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(新增项目)集资兴建三星级宾馆项目可行性方案(项目计划书) (新增项目)集资兴建三星级宾馆项目可行性方案(项目计划书)

格式:word 上传:2022-06-24 16:44:34

《(新增项目)集资兴建三星级宾馆项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....项目是可行。在具体规划建设过程中,还需注意以下问题注重旅游接待设施环境营造。在规划设计上应贯彻生态原则文化原则和效益原则,力求塑造出个具有优雅环境与文化内涵及个性鲜明旅游接待设施环境。贯彻以人为本与可持续发展思想,以建设生态型景观空间为规划目标,满足旅游设施宾馆舒适性与安全性,创造个布局合理配套设施完善环境优美现代化三星级宾馆。综上所述,本项目既能提高县城公共服务设施水平,完善城市职能增强城市吸引力,同时又具有较好社会与经济效益,并且可以促进县旅游业发展,因此,建议有关部门尽快批准建设。第二章项目背景及建设必要性项目背景苗族自治县地处湘西南边陲,古为南楚与百越相交之城,系南楚极边之苗疆现南邻广西龙胜资源二县,西接怀化通道县,总面积平方公里,现辖个乡镇,个国营农林牧渔场,总人口万人,其中苗族占,苗汉侗瑶个民族于这片盈满灵性沃土上和睦相处,共同发展。规划国际大酒店是在现有位于县城人民南路南城宾馆基础上进行改造新建,总占地面积公顷......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....该酒店主要是由市新华书店集团公司员工所共同集资兴建家三星级宾馆。项目建设必要性县内具有丰富自然人文景观。自然景观主要有号称江南呼伦贝尔十里南山,山上有坪溪有绿色王国之称沙角洞自然保护区有风光如画十万古田,面积万余亩,平均海拔米有千资百态白云溶洞群和白云千岛湖著名历史人物抗金名将杨再兴出生于。举世闻名二万五千里长征中,中国工农红军六军团在历时天,纵横驰骋军团在辗转天,留下光辉足迹和不少珍贵文物。还独具风格苗族风情,实为人们观赏休闲好地方。近年来,县里正积极在南山筹建直升飞机场,开通桂林至南山直升飞机旅游服务。县南城宾馆县招待所原是县委县政府日常公务性接待场所,主要为行政会务活动及社会公众提供简单住宿与餐饮服务,现有设施相对比较简陋陈旧,所能提供接待服务水平与能力有限,随着县域旅游业大力发展及县招待所市场化经营改革措施实施,原有接待设施已经远不能适应市场化需求,急需进行相关职能全统馆区内建筑集中设置布线箱,对有线电视通信网络安全监控等线路集中布线......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....对有线电视通信网络安全监控等线路集中布线。弱电系统配线采用穿钢管或阻燃管暗敷引至弱电设备和插座。给排水设计依据室外给水设计规范年版室外排水设计规范年版建筑设计防火规范年版建筑给水排水设计规范给水给水水源本工程给水水源由县自来水公司城市供水设施供给。用水量根据有关规定,本工程最大日生活用水定额为床日,设计床位为个,生活日用水量约。给水系统给水系统设计为生活消防合给水系统。生活消防合给水系统给水管设计为环状网。给水干管沿馆区道路布置,干管管径为,沿线布置消火栓,且消火栓间距不大于米。消火栓给水系统本工现个性。装修标准客房为初装修,餐饮厨卫次性装修完成。外墙面砖高级外墙漆内墙厨房卫生间墙面粉水泥砂浆找平其余房间墙面及顶棚刮仿瓷涂料地面厨卫为防滑地砖,其余为水泥砂浆找平门窗高档实木门,高档塑钢窗卫生间蹲式大便器有线电视宽带网电话线入房......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第五章工程技术方案设计原则设计原则以人为本,满足人心理和行为特征需求以环境为中心,力求创造出富有特色公共空间建筑景观及生态环境,塑造成具有鲜明地方特色馆区形象。充分利用土地,丰富建筑空间,营造个具有归属感和较强私密性旅游休闲环境空间。力求经济实用美观原则。总平面布置布局本宾馆用地规划采用庭院式空间组织方式,通过合理功能分区,宾馆共由入口服务区餐饮休闲区服务配套区普通住宿区及贵宾住宿区等五个功能区所共同组成。功能区之间以共享中心绿化庭院为核心即相互分离又紧密联系,共同形成围合感及凝聚感较强字型用地空间布局形态。交通组织馆区内交通最大限度做到人车分流,在临馆区西侧人民路上规划设置人行及车行主入口,在临馆区南侧城市次干道上设置车行次入口。馆区内交通以步行为主,规划在馆区中心精心布置米宽景观绿地步行道路,与庭院景观空间相互交融并有着步移景异效果......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....纵坡在以下字型车行道路,同时规划严格限制其车行速度,以维护馆区内宁静而优美空间环境。在馆区内结合绿化铺地灵活设置地面停车场,以满足机动车停放之需。绿地景观馆区内绿地率达,规划馆区内绿地景观系统以中心庭院绿地为核心,主要采用轴对称景观设计手法,构成线串五珠绿地结构,以使绿地景观与各个功能区之间紧密地联系,并相互渗透。同时灵活运用多种空间景观主体设计手法,力求在空间环境上营造出层次丰富变化有序丰富多彩景观环境。建筑平面设计馆区建筑以低层客房为主,并以面积平方米标准双人间为主要房型,同时设置定数量高标准客房。通过规划设计力求使本三星级宾馆适用性能安全性能耐久性能及环境性能均为优良。立面设计本馆区建筑立面以古典欧式建筑风格为主,体现建筑华丽与庄重。设计中注重各部分层次变化,并结合旅游宾馆特色,着重对尺度比例外墙材料质感及色彩对比进行重点刻画,以此加强宾馆整体特色......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....位于县城镇,根据国家地震局建设部年版中国地震动参数区划图,馆区用地属六度地区,本次按六度抗震设防。电气设计依据建设方提供要求有关专业和有关职能部门提供资料国家现行有关电气设计规程规范。负荷等级与供电特征负荷等级客房及消防用电负荷属二级负荷,其它用电负荷属三级负荷。供电特征馆区由两路电源供电,两路均为负荷供电,且路检修或故障时,另路不断电。这样供电稳定可靠,满足整个馆区用电需求。用电负荷馆区负荷指标按计算,则总负荷为。变配电系统变电所馆区高压配电装置选用高级环网柜,高压开关选择真空断路器,低压配电装置选用低压抽屉式开关柜。变电所高压进线为电缆引入,计量方式为高压低压双计量,操作电源采用直流操作,继电保护采用定时限保护过电流速断保护温度保护等。低压配电屏向动力和照明系统供电,且采用放射式向各用电点供电,以提高供电可靠性......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....般情况下,变压器分列运行。配电配电系统应满足计量维修管理安全可靠要求。合理采用放射树干,或者二者相结合配电方式。每路干线供电范围,应以容量负荷密度维护管理及防火分区等条件综合考虑。各单体建筑在总电源进线箱进线处设漏电保护,以防因电气故障引起火灾。各层设楼层配电箱,电力照明分成不同配电系统。消防负荷采用双回路电源供电,末端自动互投消防应急照明采用双回路电源供电,末端自动互投或采用自带畜电池灯具,且建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范砼结构设计规范建筑抗震设计规范砌体结构设计规范地震设防本工程为低层星级宾馆,位于县城镇,根据国家地震局建设部年版中国地震动参数区划图,馆区用地属六度地区,本次按六度抗震设防。电气设计依据建设方提供要求有关专业和有关职能部门提供资料国家现行有关电气设计规程规范。负荷等级与供电特征负荷等级客房及消防用电负荷属二级负荷,其它用电负荷属三级负荷。供电特征馆区由两路电源供电,两路均为负荷供电,且路检修或故障时,另路不断电。这样供电稳定可靠......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....用电负荷馆区负荷指标按计算,则总负荷为。变配电系统变电所馆区高压配电装置选用高级环网柜,高压开关选择真空断路器,低压配电装置选用低压抽屉式开关柜。变电所高压进线为电缆引入,计量方式为高压低压双计量,操作电源采用直流操作,继电保护采用定时限保护过电流速断保护温度保护等。低压配电屏向动力和照明系统供电,且采用放射式向各用电点供电,以提高供电可靠性,变压器低压侧总开关和出线开关均采用低压断路器作为过载和短路保护。般情况下,变压器分列运行。配电配电系统应满足计量维修管理安全可靠要求。合理采用放射树干,或者二者相结合配电方式。每路干线供电范围,应以容量负荷密度维护管理及防火分区等条件综合考虑。各单体建筑在总电源进线箱进线处设漏电保护,以防因电气故障引起火灾。各层设楼层配电箱,电力照明分成不同配电系统。消防负荷采用双回路电源供电,末端自动互投消防应急照明采用双回路电源供电,末端总论项目名称国际大酒店项目建设单位概况市新华书店是家省属文化企业......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....企业因经营结构调整,规划在县城镇投资经营酒店餐饮娱乐业。为此,新华书店决定在县南城宾馆现有的基础上进行整体改造与新建,使其成为县城重要的家三星级宾馆。编制依据及研究范围编制依据与接待设施改造新建,宾馆急需募资重组。市新华书店是家省属文化企业,企业现因经营结构调整,规划在县城镇投资经营酒店餐饮娱乐业。故在相关部门引导下,集资进行县南城宾馆改造重建,规划建成为家三星级宾馆国际大酒店。宾馆建成将有利于县大力发展旅游事业,有利于提高县城旅游接待设施水平,并能够为县委县政府日常公务性接待工作提供有力保障,其总体发展方向完全符合县城城市总体规划要求。因此,加快湘中国际大酒店建设为改善城市风貌与完善城市职能等方面都具有很强社会意义与现实意义。第三章项目选址及建设条件地理位置项目场址位于县城南部,为原县南城宾馆县招待所用地,规划地块西面紧临城市主干道人民路,地块北面与西面皆为城市商业设施用地,南面毗邻规划中城市文化广场,东邻城市居住用地,地块位于绍阳市小时经济圈内......”

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