1、与管理旗工业园区内企业。随着养大圐圙和李家圪旦两个城中村改造项目不断推进，城镇主体东移，党政中心医疗卫生中心学校商业中心高级住宅小区成为新区发展主要标志。本项目建设能够增加新区活力，繁荣新区经济，吸引城市注意力由旧城镇向新城镇转移。为行政中心与旗工业园区作了重要衔接，拉近了旗新区与旗工业园区距离，为加强旗行政主体服务与管理工业园区增加了助力。能够提升企业经济收益和提升企业竞争力内蒙古天和房地产开发有限公司是具有房地产开发四级资质公司，已经投资开发市回民区天和雅居旗镇丁香水溪克大街南泊岸华庭等住宅小区项目。本项目建设能够提高企业经济收益，对企业提升竞争力，推动公司快速发展与壮大，提升在呼包鄂等地区影响力具有重要意义，为公司未来不断发展打好基础。第三章市场分析项目前景分析旗围绕市核双圈体化发展战略，以发展市次中心城市。

2、行性研究报告编制范围根据委单位要求，本项目可行性研究报告对以下几方面进行了分析研究项目建设必要性研究场址选择市政配套设施及规划设计方案建设内容建设规模建设标准组织机构与人员编制消防安全环境保护与节能投资估算建设进度及资金筹措结论及建议。主要技术经济指标技术经济指标见表。表技术经济指标表序号项目单位数量备注技术指标用地面积建筑面积容积率绿地率户数户库房个硬化道路二经济指标总投资万元建设投资万元流动资金万元销售年限年年均营业收入万元年均总成本费用万元序号项目单位数量备注年均营业税金及附加万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润净利润万元年均盈余公积金万元投资利润率投资利税率财务内部收益率税前财务内部收益率税后财务净现值税前万元财务净现值税后万元全部投资回收期税前年全部投资回收期税后年盈亏平衡结论与建议结论本项目。

3、升，城市新形象得以塑造。项目建设能有效提高人们生活质量，为人们提供个舒适居住购物消费环境，成为方便市民生活起居新地标，为城镇长远发展奠定坚实基础。能够推动县域经济发展县域经济是国民经济基本单元，是以县城为中心乡镇为纽带农村为腹地区域经济。旗县域经济发展，重点是要突出旗工业园区产业。本项目建设能够拉近中心城镇与旗工业园区距离，为园区工作人员解决居住问题，有利于旗工业园区吸引人才和留住人才，更好地为园区发展服务。只有旗工业园区不断发展完善和壮大，才能够促使旗综合性经济体系功能更加完备，带动二三产业不断发展壮大，推动县域经济发展。能够加强与工业园区衔接克工业园区是国家电力生物制药冶金化工等重要工业基地，是内蒙古自治区个重点工业园区之，是旗经济发展最大支撑。目前旗行政主体位于旗旧城区，距离旗工业园区距离较远，不便于直接服。

4、发位于市回民区攸攸板镇攸攸板村天和雅居项目，旗镇光明大街丁香水溪住宅小区项目，克大街南泊岸华庭住宅小区项目。目前开发建设各项工作均有序地推进中。内蒙古天和房地产开发有限公司将本着以质量求生存，以信誉求发展，真诚服务社会企业宗旨和团结进取，开拓创新，优质高效，勇攀高峰企业精神，在激烈市场竞争中，诚信经营稳步发展，为企业健康和持续发展打好基础。报告编制依据和范围可行性研究报告编制依据发展改革委员会投资项目可行性研究报告指南发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要旗国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市克城市总体规划年年国家和地方有关规程规范政策及条列等建设单位提供其他有关资料及数据建设单位可行性研究报告编制委书。可。

5、口，城市承载力能力明显不足。旗充分利用自治区沿黄经济带大发展时机依呼包鄂经济圈辐射影响力，全面推进城镇化建设。本项目建设，能解决人口增长对住宅商业基本要求，使旗城镇框架进步拉开，城镇范围进步扩大。促进旗基础设施水平不断提高，促使城镇功能更趋完善，城市承载力不断增强，为地区经济和社会发展奠定更加坚实城镇基础。有利于提升城市品位，提高人民生活水平按照旗强化基础完善功能提升品位彰显特色关注人文，着力打造小而美小而特小而强生态宜居休闲园林式城市和次中心城市城市建设要求，本项目紧紧围绕旗新区建设目标，坚持高品质规划，高水平建设，力争打造旗最具典型代表建筑。依照市克城市总体规划形成城市空间结构为两轴四区带，本项目位于四区中中心城区东部，城市新区核心位置。建设本项目能有效推进旗街景绿化美化和亮化，城镇面貌日新月异，城市品位不断。

6、定位，实现城三区城镇发展布局，加快了城市化建设。旗加快了城建投资市场化企业化运作进程，优化城市环境，提升城市品位，从而推动经济社会全面协调和可持续发展。本项目无论在政策规划上还是在市场条件上，都具有良好销售前景。项目地理位置佳，很好地衔接了旗旧城区与旗工业园区，能同时得到城镇旧居民工业园区内员工青睐。工程质量高，极大地提升了城市品位，将深受人们喜爱。项目符合市克城市总体规划新镇区建设要求，与新镇区党政中心医院商业中心发展相辅相成，能成为区域综合社区个新标杆，满足人们追求高品质生活需求。项目将推动地区商业发展，拉动消费，为当地政府财政部门增加税收，对当地经济发展产生积极影响。此外可为当地失业或待业人群提供就业和再就业机会，具有良好社会效益。项目以整体规划空间层次多样，创造了自然休闲高层次综合体，引领市场方向，更好地。

7、设条件基本落实，规模适宜，建设方案合理可行，造价较为经济合理，资金来源有保证。项目建设，不仅能满足旗城镇发展人们居住需求，还能美化亮化旗城镇，提升城市道路管网等基础设施水平，使城市品位得到进步提升。同时，项目建设能使旗加强对旗工业园区服务与管理水平，推动县域经济发展，具有显著效制药冶金化工等重要工业基地，在强大工业经济支撑下，旗城镇水平不断升级，区域等级地位将不断提升。优越区位使地块内土地住房店面等不动产存在广阔升值空间。规划优势旗城市总体规划旗镇城区控制性详细规划等规划传接，为打造高品质住宅和新区高品质整体环境奠定了基础，保证了开发企业经济效益和城区公共环境营造社会效益双赢。交通优势项目位于旗镇养大圐圙村，北靠克大街，南临盛唐路，东至健康路。项目区交通四通八达，依旗现有公路交通路网，可连接临近公路干线铁路航空，。

8、杆，满足人们追求高品质生活需求。项目将推动地区商业发展，拉动消费，为当地政府财政部门增加税收，对当地经济发展产生积极影响。此外可为当地失业或待业人群提供就业和再就业机会，具有良好社会效益。项目以整体规划空间层次多样，创造了自然休闲高层次综合体，引领市场方向，更好地满足市场快速增长需求，必将会获得市场认可。同时为开发企业带来良好经济效益。本项目将会成为个新城市地标，将总论项目概述项目名称旗舒居雅苑住宅小区Ⅰ期工程建设性质新建建设地点位于旗镇，北靠克大街，南临盛唐路，东至健康路，西至规划建设的城市支路。建设规模及内容项目用地面积，建筑面积。建设在工程技术上是可行。本报告认为，本项目具有可行性。建议加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续建议建设单位尽快组织评审，以便为下阶段工作提供可靠依据。精心安排施工，确保工期。

9、通全国各地。配套设施优势新镇区在未来建成后，配套设施完善齐备，除小区自身服务设施外，北侧克大街为商务办公区商业步行街东侧为旗中，东南侧为商住区西南侧为旗医院。南侧有幼儿园小学。劣势项目距离老城区较远，缺乏必要市政公用设施配套，需要在住宅产品设计城市格局，最终成为区域公路交通枢纽，新兴工业城市，特色旅游城市和生态宜居城市。本项目按照旗城市建设目标要求，建设地点靠近旗新区核心位置，是旗推进新区建设重要项目。项目建设有利于推动旗融入市核双圈战略，促进本地区城镇建设快速推进，提高城市道路管网通信电力等基础设施水平，提升旗城市服务能力，对旗实现城镇建设目标具有重要意义。是旗提升城市承载力需要随着旗经济快速发展，旗城市核心凝聚力也得到极大提升，外来投资商和务工人员迅速增加。目前旗基本人口为万人，其中镇为万人，再加上众多外来人。

10、天和雅居旗镇丁香水溪克大街南泊岸华庭等住宅小区项目。本项目建设能够提高企业经济收益，对企业提升竞争力，推动公司快速发展与壮大，提升在呼包鄂等地区影响力具有重要意义，为公司未来不断发展打好基础。第三章市场分析项目前景分析旗围绕市核双圈体化发展战略，以发展市次中心城市定位，实现城三区城镇发展布局，加快了城市化建设。旗加快了城建投资市场化企业化运作进程，优化城市环境，提升城市品位，从而推动经济社会全面协调和可持续发展。本项目无论在政策规划上还是在市场条件上，都具有良好销售前景。项目地理位置佳，很好地衔接了旗旧城区与旗工业园区，能同时得到城镇旧居民工业园区内员工青睐。工程质量高，极大地提升了城市品位，将深受人们喜爱。项目符合市克城市总体规划新镇区建设要求，与新镇区党政中心医院商业中心发展相辅相成，能成为区域综合社区个新标。

11、量投资控制目标完成。第二章项目提出理由过程和必要性项目提出理由本项目是在旗经济实力不断增长下，城镇化快速推进，人口迅速增加，人们对城镇发展水平要求越来越高前提下提出。城镇化水平高低是衡量地区经济社会发展重要指标，同时经济社会发展又和城镇建设相辅相成。方面，经济建设能够推动城镇建设快速推进。十二五以来，旗经济实力得到了进步提升，人民生活水平不断提高，人们开始注重生存外围环境，追求更高品质生活水平，对城市综合功能升级城市品味提高要求越来越迫切。经济发展除了为城市建设提供了足量市场需求外，还为社会建设所需机械设备物资开采运输加工等发展提供了保障，推动了社会城镇建设。另方面，城镇建设能促进地区经济发展。城镇化大建设有利于提升旗城市品位，提升城市经济政治文化凝聚力，不仅能改善城镇基础设施条件，为人们提供宜居居住环境，还能改。

12、足市场快速增长需求，必将会获得市场认可。同时为开发企业带来良好经济效益。本项目将会成为个新城市地标，将会推动旗持续发展，因此项目市场前景较好。市场供需分析市场供应分析旗城市总体规划核心区面积为平方公里，推动了旗房地产业大发展。按照旗建设规划情况，近期开发项目包括云中花园万利民小区万坤翔翰林小区万双河明珠万家圪旦两个城中村改造项目不断推进，城镇主体东移，党政中心医疗卫生中心学校商业中心高级住宅小区成为新区发展主要标志。本项目建设能够增加新区活力，繁荣新区经济，吸引城市注意力由旧城镇向新城镇转移。为行政中心与旗工业园区作了重要衔接，拉近了旗新区与旗工业园区距离，为加强旗行政主体服务与管理工业园区增加了助力。能够提升企业经济收益和提升企业竞争力内蒙古天和房地产开发有限公司是具有房地产开发四级资质公司，已经投资开发市回民。

参考资料：

[1]（新增项目）舒城金华扬家具生产线建造工程项目可行性方案（项目计划书）（第40页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）舒城县商务宾馆项目可行性方案（项目计划书）（第33页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）舒坪镇敬老服务中心项目可行性方案（项目计划书）（第53页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）舍饲养羊基地项目可行性方案（项目计划书）（第10页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）至黄陂连陂村公路工程项目可行性方案（项目计划书）（第68页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）臭氧治疗椎间盘突出症项目可行性方案（项目计划书）（第16页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）自驾车营地项目可行性方案（项目计划书）（第46页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）自驾游汽车旅馆项目可行性方案（项目计划书）（第67页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）自驾游奇瑞黄山宿营地项目改造项目可行性方案（项目计划书）（第128页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）自驾游基地项目可行性方案（项目计划书）（第20页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）自贡汇东商业广场项目可行性方案（项目计划书）（第26页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）自贡市建设职工学校迁建一期工程项目可行性方案（项目计划书）（第115页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）自贡国际产业博览城项目可行性方案（项目计划书）（第77页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）自行车项目可行性方案（项目计划书）（第70页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）自行车免费租赁网络系统项目可行性方案（项目计划书）（第65页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）自粘防水卷材项目可行性方案（项目计划书）（第20页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）自粘防水卷材技改项目可行性方案（项目计划书）（第42页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）自燃煤矸石生产免烧砖项目可行性方案（项目计划书）（第17页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）自然生态观光旅游综合开发项目可行性方案（项目计划书）（第62页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）自然生态肥专利项目可行性方案（项目计划书）（第52页，发表于2022-06-24）