1、具六大产业。八组团规划依据安义县及工业区产业发展定位工业布局结构，结合工业区期已经开发工业产业现状，由东至西布置了八个相对完整工业组团纺织园食品园建材园精工园创业园磨具园起步园和高新园。交通运输条件安义工业园区位于县城东大门凤凰山上,南安级公路穿境而过,距县城公里南昌市公里昌北国际机场公里九江港和国际名山庐山公里昌九高速公路和京九铁路新祺周车站公里，完全融入了南昌半小时经济圈。伴随着江西高速路网日益发达，以南昌市为中心天字型高速框架已完全形成，江西安义工业园已形成小时之内通达浙闽粤沪苏皖鄂湘等八个省会城市涵盖人口亿小时经济圈。创业园座落在安义工业园区内，总体规划面积为平方公里。为鼓励创业者创业，针对创业园，我县出台了系列政策，如在企业用地上，落户创业园企业用地价格在基准地价基础上下浮，并允许创业者先上车后买票，分期缴纳土地出让金。

2、区发展规划要求项目发展前景广阔市场空间很大，机遇很好项目发展商南昌力博投资有限公司拥有雄厚资金实力有工业园运营经验，有良好客户资源和优秀运营管理团队项目创税额高预测财务指标较好，并能安置大量就业。项目分析结果表明，项目是必要，也是可行，建议考虑实施。主要技术经济指标表指标类型指标数值备注项目规划用地亩万单位平方米。下同项目建筑面积项目投资总额单位万元人民币，下同其中项目土地投资基础工程建设投资工业园设备投资项目建设周期单位年。期建成建筑密度容积率年营业收入单位万元人民币年创税单位万元。所得税按测算投资回报率投资回收期单位年第二章项目背景项目背景项目拟定名为安义金凤凰创业园，位于江西安义工业园区。规划建设日用品卫浴生产区医药包装工业生产区两大制造区域。项目基础建设包括生产区商务区和其他配套设施三大部分。项目规划用地亩平方米，其中生。

3、就业培训中心等配套设施齐全。心即规划在基地偏东南部南安级公路侧布置集行政商业文化娱乐公共绿地为体中心区。中心区设置管委会会展中心金融服务中心接待中心购物中心企业家俱乐部职工休闲中心等主要项目。同时，保留中心区域植被情况较好处山体，形成工业区内绿心。二轴即条以南昌至安义县城通道南安级公路为主轴线，条以园区主干道凤凰循环大道为中轴线向东西面纵深发展。三纵横即以凤凰路舞凤路循环东路为路网框架，向南北两向拓展，并形成内外环路，三纵三横主干道为园区提供与外界主要联系，内外环路则完成了各工业组团间网络联系。四区即在园区内规划建设金融区生活区商业区行政服务区，合理配置小学幼儿园医院便利中心等便民服务项目，各自服务于东西两侧工业组团及周边居民。并派金融电力水力工商等职能部门进驻，为园区提供功能齐全配套服务。六产业做强做大建材纺织食品电子化工磨料。

4、部建设标准厂房商务区规划包括科技交流中心产品展示中心电子资讯中心人力资源服务中心行政管理中心营销服务中心以及园区客户管理中心等。项目建设规模项目规划用地平方米，建筑面积平方米。主要基础工程建设项目包括工业园内标准厂房配套附属建筑园内市政设施园内道路绿化等。投资估算项目土地成本为万元人民币基础工程建设总投资万元人民币。可引进厂房生产设备及生活配套等设备投资约万元。合计项目投资总额亿元。项目建设进度项目建设期为年半个月，总投资约为亿元。项目财务和经济评价项目建成后，工业园将每年实现万元人民币营业收入，年纳税额将超过万元其中所得税按测算。项目投资回报率约。项目建成后，预计年就会收回投资成本。项目财务指标较好。项目综合评价结论项目符合国家宏观经济政策需要，符合本地本开发区产业集群化发展需要和南昌工业市场发展变化趋势，符合桑海经济技术开发。

5、历经两年考察全国个城市后，把绣球抛在了南昌。海纳百川诚实守信南昌，打造了全国第张成本最低回报最快效率最高信誉最好招商品牌，作出了全国第个亲商扶商安商护商富商庄严承诺，颁布了全国第部南昌市优化投资环境条例地方性法规，这正是我们今天期待各位有志之士投资于南昌创业于南昌成功于南昌呼唤,第三章项目建设条件区位条件江西安义工业园区是通过国家发改委审核江西省人民政府批准省级工业园区，是南昌国家经济技术开发区和南昌国家高新技术产业开发区配套园区，是昌九工业走廊魅力板块，是南昌半小时经济圈耀眼新星，是镶嵌在两个国家级森林公园之间璀璨明珠。工业园区总体规划平方公里，现已拉开平方公里发展框架，依据区位和产业布局已规划建设为心二轴三纵横四区六产业八组团结构形态，初步形成建材纺织化工食品加工磨具磨料电子等支柱产业。园区依新城而建，学校医院银行宾馆和职工。

6、。同时，如既往地做到辛勤工作天不休息，优质服务小时无区别，取消双休日，工作在现场解决问题在线。千方百计为投资者提供用电用水用工信贷等个性化优质服务。至创业园开工以来，已吸引落户企业户，合同资金亿元，意向项目个，意向投资金额亿元。未来年，我县规划在创业园引进落户企业户，创业资金亿元，实现工业产值亿元，利税亿元，安排就业岗位个。第四章项目工程建设方案项目用地概况安义金凤凰创业园拟规划用地亩约万平米，位于江西安义工业园区。项目建设内容生产车间根据江西安义工业园区发展规划，项目建设强调现代工厂建筑风格，标准两层生产厂房，简洁大方，色调采用明快色调，显得大气，有大工业园之气势。安义金凤凰创业园将着力建设日用品卫浴生产区包装工业生产区两大制造区域。商务办公及展示中心商务中心区建设为业区产业发展定位工业布局结构，结合工业区期已经开发工业产业现。

7、区涵盖上述两大制造区域，全部建设标准厂房商务区规划包括科技交流中心产品展示中心电子资讯中心人力资源服务中心行政管理中心营销服务中心以及园区客户管理中心等。工业助跑南昌制造高昂龙头年，市委市政府确立以大开放为主战略，以工业化为核心战略以及自年提出打设前期阶段政府行政主管部门审批包括选址意见书和设计任务书在内相关文件，并取得开工报告和建设项目用规划许可证进行土地征用出让和拆迁工作，并取得相应国有土地使用权证。项目设计阶段委托设计单位进行项目具体规划设计与施工图设计，并经过政府规划部门审批，取得建设工程规划许可证编制工程设计概算和工程施工图预算文件。项目建设施工实施阶段进行工程招投标，确定施工单位，工程监理单位办理相关手续，取得建筑工程施工许可证组织施工，进行现场施工管理。项目营销阶段实施项目融资计划设立营销机构，招聘人员，组织人员培。

8、进度项目建设周期项目实施进度安排项目实施进度安表第六章投资估算基础建设投资估算核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目预计投资总额第七章融资方案制造业重要基地核心战略以来，短短几年，南昌工业发展乃至城市面貌发生翻天覆地变化。年，提出把南昌建设成现代制造业重要基地，并明确了具体目标，从政治高度和南昌做好两篇文章实际出发，确立并强化了工业经济作为城市经济支柱核心地位。同年出台了关于加快建设现代制造业重要基地决定年出台了关于大力实施建设现代制造业重要基地核心战略，加快工业发展若干政策措施简称工业发展条年兑现奖励政策，激发了全市工业发展热情，营造了聚焦工业工业优先社会氛围。如今，走马洪城，最吸引人是栋栋现代化厂房，个个气势磅礴工业园区，条条具有国内外领先技术水平生产线，青山绿水间，座崭新制造业新城正在拔地而起。以发展制造业为龙头，进。

9、训适时编制相应推广计划，并付诸实施全面开展项目招商活动。项目竣工验收和投入经营阶段工程完工，进行竣工验收，办理工程结算事宜与业主协同办理交房入园事宜组织工业园区后期管理。项目第二期基础工程建设阶段。第六章投资估算工业园土地成本按照江西安义工业园区土地拍卖价格预算，其项展大联合经济全球化趋势下，南昌迎来了新轮发展契机。在江西省委省政府正确领导下，在海内外广大投资者和企业家积极参与下，英雄城发生着日新月异深刻变化。南昌投资环境日益改善，经济发展不断加快，市场景气度持续上升，尤其是企业家信心指数和企业景气指数双双走强，这充分表明南昌所蕴涵巨大发展空间和投资机遇南昌现象不仅正受国内各界人士关注，而且已被国外各方友人瞩目四最品牌日益彰显，近年世界银行发布对中国个城市投资环境调查报告中，南昌被列为类，与北京深圳成都等特大城市并列美国科勒公司。

10、百计为投资者提供用电用水用工信贷等个性化优质服务。至创业园开工以来，已吸引落户企业户，合同资金亿元，意向项目个，意向投资金额亿元。未来年，我县规划在创业园引进落户企业户，创业资金亿元，实现工业产值亿元，利税亿元，安排就业岗位个。第四章项目工程建设方案项目用地概况安义金凤凰创业园拟规划用地亩约万平米，位于江西安义工业园区。项目建设内容生产车间根据江西安义工业园区发展规划，项目建设强调现代工厂建筑风格，标准两层生产厂房，简洁大方，色调采用明快色调，显得大气，有大工业园之气势。安义金凤凰创业园将着力建设日用品卫浴生产区包装工业生产区两大制造区域项目总论项目概述项目可行性研究结论主要技术经济指标表第二章项目背景项目背景工业助跑南昌制造高昂龙头第三章项目建设条件区位条件交通运输条件第四章项目工程建设方案项目用地概况项目建设内容第五章项目实。

11、而带动园区经济快速发展，南昌制造正以世人瞩目速度牵引南昌工业经济迈向新辉煌。优越南昌投资环境南昌是江西省省会，共辖四县五区个新区和两个国家级开发区，总面积平方公里，总人口万，其中市区人口万，是全国个特大城市之。今天，我们跨入充满希望又充满竞争充满生机更充满挑战经济全球化时代，南昌正凸现出特有潜质和诱人优势首先，区位优势突出，交通通讯便捷。南昌地处长江中下游，鄱阳湖西南岸，是唯个与长江三角洲珠江三角洲和闽东南经济区相毗邻省会城市，承东启西，纵贯南北。市郊向塘有股道全国第二大货运编组站，京九浙赣皖赣三条铁路线交汇于此，是京九线上唯省会城市，是我国铁路交通个重要枢纽，同时也是三条国道交汇处。现已开通昌九和梨温高速公路，赣粤高速纵贯南北。从南昌驱车安徽湖北湖南浙江等周边省省会距离全部在小时左右，形成了个以南昌为中心小时经济圈。水路可通赣。

12、，由东至西布置了八个相对完整工业组团纺织园食品园建材园精工园创业园磨具园起步园和高新园。交通运输条件安义工业园区位于县城东大门凤凰山上,南安级公路穿境而过,距县城公里南昌市公里昌北国际机场公里九江港和国际名山庐山公里昌九高速公路和京九铁路新祺周车站公里，完全融入了南昌半小时经济圈。伴随着江西高速路网日益发达，以南昌市为中心天字型高速框架已完全形成，江西安义工业园已形成小时之内通达浙闽粤沪苏皖鄂湘等八个省会城市涵盖人口亿小时经济圈。创业园座落在安义工业园区内，总体规划面积为平方公里。为鼓励创业者创业，针对创业园，我县出台了系列政策，如在企业用地上，落户创业园企业用地价格在基准地价基础上下浮，并允许创业者先上车后买票，分期缴纳土地出让金。同时，如既往地做到辛勤工作天不休息，优质服务小时无区别，取消双休日，工作在现场解决问题在线。千方。

参考资料：

[1]（新增项目）金光生态农业温泉开发观光园项目可行性方案（项目计划书）（第62页，发表于2022-06-24）

[2]（新增项目）金信宇大酒店装修项目可行性方案（项目计划书）（第63页，发表于2022-06-24）

[3]（新增项目）金侨大道南区住宅工程项目可行性方案（项目计划书）（第66页，发表于2022-06-24）

[4]（新增项目）金佳矿工业广场供电系统改造项目可行性方案（项目计划书）（第13页，发表于2022-06-24）

[5]（新增项目）金佛山方竹综合技术开发项目可行性方案（项目计划书）（第21页，发表于2022-06-24）

[6]（新增项目）金仓湖农业生态园项目可行性方案（项目计划书）（第83页，发表于2022-06-24）

[7]（新增项目）金乡110kV苏桥输变电工程项目可行性方案（项目计划书）（第64页，发表于2022-06-24）

[8]（新增项目）金丰易居住宅项目可行性方案（项目计划书）（第67页，发表于2022-06-24）

[9]（新增项目）金丰4500吨水果气调库项目可行性方案（项目计划书）（第54页，发表于2022-06-24）

[10]（新增项目）金世界商贸城项目可行性方案（项目计划书）（第30页，发表于2022-06-24）

[11]（新增项目）金三龙农业科技生态园项目可行性方案（项目计划书）（第40页，发表于2022-06-24）

[12]（新增项目）量贩式KTV项目可行性方案（项目计划书）（第29页，发表于2022-06-24）

[13]（新增项目）量贩式KTV娱乐休闲项目可行性方案（项目计划书）（第46页，发表于2022-06-24）

[14]（新增项目）量贩式 KTV自助餐项目可行性方案（项目计划书）（第9页，发表于2022-06-24）

[15]（新增项目）量贩式 KTV自助餐厅项目可行性方案（项目计划书）（第10页，发表于2022-06-24）

[16]（新增项目）量贩KTV广场、录音棚、餐饮及配套设施项目可行性方案（项目计划书）（第27页，发表于2022-06-24）

[17]（新增项目）量维生物纳米科技园项目可行性方案（项目计划书）（第50页，发表于2022-06-24）

[18]（新增项目）量为3500吨酿酒生产线项目可行性方案（项目计划书）（第59页，发表于2022-06-24）

[19]（新增项目）量20000吨锆刚玉制品项目可行性方案（项目计划书）（第28页，发表于2022-06-24）

[20]（新增项目）量1.0亿块粉煤灰蒸压砖项目可行性方案（项目计划书）（第25页，发表于2022-06-24）