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(项目规划)华阴市华山旅游管理局玉泉院广场项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)华阴市华山旅游管理局玉泉院广场项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:46:29

《(项目规划)华阴市华山旅游管理局玉泉院广场项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....年被国务院首批确定为个重点风景名胜区之,年被命名为全国旅游胜地四十佳,年被确定为全国文明风景旅游区示范点,年又被评为国家四级旅游区。自年以来,华山旅游规模直呈上升趋势,由年万人,发展到年万人,平均年增长率为,登山人数由万人增长到万人,增长率在以上。近年来,旅游稳步增长,保持在以上。年已突破百万大关。随着旅游规模扩大,景区旅游收入也总体呈上升趋势,经统计,年旅游收入年增递增率为,年旅游收入增速加快,年均增长率为,以来,旅游收入稳步增长,年均增长率在以上。年收入为亿元,年已达亿元。华山旅游业已真正成为华阴以山兴城支柱产业。尽管华山旅游业近年来发展迅猛,但华山旅游在发展与可持续发展未来趋势中存在着定问题是旅游容量有限,旅游产品单,主要以登山游览为主,对人文及相关旅游资源开发力度不足,未能形成多样化旅游系列产品二是客源市场开拓不足,结构相对失衡。以登山游览为目游客超过以上,宗教科教及生态旅游者不足,游客中本省占,河南,山西约占......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....旅游商品无品牌四是基础设施建设有待加强,道路及广场建设尤为紧迫五是景观资源保护工作还需进步加强。玉泉广场现状及华麓区规划情况玉泉广场现状玉泉广场位于玉泉院门前,是华山游客从西山门登山第集散地,原广场仅有场地,周围分布着家单位和住户,广场内建筑面积含临建余,由于历史等原因,各类建筑占据了广场亩场地绝大部分空间,加之,该区域地势南高北低,呈梯级状分布,广场利用面积极小,各类建设用地混杂,布局零乱,文物景点及环境破坏严重,近年来,随着景区旅游人数不断增长,现状广场已不能满足游客在此休息购物以备登山基本需要,安全事故时有发生,广场面积狭小,配套服务设施滞后已成为影响华山旅游形象及旅游业发展主要因素之。华麓区规划情况华麓区集中了华山主峰道观之下院,名胜古道荟萃西部发展,国家实施了西部大开发战略,加强基础设施建设是其中项主要内容。这充分体现了国家对西部建设特别是旅游基础设施建设高度重视。华山作为陕西东部旅游环线龙头,自改革开放以来,直处在陕西旅游业领先地位......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....华山旅游发展不仅是景区目所在,更重要是华山旅游兴衰已深深影响华阴市经济繁荣,制约第三产业发展,甚至影响陕西省旅游业发展状况。因此,加快景区基础设施建设,尽快完善玉泉广场及设施建设是落实国家产业政策,大力发展旅游业,振兴旅游经济需要。项目建设是完善景区基础条件,完善旅游服务功能,改善旅游环境需要华山是国家级重点旅游景区,以其独有自然资源,深厚道教文化积淀和丰富历史内涵在我国景区资源中占据重要地位,华山以其雄险陡峭在五岳中位居第,是天下第山。其旅游价值,科学价值及探险,生态优势,已成为中外游客理想游览地,近年来,已成为中国西部旅游热点景区。据华山管理局统计资料显示,年游客人数突破百万大关,旅游收入将达亿元,以旅游为龙头第三产业产值已占到华阴市四成以上。但是,由于华山景区旅游品种单,景区容量有限,基础设施建设相对滞后,特别是作为连接华麓区与山岳游览区重要集结点玉泉广场场地狭窄,服务配套设施严重不足,广场道路破烂不堪,广场布局零乱......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....也给广大游客游览造成负面影响,造成客源市场大量流失。因而,必须尽快实施本项目,彻底改观第景区形象,为华山旅游业发展与可持续发展拓展更大空间。项目建设是改善当地投资环境需要华阴市是陕西东部旅游业发展中最具实力城市,长期以来,华山旅游兴衰与华阴经济发展密不可分,几乎是共兴衰,同繁荣。同时,华山作为东部旅游环线龙头,影响着渭南市域各县市旅游业和招商引资发展。本项目建成后,将极大地改善景区服务条件,为游客创造良好环境,使游客舒心购物,愉快登山游览,快速往返景区,保证旅游质量,提高华山旅游知名度,创立名优品牌,广泛吸引更多国内外游客游华山,作考察及探险,从而让更多人了解华山,认识华阴,把华山与华阴推向世界,让更多投资者投入到华山与华阴开发与建设中来。因此,项目建设具有重要现实意义,项目建设十分必要。项目建设可行性项目建设符合国家产业发展政策,是政府重点扶持发展朝阳产业为了加快中西部地区经济发展......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....尽量减少人员配置,合理利用人力资源原则,拟定员人,具体设置如下董事会人总经理副总经理人行政部人含内勤保卫司机园艺技师财务部人商务部人规划建设人工程监理人游客服务中心人项目实施进度项目建设周期为个月项目实施计划年元月至月完成项目报批,独资公司登记注册。年月至年月完成项目土建及基础设施工程建设。年月竣工验收。第十章投资估算及资金来源估算依据陕西省建设厅陕建发号文颁发陕西省建筑工程综合预算定额全国安装工程预算定额陕西省价目表年陕西省建筑工程安装工程仿古园林工程及装饰工程费用定额结合浮动管理市场动态差价计算材料价项目总投资项目固定资产估算总投资为万元见附表,其中区土建工程万元,附助工程万元,辅助设施万元,工程其他费用万元,基本预备费用万元。资金来源项目固定资产总投资为万元,资金来源为全部资金由香港华洋国际繁耀投资集团有限公司独家投资......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....总投资及分年度投资计划项目总投资项目总计投资万元,其中工程建设投资万元,流动资金万元。流动资金按照分项投资估算法,估算项目满负荷经营年流动资金为万元。分年度投资计划本项目按两年建设期评价,根据实施计划,设定第年完成建设投资,第二年完成建设投资。项目建设第二年投入铺底流动资金万元,经营期投入流动资金万元。经营项目及规模停车场总占地面积平方米,设计停车车位个,根据近年来玉泉院附近停车统计,年停放车辆万车次本项目建成后,附近停车场折除。营业用房总建筑面积平方米,主要从事餐饮临时休息经营纪念品生活用品等。按照旅游发展规划,玉泉院年平均旅游人数万人次,按游客消费计,确定其规模为万人次。经营收入及成本估算停车场年停车万辆次,其中过夜车按计,白天停车收费标准为元辆次,过夜车收费标准为元辆次。人员工资管理费用等按营业收入计,年共万元。营业用房年消费人数万人次,人均消费元,年营业收入万元,材料成本按人均消费计......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....年管理费计万元。其它成本估算固定资产折旧项目固定资产投入原值为万元,按平均年限法折旧,折旧年限为年,残值率取,年折旧万元。无形资产摊销无形资产财务部劳动定员根据精简高效,尽量减少人员配置,合理利用人力资源原则,拟定员人,具体设置如下董事会人总经理副总经理人行政部人含内勤保卫司机园艺技师财务部人商务部人规划建设人工程监理人游客服务中心人项目实施进度项目建设周期为个月项目实施计划年元月至月完成项目报批,独资公司登记注册。年月至年月完成项目土建及基础设施工程建设。年月竣工验收。第十章投资估算及资金来源估算依据陕西省建设厅陕建发号文颁发陕西省建筑工程综合预算定额全国安装工程预算定额陕西省价目表年陕西省建筑工程安装工程仿古园林工程及装饰工程费用定额结合浮动管理市场动态差价计算材料价项目总投资项目固定资产估算总投资为万元见附表,其中区土建工程万元,附助工程万元,辅助设施万元,工程其他费用万元,基本预备费用万元。资金来源项目固定资产总投资为万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....第十章财务评价评价依据国家计委编制建设项目经济评价方法与参数第二版国家有关财税制度项目单位提供基础资料数据清华同方投资项目经济评价软件。总投资及分年度投资计划项目总投资项目总计投资万元,其中工程建设投资万元,流动资金万元。流动资金按照分项投资估算法,估算项目满负荷经营年流动资金为万元。分年度投资计划本项目按两年建设期评价,根据实施计划,设定第年完成建设投资,第二年完成建设投资。项目建设第二年投入铺底流动资金万元,经营期投入流动资金万元。经营项目及规模停车场总占地面积平方米,设计停车车位个,根据近年来玉泉院附近停车统计,年停放车辆万车次本项目建成后,附近停车场折除。营业用房总建筑面积平方米,主要从事餐饮临时休息经营纪念品生活用品等。按照旅游发展规划,玉泉院年平均旅游人数万人次,按游客消费计,确定其规模为万人次。经营收入及成本估算停车场年停车万辆次,其中过夜车按计,白天停车收费标准为元辆次,过夜车收费标准为元辆次......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....年共万元。营业用房年消费人数万人次,人均消费元,年营业收入万元,材料成本按人均消费计,其他管理费按年营业收入计,年管理费计万元。其它成本估算固定资产折旧项目固定资产投入原值为万元,按平均年限法折旧,折旧年限为年,残值率取,年折旧万元。无形资产摊销无形资产化运作,并为企业创造更高经济收益。项目建设位置及范围玉泉广场拟建于华麓景区玉泉院门前,该广场是华山门户和游客登山集散地,是连接华麓景区与华山自然游览区中枢地段。玉泉广场南连玉泉院及华山西山门,东靠华山旅游管理区入观北村耕地,北邻华山管理局生活区及税务招待所,西接登山路。场地东西长米,南北宽米,总占地亩......”

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