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(项目规划)上海连锁酒店项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)上海连锁酒店项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:45:39

《(项目规划)上海连锁酒店项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....目前,速酒店分布国内座城市,已经开业和即将开业共计家。年月日,上海和景速酒店正式开业。这是速在上海开业第六家加盟酒店,也是在中国已开业第家,拥有间客房,门市价根据标准间单人间和商务套间不同,分别为元间天。鉴于自行建造投资较大,速在中国只采取特许加盟形式,按照速标准进行转型或改造,对于客房数量在间左右规模,每间客房前期投资约万元左右。如家酒店年月,首都旅游国际酒店集团和携程旅行服务公司共同投资组建如家酒店连锁。年月,如家第家店上海镇坪路店顺利签约,也是上海开设第家店。目前,如家快捷品牌已经覆盖全国个省和直辖市,遍布北京上海天津杭州广州深圳成都等个国内主要商务城市。同月,如家荣获中国旅游饭店业协会主办中国经济型酒店品牌先锋。根据对上海如家快捷调查,每家店规模大多集中在套客房左右。其中,如家上海鲁迅公园店规模最小,仅配有间套房,而如家上海徐家汇店规模最大,提供间套房。门市价根据不同区位有所差别,单人房为元间天,标准大床房元间天......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....套房为元间天。莫泰连锁年,上海美林阁酒店及餐饮管理有限公司把投资方向定为发展经济型旅店,成立上海莫泰连锁旅店管理有限公司。就区域布局而言,莫泰以上海为基地,长江三角洲为发展圈,积极寻求区域性突破。就区位选择而言,项目选址均位于国道城市主干道或地铁机场火车站和汽车站等周边地区。莫泰坚持买断为主租赁为辅投资方式,以直接投资为主参股合作为辅,加盟项目面积要求在平方米之间。目前莫泰已有家连锁酒店,在建项目家,经营中总客房数超过间。通过直营投资品牌加盟兼并同业等方式,预计年内客房总数超过间。发展方向在发达国家,经济型酒店占酒店市场份额,而在国内该比例目前尚不足,市场空间巨大。同时,随着国内旅游业兴旺会展经济繁荣以及世博会举办,将直接带动酒店业需求。当然,国外经济型酒店品牌进入,将对现有经营格局带来定冲击,但同时带来是新理念。目前,上海市旅游管理委员会正逐步推动上海中小旅馆连锁和网络化,包括从产权管理经营规范标准和营销四个层面推动中小旅馆连锁经营。因此......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....由分散走向集中,进而实现集团连锁化经营将是经济型酒店市场取向,而其成本控制区位配套能设计防火规范版建筑工程交通设计及停车库场设置规范公共建筑节能设计标准基地地形图原建筑施工图业主提供设计要求。现场调研资料二工程概括本工程位于上海市杨浦区路,基地南北长约米,东西长约米,占地面积约平方米。原建筑为四层厂房,改建为四层酒店楼,现拟进行装修改建,成为经济型商务酒店。本建筑按二类建筑,防火等级级设计。三酒店单体设计设计本着最大限度利用原有条件尽量减少再投资原则,在原建筑框架基础上进行内外装修。建筑重新分隔,变化使用功能。保留原建筑楼梯电梯增设台服务梯,改建设备用房,拆换原外窗及部分外墙,修建外立面。底层为酒店大堂咖啡厅,酒店配套设备用房等。原男女厕所水池泵房空调机房等均予以改造或调整。酒店配套设施职工餐厅男女更衣淋浴内部办公等设置在夹层。二至四层为宾馆客房客房层中间设置走道,每间客房按照常规面积大小进行布置,个柱距布置二间客房二四层每层共设间客房......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....另增加室外消防钢梯符合规范要求。四交通设计交通流线设计上,将不同人流加以区分宾馆主要入口设置在路路口,大堂内增设总台服务用房和休息区域工作人员入口设置在建筑物东侧。建筑底层大堂层设置咖啡厅,服务宾馆住宿人员兼对外营业。建筑北侧辟车行道,从路进出,可平行停辆小型车车道同时可为宾馆服务用房货运车辆临时使用。五建筑造型设计外立面尽量保持原建筑结构基础上作些修饰,使之具有现代酒店建筑风格。建筑底层餐厅及主要入口处采用无框大玻璃窗,铝塑板雨棚,简洁大方,尺度和形式人二层以上各层将原窗拆除更换,配合条形室外空调机架,产生韵律感。墙面以米白色涂料粉刷为主,底层柱子采用铝塑板饰面。六室内装饰设计本酒店面积适中,处于闹市区,交通便利。在设计中凸显此酒店独特品位,空间上营造温馨气氛,采用肌理感强材质集中照明暖光源有色大块几何造型,并使元素达到和谐统,让人感觉到大都市现代气息,体验时尚品位空间,让客人入住有全新感官享受,真正做到宾至如归......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其中层为大堂咖啡厅水泵房,二四层为客房四给水设计水源由市政管网引入二路供水管,形成环网,供基地生活及消防用水。供水方式本工程生活用水由市政管网直接供给。用水量估算酒店旅客以床位日计,共个床位。员工按人日计,以人计。水量估算见下表序号用水人数最高日用水量最高时用水量备注客房员工未预见水量共计五热水设计热水主要供应酒店客房。热水由电热水炉供给。热水采用上行下回机械循环系统。六排水设计室内污废水和流,室外污水排入市政管网。本基地总排水量为每天立方。污水排入市政管网,污水管为二设计内容消火栓系统喷淋系统移动式灭火器具三消火栓系统系统用水量室内室外本工程室外消防用水由市政给水管网供给。室內消火栓由消火栓泵供给,消火栓泵采用由市政管网直接吸水方式。消防泵型号为。每层均设置定数量室内消火栓,消防水带,水枪及消防泵启动按钮。室内外设置定数量三出水消火栓......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....系统用水量。喷淋泵采用由市政管网直接吸水方式喷淋泵型号为喷淋泵和湿式报警阀均设于水泵房內,水力警铃引至值班室。系统设置套水泵接合器五移动式灭火器具本基地均属类火灾,为中危险级。每层均设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器若干只。六管道材料消防管道均采用镀锌钢管,丝口连接。七暖通部分宾馆走廊,大堂和客房均采用自然排烟。八部分负荷等级本工程消防水泵及喷淋水泵为二级负荷,其它负荷为三级负荷。事故照明消防通道和人员密集场所等设置应急照明及诱导照明。采用成套镍铬电池及逆变装置。连续工作时间不少于。火灾自动报警控制系统酒店和办公楼等区域设置火灾自动消防系统,保护等级为二级。酒店层设消防控制中心配置集散型火灾自动报警和联动灭火设备按规范要求设置烟感或温感探测器,手动报警按钮水力报警阀水流继电器等火灾报警装置,遇有火灾即可报警并显示火灾位置,经确认后,由消防报警系统联动控制系统发出警铃信号,切断相关电源,并启动各相应灭火设备投入使用。大楼内消火栓按钮可直接起动消防泵并可报信号给消防中心......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....火灾时可直接对消防泵喷淋泵扫坝讽肌正压送风机等实施强控。第六章环保设计说明编制依据环境保护法规中华人民共和国环境保护民法,年月日国务院环保委国家计委经委国环字号文建设项目环境保护管理办公,年月中华人民共和国大气污染防治法,年月日中华人民共和国固体废物污染防治法,年月日年月日起实施上海市人民政府,上海市环境保护条例,年月通过,年月起实施建设项目环境保护设计规定环保局对此项目审批意见环境质量标准大气大气执行国家环境空气质量标准二级标准地面水地面水执行国家地面水环境质量标准Ⅳ类标准噪声噪声执行国家城市区域环境噪声标准二类标准排放标准大气执行大气污染物综合排放标准二级标准水质执行污水污水综合排放标准级标准噪声执行城市区域环境噪声标准二类标准二给排水部分本工程污染源为生活污废水室内污废水分流,室外污水经化粪池处理后与雨水下起排入市政管网本基地水排入市政管网。本基地总排水量为每天立方。污水排入市政管网......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....室內消火栓由消火栓泵供给,消火栓泵采用由市政管网直接吸水方式。消防泵型号为。每层均设置定数量室内消火栓,消防水带,水枪及消防泵启动按钮。室内外设置定数量三出水消火栓。四喷淋系统本工程喷淋系统按轻危险级社计。系统用水量。喷淋泵采用由市政管网直接吸水方式喷淋泵型号为喷淋泵和湿式报警阀均设于水泵房內,水力警铃引至值班室。系统设置套水泵接合器五移动式灭火器具本基地均属类火灾,为中危险级。每层均设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器若干只。六管道材料消防管道均采用镀锌钢管,丝口连接。七暖通部分宾馆走廊,大堂和客房均采用自然排烟。八部分负荷等级本工程消防水泵及喷淋水泵为二级负荷,其它负荷为三级负荷。事故照明消防通道和人员密集场所等设置应急照明及诱导照明。采用成套镍铬电池及逆变装置。连续工作时间不少于。火灾自动报警控制系统酒店和办公楼等区域设置火灾自动消防系统,保护等级为二级......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....手动报警按钮水力报警阀水流继电器等火灾报警装置,遇有火灾即可报警并显示火灾位置,经确认后,由消防报警系统联动控制系统发出警铃信号,切断相关电源,并启动各相应灭火设备投入使用。大楼内消火栓按钮可直接起动消防泵并可报信号给消防中心,消防中心内还配置强控柜,火灾时可直接对消防泵喷淋泵扫坝讽肌正压送风机等实施强控。第六章环保设计说明编制依据环境保护法规中华人民共和国环境保护民法,年月日国务院环保委国家计委经委国环字号文建设项目环境保护管理办公,年月中华人民共和国大气污染防治法,年月日中华人民共和国固体废物污染防治法,年月日年月日起实施上海市人民政府,上海市环境保护条例,年月通过......”

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