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(项目规划)东锦大酒店项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)东锦大酒店项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:45:41

《(项目规划)东锦大酒店项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....也就是东锦科技公司现在所在位置。行政区划调整扩展,为未来东锦酒店公司提供新强大客源优势。高新区新工业商业走廊路线深圳工业园汽车工业园高新管委会东风基地米庄镇光彩工业园台商工业园日资工业园团山镇高新工业园伙牌镇现代农业园国道经济带。目前高新区内暂无个完善星级酒店和会务接待及商务活动中心。高新区管委会东风公司各大业务版块园区内各大企业商务宴请活动,缺少家环境条件较好,停车方便,菜系有定质量特色酒店。这些商务活动中缺不是钱,而是个合适地点环境及可口菜肴。有些客户招待是需要面子,需要有个恰谈商务场地。目前高新管委会东风各大业务版块均将这些重要商务接待活动安排到市区食神华悦万达共享国际好福记新吉阳新富贵大酒店或襄州区荣华红宝石城市名人大酒店等地进行。上述这些大酒店,距离我们汽车工业园较远,大部分酒店停车位紧张。加上现在控制酒驾和交通堵车问题,给这些大客户需求带来了极大不便。外加整个高新开发区各家企业及各相关管理部门大家都处于种高节奏运行状态......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....大家消耗观点比较超前,大量家庭聚会宴请都不愿在自己家中进行本辖区现有百余家企业及行政管理单位,很多单位是没有食堂,或有食堂,但做饭菜也都不算好。干部职工工作就餐有定问题同时现辖区十几万人口家庭婚丧嫁娶升学升迁乔迁生日宴请有大量需求。在襄阳市高新区,区域内目前尚无家正规星级酒店和高档餐饮接待场所。现有几家酒店宾馆在未来几年内将远远难以满足商务旅游休闲度假市场强大需求。在此背景下,东锦大酒店无疑适时而上,具有定建设投资必要性。方面尽可能提供市场高品质服务产品,满足市场需求,另方面也会产生较大经济效益和社会效益。本报告是基于对市场充分调研分析和对该项目市场前景有着准确判断而作。具有科学性和前瞻性。本报告在以下部分将着重对东锦大酒店项目市场分析项目定位规划设计定位营销推广策略环境保护与职业安全卫生设计防火节能以及项目财务评价进行分析研究......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....餐饮大小包房合计间间棋牌茶室商务会谈包房宴会大厅可设桌可供人同时用餐。附楼四层共计个标间将设计为设可容纳人会议培训多功能厅把头四个连体标间设间可容纳人小会议室门厅对应两间体设董事会兼业主总监办公室间两个标间组成设总经理办公室间两个标间组成设酒店综合管理部办公室间两个标间组成设财务总监及财务部办公室间两个标间组成设餐饮部及总监办公室间两个标间组成设客房部办公室个标间组成主楼与副楼有楼梯直联通建设与装修按中高档标准进行装修。在市内或辖区内同类智能商务酒店中,从规模风格和特色上将充分体现其硬件优势。建筑采用框架结构,户型以标间为主,配以部分双套间和三套间,以适用不同客户需求。装修全部按准四星级酒店标准装修,配备准四星级酒店必备设施用品。酒店热能通风空调设计要求酒店所使用热水,将直接使用东风动力厂供应热水进行勾兑使用。酒店通风空调系统,拟将采用单体空调机柜机和单体挂机......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....拟将采用天燃气,或液化气。④水电系统,将直接使用东风动力厂供应水电。装修设计意图和要求充分利用房型临窗光源,创造舒适宜人环境创造个高雅室内外空间,提供高质量令人身心舒畅停居环境建筑风格园林风格统并相互陪衬,相得益彰,符合地方个性和气候特征结合环保设计,如太阳能利用,水循环使用和污水处理系统。本项目房屋造型及格调以智能商务与休闲度假为原则,体现酒店外观,项目建设密度低,大绿化。价格定位与分布客房餐饮价格策略均采用两极化政策。以利于最大限度地吸纳客户。选择景观及楼层相对价差比如无窗暗房房型,制订有竞争力起价,并根据质素调整不同套房价格,令景观较好部分套房承担更多成本,从而使售价水平更能被大部分客户所接受,以快速回收资金。景观较好套房虽然价格较高,但由于好景观会吸引潜在客户。将餐饮部分楼宴会散客价格定位和二三楼餐饮包房价格尽量拉开。在保证色香味等出品质量同时,将宴会散台毛利率定在左右,保证楼人气在宴会经营上......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....以保证不同档次宴席接待。包房毛利定在左右。采用川湘鄂粤菜系,外加改良谭家官府菜,保证品位提升档次确保利润空间。四东锦大酒店装修投资规划东锦大酒店按照准四星级酒店标准装修五星级服务水准。建设标准详见中华人民共和国星级酒店评定标准中华人民共和国旅游行业标准星级酒店客房用品餐饮用品服务质量与配备要求。预计酒店总投资约为人民币约万元未含房产,房产面积平方米未含附楼酒店主体建筑为五层结构。内装饰约万元主要项目含缆线桥架综合布线消防烟感温感喷淋天花吊顶酒店公共区域大堂餐饮会议室客房造独做表,计入该员工最后薪资客房服务员享受做房提成奖励,不再享有部门营业额提成奖励,部布草房文员领班级以上管理人员享受营业额提成奖励。最后,此方案拟定,也是为了长远着想,在房多人少局势出现时,这样奖励会对多做事员工起到相应补偿,缓解员工工作压力,减少员工不满情绪,对部门稳定起到重要作用。充分考虑成本酒店能耗费用是酒店主要支出费用之,所以,降低能耗费用是提高酒店重要举措......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在现有硬件标准情况下,分析酒店运行情况,建议酒店运营管理采取以下方法,进步完善酒店节能降耗举措,以达到各酒店能耗标杆。回收低耗品做计划卫生时用续住房客人低耗品不扔,垃圾袋反复使用,床上用品三天更换客房服务员打扫房间时,随手关闭不需要电器设备灯,电视等清洁剂客房服务员稀释后使用,污迹严重处方喷洒清洁剂禁止客房服务员打扫客房时使用热水客房电视机亮度调在合适位置,避免过亮客房服务员将退房客人未交还总台房卡套交总台再利用将客人用过而不能在房间再次使用卷纸回收放入公共卫生间使用员工不是对客服务时严禁乘坐电梯报废布草合理使用回收废品费用定期处理会议室在客人使用完后,及时关闭空调灯光增加洗涤回洗数量,降低洗涤成本当然成本部分还有很多文章可做,比如说在其他方面前厅部能源广告灯大厅灯光前台射灯根据天气情况分组开关当班人员负责夜间时,前台电脑只保证登记和公安上传录入处于工作状态,其余关闭,随时轮换对纸张二次使用房卡套房号等用铅笔填写以便反复使用保安巡视时......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....该关闭,则随手进行调整工程管理每天巡视检查配电房每日抄水表抄电表,做好记录酒店管理人员详细分析整体能耗变化,找出能源消耗主要因素发现不正常情况,及时改进和提高能耗控制方法定期清洗水箱,做好排污工作,防止水结垢对二期恭桶水箱水位控制阀进行调节,减少冲水量客房出水点出水温度控制度左右。应根据季节变换时段变换及时调整锅炉烧水温度。定期对锅炉进行检查维修,保证其良好工作状态定期个月为宜清洗所有空调过滤网,以保持温控效果夏冬两季开始时,应逐检查每个空调制冷热效果,及时跟进维修养成良好习惯,人离检查水电气是否关闭市场销售根据目前酒店市场情况,首先树立以市场为先导,以销售为龙头思想为了更好开展销售工作,制定营销方案市场推广计划,并在工作中逐步实施。销售人员首先必须参与并充分了解酒店产品特色价格政策,在工作中主要是分为开业前市场推广去企业单位拜访签定商务消费协议书酒店开业前方案策划。在酒店试营业至三个月后,明确酒店全年任务目标......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....即完成天花吊顶酒店公共区域大堂餐饮会议室客房造独做表,计入该员工最后薪资客房服务员享受做房提成奖励,不再享有部门营业额提成奖励,部布草房文员领班级以上管理人员享受营业额提成奖励。最后,此方案拟定,也是为了长远着想,在房多人少局势出现时,这样奖励会对多做事员工起到相应补偿,缓解员工工作压力,减少员工不满情绪,对部门稳定起到重要作用。充分考虑成本酒店能耗费用是酒店主要支出费用之,所以,降低能耗费用是提高酒店重要举措,是我们酒店运营关注重点之。在现有硬件标准情况下,分析酒店运行情况,建议酒店运营管理采取以下方法,进步完善酒店节能降耗举措,以达到各酒店能耗标杆。回收低耗品做计划卫生时用续住房客人低耗品不扔,垃圾袋反复使用,床上用品三天更换客房服务员打扫房间时,随手关闭不需要电器设备灯,电视等清洁剂客房服务员稀释后使用,污迹严重处方喷洒清洁剂禁止客房服务员打扫客房时使用热水客房电视机亮度调在合适位置......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....及时关闭空调灯光增加洗涤回洗数量,降低洗涤成本当然成本部分还有很多文章可做,比如说在其他方面前厅部能源广告灯大厅灯光前台射灯根据天气情况分组开关当班人员负责夜间时,前台电脑只保证登记和公安上传录入处于工作状态,其余关闭,随时轮换对纸张二次使用房卡套房号等用铅笔填写以便反复使用保安巡视时,关注大厅和楼层灯光开启是否按规定合理开启,该关闭,则随手进行调整工程管理每天巡视检查配电房每日抄水表抄电表,做好记录酒店管理人员详细分析整体能耗变化,找出能源消耗主要因素发现不正常情况,及时改进和提高能耗控制方法定期清洗水箱,做好排污工作,防止水结垢对二期恭桶水箱水位控制阀进行调节,减少冲水量客房出水点出水温度控制度左右。应根据季节变换时段变换及时调整锅炉烧水温度。定期对锅炉进行检查维修......”

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