及必要性项目背景项目所处旅游环境概述旅游业已成为世界经济中发展最快带动面最广朝阳产业。中国旅游业随着改革开放而高速发展，已成为国民经济新增长点，并列为第二产业中新兴产业首位。国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见，要求苏区要大力开发旅游资源，发展旅游产业。有关专家预测，生态旅游代表世纪旅游业发展方向。江西省江西省是我国个旅游大省，但是却不是个旅游强省，这才有了后来口号和政策，那就是做大做强做优旅游业。江西旅游发展状况如下，在去年江西省接待游客九千万人次，收入达到七百亿元，但是和其旅游资源在全国排名还是有差别，因此我们还是可以继续努力，挖掘出江西旅游业潜力。江西经济发展缓慢，而它有着丰富旅游资源，这可以说是对发展江西旅游业也是发展江西经济是个很好机遇，如果做好话，江西经济将会得到很大程度提升。在近几年，江西省把发展旅游产业作为发展经济重要战略目标，制定了许多精品旅游路线，取得了明显成效，出台了系列相关保护激励旅游业发展措施，虽然如此但是发展还是缓慢，还需要政府和人们继续共同努力。江西省有百五十多种旅游资源，围绕山湖城村发展它旅游业，有处世界文化遗产，处世界景观，两个世界地质公园，其它还有数不清国家级和省级游览景区国家公园和历史名城。大力发展历史文化和绿色风景，发展农家田园风光，让你感觉到陶渊明采菊东篱下，悠然见南山安逸。江西省建立精品旅游路线，整合自己旅游资源，提高自己旅游品位和竞争力，树立自己旅游品牌形象。设计精品旅游路线还有个原因是，些游客说江西旅游虽然山美水秀人淳朴，但是景点太散，游玩起来太累。因此设计些列景点集中，交通便利旅游路线是江西旅游大创新和改变。原先旅游业各大城市都是各自发展，利己存在保护主义，这样就形成了个恶性循环。因此政府来统部署，加大投入建设特色旅游路线，宣传自己旅游特色，提升自己知名度。安远县安远县位于赣州市东南部，赣粤闽三省交汇处，是珠江三角洲闽东南三角区通往内地主要通道之。全县辖个乡镇个行政村，总人口万人，国土总面积平方公里，森林覆盖率，境内无铁路高速国道，是个典型三不靠边远山区县，由于产业经济较单及受外部交通环境制约，安远县经济基础十分薄弱，是全国扶贫开发重点县中央苏区县，也是江西省首批旅游扶贫试验区。安远县虽然是个国定贫困山区县，但境内生态环境良好，生态自然客家人文等旅游资源十分丰富，发展旅游优势条件素具有形式上完整性和内容上独特性与民俗性，对外地旅游者具有较强吸引力，是旅游扶贫地区重要旅游吸引物。在旅游者旅游企业和旅游地社区共同作用下，虽然旅游活动可使贫困地区传统文化得以加强和复兴,是解决当地三农问题最有效手段建设安远县东江源文化风情园，游客吃住行游购娱客观要求推动乡村交通通讯电力等基础设施等硬环境建设，加快人流物流信息流观念流等软环境建设，加快服务业发展和地区资本积累，也促进了第产业发展。旅游需求还会直接增加农产品需求量，推动农村产业结构调整，也为农业产业化经营提供发展机会。同时，旅游区建设可为当地居民创造了更多就业机会，当地居民也可以自主经营，从发展旅游所带来商机中直接受益。农村贫困人口存在根本原因在于其劳动技能水平低，发展旅游重要意义在于不仅可以帮助当地农民提高经济收入，更在于能为贫困人口创造提高文化科技素质机会和条件，通过旅游脱贫人口，不仅返贫率低，而且能够较快地走上致富路。因此，旅游扶贫是非常成功有效开发式扶贫，其功能是综合，效果也会非常明显。是弘扬客家精神，发扬地域文化重要表达方式客家精神是指客家人吃苦耐劳不断进取拓荒精神，勇于革命精诚团结爱国精神，崇尚文化互帮互助和孝顺父母等优良传统。生在客家之乡，长在客家故土，理应弘扬客家精神。作为在客家地区，如果能充分利用客家资源优势，弘扬客家精神，把客家精神与生本德育有机结合来开发旅游事业，不仅能达到事半功倍之成效，更能为传承和发扬地域文化打下坚实基础。是助安远县旅游业走出困境重要砝码作为赣州市重要旅游大县，安远县缺乏重大核心品牌，作为吸引旅游者留驻具有冲击力和震撼力目地消费项目。市内外周边发展挤压。据权威专家团队分析，目前，赣南是中央苏区主体和核心区域，也是客家摇篮，是苏区精神和客家文化主要发源地，红色文化和客家文化资源丰富。自年月创建国家公共文化服务体系示范区以来，赣州市以建设红色文化传承创新区作为文化建设战略定位，在尊重群众意愿，挖掘文化资源，满足群众需求基础上，着力打造赣南特色文化品牌。其它县市区诸如瑞金市崇义县上犹县也都逐渐形成了自己独特旅游品牌产业。安远县在种程度上是被边缘了。近几年来，这些区域旅游发展势头所具有资源整合和资源分割，在品牌策略方面，给安远县留下空间已非常狭小。安远县如果不抢占先机，将会使有限品牌资源继续流失，从而造成中心无中集散不集旅游空城无法承受旅游集散中心之重任尴尬局面。安远县东江源文化风情园开发建设,恰恰可以弥补安远县打造旅游品牌能力不足和改善现状尴尬局面。项目建设意义对赣州乃至江西旅游发展有重要意义安远具有得天独厚旅游环境，是赣州发展旅游业重点，发展休闲，观光旅游具有巨大潜力，随着进步开放，国内外众多旅游观光客人日益增多。正是在这样前提下，安远县抓住机遇，利用丰富旅游资源，大力发展第三产业，建设休闲娱乐旅游度假等项目是势在必行。国务院关于支持赣南原中央苏区振兴发展若干意见国发号中，第六条指出费，教育附加费。各年总成本费用详见下表。项目成本表年份原材料消耗万元动力消耗万元工资及福利万元摊销及固定资产折旧万元修理费万元其他费用万元营业税及附加估算万元建设资金万元合计万元财务分析及评价结论财务分析如下表项目资金现金流量表正常情况评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益不变费用上升评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益下降,费用不变评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益下降，费用上升评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元资金财务评价指标表评价指标评价结果净现值万元内部收益率投资回收期年含建设期静态动态资金敏感性分析表风险指标内部收益率财务净现值万元收益不变费用上升收益下降，费用不变收益下降，费用上升根据上述财务分析，项目盈利能力强，投资见效快，资金易回收。以营业收入表示盈亏平衡点低。敏感性分析结果表明项目抗风险能力强。因此，本项目在财务上是可行。第十章效益分析项目营业收入预测本项目建成运营后，按经济旺盛期年均接待游客万人次，每人次平均综合消费元计算，每年可实现旅游收入万元，由第十章节可知，本项目在财务上是可行。社会效益评价旅游业是种服务性产业，发展旅游业能刺激本地区经济发展与繁荣，刺激本地区消费需求，而且让更多人了解该地区，从而刺激当地其他相关产业发展。对于贫困山区来说，其社会效益，特别是旅游扶贫效益是相当显著。同时还能促进客家文化保护与传承，社会效益特别明显。安远县客家文化产业建成开放后，其旅游扶贫效益及社会效益主要表现在如下几个方面通过旅游村开发而促进当地旅游产业发展和带来商业机会，可以使旅游区周边乡镇以及更大范围贫困状况得到快速直接改变。从事旅游开发和经营乡镇都会有较大经济收益，如果经营得当，周边乡镇人均年增收可望达到元左右。旅游区直接就业人数约人，间接就业人数约人。直接就业者按每月元人，间接就业人员按每月元人计，从业人员年可获益万元。促进周边地区旅游消费和全县旅游消费。旅游区建成后，旅游活动将迅速拉动周边地区与全县旅游消势在必行。国务院关于支持赣南原中央苏区振兴发展若干意见国发号中，第六条指出费，教育附加费。各年总成本费用详见下表。项目成本表年份原材料消耗万元动力消耗万元工资及福利万元摊销及固定资产折旧万元修理费万元其他费用万元营业税及附加估算万元建设资金万元合计万元财务分析及评价结论财务分析如下表项目资金现金流量表正常情况评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益不变费用上升评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益下降,费用不变评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益下降，费用上升评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元资金财务评价指标表评价指标评价结果净现值万元内部收益率投资回收期年含建设期静态动态资金敏感性分析表风险指标内部收益率财务净现值万元收益不变费用上升收益下降，费用不变收益下降，费用上升根据上述财务分析，项目盈利能力强，投资见效快，资金易回收。以营业收入表示盈亏平衡点低。敏感性分析结果表明项目抗风险能力强。因此，本项目在财务上是可行。第十章效益分析项目营业收入预测本项目建成运营后，按经济旺盛期年均接待游客万人次，每人次平均综合消费元计算，每年可实现旅游收入万元，由第十章节可知，本项目在财务上是可行。社会效益评价旅游业是种服务性产业，发展旅游业能刺激本地区经济发展与繁荣，刺激本地区消费需求，而且让更多人了解该地区，从而刺激当地其他相关产业发展。对于贫困山区来说，其社会效益，特别是旅游扶贫效益是相当显著。同时还能促进客家文化保护与传承，社会效益特别明显。安远县客家文化产业建成开放后，其旅游扶贫效益及社会效益主要表现在如下几个方面通过旅游村开发而促进当地旅游产业发展和带来商业机会，可以使旅游区周边乡镇以及更大范围贫困状况得到快速直接改变。从事旅游开发和经营乡镇都会有较大经济收益，如果经营得当，周边乡镇人均年增收可望达到元左右。旅游区直接就业人数约人，间接就业人数约人。直接就业者按每月元人，间接就业人员按每月元人计，从业人员年可获益万元。促进周边地区旅游消费和全县旅游消费。旅游区建成后，旅游活动将迅速拉动周边地区与全县旅丰厚，在国内名列榜首。大本营地区赣江汀江梅江流域，是客家文化形成最为重要地域。客家学研究专家把近代客家传统文化形成和演化，概括为三江文化即赣江文化汀江文化和梅江文化，表明了客家传统文化形成与大本营地区自然条件和社会条件有密切联系。三江文化及其代