1、凝聚力，创造更加适宜居住环境，我们必须去寻求新模式。邻里中心概念提出及新加坡应用经验梁思成早在年文章中就引入了西方邻里中心理念，但是在当时并没有得到应用。年开始，新加坡建屋发展局开始推行新邻里中心模式。新加坡邻里中心理念在规划中应用主要是针对新建城镇组屋，因为旧城改造时候应用邻里中心模式不容易看到效果。目前新加坡建屋发展局做法是为套住户配建设个邻区商店为套住户配套系建设个邻里中心为套住户配套建设个新镇中心。店对组屋比例为平方米对个单位组。般来讲，服务人口规模越大，吸引范围就越大，公共服务设施配建水平配建项目及面积指标越高，服务等级和提供商品档次越高。新镇中心以经营高档商品为主，邻区中心商店以经营生活必需品为主。邻里中心以经营中档商品为主，必备功能有超市药店银行书店邮政维修店餐饮店社区活动中心洗衣房净菜场美容美发店卫生所。随着新加坡人。

2、责任务，阿勒泰市机关事务管理局设置个职能股室。后勤综合管理办公室协调处理局机关日常工作，负责文秘机要档案收发和接待群众投诉等工作负责局办公室财务支出和预算，做好机关四套班子后勤服务保障工作。负责检查协调机关服务部门工作和机关办公楼水暖电污水管理与维修挂职领导和机关单身干部食宿管理市直机关房产管理和公共设施养护与维修市直机关四套班子报刊征订以及信函包裹等邮件接收发放等工作。机关食堂负责做好市直机关挂职领导和机关单身干部饮食服务工作。建设内容概述阿勒泰市邻里中心社区公共服务中心建设项目占地面积平方米，建筑面积平方米。邻里中设有项必备功能超市药店银行书店邮政维修店餐饮店社区活动中心洗衣房净菜场美容美发店卫生所，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次多品种配套设施，如世界连锁品牌肯德基星巴克等。可行性研究报告编制依据和原则可行性研究报告编。

3、完整系统，因此带来了混乱拥堵交通和呆板城市景观，缺乏适宜居住性和审美文化内涵表达。更重要是，这些盲目规划设计还代表了种资源浪费审美文化偏差和工作生活效率低下人财物过多地在城市中交叉流动无论长短路途对机动车交通高度依赖城市节能和运转效率低下土地和能源过度浪费及依赖导致污染大量产生千篇律城市面貌破坏特色文化传承进而形成文化沙漠等。我国正处于高度城市化阶段，越来越多人纷纷融入到城市社区空间。作为居民工作生活学习重要场所，不适宜社区空间给人们工作和生活带来不便，影响到生活质量和工作效率。然而，几十年前在西方已经过时劣质城市社区模式如今充斥着我国大中小城市。我们有限资源不足以支撑这种没有社区感功能效率低下过度消耗能源和浪费土地缺乏审美文化和邻里联系模式。为了更有效地利用有限土地资源，节约匮乏能源，提高居民物质和精神生活质量，发挥社区特有邻里文。

4、第章总论项目概况项目名称阿勒泰市邻里中心社区公共服务中心建设项目项目建设性质新建建设地点拟建项目位于阿泰勒市南部片区葡萄园北侧。项目建设单位阿勒泰市机关事务管理局项目建设单位简介阿勒泰市机关事务管理局为全额预算管理事业单位，机构规格相当正科级，是阿勒泰市人民政府直属事业单位，其职责任务内设机构和人员编制配置如下。主要职责任务根据党和国家有关机关后勤事务管理工作政策规定和要求,研究拟定市直机关事务管理工作规划计划和规章制度，并组织实施负责市直机关四套班子房产综合管理工作，会同有关部门制定房产管理制度和措施负责市直机关四套班子和机关安全保卫清洁卫生义务劳动组织实施工作负责办公楼房管理及公共设施养护和维修工作负责管理市直机关四套班子后勤人员以及协调市直机关四套班子办公室做好机关后勤服务工作承办上级和有关部门交办其他工作。内设机构根据上述职。

5、成个符合当地居民意愿新型社区公共服务中心。在项目设计方案确定以后，建设单位要确保设计方案严肃性，加强管理，严格按既定方案施工建设，充分体现新型社区公共服务中心时代风貌。第二章项目建设背景及其建设必要性项目提出背景城市社区建设存在问题近十年来，我国在各种理念下，加快了城市与社区建设步伐，千篇律功能单住宅区和高楼大厦以及大面积广场草坪在城市与社区中不断增加。这种盲目建设高潮，本质上只是沿袭西方国家那种已经遭到淘汰现代主义城市与社区建设运动模式翻版，并因此带来了城市社区不可持续规划资源土地资源等方面种种浪费。事实证明单功能住宅区商业区工业区组成城市社区规划设计模式并不科学实用，这种城市和社区片面追求外在表现结果似乎没能给置身其中居民带来便利。如些城市功能分区低密度主干道大草坪行列式大板楼等。这些都着力于强调规整几何形式，却在社区结构上没有。

6、民购物习惯改变以及交通条件改变，建屋发展局计划进步优化商用产业规划，以不断满足居民在物质文化交流生活上需求。这种基本模式经验，后来在江苏省苏州市中新合作建设新加坡工业园取得了极大成功，带动了国内很多城市邻里中心建设更新和发展。苏州工业园邻里中心成功经验苏州正是在新加坡工业园区规划时候应用，这在苏州是个全新模式，规划中提出建设居住中心，便利中心和邻里公园方案，这就为邻里中心模式应用和研究提供了很好条件，也为改变工业园区居民生活方式和质量提供了基础。我国和新加坡政府合作开发苏州工业园区时候，大胆吸收了新加坡邻里中心成功经验并使之成为苏州工业园区特色。和新加坡组屋区邻里中心样，苏州工业园区邻里中心已成为居民满足日常生活购物休闲与文化交流需要重要部分。在苏州工业园区，邻里中心名字和园区名字样响亮，吸引了很多到园区和邻里中心参观考察团，以借鉴。

7、依据投资项目可行性研究指南中国建设项目管理实用大全建设项目经济评价方法与参数第三版国务院关于加强和改进社区服务工作意见民政部关于在全国推进城市社区建设意见阿勒泰市城市总体规划件心正式建成全面开业，这种为社区居民提供综合性全方位多功能服务居住配套新理念实施，立即引起市民高度兴趣，促进园区大众住房销售。邻里中心根据市场需求设置功能，既满足不同层次居民各种物质与精神需求，也扩大了入驻商家盈利空间，增加了管理公司自身经济和发展后劲。邻里中心努力营建处处体现人文关怀，具有独特集商业休闲文化体育卫生教育于体区域性商业服务中心。为体现以人为本以邻里交往为本设计理念，建筑环境主题鲜明，交通流线通畅有序，功能分区清晰便捷，空间形态体现建筑技术与实用相结合高效利用土地，把室外环境引入室内空间，把室内空间延伸到室外，营造出人与环境水乳交融动感和谐中国社区。

8、目提出的背景年阿勒泰市国民经济和社会发展十二五规划纲要国家建设部颁布房地产开发项目经济评价方法工程建设相关法律法规及设计规范工程咨询服务协议书项目建设单位提供其他有关材料。可行性研究报告编制范围项目建设背景项目建设必要性项目建设条件项目工程技术方案环境保护节能劳动安全卫生和消防组织机构与人力资源配置物业管理项目招标项目实施进度投资估算社会效益分析风险分析可行性研究报告编制原则充分选用先进成熟可靠适宜工程技术方案，最大限度降低项目投资和成本，节约能源节约资源节省人力。在可行性研究报告编制中，把节约和合理利用能源放在重要位置加以考虑，积极采取节约措施，选用运行可靠节能设备，综合利用能源，尽量降低能耗，降低成本，减少投资，提高项目抗风险能力。认真贯彻执行国家及地方环境保护，三废治理综合利用，劳动保护，安全卫生，安全消防方面法律法规，做到点。

9、商业服务第品牌。人是具有社会属性，需要满足心理上归属感和认同感。因此邻里中心是园区最不可缺少也是最让人留恋地方，这里使人们在快节奏生活与虚拟信息界面中得到缓冲。第三方调研机构上海市商业经济研究中心顾客满意度调查指标主要经济技术指标见表表主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注建设规模占地面积建筑面积建设期年总投资万元政府资金万元问题和建议本项目可行性研究报告批准后，应抓紧时间与有关专业人员签订工作协议，保证项目顺利运营。本项目可行性研究报告批准后，建设单位应抓紧初步设计编制和审批工作。本项目可行性研究报告批准后，建设单位应抓紧与设备材料供应商洽谈设备定货供货协议，保证项目建设顺利实施，早日运营。在项目设计阶段,项目建设和设计单位要深入周边居民调查询访，详尽了解当地居民对邻里中心建设想法愿望和要求。根据实际需要，体现美观实用舒适，力求。

10、居民在物质文化交流生活上需求。这种基本模式经验，后来在江苏省苏州市中新合作建设新加坡工业园取得了极大成功，带动了国内很多城市邻里中心建设更新和发展。苏州工业园邻里中心成功经验苏州正是在新加坡工业园区规划时候应用，这在苏州是个全新模式，规划中提出建设居住中心，便利中心和邻里公园方案，这就为邻里中心模式应用和研究提供了很好条件，也为改变工业园区居民生活方式和质量提供了基础。我国和新加坡政府合作开发苏州工业园区时候，大胆吸收了新加坡邻里中心成功经验并使之成为苏州工业园区特色。和新加坡组屋区邻里中心样，苏州工业园区邻里中心已成为居民满足日常生活购物休闲与文化交流需要重要部分。在苏州工业园区，邻里中心名字和园区名字样响亮，吸引了很多到园区和邻总论项目概况可行性研究报告编制依据和原则主要研究结论和建议问题和建议第二章项目建设背景及其建设的必要性。

11、源治理和集中处理相结合，三废必须达标排放，尽量减排，使项目在获得社会效益同时也获得较好环境效益。严格执行国家有关法律法规和行业设计规范标准，有完善预防事故设施，控制事故设施，减少事故影响设施等设计。按照国家关于政府国家专项资金投资项目前期工作内容要求及建设单位委托意见，对工程建设必要性可行性进行分析论证对工程方案选址建设规模及工程内容总图布置建设工期及进度提出方案意见对项目进行初步投资估算提出项目社会效益环境影响分析评估意见在此基础上，考察项目建设必要性技术可行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和资金筹措提供比较可靠依据。主要研究结论和建议主要结论概述阿勒泰市邻里中心社区公共服务中心建设项目占地面积平方米，建筑面积平方米。邻里中设有项必备功能超市药店银行书店邮政维修店餐饮店社区活动中心洗衣房净菜场美容美发店卫。

12、区邻里中思成早在年文章中就引入了西方邻里中心理念，但是在当时并没有得到应用。年开始，新加坡建屋发展局开始推行新邻里中心模式。新加坡邻里中心理念在规划中应用主要是针对新建城镇组屋，因为旧城改造时候应用邻里中心模式不容易看到效果。目前新加坡建屋发展局做法是为套住户配建设个邻区商店为套住户配套系建设个邻里中心为套住户配套建设个新镇中心。店对组屋比例为平方米对个单位组。般来讲，服务人口规模越大，吸引范围就越大，公共服务设施配建水平配建项目及面积指标越高，服务等级和提供商品档次越高。新镇中心以经营高档商品为主，邻区中心商店以经营生活必需品为主。邻里中心以经营中档商品为主，必备功能有超市药店银行书店邮政维修店餐饮店社区活动中心洗衣房净菜场美容美发店卫生所。随着新加坡人民购物习惯改变以及交通条件改变，建屋发展局计划进步优化商用产业规划，以不断满足。

参考资料：

[1]（新增项目）社保老年公寓项目可行性方案（项目计划书）（第39页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）社会福利院项目可行性方案（项目计划书）（第47页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）社会福利院附属工程项目可行性方案（项目计划书）（第68页，发表于2022-06-24）

[4]社会福利院综合楼项目可行性方案（第43页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）社会福利综合服务中心项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）社会福利性公益养老院项目可行性方案（项目计划书）（第42页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）社会福利中心项目可行性方案（项目计划书）（第74页，发表于2022-06-24）

[8]社会福利中心及敬老院综合项目可行性方案（第49页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）社会福利中心及县城中心敬老院综合项目可行性方案（项目计划书）（第48页，发表于2022-06-24）

[10]社会福利中心儿童部项目可行性方案（第54页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）社会化服务猪人工授精中心项目可行性方案（项目计划书）（第42页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）社会化服务机构业务补助项目可行性方案（项目计划书）（第16页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）社会投资土地开发项目可行性方案（项目计划书）（第75页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）社会养老服务中心项目可行性方案（项目计划书）（第68页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）社会公墓项目可行性方案（项目计划书）（第19页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）社会保险管理局老年公寓项目可行性方案（项目计划书）（第44页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）社会保险局望江老年公寓项目可行性方案（项目计划书）（第48页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）社会主义新农村项目可行性方案（项目计划书）（第89页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）社会主义新农村续建配套基础设施项目可行性方案（项目计划书）（第46页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）社会主义新农村示范村项目可行性方案（项目计划书）（第9页，发表于2022-06-24）