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(新增项目)高档老年公寓项目可行性方案(项目计划书) (新增项目)高档老年公寓项目可行性方案(项目计划书)

格式:word 上传:2022-06-24 16:44:42

《(新增项目)高档老年公寓项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、“.....中国鞋类产品生产量已占全球生产总量左右,我国已成为世界鞋类生产和销售中心。从出口数量上看,目前世界上平均不到两人就可以拥有双中国产鞋。但这并不能说明我们在世界鞋业中强大。事实上,衡量个国家鞋业是否发达,不光是看它产量有多大有多少条生产线。从业人员有多少,更重要要看它在这个行业中是否具有强大设计开发和创新能力是否拥有世界级著名品牌产品是否拥有较高附加值在世界范围内市场占有率大小等方面。从产品状况上看,中国制鞋业生产技术和产品工艺加工质量与世界制鞋发达国哪比并无很大差距,有些方面已经达到相当高水平,许多世界著名品牌在中国订牌生产便证明了这点。就象其它国家鞋业发展初期样,我国鞋类产品还基本处于模仿拷贝阶段,或是远离鞋靴产品消费需求种低层次简单设计。从鞋植型造型变化到鞋帮结构式样,从旅鞋到旱冰鞋,从休闲鞋到运动凉鞋等等,无论是款式,还是具有新实用功能鞋类品种都是由国外传入,我国制鞋企业基本都是跟着别人走......”

2、“.....我们就模仿生产什么,我国制鞋企业几乎完全省略了现代工业发展中最为重要关键程序设计。伴随中国鞋类产品在设计开发上严重贫弱,我国鞋类产品在国际市场上难以树起品牌形象,再加上工艺和材料等方面不足,致使产品在国际市场上以大路货和低档货形象出现,平均单价不足美元,皮鞋不足美元。如此低价格,不仅远远低于制鞋发达国家意大利西班牙等,甚至低于同是发展中国家印尼和巴西,这种综合水平较低产品很难具有高附加值,产品价格基本反映是劳动力价值。总体看,中国鞋类产品品质尚处于较低阶段。从中国鞋业生产发展方式来看,中国制鞋业目前还处于低层次加工型发展阶段,即中国制鞋业整体上看是靠国外来样订单,通过为其加工而获取有限利润。因此,从中国鞋类产品总体状况和目前中国鞋业发展方式上看,中国制鞋工业在世界鞋业发展格局中只是鞋业大国,而不是强国。二世纪世界内革鞋和种具有微型驱动装置电动鞋等新功能鞋奠定了技术基础。世界著名锐步公司即将在新世纪里推出种高科技智能化运动鞋......”

3、“.....这种运动鞋通过内置微处理感应装置和无线电频传输,可以使运动者在块专门设计手表上不断了解到自己步行数跑步数距离当前运动节奏平均节奏和其所消耗热量,并且往后还想增加测量心率功能,这种可以给运动都带来很多使用价值新功能运动鞋必定会吸引众多消费者。对新功能鞋消费是构筑在人们对自身更美好种生活状态追求基础上。在人类更加关注生活质量世纪,能满足人们各种实用功能需求新功能鞋将倍受人们欢迎,成为新世纪鞋业发中消费方面个重要趋势。项目总投资及资金筹措项目预计总投资万元,其中地方政府自筹万元,申请中央财政帮助解决万元。项目实施依据近几年,我国在科学发展观和建设和谐社会统领下,积极推进改革开放,国民经济呈现持续增长较心,将开发出新产品以订单方式不断送往遍布世界各地加工厂去订牌生产,然后再通过先进营销理念和营销方式,以及品牌价值和知名度来获取高额利润。世纪是个性化时代,人们在生活中更愿意提出自己意见展现自己个性显示自己存在。鞋类产品做为服饰重要组成部分......”

4、“.....这种作用在未来会越来越成为人们选些鞋类产品重要动机。因此,新世纪里鞋类产品将进人到个性化设计时代,新产品设计开发将面临更大挑战。制鞋企业或鞋业公司各个运行环节和最终目都必须围绕产品来展开和实现,这样,新世纪鞋业发展趋势个重要特点是制鞋企业或鞋业公司将不遗余力地去进行新产品设计开发。未来世界制鞋工业发展另重要趋势是企业更加注重品牌意识和品牌战略实施,并由运动鞋向其它鞋类品种转移。对品牌关注是现代人消费重要特点之,因此,品牌可以成为企业重要无形资产并带来巨大商业价值。世牌运动鞋品牌耐克,通过成功实施品牌战略造了巨大经济效益。制鞋企业品牌战略实施不仅可使企业当时获得较高经济效益,而且这种无形资产还能够持续不断地创造新价值和稳定其产品市场价格,正是由于品牌可以带来更多收益,制鞋业同其它工业领域样,在新世纪里将更加注重对品牌建立和塑造......”

5、“.....中国制鞋工业做主劳动密集型产业,拥有天独厚人力和原料资源优势,随着加入组织和我国经济不断持续快速发展,我国鞋业将迎来更大发展机遇和空间。随着中国人消费观念越来越理性,越来越愿意接受些高品质品牌,进入高端市场是我国鞋业重大战略决策,势在必行。现在我国虽已成为世界鞋生产制造大国,然而鞋业中国名牌寥寥无几。许多企业当遇到诸如原材料价格暴涨劳动力成本加大等不利因素,面临只有减产或停产关门。有些较好企业,也因为缺乏自主品牌,只能靠给国外品牌加工挣微薄钱。因此,中国鞋业要在未来竞争中取胜,必须加快创名牌步伐。要实现这目标,需要我们用探索和创新实际行动去做大量工作,尤其是提高产品科技含量,敢于踏进高档大商场,强攻高端市场。项目建设宗旨在鞋类产品消费方面,随着世界经济不断发展和人民物质生活水平不断提高,世界范围内鞋类产品消费发展趋势将呈现以下特点。鞋类产品功能消费细化......”

6、“.....人们穿鞋就如同穿衣服样,不同穿着用途和不同场合,人们会选择穿不同鞋,如人们出人正式场合穿端庄大方正装鞋休闲娱乐穿休闲鞋参加朋友聚会穿礼鞋包括晚礼鞋或时装鞋。在产品功能细化中,未来休闲鞋包括运动鞋和越来越时装化和个性化女性将得到较大发展,休闲鞋多功能舒适性审美性和个性化将成为发展趋势。鞋靴产品消费审美化。鞋作为妆扮人外表形象重要服饰品,消费者正越来越看重它审美价值及所带来种审美享受。有调查表明,人们在消费鞋类产品时考虑诸多因素中,款式是否满意是首先考虑因素,其次是穿着舒适性,接着是质量价格等因素。由此,可以推测,鞋类产品消费审美化是世纪鞋类消费市场上个重要特点和发展趋势。鞋类产品消费个性化。当今社会发展多样性短暂性和人类认知领域不断深入与爆炸式增长,使人类难以找到终极目和同类中种自我认证。现代人为了印证自我种价值个性,通过各种途径和形式在生活中寻求自我寻求个性。对个性化日用品追求是其种最主要方式,凡是能够体现自我存在有个性商品都将在新世纪中广受欢迎......”

7、“.....更易使拥有或选择这类商品人感受到自我存在价值以及所带来证明自我种乐趣。在新世纪里,鞋类产品消费个性化趋势在青年人中表现得尤为突出。鞋类产品消费时尚化。随着人们物质生活水平提高,人们在消费领域中时尚化表现愈加突出,服装和鞋类产品消费时尚表现尤为明显。这种时尚化消费表现在场合穿端庄大方正装鞋休闲娱乐穿休闲鞋参加朋友聚会穿礼鞋包括晚礼鞋或时装鞋。在产品功能细化中,未来休闲鞋包括运动鞋和越来越时装化和个性化女性将得到较大发展,休闲鞋多功能舒适性审美性和个性化将成为发展趋势。鞋靴产品消费审美化。鞋作为妆扮人外表形象重要服饰品,消费者正越来越看重它审美价值及所带来种审美享受。有调查表明,人们在消费鞋类产品时考虑诸多因素中,款式是否满意是首先考虑因素,其次是穿着舒适性,接着是质量价格等因素。由此,可以推测,鞋类产品消费审美化是世纪鞋类消费市场上个重要特点和发展趋势。鞋类产品消费个性化......”

8、“.....使人类难以找到终极目和同类中种自我认证。现代人为了印证自我种价值个性,通过各种途径和形式在生活中寻求自我寻求个性。对个性化日用品追求是其种最主要方式,凡是能够体现自我存在有个性商品都将在新世纪中广受欢迎。服装和鞋类产品又是这些商品中更易体现其个性商品,更易使拥有或选择这类商品人感受到自我存在价值以及所带来证明自我种乐趣。在新世纪里,鞋类产品消费个性化趋势在青年人中表现得尤为突出。鞋类产品消费时尚化。随着人们物质生活水平提高,人们在消费领域中时尚化表现愈加突出,服装和鞋类产品消费时尚表现尤为明显。这种时尚化消费表现在人们对鞋靴楦型结构式样材质色彩图案装饰工艺装饰配件和新功能不断追逐。鞋类产品消费时尚化,也可以说是种消费流行化前言项目概况第二章项目建设社会背景界鞋业发展趋势从世界鞋业发展形势看,传统概念意义制鞋国家和地区,如美国捷克韩国日本中国台湾等,由于劳动力成本不断提高以及货币升值和环保等因素影响,这些国家制鞋工业逐渐衰退......”

9、“.....虽然近些年意大利鞋业受来自各方竞争影响有所下降,但其依靠自己皮革设备制品上强大设计开发能力,其整体实力在相当段时期内仍可傲视世界鞋业。另外,在欧洲较发达国家中,西班牙和葡萄牙制鞋工业目前也保持较好状况。在世界鞋业重新布局和结构调整中,亚洲尤其是中国制鞋工业获得了很大发展,全球制鞋工业向亚洲倾斜转移时,中国以其极为丰富和低廉劳动力相关优惠政策丰富原材料资源和强劲经济发展势头,抓住了这次制鞋工业调整。转移机遇,获得了大量投资,鞋业硬件设施现代化进程取得飞速发展,中国已成为世界鞋类生产和贸易大国。近年来印尼泰国越南等东南亚国家制鞋业也在不断发展,尤其是越南制鞋业进步较快。南亚印度尽管现在制鞋业还不发达,但它与中国有许多相似条件,如廉价劳动力丰富皮革原材料资源以及悠久皮革加工历史等,都使印度在未来可能成为有影响世界鞋业生产大国。在制鞋生产上,世纪知识经济特征将越来越深刻地体现在制鞋生产各个环节上,制鞋与将被广泛地应用于鞋业设计与生产当中。随着制鞋与软件功能不断发展强大......”

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