层，框架结构，建筑面积平方米厕所层，砖混结构，建筑面积平方米水房建筑面积平方米浴室建筑面积平方米。配套设备宿舍床位张高低床食堂可就餐人,餐桌张四人桌。辅助工程完善辅助工程，包括给排水供热供电等。其余均依托学校现有设施。工程进度安排项目建设期年，年月年月投入使用，经个月试运行，年月投入使用。招投标依据新兵办发号•新疆生产建设兵团工程建设项目招标范围和规模标准规定‣规定，项目土建工程万元，达到招标要求，应招标。设备及材料采购万元，各单项合同估算高于万元，因此设备购臵应招标。投资估算与资金筹措方案项目总投资万元，其中固定资产投资万元。资金筹措方案拟申请国家专项资金万元，占总投资。效益分析项目具有良好社会效益。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模平方米建设方案平方米新增总投资万元其中新增固定资产投资万元全厂定员人全年生产天数燃料及动力电万水万蒸汽万正常年销售收入万元正常年总成本万元年均利润万元年均利税万元财务内部收益率所得税后投资回收期所得税后年可行性研究报告编制依据编制依据•国家教育事业发展十五规划纲要‣。国家西部两基攻坚计划通知‣国家西部两基攻坚办总体部署和要求•农村普通中小学校建设标准试行‣建标„‟号文件•新疆生产建设兵团教育事业发展十五规划‣。•新疆生产建设兵团人口和计划生育事业发展十五规划‣。•新疆生产建设兵团关于进步加强团场教育工作决定‣•农师阿拉尔市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要‣。•中小学校建筑设计规范‣•宿舍建筑设计规范‣•饮食建筑设计规范‣•公共建筑节能设计标准‣⑿•建筑设计防火规范‣•建筑抗震设计规范‣⒁•民用建筑电气设计规范‣•建筑给水排水设计规范‣年版•采暖通风与空气调节设计规范‣年版•投资项目可行性研究指南‣•中西部农村初中校舍改造工程农师团中学初中校舍改造工程项目规划‣。⒆•农师团城镇总体规划‣团年人口统计资料⒇可行性报告编制委托书。研究范围根据国家对农村普通中小学校基本建设项目可行性研究内容和深度要求，重点研究以下内容研究项目在经济和社会发展中地位政策和投资环境。研究项目建设需求分析和建设条件。分析与确定项目建设规模和技术生活服务用房平方米包括学生宿舍食堂开水房及浴室卫生室厕所等。现有教学班级个。现有各类设施统计表表单位平方米序号设施名称面积生均建筑面积生均使用面积备注教学及教学辅助设施教室教学辅助生活服务设施学生宿舍目前解决比例为学生食堂就餐解决比例为开水房危房浴室危房厕所其中座平方米为危房备注教室及辅助系数宿舍系数食堂系数。目前团中学学生宿舍面积平方米，其中初中生面积。由于连队学生居住地与学校距离较远约公里以上，要求住校学生较多，目前解决比例为，人均使用面积为平方米，符合国家•农村普通中小学校建设标准试行‣规定使用面积平方米人标准。学生食堂面积平方米，目前解决比例为，人均使用面积为平方米，低于国家•农村普通中小学校建设标准试行‣规定使用面积平方米人标准。现有开水房及浴室面积平方米，属于危房，无法继续使用。厕所两座，其中座平方米，属于危房，无法继续使用，另座面积平方米，为年新建，但不能满足需要。因此需要增加宿舍食堂开水房浴室及厕所服务设施，完善服务功能，满足学生需要。依据年到年，团中学服务区域内人口平均增长率及学生平均增长率测算，到年，服务区覆盖总人口将达到人，在校生将达到约人，学校现有生活服务设施无法满足需要。年人员变化统计表表序号项目年年年年年年年平均团人口数人增长其它单位人口数增长团中学初中生人增长年人员变化测算表表序号项目年年年年团人口数人增长其它单位人口数增长团中学初中生人增长本项目实施后，将增加生活服务设施，创造良好生活环境，满足学生需要，保证学校教育事业全面健康稳定开展。建设规模项目建设考虑在满足现有需求基础上，适当考虑发展需要，在校生按年预测数人考虑生活设施配臵。配臵标准参照国家•农村普通中小学校建设标准试行‣规定，并根据学校实际情况进行调整，具体如下学生宿舍国家•农村普通中小学校建设标准试行‣规定住宿解决比例为学生总人数，人均使用面积平方米人。目前团中学住宿解决比例维，不能满足需要。项目建设规模按国家标准确定，即住宿解决比例，人均使用面积平方米。学生食堂国家•农村普通中小学校建设标准试行‣规定就餐人数比例为学生总人数，使用面积标准平方米人。团中学现有食堂面积平方米，为师生共用，目前就餐解决比例为左右，不能满足需要。食堂建设在满足学生用餐需要同时，兼顾解决老师就餐问题，因此，就餐比例为，人均使用面积标准平方米。开水房及浴室国家•农村普通中小学校建设标准试行‣规定使用面积为平方米。目前学校开水房及浴室面积平方米，折算使用面积为平方米，高于标准规定，可满足需要。厕所国家•农村普通中小学校建设标准试行‣规定每人个坑，每坑面积平方米。目前团中学有厕所座，其中座建筑面积平方米，经有关部门鉴定属于危房，无法继续使用座建筑面积平方米为年新建。因此需要增加厕所面积，以满足需要，新建厕所按国家标准执行。根据•农村普通中小学校建设标准试行‣规定及学校实际需要确定建设内容及规模如下建设规模确定表表单位平方米序号设施名称现有设施新同估算在万元以上，要进行招标设备及材料采购，单项合同估算在万元以上，要进行招标。项目设备及材料采购万元，工程监理投资万元，勘查设计费万元，未达到招标要求，不需要招标。项目建筑工程投资万元，达到招标规模标准规定，必须进行招标。招标方案招标组织形式本项目招标组织形式为委托招标，必须委托具有相关资质招标代理机构。招标组织方式依照•中华人民共和国招标投标法‣，结合本项目具体情况，招标组织方式采用公开招标。本项目招标基本情况详见下表招标基本情况表建设项目名称新疆兵团农师团中学校舍改扩建工程建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标估算金额备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标招标方式万元勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明根据兵团新兵办发„‟号文•工程建设项目招标范围和规模标准规定‣，本项目属于招标范围。其建筑工程属于招标范围。项目在实施过程中对上述内容进行招标。建设单位盖章年月投资估算与资金筹措方案投资估算估算编制说明⒈土建工程水暖设备电气室外管网地坪工程均按阿克苏地区同类建筑单项工程结算指标及年乌市地区单位估价表对比测定。⒉主要设备及材料价格以现行市场价为依据，建筑主要材料以年当地材料调差文件为依据。⒊其他工程费以自治区及当地有关规定执行⒋工程建设预备费用工程建筑安装工程费根据国家有关规定不计取价差预备费，只考虑基本预备费即不可预见费用它主要包括在施工过程中不可预见局部地基处理设计变更所发生费用，以及不可预见自然灾害造成损失或采取措施增加费用等等。投资估算项目设计总建筑面积平方米，其中学生宿舍平方米，食堂开水房及浴室平方米，厕所平方米。估算工程投入总资金为万元。其中建筑工程投资万元，占总投资设备及工器具购臵费万元，占总投资安装工程费元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资基本预备费万元，占总投资。资金筹措方案资金筹措本项目总投资为万元，全部为固定资产投资，拟全部申请国家专项资金解决。使用计划本项目建设工期为年月年月，建设期为月，资金按项目实施进度投资。财务分析评价依据评价方法及指标依据国家计委建设部发布建设项目方法评价与参数投资项目可行性研究指南有关规定。项目建设规模平方米。本项目为非盈利项目，故按照非盈利项目进行财务评价。经济效益服务收入根据团中学学生测算，本项目建成后每年服务收入情况如下住宿收入年为元。服务成本年采暖费按元平方米，项目暖费用为元年计算。项目水费用按元年计算。项目电费元年计算。项目煤炭费元年计算。项目排污费元年计算。管理人员费用按元年计算。就餐补助元年计算。项目年总运营费用为元不含固定资产折旧。效益指标目前团中学学生住宿费收取标准为每学年元人。食堂对外承包，不承担任何费用，只对住设标准试行‣规定及学校实际需要确定建设内容及规模如下建设规模确定表表单位平方米序号设施名称现有设施新同估算在万元以上，要进行招标设备及材料采购，单项合同估算在万元以上，要进行招标。项目设备及材料采购万元，工程监理投资万元，勘查设计费万元，未达到招标要求，不需要招标。项目建筑工程投资万元，达到招标规模标准规定，必须进行招标。招标方案招标组织形式本项目招标组织形式为委托招标，必须委托具有相关资质招标代理机构。招标组织方式依照•中华人民共和国招标投标法‣，结合本项目具体情况，招标组织方式采用公开招标。本项目招标基本情况详见下表招标基本情况表建设项目名称新疆兵团农师团中学校舍改扩建工程建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标估算金额备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标招标方式万元勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明根据兵团新兵办发„‟号文•工程建设项目招标范围和规模标准规定‣，本项目属于招标范围。其建筑工程属于招标范围。项目在实施过程中对上述内容进行招标。建设单位盖章年月投资估算与资金筹措方案投资估算估算编制说明⒈土建工程水暖设备电气室外管网地坪工程均按阿克苏地区同类建筑单项工程结算指标及年乌市地区单位估价表对比测定。⒉主要设备及材料价格以现行市场价为依据，建筑主要材料以年当地材料调差文件为依据。⒊其他工程费以自治区及当地有关规定执行⒋工程建设预备费用工程建筑安装工程费根据国家有关规定不计取价差预备费，只考虑基本预备费即不可预见费用它主要包括在施工过程中不可预见局部地基处理设计变更所发生费用，以及不可预见自然灾害造成损失或采取措施增加费用等等。投资估算项目设计总建筑面积平方米，其中学生宿舍平方米，食堂开水房及浴室平方米，厕所平方米。估算工程投入总资金为万元。其中建筑工程投资万元，占总投资设备及工器具购臵费万元，占总投资安装工程费元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资基本预备费万元，占总投资。资金筹措方案资金筹措本项目总投资为万元，全部为固定资产投资，拟全部申请国家专项资金解决。使用计划本项目建设工期为年月年月，建设期为月，资金按项目实施进度投资。财务分析评价依据评价方法及指标依据国家计委建设部发布建设项目方法评价与参数投资项目可行性研究指南有关规定。项目建设规模平方米。本项目为非盈利项目，故按照非盈利项目进行财务评价。经济效益服务收入根据团中学学生测算，本项目建成后每年服务收入情况如下住宿收入年为元。服务成本年采暖费按元平方米，项目暖费用为元年计算。项目水费用按元年计算。项目电费元年计算。项目煤炭费元年计算。项目排污费元年计算。管理人员费用按元年计算