，这些文件对改善房屋建筑功能，提高住宅质量提出了系列明确要求，对限时和禁止使用实心黏土砖，大力采用新型墙体材料都做出了明确规定。其中特别规定，从年月日起，各直辖市，沿海地区大中城市和耕地面积不足亩人省大中城市共个城市，新建住宅逐步禁止使用实心黏土砖，限时年。为加快步伐，去年在国家经贸委制定墙体材料革新二十五计划和年发展规划中，对限时禁止使用实心黏土砖，发展新型墙体材料又做出了明确规定，要求各城市墙体材料应以利废各种非承重砌块及轻板为主。在建材规划发号文件新型建材及制品发展导向目录中把发展采用机械切割年产二十万立方米以上加气混凝土砌块和板材作为新型墙体材料重要发展对象。建设部在年推广新型墙体材料中，把加气混凝土砌块作为首选新型墙体材料。而且国家为鼓励资源综合利用，财政部，国家税务局联合颁布了财税号文件，国家经贸委办公厅也转发了该文件，文件中对粉煤灰综合利用及新型墙体材料产品实行增值税即征即退政策，以减轻企业负担，鼓励资源综合利用和推广新型墙体材料。我省为大力发展新型墙体材料，在二十五规划中，也先后出台了系列政策限制实心黏土砖生产与应用。因此利用工业废渣发展新型墙体材料符合国家政策导向，符合国家制定发展新型建材应遵循坚持节能，节水，保护环境，充分利用再生资源发展战略，符合墙材工业由大变强，靠新出强跨世纪发展战略。市建筑发展需求随着我市经济飞速发展，也带动了建筑业高速发展，对建筑材料需要也越来越大，尤其是可以降低建筑成本和提高建筑物整体功能新型墙体材料更是非常紧俏。而且目前我市建筑材料仍以实心黏土砖为主，不仅毁土毁田，而且能耗较高，不符合国家规定节能建筑体系发展。加上混凝土作为种理想新型墙体材料，在及豫东皖西地区没有家生产加气混凝土企业。目前及附近市县高层框架建筑所需加气混凝土砌块都是从郑州菏泽等长途运输而来，运费较高，而且有时货源还紧张。因此，利用工业废渣粉煤灰来生产新型轻质加气混凝土制品，更具有现实意义。不仅可以利用定量粉煤灰，少毁田取土烧砖，而且可为地区建筑业提供大量新型墙体制品，对保护耕地节约能源和资源利用废渣治理环境污染改善建筑功能，促进建材业和建筑业技术进步和产业结构调整，转变经济增长方式具有显著社会经济效益。发展加气混凝土制品起点高，效益好。项目简介加气混凝土砌块是由硅质材料粉煤灰和钙质材料室在不妨碍工厂布局情况下建设。消防根据加气混凝土生产过程中使用原材料火灾危险性，全厂均为丙类或丙类以下。全厂建筑物耐火等级均为二级以下，在总平面布置中，建筑物间距及消除道路物设置均可满足二级耐火等级标准要求。工厂绿化车间建成后，在厂房周围道路两旁布置带状绿化，栽植果树草坪及花木，以美化环境。地面排水地面排水采用地下铺设排水管道，分片汇集排向排水沟。平面布置主要技术指标序号名称单位数量备注厂区用地面积平方米建筑物用地面积平方米建筑物建筑面积平方米建筑系数容积率露天堆场用地面积平方米道路及广场用地面积平方米绿化面积平方米三交通运输方向物料名称单位数量运输方式备注运入粉煤灰吨年管道运输运入石膏吨年汽车供应商运入运入生石灰吨年汽车供应商运入运入铝浆吨年汽车供应商运入运入水泥吨年散装汽车供应商运入运入脱模油吨年汽车供应商运入合计年运入总量吨年汽车运出年运出总量吨年汽车自产率全员人年生产工人人年年运输量运入万吨运出万吨项目总投资万元其中新增固定资产万元建设期借款利息万元流动资金万元年平均含税销售收入万元年平均利润总和万元年平均税后利润万元投资利润率财务内部收益率建设投资借款偿还期年静态投资回收期年八结论符合国家现代产业发展政策和行业技术进步要求，符合墙体材料改革要求，受到国家技术经济政策保护和扶持，适合本市及附近地区高层建筑日益发展需要。本项目各项外部条件齐备，交通运输及水电汽供应均有充分保证，有优越建厂条件。本产品档次较高，生产成本低，销售价格适宜，企业经济和社会效益较高。有实现技术进步，产业结构调整，提高经济效益目。项目建设所采用技术装备先进实用，成熟可靠，可确保最终加气混凝土产品达到质量要求。本产品是利用工业废渣粉煤灰作主要原料之，具有明显环保效益，可享受国家及地方税收优惠政策。项目生产过程中不产生有害物质，无废水无废渣污染源发生，符合国家环境保护政策。产品容重轻，便于运输，可以扩大市场辐射面。本项目经济效益良好，全投资财务内部收益率高达，计算期内年平均利润总额万元，投资回收期含建设期年，借款偿还期含建设期年，产量和售价盈亏平衡点均较低，具有较大安全盈余。所以，项目最具有较强盈利能力，偿还能力和抗风险能力，经济上是可行。综上所述本项目在技术和经济两方面均属可行。第二章市场分析市场现状市场范围建筑墙体材料属地区型产品，受销售半径限制，因此本项目市场范围将以地区为主，辐射各市县亳州阜阳等地区。市场现状据不完全统计，并参考市统计局和市建委建材专业人员意见，仅四级以上建筑企业年平均完成房屋建筑施工面积约万平方米，加上其他约有万平方米，其中市区年施工面积万平方米左右，全市墙体材料年需求量为亿标砖，其中市区年需求量亿标砖，折合万立方米，若新型墙体材料用量达到，新型墙体材料年用量已高达万立方米，而我国些发达地区新型墙体材料用量已高达，因此在发展新型墙体材料，从长远利益来看，前景是广阔。二加气混凝土产品发展前景根据国家政策导向，将陆续禁止使用实心粘土砖，届时建筑物将全部采用新型墙体材料，即市每年需要万立方米新型墙体材料。在新型墙体材料中，加气混凝土同其他材料相比具有更多优越性。同粘土砖相比，质量轻，施工速度快同各种空心砌块相比，重量轻，不漏水同各种板材相比，可使用于外墙，容重轻，生产应用技术相对成熟，而且具有价格便宜，施工接缝易处理，水电管线安装方便等优点。加气混凝土种种优越性，决定其必将成为新型墙体材料主要产品之。而且根据国家政策，粘土制品将逐步受到限制，最终会被政府禁止使用，这样在墙体材料中占到高达以上比例粘土制品将被其他新型墙体材料即砌块和板材所替代。砌块主要是加气混凝土砌块，空心砌块由于普遍存在着漏水现象，不被人们所采用。板材多数用于工业厂房，在办公及住宅楼当中，使用较少，而且价格较高，在推广使用中难度较大，因此通过以上分析，加气混凝土砌块在不久将来，必将成为主要新型墙体材料，从周边郑州城市来看，也说明如此。据郑州建委统计，加气混凝土砌块在年使用量高达万立方米，已逐渐成为新型墙体材料主角。从全国来看，加气混凝土市场也非常良好，像山东新疆湖北甘肃广东上海等地，加气混凝土均处于供不应求局面，已经成为新型墙体材料主角。三销售规模销售规模本项目生产万立方米粉煤灰加气混凝土砌块。产品规划原则根据市场需要和建筑企业需求，调整产品规格品种，以供各种不同规格砌块，满足市场需求。第三章建厂条件厂址选择建厂地点建在丰源热电北侧，粉煤灰运输蒸汽管线较短，投资较省。因此从水电汽及粉煤灰运输而言，在此位置建厂较宜。工程地质该位置地质条件不详，估计地耐力只有吨立方米。为确切掌握厂址工程地质，建议在确定位置后对其做进步勘测。自然条件年平均气温摄氏度，极端最高气温摄氏度，最冷月平均气温摄氏度，历年平均相对湿度，历年最小相对湿度，历年最热月相对湿度，历年最大降水量毫米，日最大降雨量毫米，历年最大积雪厚度毫米，雪荷载，最大冻土地厚度毫米，全年主导风向夏季为南风，冬季为北风，抗震设防烈度级。二建厂原则立足本公司力量，选用成熟技术和装备。考虑技术先进性机械化自动化水平，以保证产品质量稳定性与可靠性，适应经济发展区域中型企业环境。力求节约投资资金，缩短建设周期，争取早日建成投产。三建厂方案工厂总占地面积约平方米，按年产二十万立方米加气混凝土砌块规模设计。原材料堆放，成品堆场。生产过程设原材料处理工段，计量配料浇注工段，静停切割工段，蒸压养护及成品工段。技术装备除主机设备外切割机蒸养釜等力求在保证质量和进度下省内配套，便于生产管理和维修。厂区内设生产办公室员工宿舍修理车间化验室仓库等附属设施。四原材料粉煤灰粉煤灰是生产加气混凝土主要材土制品将逐步受到限制，最终会被政府禁止使用，这样在墙体材料中占到高达以上比例粘土制品将被其他新型墙体材料即砌块和板材所替代。砌块主要是加气混凝土砌块，空心砌块由于普遍存在着漏水现象，不被人们所采用。板材多数用于工业厂房，在办公及住宅楼当中，使用较少，而且价格较高，在推广使用中难度较大，因此通过以上分析，加气混凝土砌块在不久将来，必将成为主要新型墙体材料，从周边郑州城市来看，也说明如此。据郑州建委统计，加气混凝土砌块在年使用量高达万立方米，已逐渐成为新型墙体材料主角。从全国来看，加气混凝土市场也非常良好，像山东新疆湖北甘肃广东上海等地，加气混凝土均处于供不应求局面，已经成为新型墙体材料主角。三销售规模销售规模本项目生产万立方米粉煤灰加气混凝土砌块。产品规划原则根据市场需要和建筑企业需求，调整产品规格品种，以供各种不同规格砌块，满足市场需求。第三章建厂条件厂址选择建厂地点建在丰源热电北侧，粉煤灰运输蒸汽管线较短，投资较省。因此从水电汽及粉煤灰运输而言，在此位置建厂较宜。工程地质该位置地质条件不详，估计地耐力只有吨立方米。为确切掌握厂址工程地质，建议在确定位置后对其做进步勘测。自然条件年平均气温摄氏度，极端最高气温摄氏度，最冷月平均气温摄氏度，历年平均相对湿度，历年最小相对湿度，历年最热月相对湿度，历年最大降水量毫米，日最大降雨量毫米，历年最大积雪厚度毫米，雪荷载，最大冻土地厚度毫米，全年主导风向夏季为南风，冬季为北风，抗震设防烈度级。二建厂原则立足本公司力量，选用成熟技术和装备。考虑技术先进性机械化自动化水平，以保证产品质量稳定性与可靠性，适应经济发展区域中型企业环境。力求节约投资资金，缩短建设周期，争取早日建成投产。三建厂方案工厂总占地面积约平方米，按年产二十万立方米加气混凝土砌块规模设计。原材料堆放，成品堆场。生产过程设原材料处理工段，计量配料浇注工段，静停切割工段，蒸总论项目基本情况项目名称建设年产二十万立方米加气混凝土砌块生产线产品方案及拟建规模产品品种粉煤灰加气混凝土砌块产品规格极产品规模年产二十万立方米加气混凝土砌块项目负责人项目实施地点市路二企业概况市龙山建材有限公司是年月登记注册的家有限责任公司，集粉煤灰房建材料的研究开发生产和销售于身，公司拥有专业技术人员人，职工人。泥白灰为主要原材料，掺加适量调节材料石膏及少量发气材料铝浆，经原材料处理配料搅拌静停切割蒸压养护而制成种新型墙体材料。它可以制成各种规格砌块。由于其具有重量轻强度高保温隔热防火抗震隔音抗渗等优点，我国自六二十年代末引进第条加气混凝土砌块生产线至今三二十年来，进行了大量