持股和，负责管理沙坪湘绣产业及沙坪湘绣产业园投资建设服务等事宜。股份组成与配置是由征地安置费用工程造价基础设施投入公共设施建设费用及其他管理费用等总和组成。可行性研究报告编制依据与委托方签订咨询协议国家及地方有关建筑工程设计规范和标准国家计委计办投资号审定投资项目可行性研究指南试用版国家发展改革委员会建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版中共长沙市市委办公厅年月日关于湘绣产业发展专题会议纪要和省市有关领导关于发展湘绣产业多次指示精神湖南省乡镇企业局湘乡企字号文，湘绣城被列入全省重点专业乡镇发展项目湖南省人民政府关于切实做好文化遗产保护工作通知湘政发号其它相关文件规范规程及强制性条文。编制范围本项目可行性研究报告依据国家有关部门法令政策规程规范，对项目产业发展历史现状存在问题及发展对策，建设背景必要性有利条件及应注意问题，产品市场状况及本项目市场定位和营销策略，项目功能建设规模建设项目及建设分期，建设条件分析及实施中应注意有关技术问题，初步规划及工程技术方案和项目投资估算及经济效益社会效益等方面进行研究。项目提出理由和过程捞刀河镇沙坪地域与沙坪湘绣产业园项目概况长沙市开福区捞刀河镇地处长沙市北大门，南临捞刀河北连长沙县北山镇西接新港镇和望城县桥驿镇东隔白沙河与长沙县相望。全镇土地面积平方公里，辖个行政村，人口万人。捞刀河镇是全市乡镇面积最大人口最多建制镇。随着我国社会经济改革发展，捞刀河镇经过近多年发展，已从改革开放前镇年工农业经济总产值几千元发展到年全镇工农业总产值亿元，规模以上工业总产值亿元，人均收入元，经济实力连续三年位居全省乡镇十强。捞刀河镇有二个传统产业湘绣和刀剪经过多年来改革开放发展，捞刀河镇形成了以绿色农业建筑建材业加工制造业湘绣业和以乡村休闲旅游为基础三产业成为本镇五大支柱产业，捞刀河镇享有中国湘绣之乡建筑建材之乡刀剪之乡和乡村休闲之完成两型社会核心内涵是人类生产和消费活动与自然生态系统协调可持续发展。温家宝总理在政府工作报告中提出，要在全社会大力倡导节约环保文明生产方式和消费模式，让节约资源保护环境成为每个企业村庄单位和每个社会成员自觉行动，努力建设资源节约型和环境友好型社会。湘绣产业正好符合了发展两型社会要求，首先，从环境友好型方面看，湘绣产业是个绿色无污染产业，对环境破坏几乎为零，与建设环境友好型社会非常贴切，沙坪湘绣产业园旦建设好，无论从生态角度还是环境美化角度都能为区域经济发展起到积极作用，对环境有效利用与可持续发展具有无可争辩事实其次，湘绣产业是个传统劳动密集型产业，而且分散于千家万户，就目前湘绣产业而言，所从事湘绣人员超过万人，与其他产业相比，万人产业需要多大地方来容纳，而湘绣产业只需要个产业园来带动这千家万户人员就业，对土地资源有效利用是个很好典范。建设沙坪湘绣产业园是振兴湘绣析湘绣生产企业发展办法，与企业座谈，围绕发展湘绣业创新发展构思，谋求湘绣产业突破性发展。年省市有关领导提出要打好湘绣产业这张牌，大力推进湘绣发展年月省乡镇企业局就以湘乡企函号文，将沙坪湘绣列入全省选定主导发展产业专业乡镇之捞刀河镇拟定了专业乡镇发展规划作为重点专业特色产业上报市省，经评审并已批准年月由镇党委镇政府组织主持召开了沙坪湘绣企业发展方向，以创办沙坪湘绣产业园，并计划成立湘绣行业协会为主题进行了认真积极研讨，致表示要倾注全力建设好沙坪湘绣城，积极扶持湘绣行业协会成立，通过协会规范湘绣业企业自律和行业管理，建造个保证湘绣健康快速发展环境。次次对沙坪湘绣产业规划，终于使建设沙坪湘绣产业园美好蓝图开始浮出水面，并提上各级政府议事日程。特别是年月，湘绣被列入国家级非物质文化遗产保护目录，使建设沙坪湘绣产业园项目进度进步加快。年春，开福区区委常委副区长胡政旗同志为了发展沙坪湘绣产业，在短短五个月中六次亲临捞刀河镇沙坪进行调研，坐镇沙坪与有关部门起寻找发展沙坪湘绣切入点,并就如何加快沙坪湘绣产业发展提出了指导性意见，他指出要发沙坪湘绣产业，必须以湘绣产业为龙头，打造沙坪湘绣条街与建设沙坪湘绣产业园，以此来带动旅游产业发展，从而形成两个产业相互发展良性态势。为此，捞刀河镇党委政府综合以前关于发展沙坪湘绣各种方案，结合当前新形势新思路，重新制订出打造沙坪湘绣产业规划方案，把发展沙坪湘绣产业提高前所未有高度。项目建设地点本项目选址于长沙市开福区捞刀河镇沙坪社区，湘绣产业园北边紧倚沙坪湘绣条街。建设规模与目标项目规划占地亩万，总建筑面积,。沙坪湘绣产业园是集湘绣研发生产经贸技术教育培训旅游购物休闲娱乐于体综合型窗口型集群型基地，通过该项目建设将实现以下四大目标第沙坪湘绣产业园建成后将成为本地区本市乃至全省湘绣企业集群于该地，集群湘绣企业将达到上百家，利用中国湘绣之乡及湘绣原产地品牌资源，达到集群发展，为弘扬湖湘文化，发展湖南经济，把湘绣产业做大做强。第二由捞刀河镇政府牵头，组建湖南沙坪湘绣有限公司，采用政府组织牵头，扶上马送程策略，使企业进入个良性发展道路，待企业稳定后,政府逐步退出，建立现代企业经营体制，充分发挥市场作用，做大做强湘绣产业。第三以长沙市湘绣协会为骨干，规范湘绣行业行为和管理，营造湘绣产业发展优良环境。第四把沙坪湘绣产业园建成生态文化园林式产业基地，使之成为长沙市座集自然景观人文景观和文化艺术景观于身旅游观光购物休闲湘绣名城景区，促进全省全市旅游经济大发展。主要建设条件项目选址于长沙市开福区捞刀河镇沙坪社区，交通优越，地理条件较好项目达到三通平工程建设所需材料均可在城区内及周边购买，项目建设条件较好。投资估算及筹措项目分二期开发建设，经投资估算，项目建设总投资合计万元。项目建设资金来源企业自筹万元，银行借款万元，社会融资万元。建设进度本项目建设期从年月至年月，建设工期年。主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注总占地面积总建筑面积其中湘绣文化广场湘绣馆科技中心商贸中心变配电站供热站三废处理站包括门卫等休闲度假娱乐中心湘绣工学院物流中心湘绣加工厂旅游别墅山庄锦绣山庄容积率绿地率湘绣城容量企业数量户职工人数人学生人数人主要原料燃料辅助材料真丝绣线缎料辅料包装箱万个动力年耗量水电全年运量运入量运出量项目建设总投资万元年总成本万元年销售收入万元年利润万元投资回报期静态所得税前所得税后借款偿还期财务内部收益率所得税前所得税后研究结论沙坪湘绣产业园项目对振兴湖南湘绣产业，弘扬湖湘文化，促进区域经济发展和旅游发展等方面均有较大意义项目建设条件良好，项目建成后可以获得良好经济效益和社会效益。项目是可行。第章项目建设必要性及有利条件项目建设必要性和意义建设沙坪湘绣产业园是保护非物质文化遗产与原产地保护需要胡锦涛总书记在党十七大报告中强调要加强对各民族文化挖掘和保护，重视文物和非物质文化遗产保护。非物质文化遗产是中华文化重要组成部分，是中华民族不可再生进全省全市旅游经济大发展。主要建设条件项目选址于长沙市开福区捞刀河镇沙坪社区，交通优越，地理条件较好项目达到三通平工程建设所需材料均可在城区内及周边购买，项目建设条件较好。投资估算及筹措项目分二期开发建设，经投资估算，项目建设总投资合计万元。项目建设资金来源企业自筹万元，银行借款万元，社会融资万元。建设进度本项目建设期从年月至年月，建设工期年。主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注总占地面积总建筑面积其中湘绣文化广场湘绣馆科技中心商贸中心变配电站供热站三废处理站包括门卫等休闲度假娱乐中心湘绣工学院物流中心湘绣加工厂旅游别墅山庄锦绣山庄容积率绿地率湘绣城容量企业数量户职工人数人学生人数人主要原料燃料辅助材料真丝绣线缎料辅料包装箱万个动力年耗量水电全年运量运入量运出量项目建设总投资万元年总成本万元年销售收入万元年利润万元投资回报期静态所得税前所得税后借款偿还期财务内部收益率所得税前所得税后研究结论沙坪湘绣产业园项目对振兴湖南湘绣产业，弘扬湖湘文化，促进区域经济发展和旅游发展等方面均有较大意义项目建设条件良好，项目建成后可以获得良好经济效益和社会效益。项目是可行。第章项目建设必要性及有利条件项目建设必要性和意义建设沙坪湘绣产业园是保护非物质文化遗产与原产地保护需要胡锦涛总书记在党十七大报告中强调要加强对各民族文化挖掘和保护，重视文物和非物质文化遗产保护。非物质文化遗产是中华文化重要组成部分，是中华民族不可再生不可替代宝贵财富，在定程度第章总论项目基本情况主要技术经济指标研究结论第章项目建设的必要性及有利条件闲之乡美誉。沙坪坐落于捞刀河镇东北端，属捞刀河镇个行政村，是湘绣发源地，刺绣在沙坪地区已存在二千多年，历史悠久。湘绣历史上称其为楚绣，最远可追溯到西汉时期甚至更早，从马王堆出土刺绣可窥探其当时辉煌。从西汉时期直至清代末年，湘绣作为门传统文化艺术民间手工艺，逐步形成了自己独特艺术特色，也有了中国四大名绣美称，即湘绣苏绣粤绣与蜀绣。据清同治长沙县志记载省会之区如今沙坪，妇女工刺绣者多，事纺织者少，大家巨族或以锦钿相尚。城内绣庄众多，到清末更是多达家，绣工逾万，年产绣品万多件。绣品以被面枕套等日用品为主，也有少量高档画屏。这时期，湘绣盛行，超越苏绣，已不沿顾绣之名法在改蓝本染色丝，非复故步矣。随着湘绣盛行，些湘绣作坊庄店应运而生，沙坪湘绣作为名贵手工艺品投入市场，声誉与日俱增。湘绣经过两千多年发展，通过沙坪老百姓世代相传和不懈努力，创造了今天无与伦比湘绣文化艺术。从楚墓中出土龙凤绣到今天浔阳遗马王堆出土龙凤绣韵，无不显示出沙坪湘绣人聪明智慧和伟大创造力，形成了自己特有文化品质达到几千年而不衰，深受世人喜爱，沙坪湘绣传遍了全世界。目前，沙坪地区从事湘绣技艺达到万多人，形成了规模以上湘绣企业年产值万元家，其他湘绣企业及湘绣配套企业几十家。中央领导薄波同志曾题词称赞沙坪湘绣，巧夺天工。年首批百家中国特产之乡命名宣传活动组委会授予沙坪为中国湘绣之乡年月通过国家质量监督检验检疫总局评审授予沙坪湘绣厂金球牌湘绣原产地标记注册认证年沙坪金球湘绣还荣获中国驰名商标。在我国改革开放后，沙坪地区湘绣企业如雨后春笋般涌现，以沙坪湘绣厂为龙头，逐步使沙坪集镇形成了湘绣条街，集中在这条街湘绣生产企业达到家，沙坪湘绣产量占全省湘绣总量七成以上，现有资产总值多万元，年产销总额达亿元。项目提出过程回顾湘绣发展历史，历经数千年，经过了无数次起起落落，以绣针为笔,以丝绵为载体，记录了中华民族灿烂文化发展历史。从上世纪初南洋劝业会和旧金山巴拿马博览会多次连获金奖，为祖国赢得了荣誉，使湘