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(新增项目)筹建成立新建金融租赁公司项目可行性方案(项目计划书) (新增项目)筹建成立新建金融租赁公司项目可行性方案(项目计划书)

格式:word 上传:2022-06-24 16:43:48

《(新增项目)筹建成立新建金融租赁公司项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....金融租赁特点根据以上定义,可以看出,金融租赁具有所有权与使用权分离融资与融物相结合以租金形式分期归还本息等主要特点。具体而言,金融租赁特点包括融资租赁至少涉及三方当事人,并至少由两个合同构成融资租赁三方当事人包括出租方承租方和供货方,三方之间需签订并且履行租赁合同与购货合同,从而构成笔租赁交易整体。租赁合同与购货合同关系是租赁合同签订和履行是购货合同签订与履行前提,购货合同履行是笔租赁业务完成不可缺少组成部分。以上述关系为前提,出租方有根据购货合同购买物件,并且支付货款责任和义务,承租方则有根据租赁合同获得物件使用权,并且按合同规定条款支付租金责任和义务。所有权与使用权长期分离设备所有权在法律上属于出租方,设备使用权在经济上属于承租方。所有权与使用权分离,摆脱了传统财产占有观念,所有权因素被淡化,有利于确定现代化经营方式,以适应社会化大生产要求。承租方有对租赁物及供货方进行选择权利拟租赁租赁物由承租方自行选定......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....购买租赁物,不负责租赁物缺陷延迟交货等责任和维护义务承租方也不得以此为由拖欠和拒付租金。融资与融物相结合融资租赁是由出租方融通资金为承租方提供所需设备,它不同于般借钱还钱,借物还物信用形式,而是通过借物达到借钱,借物还钱,它使融资与融物相结合。租赁公司兼有金融机构融通资金和贸易机构提供设备双重职能,因此,融资租赁比银行信用具有更强约束力。由于融资租赁将设备生产厂商与设备实际使用单位连接起来,有利于促进产销结合。不可解约性对承租方而言,租赁物是承租方根据其自身需要而自行选定,因此,承租方不能以退还租赁物为条件而提前中止合同。对出租方而言,因租赁物为已购进商品,也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。总之,般情况下,租期内租赁双方无权中止合同。金额清偿出租方在基本租期内只动生产消费和生活消费。租赁公司采用融资租赁,通过融物达到融资,改进企业装备通过融资性经营性租赁还可以实现表外融资。以融资租赁带动投资必然会带动该设备生产销售使用,促进相关产业发展和增加就业......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....促进现金流和物资流。另外,租赁公司掌握着大量租赁资产所有权和租金收取权,租赁公司具有明显资产管理优势,能够使银行贷款化零为整,并降低银行管理成本和金融风险。盘活闲臵资产融资租赁可以将闲臵设备或二手设备进行租赁或再租赁,以达到资产增值保值目,特别适用国营企业改革和转轨,既解决企业资金不足问题,还能防止国有资产流失。融资租赁降低了信用风险,盘活了闲臵资金流通。金融租赁解决中小企业资金不足困境般中小企业因为资信问题,很难从银行取得贷款。金融租赁由于风险共担,利益共享原则,对承租企业资信要求不是很高,主要看项目现金流量是否充足。对项目担保资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备业务过程,由于是在金融机构间进行,在实际操作过程中,只是依据购货合同确定融资金额,在购买租赁物件资金运行方面始终与最终承租人没直接联系。在做法上可以很灵活,有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金种方式......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因此也不能提取租赁物件折旧。转租赁另功能就是解决跨境租赁法律和操作程序问题。返还式租赁返还式租赁是简单融资租赁个分支,又称回租赁。它特点是承租人与租赁物件供货人是体,租赁物件不是外购,而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用设备。承租人将设备卖给租赁公司,然后做为租赁物件返租回来,对物件仍有使用权,但没有所有权。设备买卖是形式上交易,承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。返还式租赁强调了租赁融资功能,企业在不影响生产同时,扩大流动资金来源。返还式租赁业务流程如下图所示杠杆租赁杠杆租赁属于依靠政策租赁制度租赁,专门做大型租赁项目种有税收好处融资租赁。主要是由家租赁公司牵头作为主干公司,为个超大型租赁项目融资。首先成立个脱离租赁公司主体操作机构专为本项目成立资金管理公司出项目总金额以上资金,其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资,利用享受抵税好处以二博八杠杠方式,为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....随之增大。由于可享受税收好处,操作规范综合效益好租金回收安全费用低,般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备融资租赁。尤其是在世界航空领域中,利用跨国杠杆租赁方式租入飞机,已成为各国航空公司种最主要融资方式。同时杠杆租赁也是将社会闲散资金吸引到投资活动中办法之。由于不同国家不同时期对杠杆租赁有关规定不完全相同,所以,在杠杆租赁交易中又存在着些引发税收资源分配安排不同而形成不同模式,如日本杠杆租赁美国外国销售公司租赁德国杠杆租赁,等等。杠杆租赁对融资租赁发展有重要意义。通过财务杠杆与交易结构,改变了出租人资金来源单性,同时为其他投资人其他债权人构建了种参与融资租赁交易平台,为期参与租赁交易提供了可能性。委托租赁委托租赁指出租人接受委托人资金或租赁物品,根据委托人书面委托,向委托人指定承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁物品所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。委托租赁大特点就是可以让没有租赁经营权企业,可以借权经营......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....享受加速折旧,规避政策限制。金融租赁其他形式节税租赁按照我国税法,融资租赁还租资金只能从折旧利息可摊入成本中来,超过部分要用税后利润不可摊入成本还款。当租期和折旧年限相等时,从资金平衡表中可以看出整个租期前半部分折旧加利息大于租金,后半部分小于租金,但整体差额合计为零,可以说不用纳税或者少纳税。如果租期短于租赁物件折旧期时折旧加利息,不可摊入成本资金还租份额要大,企业税收负担就重。如果将租赁留有定余值,并将它按比例和折旧余值相匹配,这时资金平衡表和折旧与租期相等效果是样,可以达到节税目。这种租赁就是节税租赁。风险租赁风险租赁是融资租赁与风险投资有机结合,是指在成熟租赁市场上,出租人以租赁债权加股权投资方式将设备出租给特定承租人,出租人获得租金和股东权益作为投资回报项租赁交易。简而言之,风险租赁就是出租人以承租人部分股东权益作为租金种租赁形式,这也正是风险租赁实质所在。市场越成熟,经营者盈利水平就越低。当融资租赁市场趋于成熟时候,在已有基础上......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....出租人如何拓展盈利空间,就成为决定其生存重要问题。风险租赁将风险投资中高风险与高回报并存机制引进融资租赁交易,使出租人在满足特定承租人需要同时,也获得了进步发展可能。合成租赁除了提供金融服务外,合制。金融租赁其他形式节税租赁按照我国税法,融资租赁还租资金只能从折旧利息可摊入成本中来,超过部分要用税后利润不可摊入成本还款。当租期和折旧年限相等时,从资金平衡表中可以看出整个租期前半部分折旧加利息大于租金,后半部分小于租金,但整体差额合计为零,可以说不用纳税或者少纳税。如果租期短于租赁物件折旧期时折旧加利息,不可摊入成本资金还租份额要大,企业税收负担就重。如果将租赁留有定余值,并将它按比例和折旧余值相匹配,这时资金平衡表和折旧与租期相等效果是样,可以达到节税目。这种租赁就是节税租赁。风险租赁风险租赁是融资租赁与风险投资有机结合,是指在成熟租赁市场上,出租人以租赁债权加股权投资方式将设备出租给特定承租人,出租人获得租金和股东权益作为投资回报项租赁交易......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....这也正是风险租赁实质所在。市场越成熟,经营者盈利水平就越低。当融资租赁市场趋于成熟时候,在已有基础上,除了降低资金成本外,出租人如何拓展盈利空间,就成为决定其生存重要问题。风险租赁将风险投资中高风险与高回报并存机制引进融资租赁交易,使出租人在满足特定承租人需要同时,也获得了进步发展可能。合成租赁除了提供金融服务外,合成租赁还提供经营服务和资产管理服务,是种综合性全方位租赁服务,租赁收益因此扩大,风险因此而减少,使租赁更显露服务贸易特征。完成这项综合服务需要综金融租赁公司的市场分析金融租赁的定义及特点金融租赁的种类金融租赁的功能金融租赁业务的市场状况中国金融租赁市场运作机构分析二拟设金融租赁公司的市场前景总体框架市场定位服务领域主要服务内容三拟设金融租赁公司的业务发展租给个特定用户承租方,出租方从该用户收取租金总额应等于该项租赁交易全部投资及利润,或根据出租方所在国关于融资租赁标准,等于投资总额定比例,如......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....出租方在此交易中就能收回全部或大部分该项交易投资。金融租赁种类金融租赁在实务中有很多具体表现形式,主要有简单融资租赁这是在融资租赁发展到定程度之后,关于融资租赁交易形式种最基本最重要分类方法。以项融资租赁交易是否全额清偿为分类基础,将全部融资租赁交易分为简单融资租赁和融资性经营租赁两种类型。符合全额清偿条件融资租赁交易,就被归为简单融资租赁类型。承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物件给承租人使用。为取得租赁物件,出租人首先全额融资购买承租人选定租赁物件,按照固定利率和租期,根据承租人占压出租人融资本金时间长短计算租金,承租人按照租约支付每期租金,期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件好坏不负任何责任,设备折旧在承租人方。业务流程如下图所示融资性经营租赁融资性经营租赁是非全额清偿融资租赁......”

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