港方占股权，中方占股权，利用中方观有设备含英国贝特莱斯南韩台湾及国产组装等荧光灯普灯特灯生产线和市场占有率，转换机制，并由港方注入资金，引进关键设备，提高产品质量和投入产出比率，保证企业边际利润率然后以合资公司与瑞士法尔玛制造有限公司在厂内作二次合资，成立北京建诚法尔玛电光源有限公司其中建诚电光源占股权，瑞士方占股权，从建诚电光源所使用土地中划出平方米空地，建设新国际标准厂房和仓库约平方米建筑面积，并由香港建诚置业有限公司出资约万，购买瑞士法尔玛制造有限公司生产具国际流水平详见考察报告检测报告生产线介绍和北京市政府新闻发布稿紧凑型节能荧光灯生产线设备应用专利及电子镇流器全套检测设备国内首家拥有此项全套技术，年创利税万万。瑞士法尔玛制造有限公司以上述设备技术总价位约万参与合资，保证合资企业产品达年欧洲实验室最先进标准，并与建诚法尔玛分别进行十午期产品包销及十五年期技术合作。即瑞士法尔玛制造有限公司自投产年度起，连续十年包销建诚法尔玛每年产品去欧洲和北美市场销售在十五年合作期内，保证建诚法尔玛拥有其最先进技术并负责技术培训。设备投入中方北京电光源公司万实物折投港方香港建诚置业有限公司万现金瑞方万设备技术折股合计万配套投入中方北京电光源公司港方香港建诚置业有限公司万瑞方万流动资金万合营各方港方香港建诚置业有限公司香港建诚置业有限公司于九九二年在香港注册，地址为香港干诺道西号香港商业中心室，是高亿集团成员公司。高亿集团是集房地产投资开发国际贸易制造业于身综合性财团，在港澳珠江三角洲等地区拥有近十五亿元港币物业。香港建诚置业有限公司是集团公司设置在香港专门从事国内投资专业公司，具有良好经营状况，拥有雄厚资金实力和水平较高决策人员及专业技术人才。合营目标与市场分析合资企业年产各类光源产品万支，主要品种有紧凑型高效节能荧光灯万支其中型单万支按时间生产计型双含型万支按时间生产计直管荧光灯万只普灯万只高压汞灯万只高压钠灯万只特灯万只紧凑型节能荧光灯衡有余。弯管机涂膜机涂粉机压封机控制台排气机烤头机玻管切割拉管机玻璃熔制玻璃配制玻璃原材料普灯工艺流程紧凑型节能荧光灯工艺流程排气管切割汞丸制造←金属带汞排气管缩口排气管制造焊泥灯头最终组装机接桥机玻珠制造和绷丝机荧光粉制备保护膜液←←←←←←阴极供料阴极制造钨丝电子粉玻环导线检验包装入库包装材料图制喇叭导丝制芯柱荧光灯工艺流程检验绕丝丝处理检验绷丝玻壳封口消气剂排气充气制焊泥抹泥装头焊剂焊锡焊电极闪光检验包装稳定检验石英砂长石硼砂白云石碳酸钙碳酸钾碳酸钠纯酸锑粉玻璃配料玻璃熔制拉管缩口洗烘涂管自镇流高压汞灯工艺流程硝化棉丁脂或水荧光粉烤管封口排气穿线烤头焊接老练打印灯头焊泥氩气喇叭芯柱绷丝电子粉灯丝喇叭管排气管导线检验至年将节能光源生产能力增加倍左右，总量达至亿只。轻工业部总会进步要求将发展重点放在紧凑型节能灯和细管径荧光灯上来，并参照国外成功经验拟定了紧凑型荧光灯定点生产购买补贴元只节省用电权返还以经济补贴方式在广大农村地区推广细管径节能荧光灯等系列优惠鼓励措施。附注德国地区政府用年息贷款在公共建筑内以替换白炽灯，现已置换了六万只，直接减少电力消耗兆瓦译自德国第期。从合资企业经济效益分析可见，瑞士法尔玛公司包销合资企业年产量其中型产品不低于六成，承诺目前以不低于支价格收购型产品，型则以不低于支收购，则合资企业年创汇万,毛利率达国内市场比较来看，国产相当于型价格约为人民币元，相当于型价格约为人民币元，菲利浦在中国市场销售价型人民币元约合，型为人民币元约合松下相当于型产品出厂价约合，相当于型约合，合资企业在保证充足利润率和同等质量前提下，以菲利浦松下同类产品左右价格在国内市场销售，不单对进口灯每年数百万支销售市场及国产低质量市场形成冲击，而且必将纠正消费者对产品质次国产价高进口印象，拓展更大国内消费市场。由此可见，总计合资企业万支产品销售市场及利润是没有问题，当然，这必须让消费者认识到合资企业产品高质量水平。中国照明电器协会信息服务中心统计国外紧凑型荧光灯主要技术参数九九三年类型型号功率光通量寿命外形法尔码瑞士长小时光通下降到初始光通长长长荷兰长小时光通下降到初始光通长长长英国日本中国照明电器协会信息服务中心年中照协家电光源厂统计汇总紧凑型荧光灯年产五万支以上企业不含非中照协会员企业上海电光源公司上虞县灯泡总厂江苏建湖节能灯具厂威海北洋电器集团江苏泗阳灯泡厂锦州新光照明总公司江苏常州荧光灯厂广州灯泡厂宝鸡灯泡厂上海灯泡三厂云南个旧灯泡厂兰州灯泡厂上海电子管工厂沙市荧光灯厂河南亚星荧光灯厂南京第二灯泡厂万支万支万支万支万支万支万支万支万支万支万支万支万支万支万支万支合计支中国照明电器协会电光源检测中心国内目前生产紧凑型荧光灯主要技术参数九九三年类型型号功率光通量寿命外形型小时光通下降到初始光通型双型从上述分析和数据可见，本项目拥有世界流技术设备和国内最大规模效益，同时，由于本项目位于中国首都北京，又有适宜股东组合，从而使本项目具地缘优势和强劲幅射基础。因此，无论从国际国内市场来看，本项目产品都具广阔市场前景和良好经济社会效益。直管荧光灯这产品为合资企业传统产品，基本属于平销状态，但这是用国产园排车为主生产设备，产品质量只能属于中等偏下，且致性很难保证，销售势头往往由于质量不高而被扼制。中国国内使用耗能人普通白炽灯远远大于荧光灯，目前是，而国外发达国家和地区则是。中国政府已认识到这点，两年前，国家已将节能型电光源产品推广列入主要发展项目，近年来，国家计委正在考虑采取经济补贴方式在农村地区推广节能型电光源。可以预见，目前国内亿支荧光灯产量远远达不到需求，决定性因素是产品质量能否保证。合资企业将采用北京荧光灯厂以前从英国引进贝特莱斯秒线，将洗烘涂及缩口加以配套，生产出荧光灯管质量将比现在大大提高步，完全能满足要求，销路不会出现问题。对于荧光灯而言，国内售价人民币元支是合适。普灯汞灯钠灯特灯这些品种光源产品也是合资企业老产品，已经具有定市场。合资企业生产此类品种主要目是不丢掉现有市场，另个则是为形成配套供应市场能力，使自己产品不太过于单。而产量先维持不变，以后根据市场状况再进行调整。这些品种价格仍维持目前水平。销售收入紧凑型荧光灯型年产万支外销万支销售收入万美元内销万支销售收入万元人民币型年产万支外销万支销售收入万美元内销万支销售收入万元人民币荧光灯年产万支外销万支销售收入万美元内销万支销售收入万元人民币高压汞灯万支元支销售收入万元人民币高压钠灯万支元支销售收入万元人民币普灯万支元支销售收入万元人民币特灯万支销售收入万元人民币总计年销售收入万美元和万元人民币，按人民币计总数为万元按美元计总数为万元。实现税利紧凑型荧光灯型单支成本双型从上述分析和数据可见，本项目拥有世界流技术设备和国内最大规模效益，同时，由于本项目位于中国首都北京，又有适宜股东组合，从而使本项目具地缘优势和强劲幅射基础。因此，无论从国际国内市场来看，本项目产品都具广阔市场前景和良好经济社会效益。直管荧光灯这产品为合资企业传统产品，基本属于平销状态，但这是用国产园排车为主生产设备，产品质量只能属于中等偏下，且致性很难保证，销售势头往往由于质量不高而被扼制。中国国内使用耗能人普通白炽灯远远大于荧光灯，目前是，而国外发达国家和地区则是。中国政府已认识到这点，两年前，国家已将节能型电光源产品推广列入主要发展项目，近年来，国家计委正在考虑采取经济补贴方式在农村地区推广节能型电光源。可以预见，目前国内亿支荧光灯产量远远达不到需求，决定性因素是产品质量能否保证。合资企业将采用北京荧光灯厂以前从英国引进贝特莱斯秒线，将洗烘涂及缩口加以配套，生产出荧光灯管质量将比现在大大提高步，完全能满足要求，销路不会出现问题。对于荧光灯而言，国内售价人民币元支是合适。普灯汞灯钠灯特灯这些品种光源产品也是合资企业老产品，已经具有定市场。合资企业生产此类品种主要目是不丢掉现有市场，另个则是为形成配套供应市场能力，使自己产品不太过于单。而产量先维持不变，以后根据市场状况再进行调整。这些品种价格仍维持目前水平。销售收入紧凑型荧光灯型年产万支外销万支销售收入万美元内销万支销售收入万元人民币型年产万支外销万支销售收入万美元内销万支销售收入万元人民币荧光灯年产万支外销万支销售收入万美元内销万支销售收入万元人民币高压汞灯万支元支销售收入万元人民币高压钠灯万支元支销售收入万元人民币普灯万支元支销售收入万项目背景随着北京城市建设的飞速发展，根据首都整体规划，地处朝阳区呼家楼涉外商贸核心区的原北京灯泡厂北京电光源公司按市政府的统部署实施退三环进四环的发展战略，并利用这楔机，进行引进国际先进技术设备调整产品结构更新产品档次以及转换经营机制的综合配套改革试点。经过近两午的招商引资及详细考察，香港建诚置业有限公司瑞士法尔玛制造有限公司分别以资金技术管理合作方的形式分层次参与项目发展。项目概况经各方谈判协商，并经北京市轻工工程技术咨询公司初步可性论证及北京市政府各,最早是于年在欧洲发明，目前已成为国际上畅销电光源产品。这代光源产品以其独特优点寿命长，只灯寿命可达至小时光效高，约为普通白炽灯倍电耗低，相当于白炽灯光线柔和光色暖价格适中致性好，有利于降低成批更换费用整体结构紧凑，接口通用，匹配性强，适用广泛环保标准高由直接使用液态贡转为贡丸喂入以支为例，其光通量相当于支白炽灯，寿命可达叫时以上，而白炽灯却只能达到小时左右若以每天点灯四小时计，那么支白炽灯只能点天就不能再用，而支则可用年支所付电费是支白炽灯，节能率为。由此可见，使用不仅具有良好经济效益，而且社会效益也极为可观。由于灯管形状改变了般荧光灯直管状态，在照明装饰上完全能取代普通白炽灯，而光效却大大超过了它，节能效果显著，因此在国内外市场上正显示出上升需求。目前，仅欧洲市场就需亿只，在美洲市场销售也达亿只。而国际上节能灯生产厂家却为数不多，产量较大数德国荷兰美国瑞典四大公司，总产量不过亿只，缺口亿只，远远不能满足市场要求。以菲利浦为例，该公司九二年总销售额下降，而照明分部销售额却增长，该部九年上半年销售收入为万英镑，九二年上半年上升为亿英镑，且收益甚好，主要是由于紧凑型荧光灯等高利产品销售增长较快译自英国电气评论,。从节能灯具产品与市场未来发展看，由于节能灯具生产技术及其外观设计不断改进，产品将日趋完善，必将受广大消费者喜爱。随着各国对环境保护日益重视，核能发展与存在将受到很大限制，最近美国已率先提出停止建设核电站，受其影响，其他国家也将会限制利用核能发电。所以，未来能源供需矛盾将进步加剧。