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(项目规划)全民健身中心项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)全民健身中心项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:46:04

《(项目规划)全民健身中心项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其中有人参加了第十三届曼谷亚运会,获金牌枚银牌枚铜牌枚。在体育赛事上,为了在国际国内宣传,相继举办了第届世界杯拳击赛全国足球甲甲联赛世界杯女排赛全国篮球排球甲级联赛中国乒乓球擂台赛亚洲青年举重锦标赛等重大赛事。年,还举办了第届亚洲足球俱乐部锦标赛和足球男女篮球地掷球跆拳道围棋国际象棋龙狮赛等系列国际国内赛事。中央地方境外等宣传媒体对比赛相继进行了宣传报道,提高了知名度,发挥了体育建设为经济服务作用。第三,设施建设步伐加快。年,根据第四次全国体育场地普查,全市建有各类体育场地个,共计万平方米,人均平方米。近年来,各区县市加快了体育场馆建设步伐,万州大渡口南岸北碚长寿大足开县南川丰都垫江黔江石柱秀山等个区市县完成了‚两场池地‛建设。同时,市级场馆不断完善功能,市政府投资万元改造了市体育场,新安装了灯光电子显示屏看台座板,完全符合夜间比赛要求还先后投资万元对体育馆进行了改造,安装了空调,增加了比赛用房。此外,广阳坝训练基地经过十年建设......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第四,体育产业初具规模。体育产业起步晚,但近年来却取得较大发展。体育经济开始从过去注重经营创收微观层面,逐步转向‚以体为本,全面发展‛推动体育产业化宏观层面上来。通过挖掘体育自身商业价值和经济功能,在开拓体育竞技赛市场体育健身娱乐市场开发体育无形资产等方面获得了良好社会效益和经济效益。体育本体产业,如重大比赛及优秀运动队冠名权出售,体育场馆引资建设等不断发展。年,市举办世界杯拳击比赛,通过发售纪念品发行邮票企业商家赞助名优产品展销与出售奖杯冠名权等多种形式为赛会筹集资金万元。通过市场运作,正式签订了万元体育新闻中心开发合作项目,现已开始建设。社会投资体育健身娱乐业也有较快发展,企业个人投资经营性体育项目逐渐增多,至年全市有社会投资经营性体育项目共个,约家,注册资本亿元,从业人员近万人。二市体育设施现状分析体育设施现状市体育设施基本状况据年第四次全国体育场地普查,市建有各类体育场地个,较年增长了......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....人均体育场地面积平方米,较年增长了。体育局系统公共体育场地有个,占总数。面积万平方米,占总数。见表表表年体育场地览表序号系统场地数量个体育年末四川省分系统市体育场地综合表系统场馆总计体育场体育馆合计甲级乙级丙级丁级合计甲级乙级丙级丁级体育局系统工矿系统农业系统学校系统大学中专中学小学其他系统合计体育场馆建设存在低水平重复体育基本建设投资严重不足,使得市公共体育场地建设多年来不仅建得少,即使是有限场馆建设也长期在低水平上徘徊见表。表年份国民经济发展情况体育基本建设投资年国内生产总值亿元较上年增长投资额万元占国内生产总值合计表年末市体育系统主要体育场地建成数年份总计体育场体育馆游泳池有固定看台灯光场甲级乙级丙级丁级甲级乙级丙级丁级室内室外有看台无看台合计解放前以体育场体育馆游泳池及固定看台灯光球场分年度建设为例,建国年来,共修建了个体育场,按建设等级分,除年修建个体育场为甲级外,丙级和丁级分别占了和。体育馆建设同样如此,已建个体育馆中,体育馆为丙级......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....且这些体育场体育馆均为年以后建造。个游泳池中,室内游泳池仅个,占,室外游泳池占。室外游泳池中,游泳池无看台。年年市国民经济指标及体育基本建设投资情况缺少体现直辖市地位标志性体育中心和承办大型比赛标准场地市大田湾体育场体育馆在四十多年前建造时,可谓标志性建筑之。人也常常引以为荣。但四十多年以后,人再也无法躺在第个五年计划建设成就上吃老本。大田湾早已破旧不堪,不仅规模档次功能谈不上‚标志性‛,就连般正常比赛也难以承担。每逢比赛,总需要建筑专家们进行番论证,以防发生坍塌事故。而且,除了大田湾,在没有其他标志性体育设施。市现有体育设施,由于场馆规模小功能少设施陈旧等原因,多不能举办全国正式比赛。年,为申办第四届全国城市运动会,对现有体育设施进行了详细分类调查。在全运会个项目所需个场馆中,仅有个可以使用,需要改造场馆多达个,占场馆总数正在建设或尚待建设场馆个,占场馆总数见表......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....配套设施严重落后。市现有竞技体育训练基地主要为个体育运动学校和射击运动学校篮球管理中心棋院和广阳坝训练基地。除棋院和篮球管理中心场地较好外,其他都存在较严重问题。其中,市体育运动学校无自身校址,训练长期与全民健身共用大田湾体育场。四体校教学大楼和运动场均被市轻轨交通工程占据市射击运动学校靶场不符合竞赛标准,移动靶射击训练房设备简陋,无话隔音,不能模拟比赛时场景。广阳坝训练基地由于交通问题,每年有半时间与外界隔绝其电网功率严重不足,经常停电,正常训练难以保证基地羽毛球训练房,由于房屋高度不够,直接影响训练成绩提高。这种状况,严重制约着市竞技人才培养。竞技体育后备人才培养场所缺乏据年对市区县市公共体育场馆调查统计,市及所属个区县中,仅有万州梁平垫江和开县个区县建有专门训练房,以上区县没有专门训练房。由于体制问题编制与体育局套所以此处该项费用考虑较少......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....即按前期工程费用建筑工程费用设备购臵费和相关其他费用之和乘以预备费率,本项目预备费率为,本项目暂时不考虑涨价预备费。建设期利息项目建设期银行借款利息,按中国人民银行现行规定年至三年期贷款年利率即进行估算。二资金筹措本项目资金来源国家体育总局支援万元由市政府投资万元万元已落实体育彩票公益金万元企业捐赠万元市体育局自筹万元在本项目财务评价中市体育局自筹途径为贷款,筹资方案如下政府投资及捐赠万元银行借款万元根据以上筹资方式,银行借款资金占总投资,符合国家有关资本金要求。第十章经济效益评价分析预测说明评价依据本项目预测根据委托方提出基础数据,并经过实际调研和专家和类似工程对其进行调整。本项目负荷有关部门规定和要求本项目计算期为年,其中建设期为年,经营期年本项目行业基准收益率为建设项目经济评价方法与参数国家计委建设部颁布,年月日,第二版。二评价原则本项目经济评价遵循以静态分析为主,动态分析为辅定性分析为主,定量分析为辅基本原则......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....为规避市场和经营风险,本项目经济评价遵循谨慎原则。二财务预测营业收入和经营税金测算营业收入本项目营业收入包括地下停车场出租收入和健身活动中心经营收入两部分。停车场租金收入停车场租金预计为元车位小时,每车位占地平方米,出租率计为,每天平均营业时间为小时,测得年租金收入为万元小卖部租金收入月租费元,共两个,年收入为万元理疗室租金收入月租金为元,共个年收入为万元健身活动中心营业收入健身活动中心建成后,各场馆营业收入如表所示。表体育场馆营业收入测算表单位万元人民币项目经营期合计保龄球馆乒乓球馆篮球排球场羽毛球场棋牌室拳击馆击剑馆跆拳道馆武术馆射箭场台球馆网球场摔跤馆壁球馆飞镖室综合健身房总计营业时间平均每天小时及部分收费标准由业主提供,其余收费标准以市当地市场价。营业收入总额为万元营业税金及附加本项目需要缴纳营业税城市维护建设税和教育附加等营业税金。出租车场按税率缴纳营业税,经营体育场馆按税率缴纳营业税。城市建设维护建设税按营业税缴纳......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....营业税经营体育场馆缴纳营业税,第三年万元第四年万元第五年万元年万元出租收入缴纳营业税,万元城市维护建设税及教育费附加第三年,万元第四年,万元第五年,万元年万元二总成本费用测算营业费用外购燃料及动力按营业收入计工资及福利费预计体育场馆工作人员为人,工资标准人均元,职工福利费按工资总额取,故年工资福开县个区县建有专门训练房,以上区县没有专门训练房。由于体制问题编制与体育局套所以此处该项费用考虑较少。预备费基本预备费根据机械计号文中工程建设其它费用概算指标规定进行估算,即按前期工程费用建筑工程费用设备购臵费和相关其他费用之和乘以预备费率,本项目预备费率为,本项目暂时不考虑涨价预备费。建设期利息项目建设期银行借款利息,按中国人民银行现行规定年至三年期贷款年利率即进行估算。二资金筹措本项目资金来源国家体育总局支援万元由市政府投资万元万元已落实体育彩票公益金万元企业捐赠万元市体育局自筹万元在本项目财务评价中市体育局自筹途径为贷款......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....银行借款资金占总投资,符合国家有关资本金要求。第十章经济效益评价分析预测说明评价依据本项目预测根据委托方提出基础数据,并经过实际调研和专家和类似工程对其进行调整。本项目负荷有关部门规定和要求本项目计算期为年,其中建设期为年,经营期年本项目行业基准收益率为建设项目经济评价方法与参数国家计委建设部颁布,年月日,第二版。二评价原则本项目经济评价遵循以静态分析为主,动态分析为辅定性分析为主,定量分析为辅基本原则。本项目经济评价遵循效益与费用计算口径致原则。为规避市场和经营风险,本项目经济评价遵循谨慎原则。二财务预测营业收入和经营税金测算营业收入本项目营业收入包括地下停车场出租收入和健身活动中心经营收入两部分。停车场租金收入停车场租金预计为元车位小时,每车位占地平方米,出租率计为,每天平均营业时间为小时,测得年租金收入为万元小卖部租金收入月租费元,共两个,年收入为万元理疗室租金收入月租金为元......”

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