章项目建设区总体开发战略总体发展战略按程序报批。在实施过程中，要注意优化设计方案，实行项目业主负责制招投标制工程监理制以保证工程进度和质量。加强建设资金筹集和管理工作。建立多各资金筹措渠道，并且在建设过程中建立健全资金管理制度，用好管好资金，真正为项目建设发挥作用。旅游产品开发必须在政府主导下完成，这样方面能够有效保护旅游资源原真性，又能最大限度发挥其旅游功能优势。第章项目建设背景及必要性项目提出背景旅游作为人类种活动方式已经有着悠久历史，它是随着社会生产力发展和人类文明进步而兴起种精神消费活动，是最为大众化种精神文化享受，也是人类和自然界和谐统相互依存具体体现。社会经济不断发展，为旅游业兴起和发展提供了物质保证，社会集团物质和精神消费出现升级，给旅游业带来了空前机遇和锦绣前程。国家民众生活水平超过温饱线时，人们已不满足于吃饱穿暖物质需求，要进行多样性精神追求。而旅游在人们精神追求中最具有科学性文明性影响评价环境概况主要环境问题和产生原因环境目标环境影响标示第章环境保护规划环境保护目标总体目标具体目标环境保护规划污染源控制环卫设施规划历史文化保护规划第章项目管理建设项目管理景区开发领导小组经营机构项目实施管理第章项目建设内容和建设规模建设工程第章项目目实施进度编制原则实施条件实施进度安排第章投资估算及资金来源投资估算依据投资估算方法投资估算说明资金来源及筹措投资估算表见附表第章项目建设社会环境效益评价景区开发社会评价景区环境效益评价第章结论和存在问题结论意见存在问题和建议第章概述项目名称与编制单位项目名称贵德古城景区古整治基础设施建设项目可行性研究报告可行性研究报告编制单位中国市政工程西北设计研究院有限公司。工程咨询证书城市规划编制资质证书建城规外编制依据国家法律中华人民和国环境保护法年中华人民共和国文物保护法年中华人民共和国水法年中华人民共和国森林法年中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国土地管理法年风景名胜区条例年国家规范关于建设项目进行可行性研究试行管理办法镇规划标准村镇规划编制办法试行旅游区点质量等级划分与评定旅游规划通则旅游资源分类调查与评价旅游而所质量等级划分与评定风景名胜区规划规范地方法规青海省贵德县县城总体规划青海省贵德县旅游发展规划青海省贵德县文化观光旅游片区建设项目可行性研究报告青海省贵德县文化观光旅游片区修建性详细规划其他贵德县国民经济和社会事业发展十五计划报告编制范围建设项目背景和必要性分析贵德县当地旅游资源评价市场条件预测与分析项目总体设计及相关经济分析项目建设主要问题及建设目标建设项目主要问题旅游人数多，基础服务设施不完善基础设施不完善是贵德古城现在面临大重要问题，体现在旅游观光车辆停放混乱，没有特定停放地点其他些基础性设施缺乏，如公侧等。古城墙周围绿化面积少，且缺乏保护古城周围现在除排白杨问题和建议第章概述项目名称与编制单位项目名称贵德古城景区古整治基础设施建设项目可行性研究报告可行性研究报告编制单位中国市政工程西北设计研究院有限公司。工程咨询证书城市规划编制资质证书建城规外编制依据国家法律中华人民和国环境保护法年中华人民共和国文物保护法年中华人民共和国水法年中华人民共和国森林法年中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国土地管理法年风景名胜区条例年国家规范关于建设项目进行可行性研究试行管理办法镇规划标准村镇规划编制办法试行旅游区点质量等级划分与评定旅游规划通则旅游资源分类调查与评价旅游而所质量等级划分与评定风景名胜区规划规范地方法规青海省贵德县县城总体规划青海省贵德县旅游发展规划青海省贵德县文化观光旅游片区建设项目可行性研究报告青海省贵德县文化观光旅游片区修建性详细规划其他贵德县国民经济和社会事业发展十五计划报告编制范围建设项目背景和必要性分析贵德县当地旅游资源评价市场条件预测与分析项目总体设计及相关经济分析项目建设主要问题及建设目标建设项目主要问题旅游人数多，基础服务设施不完善基础设施不完善是贵德古城现在面临大重要问题，体现在旅游观光车辆停放混乱，没有特定停放地点其他些基础性设施缺乏，如公侧等。古城墙周围绿化面积少，且缺乏保护古城周围现在除排白杨第章概述项目名称与编制单位项目名称可行性研究报告编制单位编制依据报告编制范围总体发展目标定性定位定性定位总体布局及结构总体布局原则总体策略总体构思设计元素提取第章总体规划方案功能分区规划方案景观工程规划原则古城墙周围绿化天启门重建停车场设计三星级厕所第章基础设施工程规划给水排水设计说明设计依据设计内容室外排水设计建筑排水设计电力电讯工程规划技术标准设计范围配电及照明系统防雷保护及接地系统通信系统有线电视系统监控系统背景音乐广播系统停车场微机管理系统电气节能第章实施进度安排第章投资估算及资金来源投资估算依据投资估算方法投资估算说明资金来源及筹措投资估算表见附表第章项目建设社会环境效益评价景区开发社会评价景区环境效益评价第章结论和存在问题结论意见存在问题和建议第章概述项目名称与编制单位项目名称贵德古城景区古整治基础设施建设项目可行性研究报告可行性研究报告编制单位中国市政工程西北设计研究院有限公司。工程咨询证书城市规划编制资质证书建城规外编制依据国家法律中华人民和国环境保护法年中华人民共和国文物保护法年中华人民共和国水法年中华人民共和国森林法年中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国土地管理法年风景名胜区条例年国家规范关于建设项目进行可行性研究试行管理办法镇规划标准村镇规划编制办法试行旅游区点质量等级划分与评定旅游规划通则旅游资源分类调查与评价旅游而所质量等级划分与评定风景名胜区规划规范地方法规青海省贵德县县城总体规划青海省贵德县旅游发展规划青海省贵德县文化观光旅游片区建设项目可行性研究报告青海省贵德县文化观光旅游片区修建性详细规划其他贵德县国民经济和社会事业发展十五计划报告编制范围建设项目背景和必要性分析贵德县当地旅游资源评价市场条件预测与分析项目总体设计及相关经济分析项目建设主要问题及建设目标建设项目主要问题旅游人数多，基础服务设施不完善基础设施不完善是贵德古城现在面临大重要问题，体现在旅游观光车辆停放混乱，没有特定停放地点其他些基础性设施缺乏，如公侧等。古城墙周围绿化面积少，且缺乏保护古城周围现在除排水总体发展目标定性定位定性定位总体布局及结构总体布局原则总体策略总体构思设计元素提取第章总体规划方案功能分区规划方案景观工程规划原则古城墙周围绿化天启门重建停车场设计三星级厕所第章基础设施工程规划给水排水设计说明设计依据设计内容室外排水设计建筑排水设计电力电讯工程规划技术标准设计范围配电及照明系统防雷保护及接地系统通信系统有线电视系统监控系统背景音乐广播系统停车场微机管理系统电气节能第章工程费万元，安装工程费万元，设备购臵费万元第二部分工程建设其他费投资估算为万元，此部分投资估算包括以下三类项目费用，即与拆迁土地使用有关费用，与工程建设有关其他费用，与未来正常运转有关费用不合办公及生活家具购臵费。第三部分预备费投资估算为主要是基本预备费万元。资金来源及筹措由于本工程具有社会公益性质，是公共基础服务设施建设项目，回报周期长，回报率较低，多渠道吸引社会资金相对困难。因此，建议按公共基础服务项目建设模式进行资金筹措。具体可采用资金筹措方式申请国家专项资金万元。投资估算表见附表总综合估算表项目名称青海贵德贵德景区景点基础设施建设项目工程序号工程和费用名称估算价值万元合计技术经济指标元投资比例建筑工程设备安装工程其它费用单位数量造价元建设项目总投资ⅠⅡⅢⅠ工程费用停车场硬化地坪种树绿化黄河鹅卵石铺装种植桃树棵城墙保护散水城墙保护性加固南北城楼及广场南北城楼休闲景点及设施广场铺装公厕管理及设备控制室给排水灌溉及水控亮化智能化绿化化粪池Ⅱ工程建设其它费用按实际发生计取项目拆迁及土地费用按实际发生计取二建设管理费建设单位管理费工程建设监理费三前期工作咨询费可研报告编制费四勘察设计费勘察费设计费施工图预算编制费竣工图编制费五环境影响咨询服务费六劳动安全卫生评审费七场地准备及临时设施费八工程保险费九特殊设备安全监督检验费十招标代理服务费十施工图审查费Ⅲ预备费基本预备费二涨价预备费第章项目建设社会环境效益评价景区开发社会评价有利于本地知名度及社会环境提升贵德景区基础设施建设可以很好展示景区自然和人文景观，扩大贵德县在全省内乃至全国知名度，使其成为青海乃至西北地区社会主义精神文明建设窗口聚集人流物流信息流和资金流。加大贵德旅游建设力度，加快贵德经济融入市场经济步伐，从而整体提升本地区社会环境。该项目建成后，能保存完好保护古城墙，对自然景观水文资源等达到有效保护，维护生态平衡，达到可持续发展目。并对提高人们保护大自然保护环境意识，满足人们求新求奇求知渴望。陶冶情操，提供就业机会，带动地域经济发展。贵德景区基础设施建设有利于实现人与自然和谐共生。景区环境效益评价促进开发中建立套规划发展和管理系统促进了旅游资源与环境可持续利用。增强开发商当地居民和游客环保意识，促进生态环境建设景区建设将极大提高植被覆盖率，促进环境质量提高。同时，开发商景区居民和游客旦受益，就会主动投入到保护行列当中。促进国土资源有效合理开发利用旅游资源规划开发大量绿化，防止了水土流失，有效保护了国土资源同时，环境改善和商机出现，土地也会随之增值，促进了国土资源有效开发。第章结论和存在问题结论意见青海省贵德县贵德景区景点基础设施项目具有显著生态效益社会效益，项目建设必要，技术可行，经济上合理，建议尽快实施。存在问题和建议本阶段设计工程地质资料系参考邻近区域地质资料，建议尽快组织地质勘察，为下阶段工作做好准备。依据国内有关旅游区开发经验，建议在有条件情况下，市政管线与道路建设同步实施，以避免反复开挖路面，造成投资浪费。与贵德景区景点基础设施建设工程应有计划地组织实施，使工程发挥更大地交益。本报告报出后，建议建设单位尽快组织评审，以便为下阶段工作提供可靠依据。影响评价环境概况主要环境问题和产生原因环境目标环境影响标示第章环境保护规划环境保护目标总体目标具体目标环境保护规划污染源控制环卫设施规划历史文化保护规划第章概述项目名称与编制单位项目名称可行性研究报告编制单位编制依据报告编制范围项目建设主要问题及建设目标结论及建议结论与建议第章项目建设背景和必要性项目提出背景项目背景建设必要性环境影响评价环境概况主要环境问题和产生原因环境目标