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(项目规划)公租房项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)公租房项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:46:06

《(项目规划)公租房项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....进城务工人员住房问题在很大程度上影响农民工留城意愿。在城市拥有或租用比较固定并可以满足定生活标准住房,农民工才有可能摆脱过客心态产生在城市长期生活预期,进而更努力工作,从长计议生活其他方面如带眷属迁移子女教育等,并不断学习城市文明和行为方式,最终真正融入城市。因此,可以说住房问题是城市流动人口在城市生活遇到最基本最严峻问题之。为了解决城市中等偏低收入家庭住房困难,改善外来务工人员居住条件,年建设部发改委财政部劳动和社会保障部和国土资源部五部委印发关于改善农民工居住条件指导意见,意见中提出有条件地方,可以参照经济适用住房建设相关优惠政策,建设符合农民工特点住房,以农民工可承受合理租金向农民工出租。农民工集中开发区和工业园区,应按照集约用地原则,集中建设农民工集体宿舍,由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租,但不得按商品住房出售或出租。年......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....为加快发展公共租赁住房建设,经国务院同意,国家发布关于加快发展公共租赁住房指导意见建保号,强调各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划,予以重点保障,并将加大对公共租赁住房投入,中央以适当方式给予资金补助。对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠,涉及行政事业性收费和政府性基金,按照经济适用住房相关政策执行。为了解决进城务工人员住房问题,保障进城务工人员合法权益,提高和改善他们生活质量,进步构建和谐社会,本项目建设迫在眉睫。二项目建设意义公租房建设将满足完善住房供应体系。当前,廉租房经济适用房等保障面不到总人口,加上危旧房棚户区城中村改造安置房等,也量小面窄,只能小范围救急,尚难大面积保障。特别是夹心层,既买不起商品房,也享受不到保障性住房,处在住房体系空白区。幸福生活,住有所居是最重要条。居无定所,生活就不稳定,也就谈不上尊严,谈不上幸福。由政府提供政策支持,限定套型面积和提供优惠租赁价格,由政府或政府委托机构持有产权......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....二公租房建设将有效促进消费。公租房大规模建设势必将带动建筑钢材水泥等相关行业市场需求,对刺激消费利好更重要是,将解决中低收入群体住房困难,无疑将让潜在房奴从房贷重压中解脱研究报告项目地上覆土层主要有第四系全新统人工填土第四系洪湖积第四系洪湖积层。不良地质现象项目拟建地地形平坦,未见滑坡泥石流地面塌陷及塌岸等不良地质现象分布,宜于建设。四防洪防潮排涝设施条件防洪条件本工程设计海拔高程为,地形起伏不大,设计高程符合防洪条件。防潮条件本工程选址能够满足防潮要求。排涝条件工程地址有高差,其排涝效果良好。总之,防洪防潮排涝设施条件是能够满足建设需要。五地震据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范附录,城处于武定易门大断裂和绿汁断裂晋宁断裂交汇处,有地震隐患,属抗震设防区。项目地抗震设防烈度为度,地震动峰值加速度为,第三组。六交通条件本项目所在地紧邻城市道路,交通十分方便......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....七基础及配套设施条件该项目所在区域内供水供电以及相关配套设施完善,能够满足项目实施以及以后正常运营。八施工条件本项目有着极其优越施工条件。是施工场地环境较好,道路交通用电用水等基础设施和能源供应由统规划统筹解决二是交通方便,施工材料设备等可以运至现场,能节约运输费用三是人力资源丰富,劳动力便宜,有利于降低施工工资成本四是建筑材料来源广泛,供应充足,些材料可就地取。易门县公租房建设项目可行性研究报告第四章工程方案设计依据业主提供地形图及用地红线图二业主提供方案设计任务书三城市规划管理条例四民用建筑设计通则五住宅设计规范六建筑抗震设计规范七建筑结构荷载规范八建筑地基基础设计规范九建筑设计防火规范十建筑灭火器配置设计规范十国家和地方与本工程有关其它现行设计规范标准法规和条例。二总平面设计地块概述本项目用地大致呈长方形,面环路,区域位置优越,交通便利。项目建设用地面积平方米。现有地势经平场设计后地势平坦,高程在左右。在总平面设计中主要把握以下三点整体布局规整......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....公租房工程采用围合式布局,充分考虑建筑人环境三者之间相互渗透,力争创造出个安静舒适有机居住环境。二总平面布置规划目标营建优美人文社区,在考虑社会效益,环境效益同时提升用地经济效益,使工程达到功能组织合理用地配置得当结构清晰道路顺畅适当配套等要求,创造出以人为本尊重环境,舒适优美人居空间,同时具有鲜明地方特色和新公租房理念。总体布局符合规划消防人防环保防灾减灾等要求。实现可持续性发展。小区建筑利用地形合理布局,建筑围合形成宜人小区空间,小区内部视线通透,视线干扰小,富有韵律感,沿街立面简洁美观现代。结合小区入口合理布局,由此构成以下几个进行资金筹措万元。政府投资建设公共租赁住房及商业用房租金收入,按照非税收入管理规定缴入同级国库,实行收支两条线管理。租金收入专项用于偿还公租房贷款,以及公租房维护管理和投资补助......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....费用内容包括人工设备材料施工机械价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率汇率调整等增加费用......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....是经济发展出发点和归宿,也是扩大内需保证经济持续增长动力。国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要提出十二五时期要把不断提高人民生活水平,作为切工作出发点和落脚点,力争在提高人民生活质量改善居住环境创造发展机会等方面迈出更大步伐,使社会发展综合水平迈向新台阶,让人民生活得更加方便健康和幸福。通过本项目建设,有利于解决项目所在区低收入者买不起房,住不起房社会现状,进而提高该地区居民生活水平和生活质量。二该项目对所在地区居民就业影响项目建设运营将对当地居民产生正面和负面影响。正面影响主要来源于项目实施后将会增加新就业机会,将加快当地工业服务业零售业餐饮业房地产业发展,由此会增加新就业机会和就业人数。负面影响主要在于施工期间对环境有暂时不利影响,以及部分搬迁居民暂时生活困难和居住不便,但负面影响期短。综合来看,项目运营所带来积极因素要远大于负面影响......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....这些群体普遍对项目实施持希望和欢迎态度。二资源环境影响分析施工废水对水质影响施工期产生废水主要源于砂石料冲洗混凝土拌和养护。混凝土系统产生生产废水量较大且相对集中,水中悬浮物含量和值较高,因此预计施工期生产废水对水质有定不利影响。施工期,施工人员排放生活污水对地面视线通透,视线干扰小,富有韵律感,沿街立面简洁美观现代。结合小区入口合理布局,由此构成以下几个进行资金筹措万元。政府投资建设公共租赁住房及商业用房租金收入,按照非税收入管理规定缴入同级国库,实行收支两条线管理。租金收入专项用于偿还公租房贷款,以及公租房维护管理和投资补助......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....费用内容包括人工设备材料施工机械价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率汇率调整等增加费用。易门县公租房建设项目可行性研究报告第十章经济及社会效益分析社会影响分析该项目对所在地区居民生活水平和生活质量影响不断提高广大人民群众物质和文化生活水平,是经济发展出发点和归宿,也是扩大内需保证经济持续增长动力。国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要提出十二五时期要把不断提高人民生活水平,作为切工作出发点和落脚点,力争在提高人民生活质量改善居住环境创造发展机会等方面迈出更大步伐......”

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