1、开招标邀请招标设计乙级及以上监理乙级及以上装修工程三级及以上安装工程三级及以上设备采购注册资金必须大于投标额材料采购注册资金必须大于投标额第八章项目建设实施计划建设工期根据项目进展情况，项目从前期准备工作到竣工验收投入使用约需个月时间。整个工程采取分期实施办法，其中年月年月，主要完成桂花古寨居民院落东西南北厢房修复建设工程年月年月，主要完成院落景观建设及相关辅助工程建设。项目建设全过程主要包括设计阶段施工阶段试运阶段竣工验收阶段。项目实施计划项目实施计划表序号分项内容年年施工阶段设备购臵试运阶段竣工验收第九章组织机构与人力资源配臵组织机构组织机构县镇下桂花村民委员会将成立下属企业下桂花村旅游服务中心，负责下桂花村桂花古寨景区管理和运营。管理机构采用总经理负责制，下桂花村旅游服务中心下设财务部人事部导游部市场部四个职能。

2、文化山水文化等内涵。根据初步设计方案和合理利用原则，其主要对靳家寨居民院落进行保护和修复工程。靳家寨恢复及景观带建设院内铺设青石板院内大门窗户恢复个院大门台阶及正立面青石仿古恢复木结构及格栏山栅廊道维修绿化，打造景观带砼砌块砌筑围墙，并仿古仿古栏杆恢复重建院内各景观带草皮铺设配备院落建筑面积电气线路供水消防设备购臵仿古明清家具套，安装仿古字匾对联制作安装副，提桂花古寨文化内涵根据保护规划要求，步道路面采用石板铺筑，对巷道可利用石板路面进行重新修整更新改造排水管网结合路面改造和排水管网建设，将线路埋管均入地敷设，拆除电力电信有线电视线路，完成三线下地改造。疏浚排水沟渠。使下桂花村古寨原有功能充分发挥。项目投资及资金来源新涉项目总投资为余万元。资金筹措方案根据实施方法可筹集元，筹劳折款元，借助财政奖补资金集体争取其它资金。

3、有较强项目管理能力。何种发包方式最适合项目目标，取决于项目性质和复杂程度投资来源业主技术和管理能力。虽然本项目包括内容繁多，专业性要求较强，从便于施工组织管理确保工程质量角度出发，建议采用总承包形式，对消防等特殊要求单项工程，总承包商在工程监理和业主配合监督下公开选择分包商。招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底，组织开标评标能力业主可以自行招标凡不具备条件业主应当委托具有相应资质证书建设工程招标投标代理机构招标。鉴于项目具有定复杂性，建议委托具有相应资质招标代理机构进行招标。招标方式招标方式主要分为公开招标邀请招标两种类型。该项目宜采用公开招标。本项目招标基本情况如下表项目招标基本情况表名称招标范围招标组织形式招标方式投标单位资质和资格要求全部招标部分招标自行招标委托招标公。

4、发展打下坚实基础。项目概况镇下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目主要是对本村靳家寨居民院落修复和古村落历史沿革进行系统研究和分析，对其历史文化价值进行准确定位，合理确定恢复格局年代依据。以非物质文化内涵提升物质载体价值，寻求文化旅游新功能和谐统。以建筑为载体，具体分为大部分建设布展建设，纳入文化展示功能，展示县丰富文物古迹，体现多种类型县地方文化，历史和文化展示，凸显县文化历史地位。促进传统文化保护与现代文化创新相结合，促进城市历史文明和文化传播与区域经济发展结合，促进历史文化考古学术研究与交流，促进城市历史文物与文化有效保护。建设规模和内容镇下桂花村村桂花古寨保护与修复工程项目坚持保护性系统化体验化点亮化四大原则，此项目主要是以历史文化和名胜古迹为载体，充分挖掘和展现下桂花村靳氏家族文化兴学文化晋商文化古村落文化建筑。

5、究文化交流旅游接待休闲娱乐综合现代服务业平台，与下桂花村古民居等有机结合，对国家级历史文化名城保护和发展具有重要意义，同时也是城市重要名片之。该项目建成后将成为县具代表性古建筑群之。将成为学术研究文化交流旅游接待休闲娱乐综合平台。该项目作为长治市服务业综合改革试点工程，更加有利于加快转变县经济方式，可以深入挖掘文化特色资源，充分发挥比较优势，在更高层面更深层次更广领域，推动县走以旅游为核心服务业科学发展之路。项目将有效扩大服务业对二产业引需要实施全部工作内容按照不同阶段工作单位工程或不同专业工程工作内容进行分别招标，分别发包给不同性质承包商。由于工作内容单化，可以吸引更多有资格投标人参加投标，有助于业主取得有竞争性价格合同而节约投资，另外，业主直接参与各个阶段实施管理，可以保障项目建设顺利实施。当然，这也同时要求业主。

6、部门。详见组织机构示意图。组织机构示意图人力资源配臵定员编制原则工作人员以精简高效原则以岗位定人，旅游服务中心只设少量管理及技术人员，随着本项目投入运营，业务量增总经理财务部导游部市场部人事部加，旅游服务中心机构内增配定数量工作人员。定员初步定员人，其中行政管理人员人财务人员工作单位工程或不同专业工程工作内容进行分别招标，分别发包给不同性质承包商。由于工作内容单化，可以吸引更多有资格投标人参加投标，有助于业主取得有竞争性价格合同而节约投资，另外，业主直接参与各个阶段实施管理，可以保障项目建设顺利实施。当然，这也同时要求业主有较强项目管理能力。何种发包方式最适合项目目标，取决于项目性质和复杂程度投资来源业主技术和管理能力。虽然本项目包括内容繁多，专业性要求较强，从便于施工组织管理确保工程质量角度出发，建议采用总承包形式。

7、。主要技术经济指标工程主要经济技术指标详见下表求随着县世界红山旅游战略实施和县旅游二次创业不断深入，打好世界名牌做好文章，大力发展旅游经济符合时代要求。对历史古迹进行保护与挖掘，可丰富大众旅游及文化旅游内涵，与周边景区发展相互促进，是大众旅游及文化有效补充和延伸。依托大众旅游，做好文章，深度保护和挖掘古城文化遗存和古迹胜景资源，把境内文物古迹景点有机地结合在起，既有古城文化脉相承，又有地域文化独特性，因此，项目建设十分必要。将保持地方经济可持续发展需要历史文化遗产在我国经济发展中所起重要作用也是有目共睹。遍布全国各地历史文物已经成为发展我国旅游业宝贵资源，在国家旅游业所产生经济效益中，文化旅游收益占了相当大比重，成为旅游经济重要支柱。许多地区依靠得天独厚历史文化资源，发展了当地经济。县旅游业发展迅速，已经成为个初具规。

8、服务中心机构内增配定数量工作人员。定员初步定员人，其中行政管理人员人财务人员人，非物质文化遗产保护，做好文化典籍整理工作。随着国民经济产业结构调整和我省经济快速发展，人们生活水平不断提高，市民文化消费需求会达到个新层次，尤其是年中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题决定出台后，文化需求将迅速攀升，文化产业发展将成为经济发展新空间，并可以吸收大批劳动力，提供大量就业机会。符合文化遗产保护政策需要我国是世界文明古国之，中华文明世代相传，从未间断，文物遍布祖国各地，保护好文物是我们历史责任。文化遗产之所以珍贵，是因为它不可再生。新修定文物保护法第九条特别强调各级人民政府应当重视文物保护，正确处理经济建设社会发展与文物保护关系，确保文物安全。基木建设和旅游发展必须遵守文物保护工作方针，其活动不得。

9、模综合性行业，成为最具活力最有潜力成长型产业之，成为县经济和社会发展增长点闪光点和带动点，对县综合经济效益提高发挥着其他行业不可替代作用。通过项目成功建设和运作，挖掘历史文化资源潜力，可有力带动当地产业结构调整，拓宽剩余劳动力就业渠道，增加人均收入，是可持续发展地方经济有效途径之。项目建设可行性项目实施符合县城区总体规划和县国家历史文化名城保护规划，有利于进步弘扬文化，有利于加强历史文化名城文化街区保护，凭借文化和仿古建筑广泛影响力，县特色历史文化将成为中国对外文化交流重要组成部分，对县建设文化强县促进文化旅游事业发展具有十分重要意义。县下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目将提供现实历史文化载体，将打造成为文化展示中心现代会展中心及摄影演艺基地。县下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目主题突出，并以古建筑为主体特色拥有学术。

10、工作到竣工验收投入使用约需个月时间。整个工程采取分期实施办法，其中年月年月，主要完成桂花古寨居民院落东西南北厢房修复建设工程年月年月，主要完成院落景观建设及相关辅助工程建设。项目建设全过程主要包括设计阶段施工阶段试运阶段竣工验收阶段。项目实施计划项目实施计划表序号分项内容年年施工阶段设备购臵试运阶段竣工验收第九章组织机构与人力资源配臵组织机构组织机构县镇下桂花村民委员会将成立下属企业下桂花村旅游服务中心，负责下桂花村桂花古寨景区管理和运营。管理机构采用总经理负责制，下桂花村旅游服务中心下设财务部人事部导游部市场部四个职能部门。详见组织机构示意图。组织机构示意图人力资源配臵定员编制原则工作人员以精简高效原则以岗位定人，旅游服务中心只设少量管理及技术人员，随着本项目投入运营，业务量增总经理财务部导游部市场部人事部加，旅游。

11、对文物造成损害。符合国家旅游产业政策需要从国内产业政策背景看，旅游业进步得到党中央国务院高度重视，被明确列为国民经济新增长点，加强第产业，提高第二产业，发展第三产业，是今后个时期调整产业结构基本思路。中央对旅游业认识深化，必将进步促进旅游业大发展。县先后出台了系列扶持旅游业发展政策，特别是制定了关于加快县旅游业发展决定，明确了以太行红石公园为主打世界红山将全方位立体式开发建设，着力构建大旅游格局，为重点旅游经济发展方向。因此项目建设符合国家旅游产业政策。提升县旅游竞争及文化影响力必然要求随着县世界红山旅游战略实施和县旅游二次创业不断深入，打好世界名牌做好总论项目提要项目名称县镇下桂花村桂花古寨保护和修复建设工程项目管理单位县镇下桂花村民委员会建设性质修复重建化将成为中国对外文化交流重要组成部分，对县建设文化强县促进文。

12、对消防等特殊要求单项工程，总承包商在工程监理和业主配合监督下公开选择分包商。招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底，组织开标评标能力业主可以自行招标凡不具备条件业主应当委托具有相应资质证书建设工程招标投标代理机构招标。鉴于项目具有定复杂性，建议委托具有相应资质招标代理机构进行招标。招标方式招标方式主要分为公开招标邀请招标两种类型。该项目宜采用公开招标。本项目招标基本情况如下表项目招标基本情况表名称招标范围招标组织形式招标方式投标单位资质和资格要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计乙级及以上监理乙级及以上装修工程三级及以上安装工程三级及以上设备采购注册资金必须大于投标额材料采购注册资金必须大于投标额第八章项目建设实施计划建设工期根据项目进展情况，项目从前期准备。

参考资料：

[1]（项目规划）下桂花村古建筑工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第53页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）下更渠灌区项目投资立项规化方案（可行建议）（第121页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）下岗妇女培训基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第41页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）上高县泗溪镇集中饮用水源污染防治工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第21页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）上高县泗溪镇集中式饮用水源污染防治工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第13页，发表于2022-06-24）

[6]（项目规划）上饶现代农业科技园区示范项目投资立项规化方案（可行建议）（第30页，发表于2022-06-24）

[7]（项目规划）上饶市博爱医院分院项目投资立项规化方案（可行建议）（第89页，发表于2022-06-24）

[8]（项目规划）上蔡蔡侯路宗地项目投资立项规化方案终（可行建议）（第49页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）上苍坊生态旅游项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）上犹县黄沙坑经双宵至备田公路工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第98页，发表于2022-06-24）

[11]（项目规划）上犹县黄埠镇高产油茶基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第20页，发表于2022-06-24）

[12]（项目规划）上犹县金山大桥工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第76页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）上犹县赣丰线改造工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第94页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）上犹县赣丰线公路改造工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第96页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）上犹县营前镇红旗至下陈公路工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第51页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）上犹县茶亭至赖塘公路连通工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第90页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）上犹县工业园金山大桥工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第103页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）上犹县东山镇南北坑公路工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第49页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）上犹县2000吨超细玻璃纤维隔板(AGM)项目投资立项规化方案（可行建议）（第82页，发表于2022-06-24）

[20]（项目规划）上源尚品居家大卖场项目投资立项规化方案（可行建议）（第25页，发表于2022-06-24）