个乡镇个自然村，总人口万。管理着万亩国有林，活立木总蓄积万立方米，森林覆盖率。现有林区道路，林道公里，其植被分布广泛，乔木树种主要为油松辽东栎落叶松桦树白皮松侧柏等森林类型以油松纯林天然辽东栎混交林落叶松纯林和白皮松侧柏混交林为主灌木有沙棘黄刺玫榛子荀子丁香山桃绣线菊胡枝子山杏连翘等草类有羊胡子草白草蒿草等农作物以玉米马铃薯等为主。太岳山境内山青水秀，鸟语花香，气候凉爽宜人，人文自然景观等森林生态旅游资源丰富，是理想避暑旅游胜地。境内有著名灵空山圣寿寺绵山云峰寺石膏山天竺寺洪洞广胜寺兴唐寺沁河源头亚高山草甸等，备受广大游客青睐。年，经国家林业部批准成立了国家级太岳山森林公园，面积万亩，包括将台好地方灵空山介庙绵山七里峪石膏山兴唐寺八大景区。从年开始，太岳山国有林管理局先后引资亿元合作开发生态旅游，绵山石膏山灵空山介庙七里峪兴唐寺六大景区相继得到开发，目前生态旅游已初具规模。太岳林局是黄河上中游天然林资源保护工程区，是汾河沁河流域至关重要生态防护林，是晋中临汾上党盆地生态屏障，为辖区内农业生产生态安全提供了重要保障。太岳林局属于以生态效益和社会效益为主自收自支公益性事业单位，为处级建制，行政属山西省林业厅领导。可研报告编制依据和范围编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国城乡规划法介休市城市总体规划介休市人民政府办公室关于移动公司综合楼项目等四个重点工程规划建设有关事宜协调会议纪要介政办函号介休市规划局关于山西省太岳山国有林管理局机关等单位整体搬迁及国有林区危旧房改造工程规划意见介规函号项目建设单位提供相关资料及委托书国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委投资项目可行性研究指南现行法律法规设计标准。可行性研究范围质量，避免项目在建设中任何风险因素发生。综上所述，该项目建设是十分必要和可行，应尽快立项，付诸实施。第二章项目建设背景和必要性项目建设背景年月，省委在全省林业工作会议上提出大力实施生态兴省战略建设山川秀美新山西奋斗目标，出台了关于实施生态兴省战略加快推进林业改革发展意见晋发„‟号年月日，省委在全省领导干部大会上提出加快建设绿化山西宏伟目标月日，省人大十届常委会第十七次会议审议通过关于大力推进林业生态建设决定月，省人民政府在全省造林绿化晋中现场会上提出加快造林绿化，以创建林业生态县为抓手，扎实推进林业生态省建设部署要求。十五期间，省委省人民政府按照科学发展观要求，结合山西省情，出台了系列扶持林业生态建设政策和措施，启动实施了六大造林绿化工程和以汾河流域生态环境治理修复与保护太原西山综合治理市生态环境综合治理为主要内容重点工程，省人民政府坚持每年在个市召开全省造林绿化现场推进会，分类指导，整体推进，使全省造林绿化上了个大台阶。年月，全国造林绿化现场会在长治晋城召开，山西被全国绿化委员会国家林业局授予首个全国生态建设突出贡献奖。林业快速发展极大地改善了全省生态环境，为我省经济发展社会进步自然环境和谐发展和民生改善做出了不可替代重大贡献。当前，随着土地沙化水土流失干旱缺水物种减少等各种生态危机对人类日益增长严重威胁，森林制衡气候变暖特殊生态作用，受到国际社会高度关注，林业在各国经济社会全局中地位日益提升。我省正处在改革发展关键阶段，经济建设政治建设文化建设社会建设以及生态文明建设全面推进，工业化信息化城镇化市场化合作深入发展，人口资源环境压力日益加大，经济发展方式加快转变，都凸显了加快林业生态建设重要性和紧迫性。实践表明，保护生态就是保护生产力，发展生态就是促进生产力。山西是能源资源大省，长期以来经济发展与资源生态环境之间矛盾日益尖锐，为此，加快建设绿化山西，既是当前紧迫任务，更是长远战略要求。山西作为能源资源大省，环境和生态压力是必须解决重大问题。造林绿化是优化生态环境，实现资源能源大省转型发展最现实最有效途径之，既关系到当前发展，又关乎子孙后代福祉。无论是就发展而言，还是就改善民生提高人民群众生活质量而言，都要始终把环境保护和生态建设作为长期坚持战略方针。各级党委政府应以强烈使命感和责任感，坚定不移地实施生态兴省战略，切实把造林绿化作为加快经济发展方式转变重要内容来抓，开创经济社会发展和生依法进行项目建设管理工作，并制定相关办法和规范性文件，以保障工程顺利实施，达到预期目标。强化资金管理工程建设资金足额投入和合理有效地使用，并充分发挥其效益是工程顺利完成保障。为此，国有林场管理局应积极筹措资金，并为本项目建设提供所需要其他条件。对工程建设资金列入专项管理，做到专款专用。定期组织有关部门对项目建设资金进行检查审计，确保资金合理规范使用。第十章项目实施计划项目实施进度安排建议项目建设总工期个月，工程实施分为三个阶段第阶段前期工作阶段共个月可研报告报批及办理其它手续个月征购土地有关手续个月勘察设计个月建设场地三通平个月第二阶段工程实施阶段共个月地基处理个月主体工程建设个月室内装修工程个月室内暗装工程个月室外道路及室外管网个月花园建设场地绿化工程个月第三阶段工程竣工验收个月本工程进度计划未考虑每年冬歇期约个月项目实施进度计划表第十章投资估算与资金筹措编制依据山西省建筑工程估算指标山西省建设工程其他费用标准山西省勘察设计收费标准山西省建筑安装工程概算定额山西省建设工程其它费用费用标准建设工程造价管理信息设备采用询价和市场调查价国家有关税收政策编制说明及总投资估算编制说明总投资包括建筑安装工程费建设期间应发生其他相关前期费用以及基本预备费。具体内容详见附表工程预备费率取。差价预备费根据国家有关规定不计本项目固定资产投资方向调节税根据国家有关规定不计建设单位管理费取。工程监理费按照标准采用直线内插法确定设计审查费按工程造价为基数乘以设计审查费计费标准计算招标代理费以中标金额为基数，按差额定率累进法计算可研编制费按国家标准计取勘察费按建筑安装工程费计算工程设计费按工程设计收费基价乘以工程复杂程度调整系数计算施工图预算费按设计费计取竣工图编制费按设计费计取。环境影响评价费按照国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号规定计算劳动安全卫生评价费按建筑安装工程费用计取。场地准备及临时设施费按建筑安装工程费用计取。工程保险费按照建筑安装工程计取。消防设施配套费按元平方米计取。城市基础设施配套费按元平方米计取。土地补偿费项目建设用地为划拨土地。征用该土地约亩，需付土地征地费万元。总投资估算项目总投资万元。其中工程建设投资万元工程建设其它费用万元基本预备费万元资金筹措本项目共需资金万元，资金来源为太岳山国有林管理局自行建设管理工作，并制定相关办法和规范性文件，以保障工程顺利实施，达到预期目标。强化资金管理工程建设资金足额投入和合理有效地使用，并充分发挥其效益是工程顺利完成保障。为此，国有林场管理局应积极筹措资金，并为本项目建设提供所需要其他条件。对工程建设资金列入专项管理，做到专款专用。定期组织有关部门对项目建设资金进行检查审计，确保资金合理规范使用。第十章项目实施计划项目实施进度安排建议项目建设总工期个月，工程实施分为三个阶段第阶段前期工作阶段共个月可研报告报批及办理其它手续个月征购土地有关手续个月勘察设计个月建设场地三通平个月第二阶段工程实施阶段共个月地基处理个月主体工程建设个月室内装修工程个月室内暗装工程个月室外道路及室外管网个月花园建设场地绿化工程个月第三阶段工程竣工验收个月本工程进度计划未考虑每年冬歇期约个月项目实施进度计划表第十章投资估算与资金筹措编制依据山西省建筑工程估算指标山西省建设工程其他费用标准山西省勘察设计收费标准山西省建筑安装工程概算定额山西省建设工程其它费用费用标准建设工程造价管理信息设备采用询价和市场调查价国家有关税收政策编制说明及总投资估算编制说明总投资包括建筑安装工程费建设期间应发生其他相关前期费用以及基本预备费。具体内容详见附表工程预备费率取。差价预备费根据国家有关规定不计本项目固定资产投资方向调节税根据国家有关规定不计建设单位管理费取。工程监理费按照标准采用直线内插法确定设计审查费按工程造价为基数乘以设计审查费计费标准计算招标代理费以中标金额为基数，按差额定率累进法计算可研编制费按国家标准计取勘察费按建筑安装工程费计算工程设计费按工程设计收费基价乘以工程复杂程度调整系数计算施工图预算费按设计费计取竣工图编制费按设计费计取。环境影响评价费按照国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号规定计算劳动安全卫生评价费按建筑安装工程费用计取。场地准备及临时设施费按建筑安装工程费用计取。工程保险费按照建筑安装工程计取。消防设施配套费按元平方米计取。城市基础设施配套费按元平方米计取。土地补偿费项目建设用地为划拨土地。征用该土地约亩，需付土地征地费万元。总投资估算项目总投资万元。其中工程建设投资万元工程建设其它费用万元基本预备费万元资金筹措本项目共需资金万元，资金来源为太岳山国有林管理局自受保护农民得实惠两大目标，深入推进林业改革，持续加大扶持力度，不断强化激励问责，努力优化林业发展环境，逐步完善社会主义现代林业生态建设体系。由此可见，建设符合现代林业发展科教培训平台，对加快我省林业发展，提高人民群众良好生态环境具有重大现实意义。介休市政通人和正在建设区域性中心城市，并且拥有宽松和谐发展环境，本项目选址为介休市三贤大道西侧纬路南侧交叉口，介休市公安局对面，所需土地为国家划拨土地，新建基地区域目前较为平坦，选址地块周边交通便利，有主要生产生活设施，配套基础设施到位。因此，本项目建设在选址上是可行。本项目建设内容及建设规模符合现代林业建设需要，资金全部由太岳林局自行筹措，因此本项目在规模要求和在资金上是可行。本项目属于污染因素较简单污染物种类少毒性低无特别环境影响建设项目，在施工及运营期，加强管理，严格按照有关标准执行环保措施，不会对原有环境产生多大影响。本项目通过改善建筑围护结构保温和隔热性能，提高采暖空调通风设备及系统能效，充分利用自然通风等措施，在保证相同室内热环境条件下，与未采取节能措施前相比，全年采暖通风空气调节和照明总能耗减少以上，达到了国家相关规定节能标准。本项目通过加强领导，明确责任，建立健全规章制度，强化资金管理，遵循基本建设程序，依法组织开发设计施工和监理单位招投标，按照设计规范要求，严格施工图设计文件审查，聘请合格施工单位，按照发展节能节地环保型建筑要求，推广新材料新技术新设备