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(项目规划)分公司综合楼项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)分公司综合楼项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:46:20

《(项目规划)分公司综合楼项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....干线车辆从市公司卷烟配送中心到炎陵县运输距离长达公里,往返车程需个多小时,炎陵支线配送区域半径平均为公里,最远配送点离县城有多公里,往返车程近个多小时。这就要求干线配送车必须是前天到达炎陵,支线配送车于次日上午接转,形成了个事实上卷烟配送中转区。目前炎陵县分公司尚缺少干线司机休息和车辆安全停放中转设施。炎陵县是祭祖旅游胜地,有着广阔旅游资源,接待任务较重。根据近几年来烟草行业内来炎陵县参观考察人数统计,株洲市烟草公司炎陵县分公司接待任务约为人次年,高峰期达人次。随着衡炎高速公路衡茶吉铁路贯通,该分公司接待任务将进步加重,需要定接待用房。株洲市烟草公司炎陵县分公司职工生活设施严重缺失,企业文化娱乐设施基本空白,需要提供定学习和娱乐用房,以满足现代企业管理需要。建设规模及内容根据炎陵县社会发展现状发展规划烟草市场容量等因素综合考虑,确定拟建株洲市烟草公司炎陵县分公司综合楼。以国家县级烟草分公司建设标准为基本依据,结合建设单位实际情况......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....株洲市烟草公司炎陵县分公司综合楼规划总建筑面积约,其中办公用房,生活接待用房,企业文化用房。项目主要建设内容有办公用房生活接待用房企业文化用房,以及综合楼道路绿化供电给排水等公用工程。该项目拟采取次规划次建设实施方案。本次建设综合楼属预留综合楼建设用地。建设内容及建筑面积分配如下表表序号建设内容单位指标值备注总建筑面积办公用房生活接待用房企业文化用房绿化面积总投资选址及建设条件场址项目选址于炎陵县城区文化路地段。土地利用及现状权属关系拟用土地权属原属株洲市烟草公司炎陵县分公司预留用地。场址条件地质条件项目用地高程在之间,地质条件稳定,历史上未发生过级以上地震,属地震稳定地带,无大面积滑坡塌方泥石流等自然灾害。尚未进行地质勘察,参照项目周边建筑工作地质情况,判断项目用地土壤持力层厚,承载力较高,宜于工程建设。交通条量正常时,院内用水主要是饮用卫生间生活用水浇洒道路及绿化用水车辆清洗用水以及生产车间用水。生活用水,按每人每天升计算,职工人数按人计算......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....日最大生活用水量约为。浇洒道路用水定额为,日用水量约为。车辆清洗每辆每天按升车辆总数按辆计算,日用水量约为。给水系统以水管引入自来水。中心内给水系统设计为生活消防合给水系统。生活消防合给水系统给水管设计为环状网。主干管沿院内主干道敷设,用闸阀分成若干个循环。在管网上设置室外地上式消火栓,其数量和位置建筑设计防火规范规定。排水排水量生活排水量按生活用水量估算,约为日。生活污水水质受到污染,需经处理后方可排放。其它用水排水量约为。生产污水不含有有毒污染物,但需经常规处理后方可排放。排水体制及排水系统本项目排水体制设计为雨污分流制。中心内雨水干管沿院内干道铺设,雨水经各区雨水管收集后排入雨水干管,集中排入设置于用地南侧排水主网。从建筑物排出生活污水进入化粪池,经化粪池处理后排入中心内污水管道,汇集后排入城区排水主网。消防安全消防给水水源消防给水采用自来水水源,与中心内生活用水合供给。消防用水量中心内建筑为单层和多层建筑,最高层数为层,不超过......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....设院内同时发生火灾次数为次,室外消防用水量为室内消防用水量为,火灾延续时间为小时。次消防总用水量为,小时消防用水量为。消防给水系统消防给水系统与生活用水系统合设计。在环状给水管网上设置室外地上式消火栓,其间距不大于,消火栓距和干道路边不大于。根据建筑设计防火规范,设置室内消防给水系统,并按有关规定配置消防设施。消防通道中心内设置轴线形干道从出入口直达综合办公楼,并在办公楼两侧设置不小于机动车道连接各功能区。城区道路中心内道路共同构成项目消防通道,为消防扑救提供有利交通应急条件。电气消防户外箱式变配电站距可燃物不小于有关规范技术要求,且配置定数量消防灭火器。变压器选用干式变压器。照明灯器表面高温部位不可靠近可燃物,否则,应采取隔热散热等防火措施。超过白炽灯卤钨灯高压汞灯等不可直接安装在可燃装饰或可燃构件上。④电气线路采用符合安全和防火要求敷设方式配线。设计时必须满足国家现行有关电气消防设计规范要求......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在建筑设计和施工中要严格按照人防工程措施如下采用节能型产品,如节能变压器节能型空调采用并联电容器进行无功补偿,提高用电设备功率因素照明配电采用合理控制方式,照明灯采用光效高节能灯,镇流器采用节能型电感镇流器电缆导线布线时,尽量避免线路迂回或电能倒流,适当加大截面,以降低线路阻抗设计时考虑稳定电压措施。节水措施充分利用城镇供水管网压力进行供水,节约能源在法院给水进口和主体建筑装设计量水表,以利统计和节约用水选用节水型用水具器和卫生设备。项目管理与实施进度计划项目管理项目建设组织管理株洲市烟草公司炎陵县分公司综合楼项目最终能否达到预期目标,除设计合理性外,更重要是管理科学性和合理性。为保证工程建设目标实现,株洲市烟草公司炎陵县分公司拟设立专门项目管理机构,组成强有力领导班子,配套相应管理和工程技术人员,加强对项目资金筹措工程招标施工组织等建设全过程管理。招投标管理根据中华人民共和国招投标法湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法和株洲市招标投标管理办法规定......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本项目招标范围主要是施工及材料供应。为确保工程质量,缩短建设期,提高投资效益,本着公开公正公平竞争原则,拟公开招标,择优选定施工单位。工程监理为确保项目建设按期完成,并实现较高工程质量,本项目应按国家有关要求委托具有相关监理资质专业监理公司对工程施工进度全过程监理,严格按工程监理规范程序管理。进度计划安排建设工期及建设进度安排本项目进度分为四个阶段,即策划决策阶段准备阶段实施阶段竣工验收阶段。划决策阶段包括立项可研征地报批等准备阶段包括初步设计与施工图设计工程招投标报建开工施工阶段包括土建施工,安装及配套工程竣工验收入阶段包括竣工验收,工程总结交付使用。大体进度安排如下年月完成可行性研究报告等决策阶段工作。年季度完成设计招标等准备阶段工作。年月底动工兴建,年月前竣工。项目建设工期个月。实施进度表计划进度横道图如下......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....估算说明开发建设投资估算范围包括土地费用前期工程费建能变压器节能型空调采用并联电容器进行无功补偿,提高用电设备功率因素照明配电采用合理控制方式,照明灯采用光效高节能灯,镇流器采用节能型电感镇流器电缆导线布线时,尽量避免线路迂回或电能倒流,适当加大截面,以降低线路阻抗设计时考虑稳定电压措施。节水措施充分利用城镇供水管网压力进行供水,节约能源在法院给水进口和主体建筑装设计量水表,以利统计和节约用水选用节水型用水具器和卫生设备。项目管理与实施进度计划项目管理项目建设组织管理株洲市烟草公司炎陵县分公司综合楼项目最终能否达到预期目标,除设计合理性外,更重要是管理科学性和合理性。为保证工程建设目标实现,株洲市烟草公司炎陵县分公司拟设立专门项目管理机构,组成强有力领导班子......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....加强对项目资金筹措工程招标施工组织等建设全过程管理。招投标管理根据中华人民共和国招投标法湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法和株洲市招标投标管理办法规定,该工程建设项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等达到国家省标准规定必须进行招标。本项目招标范围主要是施工及材料供应。为确保工程质量,缩短建设期,提高投资效益,本着公开公正公平竞争原则,拟公开招标,择优选定施工单位。工程监理为确保项目建设按期完成,并实现较高工程质量,本项目应按国家有关要求委托具有相关监理资质专业监理公司对工程施工进度全过程监理,严格按工程监理规范程序管理。进度计划安排建设工期及建设进度安排本项目进度分为四个阶段,即策划决策阶段准备阶段实施阶段竣工验收阶段。划决策阶段包括立项可研征地报批等准备阶段包括初步设计与施工图设计工程招投标报建开工施工阶段包括土建施工,安装及配套工程竣工验收入阶段包括竣工验收,工程总结交付使用......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....年季度完成设计招标等准备阶段工作。年月底动工兴建,年月前竣工。项目建设工期个月。实施进度表计划进度横道图如下。表项目进度计划表序号时间项目年年可研及审批征地初步设计审批施工图设计及审批招标施工竣工验收投资估算与资金筹措投资估算依据湖南省建筑工程概算定额年国家建设部发布房地产开发项目经济评价方法投资估算办法年月国家现行政策法规及建设单位提供有关资料株洲市现行价格价格信息资料。估算说明开发建设投资估算范围包括土地费用前期工程费建筑安,未预见用电按预见用电计算。项目用电总负荷为。高压配电系统项目用电电源采取架空方式引入。采用高压真空断路器或高压负荷开关加高压熔断器供电方式,满足中心供电要求。变配电设施在中心负荷集中综合楼附近设置中心变配电站,将电源引至变电站。其高压开关采用高真空断路器。变电站将电源降为后向各功能设置配电箱供电。户外箱式变电站布置尽可能考虑电源进出线方便和位于负荷中心要求,将高压开关设备变压器低压配电设备按定接线方案组合成体变配电设备......”

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