业产业结构，提高单位土地农业产值，促进农业生产力发展，促进旅游业发展保障旅游兴镇战略顺利施行，具有非常重要现实意义。自然条件优越镇现代农业科技示范园区所在地属水库灌溉区湘江级支流沩江流域，园区东部为冲积平原及丘陵，西部为山区，地貌类型丰富，为农林牧副渔综合发展提供了有利自然条件。土壤类型为微酸性红壤土和水稻土，其值为，土壤肥沃，各种养分含量较全，特别是硒钾磷微量元素等极为丰富。镇现代农业科技示范园区属亚热带季风性湿润气候，光照充足，无霜期长。年平均气温为，年平均日照为小时，年均太阳辐射总量焦耳平方米，年降水量毫米,平均相对湿度，无霜期天。灌溉条件十分优越。自然水资源丰富，水质洁净，能充分满足园区农业生产用水需要。社会资源丰富是个农业大镇，农业在西部山区具有定优势，是本地区基础产业。粮食烟叶生猪果蔬林业在镇域经济中具有举足轻重地位。改革开放以来，农业生产和农村经济直保持稳步发展势头，现已摆脱了贫困落后面貌，正步入小康社会。第页，共页镇作为沩山风景名胜区东大门，旅游资源丰富。国宝四羊方尊即在龙泉村出土，上世纪年代又陆续出土了提梁卣青铜鼎金戈铁马茅等数十件重要青铜器文物。国家考古十大发现炭河里商代遗址也坐落于此，峡溪漂流龙泉漂流千佛洞城大林总论二项目建设的必要性三项目建设的基础条件四园区建设的优势限制因素分析五各专业园区建设条件分析六项目总体布局发展重点与进度计划七专业园的主要建设内容技术方案和年度计划八园区组织领讨科技和农业相结合企业与农户相结合经营模式，形成高新科技平台效应，是镇现代农业科技示范园区重要内容。因而镇现代农业科技示范园区将为探索以高科技投入龙头企业带动政府引导农民参与农业产业化开发创造有效模式。第页，共页是发挥现代高科技农业示范辐射和带动作用现实需要由于镇现代农业科技示范园区是在传统农业向现代农业转型时期种特殊农业产业化核心，无论它所采用是高科技领域技术或现代化管理手段，还是全新运作方式和组织形式都将对本地区及其周边地区农业经营模式产生极大影响和示范作用。现代高新农业技术通过镇现代农业科技示范园区这种示范辐射和带动作用，必将加快该地区现代农业经营体制变革和农业产业成长壮大。镇现代农业科技示范园区引进高新农业技术现代农业设施及先进运作模式等将不断向周边扩散，促进传统农业向现代农业转变，促进农业结构调整，加快农业经济腾飞。同时也将为县甚至长沙同类地区农村经济发展，推动农村经营体制变革和农业产业化发展起到示范和带动作用。是农业技术转化载体，是推动科研与生产相结合需要镇现代农业科技示范园区具备科研试验中试生产等硬件设施条件，是农业技术组装集成载体。通过与省内知名农业院校联系和科研单位紧密合作，开展适当规模应用技术研究，有利于推动科研与生产相结合，不断提高科技成果转化率，加快现代农业发展步伐。同时，通过应用高新农业科技，培育或引进新品种，应用新管理技术，以确保镇现代农业科技示范园区始终处于种领先发展状态，更好地发挥镇现代农业科技示范园区科研生产成果转第页，共页化条龙优势。是新型实用人才培训新型农民培养需要只有通过人才培训，提高农民