方米，需万元。仓储配送用房，面积平方米，需万元。管理用房，面积平方米，需万元。保鲜冷藏配套设施，需万元。给排水供电垃圾污水处理设施，需万元。其他费用，包括工程招标费工程监理费等万元。铺底流动资金万元。营业费用万元，管理费用万元，财务费用万元。二资金筹措项目总投资万元，项目建设资金筹措采取如下办法项目建设单位自筹资金万元。银行贷款万元。申请扶持资金万元。第七章项目经济分析及主要指标年收入万元，年成本万元，年利税万元。大厅档口仓储配送房加工车间综第章项目背景和必要性企业基本情况康平县明达西红柿交易中心前身为康平县两家子综合集贸市场，该市场始建于年，年更名为康平县明达西红柿交易中心。该中心成立以来始终坚持科学管理诚信经营企业发展理念，立足服务，让利于民，在短短四年中，在社会上树立了良好现代民营企业形象，赢得了较高企业声誉，成为康平及周边乃至辽北地区知名企业，对拉动地方经济增长，促进农民增收起到了重要作用。现有注册资金万元，年度交易额实现万元，交易量万公斤，实现税金万元。二项目提出背景党十七大报告中指出，实现全面建设小康社会宏伟目标，最艰巨最繁重任务在农村，最广泛最深厚基础也在农村。对建设社会主义新农村走中国特色农业现代化道路加快形成城乡经济社会发展体化新格局提出来明确要求。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,年，康平县委县政府深入贯彻落实科学发展观，从我县实际情况出发，深入实施生态立县工业强县农业富民拥湖兴城四大战略，大项目的背景和必要性企业基本情况康平县明达西红柿交易中心前身为康平县两家子综合集贸市场，该市场始建于年，年更名为康平县明达西红柿交易中心。该中心成立以来始终坚持科学管理诚信经营的企业发展理念，立足服务，让利于民，在短短的四年中，在社会上树立了良好的现代民营企业形象，赢得了较高的企业声誉，成为康平及周边乃至辽北地区知名的企业，对拉动地方经济增长，促进农民增收起到了重要作用。沈政发号，沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市支持重点产业专项资金管理暂行办法通知沈政办发号实施细则。对于新建和改造社区菜市场，给予次性资金补助。本着主办方和市区两级财政共同承担原则，按照市区两级财政比例配套补助。对新建菜市场按照建设规模划分等级，并在相应等级中按照实际投资额定比率给予补助，单个项目最高补助金额不超过万元对改造菜市场项目原则上市本级按实际投资额予以补助，单个项目最高补助金额不超过万元。明达西红柿交易中心符合农产品批发市场规划村镇规划和商业网点规划，长期不拆迁，占地面积万平方米。预计交易额亿元以上。该中心建设对于促进区域间农副产品流通，提高农产品市场化组织化程度，改善农村消费环境有极大推动作用，对于助农增收，促进农民生活安康稳定和团结有着深远现实意义。该交易中心建设规模适当，投资估算合理，资金筹措有保障，建成后经济和社会效益好。项目切实可行。效运行。对施工现场防治扬尘噪声水污染及环境保护管理工作进行检查。第六章投资估算及筹措项目总投资万元。固定资产投资万元。交易大厅。长米，宽米，面积平方米，需资金万元。交易档口。厅内交易档口各两排，各长米，宽米总面积平方米，经营摊位个，需万元。道路，主路平方米，需万元，支路平方米，需万元。农产品加工用房，面积平方米，需万元。仓储配送用房，面积平方米，需万元。管理用房，面积平方米，需万元。保鲜冷藏配套设施，需万元。给排水供电垃圾污水处理设施，需万元。其他费用，包括工程招标费工程监理费等万元。铺底流动资金万元。营业费用万元，管理费用万元，财务费用万元。二资金筹措项目总投资万元，项目建设资金筹措采取如下办法项目建设单位自筹资金万元。银行贷款万元。申请扶持资金万元。第七章项目经济分析及主要指标年收入万元，年成本万元，年利税万元。大厅档口仓储配送房加工车间综合服务楼部分用房对外租赁。经初步估算，个批发档口按每年租赁元计算，个零售档口年租金元，共收入万元仓储配送房平方米，按每平方米元计算，年租金收入万元综合服务门市租赁平方米，按每平方米元计算，年租金收入万元电子商务信息服务等综合服务性收入万元。合计年收入万元。交易中心大部分用房对外租赁，公共费用初步估算，电费等燃料动力费为万元人员工资为万元管理费万元取折旧年限年，残值万元，年折旧万元维修费按折旧计算，为万元摊销费及其他费用万元。合计年服务成本万元。年利税达万元，银行贷款按年计算，每年等额还本付息，即每年还本万元，经营期前年还可以获利万元。投资利税率年实现利税额投资利税率总投资投资回收期投资投资回收期建设时间年年利税折旧经济效益投资者年收入万元，年成本万元，年利税万元。税收按计算，约为万元，还可获利万元。减去每年等额还本付息万元，经营期前年还可获利万元。交易中心从业户也能得到可观收益。按每年交易额亿元计算，毛利按计算，每年可获毛利万元，扣除房屋档口租赁费水电等经营成本万元，可获利税万元左右，税收按交易额计算为万元，还可获利万源引自两家子千伏电源线路，安装变压器台。弱电工程应设置火灾自动报警及联动系统安全防范系统。厅内电线铺设暗线，并配备漏电防护装置，灯光照明达到相关标准。消防设施按照消防设计规范划分防火分区设置防火疏散通道配备消防设施，达到国家工程消防技术标准室内外设有消火栓系统自动喷水灭火系统移动式灭火装置。检测设施设检验室计量室，并配有检测设施和设备。温控设计仓储配送房为满足冷藏保鲜功能需要，进行加层设计，并安装制冷保鲜设备。第五章各项建设条件落实情况建筑材料以钢管和三角钢为主，棚顶为不锈钢铁皮板。墙体采用钢筋增强混凝土以提高抗压强度。采用环保材质，在施工组织设计有防治扬尘噪声固体废物和废水等污染环境有效措施，并在施工作业中认真组织实施。施工现场建立环境保护管理体系，责任落实到人，并保证有效运行。对施工现场防治扬尘噪声水污染及环境保护管理工作进行检查。第六章投资估算及筹措项目总投资万元。固定资产投资万元。交易大厅。长米，宽米，面积平方米，需资金万元。交易档口。厅内交易档口各两排，各长米，宽米总面积平方米，经营摊位个，需万元。道路，主路平方米，需万元，支路平方米，需万元。农产品加工用房，面积平方米，需万元。仓储配送用房，面积平方米，需万元。管理用房，面积平方米，需万元。保鲜冷藏配套设施，需万元。给排水供电垃圾污水处理设施，需万元。其他费用，包括工程招标费工程监理费等万元。铺底流动资金万元。营业费用万元，管理费用万元，财务费用万元。二资金筹措项目总投资万元，项目建设资金筹措采取如下办法项目建设单位自筹资金万元。银行贷款万元。申请扶持资金万元。第七章项目经济分析及主要指标年收入万元，年成本万元，年利税万元。大厅档口仓储配送房加工车间综合服务楼部分用房对外租赁。经初步估算，个批发档口按每年租赁元计算，个零售档口年租金元，共收入万元仓储配送房平方米，按每平方米元计算，年租金收入万元综合服务门市租赁平方米，按每平方米元计算，年租金收入施生态富庶创新幸福四大工程。推进我县服务业发展和经济转型，建设成为辽吉蒙结合部区域中心县。强调加快商贸物流体系建设，加快提升传统服务业，大力发展新兴服务业，形成布局合理功能完善服务业体系。积极引进物流平台企业。加快塑编物流园区蔬菜批发等区域性市场建设，切实增强区域辐射能力。我县把设施农业作为农业五大主导产业之重点发展，全县设施农业面积达万亩，特别是两家子乡和与之相邻郝官镇，为全县设施农业发展起到了示范带头作用。西红柿辣椒等棚菜产量迅速增加，供应市场，据统计全县设施农业西红柿产量达万斤，仅两家子乡就达万斤，产品远销到大连吉林黑龙江等地。两家子乡政府所在地位于康平县城东公里处，距沈阳市公里，距法库县公里，处于辽吉蒙结合部，是吉林黑龙江入关必经之地，长期以来是周围地区商品交易中心，为项目建设提供了得天独厚区位条件。三项目提出必要性康平县没有专业西红柿交易市场，现有农产品市场偏小，交易方式落后，服务技能及手段不先进，市场辐射范围小。不适应棚菜生产销售需求，影响了棚菜交易和设施农业进步发展，削弱了农民扩大再生产积极性，制约了农民增收和全县经济社会水平提高。为改变现状，适应经济社会发展需求，经过详细考察，充分论证，全面分析，系统调研，在两家子乡政府所在地建立康平县明达西红柿交易中心。填补了我县乃至我省没有西红柿专业市场空白。明达西红柿市场将发挥龙头带动作用，加快西红柿等棚菜流通，促使西红柿种植规模不断扩大，拉动棚菜种植业发展，进步扩大全乡乃至全县蔬菜产业规模。明达西红柿市场将使我县农副产品市场服务功能和服务水平得到提升，必将增强大棚西红柿市场竞争力，增强市场辐射力和影响力，从而提升康平知名度，拉动地区经济增长。在产品远销吉林黑龙江大连沈阳等地区同时促进本地农民增收，早日进入小康社会，加快地区经济发展和社会进步。第二章项目承担单位基本情况和财务状况康平县明达西红柿交易中心企业类型个人独资企业，企业法人戴黎明。注册资金万元，主营业务西红柿批发，年销售万元。交易大厅。长米，宽米，面积平方米，需资金万元。交易档口。厅内交易档口各两排，各长米，宽米总面积平方米，经营摊位个，需万元。道路，主路平方米，需万元，支路平方米，需万元。农产品加工用房，面积平方米，需万元。仓储配送用房，面积平方米，需万元。管理用房，面积平方米，需万元。保鲜冷藏配套设施，需万元。给排水供电垃圾污水处理设施，需万元。其他费用，包括工程招标费工程监理费等万元。铺底流动资金万元。营业费用万元，管理费用万元，财务费用万元。二资金筹措项目总投资万元，项目建设资金筹措采取如下办法项目建设单位自筹资金万元。银行贷款万元。申请扶持资金万元。第七章项目经济分析及主要指标年收入万元，年成本万元，年利税万元。大厅档口仓储配送房加工车间综合服务楼部分用房对外租赁。经初步估算，个批发档口按每年租赁元计算，个零售档口年租金元，共收入万元仓储配送房平方米，按每平方米元计算，年租金收入万元综合服务门市租赁平方米，按每平方米元计算，年租金收入万元电子商务信息服务等综合服务性收入万元。合计年收入万元。交易中心大部分用房对外租赁，公共费用初步估算，电费等燃料动力费为万元人员工资为万元管理费万元取折旧年限年，残值万元，年折旧万元维修费按折旧计算，为万元摊销费及其他费用万元。合计年服务成本万元。年利税达万元，银行贷款按年计算，每年等额还本付息，即每年还本万元，经营期前年还可以获利万元。投资利税率年实现利税额投资利税率总投资投资回收期投资投资回收期建设时间年年利税折旧经济效益投资者年收入万元，年成本万元，年利税万元。税收按计算，约为万元，还可获利万元。减去每年等额还本付息万元，经营期