超百亿元优势产业集群发展战略，制定了于都县十五脐橙产业发展规划。规划要求，自年起，每年新增脐橙种植面积万亩以上，至年，全县脐橙种植总面积达万亩以上，产量达万吨，销售产值亿元以上，努力把于都建成百亿脐橙产业集群主力县有机脐橙示范县和出口脐橙基地县。到年，全县柑桔总面积达万亩，产量万吨，其中脐橙种植面积万亩，产量万吨，脐橙产业逐步成为农民增收助推器。但是，由于目前全县脐橙销售只能靠外省客商在采果季节月份到产地收购，由于整个市尚无个成规模保鲜库，缺乏加工保鲜贮藏配套设施，全市脐橙只能靠在收获季节卖鲜果，形成卖果难价格低，往往高产不能高效优质不能优价局面。因此，于都县果茶局提出建设脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目，通过调节果品上市时间，以提高产品竞争力和附加值。三预可行性研究依据及范围依据于都县果茶局申请报告委托咨询合同于都县十五时期脐橙产业发展规划项目承办单位提供其他有关资料投资项目可行性研究方法与参数。投资项目可行性研究指南二范围建设条件及资源分析市场预测生产技术方案论证包括总平面布臵公用工程环境保护等投资估算财务评价项目实施进度建议。第二节项目概况项目名称于都县脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目二主要建设内容和规模充分利用于都县乃至全市脐橙产业发展优势，新建条果品分选打蜡包装生产线，吨气调保鲜库座。主要建设内容有新征用地亩，新建办公楼原料储存库分选加工车间气调库以及相配套配电机修等辅助生产车间购臵分选打蜡设备包装设备以及与之相配套电气力设备电器管线检验设备装卸等设备。年分选打蜡等加工脐橙万吨，产季鲜销吨气调贮藏保鲜吨及其反季销售生产销售规模。三项目拟建地址于都县贡江镇窑塘村县柑桔试验场内。四总投资投资构成及资金筹措项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。全部投资资金由项目业主单位自筹。五项目建设单位于都县果茶局法人代表法定地址于都县县城。第三节项目建设地概况项目区简介赣州是江西南大门，通衢赣粤闽湘，东接福建省三明市和龙岩市，南临广东省梅州市河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市，北连本省吉安抚州两市。处于珠三角闽东南三角区直接腹地和内地通向东南沿海重要通道，是沟通长江经济区与华南经济区重要纽带。赣州市是江西省最大行政区，现辖章贡区和南康瑞金二市及仍然功是苹果梨柑橘等少数几个品种上。近十几年来，随着品种引进和改良，苹果中红富士和柑橘中脐橙是增长最快品种。新奇士等名品进口脐橙成为人们水果新宠。赣南脐橙外观形象和骨在品质，均不比目前国内市场上销售新奇士等名品进脐橙逊色，只是品牌影响力尚有定差距，随着消费者对赣南脐橙优良品行贿逐步认同，同时在产品宣传和品牌打造上抓紧推进，加之天然本士和相对低廉储运成本，赣南脐橙已具备很好市场竞争力。根据脐橙市场消费趋势指标分析预测，十五至二十年内赣南脐橙尚难以达到市场饱和程度。日前赣州市年产脐橙万吨，区内尚无座成规模保鲜库，即使整个中国脐橙主产区，也无座形成规模脐橙保鲜库，高技术脐橙保鲜加工企业几近为零，亟需大规模脐橙保鲜加工设施来满足保鲜贮存需求，作为中国优质脐橙主产区，脐橙保鲜库需求量将达到数十万吨，随着近年来大量种植脐橙开始挂果，保鲜贮存需求还会不断上升。该保鲜基地建成投新基础。项目实施将有效改善当地脐橙产业现状，更好地开发利用当地优势资源，改善脐橙产业生产条件，提升当地脐橙产业整体效益，带动周边农民开发种植脐橙积极性，对培育壮大脐橙产业具有极为重要引导和推动作用同时，可提高鲜果保鲜期，延长销售期，改善商品果品质，实现优质优价，增加果农收入进步拉长脐橙产业链，从而大幅度提高经济效益。二项目建设有利条件气候优势于都县属中亚热带湿润季风气候，具有气候温和雨量充沛光照充足四季分明无霜期长等特点。年平均气温，极端最低气温，极端最高气温，日平均气温稳定通过持续期为天，有效积温，无霜期天。太阳辐射年平均总量为千卡，日平均气温稳定在以上太阳辐射总量达千卡，占年度辐射总量。全年日照时数达小时，年日照百分率。年降雨量左右。于都是中国科学院南方山区科学考察队圈定赣南脐橙种植最适宜区，时隔多年，江西省委农工部谢日星省农科院园艺所胡正月省农业厅经作局邱春娇等专家在年中国柑桔年会上再次阐明，于都县是赣南脐橙最适宜种植区域，赣州市委市政府也把于都列为赣南脐橙产业规划发展重点县之。山地优势于都县宜果山地资源丰富，全县以下低丘陵坡地万余亩，土壤以红黄壤土及紫色土为主，这些土壤土层深厚，达米以上，肥力高，有机质含量达以上，值，适宜种植脐橙。目前，已开发利用万亩左右，尚有近万亩山地可供开发利用。交通优势于都拥有各类公路里程公里。基本形成了以县城为中心，以国道线线省道于银线为主骨架，县道为支架，乡村道为延伸公路运输网络。实现市至县通二级公里水泥路，个乡镇机关所在地通水泥油路和个行政村通公路及个行政村通水泥路，水泥砼油路面里程为公里，占通车里程。区位优势于都县城离赣州仅公里，国道赣龙铁路和蓉厦高速公路穿境而过，距厦门广州深圳福州南昌等城市公里左右，汽车可朝发夕至。于都素有六县之母之称，是赣州东部经济文化技术交流中心，发展脐橙产业具有较强辐射能力，并能就近占领市场。劳力优势于都县现有总人口万人，其中农业人口万人，劳动力总数万个，能充分满足柑桔产业发展劳动力需求。电力优势于都现有变电站座,线路条,变电站座,线路条，变电站座,容量,线路条,计。品质优势于都脐橙品质优良，在历届中国赣州脐橙节赣南脐橙品质评比中荣获金奖，在年中国上海春节食品博览会上评为最受消费者欢迎产品，这是赣州唯获此殊荣县市。于都南部万亩优质脐橙生产基地在年被江西省认定为无公害脐橙生产基地，认证为无公害产品。于都脐橙色泽鲜艳，皮薄光滑，可口化渣，酸甜适中，可食率以上，含果汁以上,含糖,含酸，固酸比，可溶性固形物含量以上,其色泽与内质完全可与美国脐橙媲美。第二章市场分析水果消费市场现状改革开放以来，随着我国人民生活水平迅速提高，人们对水果消费需求和消费水平也在日益加大，近年来水果消费市场产生了巨大变化，我国水果经营和水果消费市场正逐步成长为个理性成熟市场。主要表现在水果消费总量由十多年前迅猛增长转变为近年来稳定增长水果消费逐步由后续性食品变为必需性食品和营养性食品水果消费由数量型消费转变为质量型消费，高品质水果消费比重不断提高对水果品质要求更为具体和严格，如对内在品质要求同时对外观和包装要求也日益提高，且追求无污染食品有机食品和绿色食品等消费者更注重品牌和产地消费趋于多样化，需求更加多层次水果消费由卖方市场转变为买方市场反季节性水果和进口水果消费量明显增长。根据调查分析，目前我国居民水果消费开支尚不到食品总支出，而城镇居民水果购买量是农村居民倍，消费量是农村居民倍城镇无疑是水果经营和水果消费主要市场。据国家统计局和国家发改委宏观经济研究所调查预测，全国居民人均消费支出年近元，年元，年将比年增长倍，达到约元水平。其中非农业人口分别为元元和元根据恩格尔系数分折，年我国非农业人口恩格尔系数约为，则用于食品人均开支为元，若水果消费开支占到食品开支年为，年我国非农业人口人均水果消费支出达元人民币。这将是个巨大消费总量。脐橙是我国近年来，从国外引进优良品种经过培育改良，逐渐受到消费者越来越广泛欢迎中高档品质水果。传统产地以湖北四川等地为主。近年来，由于赣南地区地理气候土质等自然条件对脐橙生长具有天然优越性，赣南成为中国优质脐橙主产区，赣南脐橙成为了中国优质脐橙代名词，并在通过了国家商检局地理标志保护认证被中国果品协会授予中华名果之桂冠。据统计，年全国共生产柑橘万吨，是仅次于苹果第二大水果产品种类其中脐橙产量约万吨，属于近年来增长最快水果品种之。由于优质脐橙口感好酸甜度适中水分充足营养成分丰富，同时较耐储存，因而成为越来越受欢迎越来越普及水果品种之。近年来脐橙在绝对消费量大幅度增长同时，结构性消费与生产矛盾较为突出，优质脐橙消费比重大大增加汁以上,含糖,含酸，固酸比，可溶性固形物含量以上,其色泽与内质完全可与美国脐橙媲美。第二章市场分析水果消费市场现状改革开放以来，随着我国人民生活水平迅速提高，人们对水果消费需求和消费水平也在日益加大，近年来水果消费市场产生了巨大变化，我国水果经营和水果消费市场正逐步成长为个理性成熟市场。主要表现在水果消费总量由十多年前迅猛增长转变为近年来稳定增长水果消费逐步由后续性食品变为必需性食品和营养性食品水果消费由数量型消费转变为质量型消费，高品质水果消费比重不断提高对水果品质要求更为具体和严格，如对内在品质要求同时对外观和包装要求也日益提高，且追求无污染食品有机食品和绿色食品等消费者更注重品牌和产地消费趋于多样化，需求更加多层次水果消费由卖方市场转变为买方市场反季节性水果和进口水果消费量明显增长。根据调查分析，目前我国居民水果消费开支尚不到食品总支出，而城镇居民水果购买量是农村居民倍，消费量是农村居民倍城镇无疑是水果经营和水果消费主要市场。据国家统计局和国家发改委宏观经济研究所调查预测，全国居民人均消费支出年近元，年元，年将比年增长倍，达到约元水平。其中非农业人口分别为元元和元根据恩格尔系数分折，年我国非农业人口恩格尔系数约为，则用于食品人均开支为元，若水果消费开支占到食品开支年为，年我国非农业人口人均水果消费支出达元人民币。这将是个巨大消费总量。脐橙是我国近年来，从国外引进优良品种经过培育改良，逐渐受到消费者越来越广泛欢迎中高档品质水果。传统产地以湖北四川等地为主。近年来，由于赣南地区地理气候土质等自然条件对脐橙生长具有天然优越性，赣南成为中国优质脐橙主产区，赣南脐橙成为了中国优质脐橙代名词，并在通过了国家商检局地理标志保护认证被中国果品协会授予中华名果之桂冠。据统计，年全国共生产柑橘万吨，是仅次于苹果第二大水果产品种类其中脐橙产量约万吨，属于近年来增长总论第节项目背景及由来项目背景脐橙具有果大无核味甜色艳香浓耐贮藏等优良特点，肉质优良色香味俱佳，营养丰富，富含维生素果酸等多种人体所需营养成分，是国际著名的柑桔良种，素有柑桔之王美称，随着人民生活水平的提高，脐橙越来越受到我国广大消费者的青睐，生产消费量逐年攀升。赣州市委赣州市人民政府依据本地自然条件优势，将脐橙作为农业支柱产业大力发展。县兴国于都宁都石城会昌寻乌安远定南龙南全南信丰大余崇义上犹十五个县，土地面积万平方公里，总人口余万人。本市地处南岭武夷诸广三大山脉交接地区，地势四周高，中间低。地貌以丘陵山地为主，占全市土地面积。于都地处赣州市东部，距赣州公里，南昌公里东邻瑞金，南接安远，西连赣县，北毗兴国和宁