1、范围包括前期费用和设计施工为完成该项目所需投入费用。概算说明建设工程费用根据类似工程决算，并参考建设工程造价指数信息进行调整，以单方指标计入。其它费用按有关规定计取。其中建设单位管理费按财建号文件规定，以第部分工程建设费用为基数，按累进比例计入勘察设计费参照计价格号文规定计入工程监理费按发改价格号文件规定，以第部分工程建设费用为基数，按累进比例计入招投标费按计价格号文，以第部分工程建设费用为基数，按工程费用百分比计入基本预备费按工程费用和其他费用之和百分比计算。投资概算及融资方案园艺场配套基础设施建设项目工程配套基础设施概算万元。工程建设费用万元。其中供排水设施建设工程费用万元电力设施工程建设费用万元道路工程建设费用万元。其它费用万元预备费用万元。资金来源申请国家补助和自筹资金。农场配套基础设施建设项目工程配套基础。

2、划要求，项目建设场址平坦，无附属物，位置适宜，地下水资源丰富，交通便利，便于物流和人流疏散，地理位置相对优越，环境优美，远离污染源，适宜作为建设用地，符合选址要求，适宜项目建设。于年月开工建设，目前正在建设中。项目区域内建设条件已经具备。建设规模和内容小区公共供水管网本小区由自备供水引入进水管，供水工程包括主供水管网和支供水管网铺设和安装，其中管材采用给水管，总铺设长度米倒流防止器个，蝶阀个，水表井个恒压变频水泵台。小区公共排污管网不含雨水排水排水工程包括污水排水管网铺设，排水管径主管网支管网，管材为双壁波纹管，为化粪池排出管，埋入地下，铺设长度米，检查井个。小区公共电网供配电工程包括变配电房座，供电线路线径为三相四线制总长米，箱式变压器台。小区道路小区主要道路米宽和宅间道路米宽，具体做法路基采用厚灰土压实，路面采。

3、现十二五社会经济发展规划目标，市政府要求在年内解决城镇居民人均住房面积低于平方米住房问题，因而廉租住处理，减少对环境影响。运营期对环境影响及治理措施污水治理主要来源于管理人员生活污水。生活污水需经化粪池处理后，外排废水水质满足污水排入城市下水道水质标准要求后，由城市下水道进入市污水处理厂处理达标后排放。固体废弃物治理主要为生活垃圾，垃圾产生量较少，由垃圾清运工定期清运，经垃圾中转站分类收集后，送至垃圾填埋场进行无害化填埋。绿化在总图布局设计中设计有充足绿化，以保持良好生态环境和卫生标准。环境影响评价针对项目产生污染，经过综合和科学治理以后，达到国家规定排放标准，不会对环境产生新污染。第九章投资概算与融资方案概算依据省建设工程量清单综合单价建设工程造价信息年第季度投资项目可行性研究指南计办投资号当地类似工程造价指标概。

4、区危房攻改造项目年中央预算内投资计划通知为主要依据，符合国家资源四节环节约建设土地节水节能节材环保要求，结合土地使用实际，本着实事求是因地制宜功能实用，建设规模适度原则编制。编制要求分析与项目有关市场资源工程技术经济社会等各方面问题进行全面分析论证和评价，从而判断项目在技术上是否可行，经济上是否合理。园艺场项目基本概况园艺场危旧房改造项目工程项目建设地址园艺场国有垦区危房改造工程项目位于西公里园艺场院内。建设规模内容新建职工住房套，总建筑面积平方米，建设用地面积，户，己开工建设。项目总投资及融资方案项目总投资万元融资方案为项目单位申请国家补助和自筹资金。园艺场国有垦区危房改造工程配套基础设施建设项目项目地址园艺场棚户区国有垦区危房改造工程配套基础设施建设项目位于西公里园艺场院内。项目建设条件本项目拟建场址符合总体规。

5、断深化，城乡住宅建设持续快速发展，城乡居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，国家计委建设部等部门联合发部了几项关于房地产开发方针政策，尤其是对经济适用住房和廉租住房保障等作了规定，其目是满足各层收入家庭住房需求，逐步解决城市低收入家庭住房困难，使城镇居民人人都有房住。地处市东部，市又是经济欠发达地区，人均收入低，困难职工多，让困难家庭住有所居是市委市政府近年来实施和谐人居建设重要民生工程。现在八县市区场省黄泛区农场都已建立了廉租住房制度，低保住房困难家庭住房状况调查已基本结束，改善居民生活条件，深化城镇住房制度改革，完善廉租住房供应体制，加快解决危困步伐，实。

6、设施概算万元。工程建设费用万元。其中供排水设施建设工程费用万元电力设施工程建设费用万元道路工程建设费用万元。其它费用万元预备费用万元。资金来源申请国家补助和自筹资金。项目工程分项表单位万元项目单位供排水工程电力工程道路工程合计园艺场农场第十章社会影响分析项目社会影响分析园艺场农场棚户区国有垦区危房改造工程配套基础设施建设项目是个重要组成部分，也是委县政府关心支持重点项目。本项目建成后，进步完善了园艺场农场小区内水电路和场区平坦等设施。这是场职员群众迫切要求，是建设社会主义新农村需要，是造福人民民心工程德政工程。项目实施后，对两场区职工小区功能进步补充和完善，改善环境条件差现象，有效提高居住区环境质量，提升居住区环境景观效果。为人于平方米住房问题，因而廉租住处理，减少对环境影响。运营期对环境影响及治理措施污水治理主要。

7、用厚混凝土，米长度米,米长度米，总铺设面积。投资概算及融资方案各类配套基础设施概算总投资万元,工程费用万元。其中供排水设施工北纬至之间。县境东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里。南临沈丘县，西接淮阳县，北与交界，东与安徽省亳州市界首市太和县毗邻。是个农业人口在县。是东重镇，交通便利。三条省道交汇于，其中两条即将升级改造，县乡交通发达。县城东距京九铁路亳州站公里，南距漯阜铁路沈丘站公里，距三条高速南洛大广永登各公里。地理及人口情况面积平方公里，辖个乡镇,个办事处,个工业区,个行政村居民委员会，总人口万。县境属黄淮平原，地处黄河冲积扇南缘。海拔在米至米之间由西北向东南稍呈倾斜，坡降为七千分之，地势平坦，土质粘重，适宜多种农作物及林木生长。黑茨河黑河新蔡河皇姑河油河清水河流经境内，地下水位较高，并处于相对稳定状态，加上。

8、资金。项目工程分项表单位万元项目单位供排水工程电力工程道路工程合计园艺场农场第十章社会影响分析项目社会影响分析园艺场农场棚户区国有垦区危房改造工程配套基础设施建设项目是个重要组成部分，也是委县政府关心支持重点项目。本项目建成后，进步完善了园艺场农场小区内水电路和场区平坦等设施。这是场职员群众迫切要求，是建设社会主义新农村需要，是造福人民民心工程德政工程。项目实施后，对两场区职工小区功能进步补充和完善，改善环境条件差现象，有效提高居住区环境质量，提升居住区环境景观效果。其选址适宜，规划合理，既改变了农场园艺场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众住房问题，改善了环境质量，因此，项目社会效益较大。项目建成后，可解决园艺场农场低收入居民居住问题，美化了环境，改善职工居住环境质量，改变场区面貌,促进经济社会快速发展。项目所。

9、道支流及人工开挖沟渠，水资源丰富，开发利用率高，排灌比较方便。属暖温带半湿润性季风气候区，气候温和，四季分明，日照充足，雨量充沛，霜期不长。年平均气温度，年平均日照时数小时，日照百分率为，年平均太阳辐射总量每平方厘米千卡，是省太阳辐射比较丰富地区之。年平均降水量毫米，年降水量在至毫米年份占。年平均无霜期天，保证率为天。经济社会发展概况经济增长明显加快，综合实力大幅提升。预计全县地方生产总值达到亿元，年均增长财政总收入达到万元，比年均增长，般预算收入达到万元，年均增长全社会固定资产投资完成亿元，年均增长社会消费品零售总额达到万元，年均增长。项目建设建设背景和必要性住房问题是重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城乡居民住房问题，始终把改善职工居住条件作为城乡住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来，我国住房制度改革不。

10、计取。其中建设单位管理费按财建号文件规定，以第部分工程建设费用为基数，按累进比例计入勘察设计费参照计价格号文规定计入工程监理费按发改价格号文件规定，以第部分工程建设费用为基数，按累进比例计入招投标费按计价格号文，以第部分工程建设费用为基数，按工程费用百分比计入基本预备费按工程费用和其他费用之和百分比计算。投资概算及融资方案园艺场配套基础设施建设项目工程配套基础设施概算万元。工程建设费用万元。其中供排水设施建设工程费用万元电力设施工程建设费用万元道路工程建设费用万元。其它费用万元预备费用万元。资金来源申请国家补助和自筹资金。农场配套基础设施建设项目工程配套基础设施概算万元。工程建设费用万元。其中供排水设施建设工程费用万元电力设施工程建设费用万元道路工程建设费用万元。其它费用万元预备费用万元。资金来源申请国家补助和自筹。

11、在地有较强互适性，社会风险小，社会评价好。资源利用及能耗分析根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设规划和社会经济发展状况。项目设计采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。环境影响分析项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境影响通过各种手段加以控制后，不会对周围环境造成破坏和不利影响。研究结论与建议国有农场园艺场国有垦区危房改造工程工作，是国家保障性安居工程组成部分，是国家解决农垦民生问题项重要举措。该项目符合县城总体规划符合土地利用总体规划和社会经济发展状况。项目规划方案设计合理规模适度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。项目建成后，可园艺场农场。

12、来源于管理人员生活污水。生活污水需经化粪池处理后，外排废水水质满足污水排入城市下水道水质标准要求后，由城市下水道进入市污水处理厂处理达标后排放。固体废弃物治理主要为生活垃圾，垃圾产生量较少，由垃圾清运工定期清运，经垃圾中转站分类收集后，送至垃圾填埋场进行无害化填埋。绿化在总图布局设计中设计有充足绿化，以保持良好生态环境和卫生标准。环境影响评价针对项目产生污染，经过综合和科学治理以后，达到国家规定排放标准，不会对环境产生新污染。第九章投资概算与融资方案概算依据省建设工程量清单综合单价建设工程造价信息年第季度投资项目可行性研究指南计办投资号当地类似工程造价指标概算范围包括前期费用和设计施工为完成该项目所需投入费用。概算说明建设工程费用根据类似工程决算，并参考建设工程造价指数信息进行调整，以单方指标计入。其它费用按有关规。

参考资料：

[1]（项目规划）农场奶牛小区项目投资立项规化方案（可行建议）（第53页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）农场土地整理项目投资立项规化方案（可行建议）（第49页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）农场园林场职工医院医院项目投资立项规化方案（可行建议）（第44页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）农场危房改造配套基础设施项目投资立项规化方案（可行建议）（第53页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）农场休闲观光旅游项目投资立项规化方案（可行建议）（第51页，发表于2022-06-24）

[6]（项目规划）农场万亩南美白对虾养殖项目投资立项规化方案（可行建议）（第11页，发表于2022-06-24）

[7]（项目规划）农场500亩日光温室项目投资立项规化方案（可行建议）（第28页，发表于2022-06-24）

[8]（项目规划）农场2009年农垦农产品质量追溯系统项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）农园养殖有限公司大型沼气工程项项目投资立项规化方案（可行建议）（第25页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）农副土特产品展销交易中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第9页，发表于2022-06-24）

[11]（项目规划）农副土特产品交易中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第21页，发表于2022-06-24）

[12]（项目规划）农副产品速冻保鲜冷链系统项目投资立项规化方案（可行建议）（第15页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）农副产品连锁经营网络升级改造项目目项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）农副产品连锁经营网络升级改造项目投资立项规化方案（可行建议）（第52页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）农副产品贸易市场项目投资立项规化方案（可行建议）（第97页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）农副产品贸易中心改扩建项目投资立项规化方案（可行建议）（第46页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）农副产品综合贸易市场项目投资立项规化方案（可行建议）（第42页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）农副产品综合批发市场项目投资立项规化方案（可行建议）（第63页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）农副产品综合批发市场冷链物流建设项目投资立项规化方案（可行建议）（第81页，发表于2022-06-24）

[20]（项目规划）农副产品综合批发交易市场项目投资立项规化方案（可行建议）（第104页，发表于2022-06-24）