1、严格合同条文，注意把握与投资有关事项。明确合同总价计算方法。明确合同价调整范围和程序。明确付款方式和程序。明确工程价款结算方式。明确有关投资内容与责任，如隐蔽工程复验费停工损失提前竣工奖励等。第十三章投资估算与资金筹措投资估算依据国家计委建设部颁发可行性研究编制方法及规定交通部交水发号沿海港口建设工程概算预算编制规定沿海港口水工建筑工程定额沿海港口水工建筑工程参考定额沿海港口水工建筑及装卸机械安装工程定额工料机基价单价水运工程混凝土和砂浆材料用量定额赣榆县建筑材料价格信息年当地同类已建工程价格水平。投资估算范围和方法本项目投资估算内容主要包括码头护坡港池航道开挖综合执法办证中心港区道路码头水电设施通讯导航设施临时工程等。单位估价按我国现行概预算定额及估算手册，同时结合渔港工程具体特点编制。投资估算详见总估算表表。总估算表。

2、海洋捕捞劳动力人。年全镇水产品总产值达亿元，渔业产值占农业总产值以上。海头镇得天独厚自然条件造就了赣榆县历史上最早自然渔湾朱蓬口。朱篷口早在元代就为军事要塞和兵家必争之地，明清时期已是政治经济文化较为发达海滨小邑和重要商埠，地理位置十分优越。海头港是赣榆县历史悠久群众渔港，同时也是江苏省五大群众渔港之。海头渔港位于龙王河下游，渔港上起国道公路桥，下至朱蓬口入海口，港池长米，平均宽为多米，港内水域面积约多万平方米。港区内目前已由赣榆县海头港开发有限公司在龙王河两岸建成护岸米可供小型渔船靠泊，由于渔港港池直未进行过疏浚，目前港内水深较浅，渔船只能侯潮进港，乘潮进行靠泊作业。港区范围内现有渔船修造厂家，年修造船能力为余艘。陆域上有海产品加工企业家，冷藏能力为吨，速冻能力为吨日，制冰能力为吨日，年加工海产品约万吨，另外在港区附近。

3、人员，应作好拟定评标项目，确定评标方法等，参加合同谈判人员，应作好谈判准备，拟定和审核合同文件条款。确定工程标底原则工程标底不应超过项目计划投资额，并应控制在设计概算以内。工程标底要体现设备及建筑物合理价格。工程标底确定应实事求是，科学公正合理，同时考虑甲乙双方利益，既要努力降低工程造价，又要考虑到施工企业应有合理利润。确定工程标底必须有科学依据，如设计图纸概预算定额基建材料预算价格工程工期定额批准招标文件等。确定了工程标底总价和标底文件，在开标之前应严格保密，不得以任何理由和任何方式向外泄露，如有泄露，对责任者应严肃处理，直至给予经济和法律制裁。技术措施对各投标文件中施工技术方案作技术经济分析比较优选技术经济效果最好施工方案。通过对比各方案质量保证程度工期长短劳动消耗主要材料耗用量等优选施工方案。合同措施加强合同谈判，。

4、效益下降，渔民收入减少。渔港建设落后产生瓶颈效应使渔区经济严重受阻，加强港口建设尤为迫切。随着海洋和内陆捕捞业养殖业不断发展，渔港基础设施建设落后制约地方经济发展状况迫切需要改变。为此，江苏省水产局会同有关市县水产部门在调查研究基础上，对年前江苏省渔港建设提出了规划意见，结合各地实际情况，分期分批搞好渔港建设，特别是沿海国家中心渔港和级渔港建设。渔港现状海头渔港所在海头镇座落在风光秀美海州湾畔，这里空气清新物产丰富金沙绵延，被誉为黄海潮头第镇。该镇被国务院列为首批沿海开放镇，被江苏省列为重点中心镇和综合改革试点镇，先后被授予江苏省文明乡镇连云港市十强工业乡镇等荣誉称号。海头镇拥有公里海岸线，全镇面积多平方公里，总人口万人，下辖个居委会和个行政村，其中有个专业渔业村海洋捕捞业个渔业捕捞公司和个水产技术推广站，现有渔船余艘，。

5、域内由于暴雨比较集中，上游来水量较大，流速较快。根据龙王河朱汪站实测资料朱汪站建于年，该站到朱蓬口海口距离为公里，龙王河内河水文特征值如下年最大流量立方米秒枯水期流量立方米秒年平均流量立方米秒年平均径流总量亿立方米海洋水文潮汐潮流潮汐本海区潮汐类型属不正规半日潮，属强潮海区，潮差较大。般情况下，潮汐平均历时为小时分，其中，涨潮历时小时多，落潮历时小时多，高潮憩流分钟，低潮憩流多分钟。潮位在年中般以冬至至雨水间最低，立秋至秋分间最高。春分和秋分时日潮不等现象最显著，夏至和冬至时日潮不等现象最小。潮流根据实决标签订合同阶段投资控制详细工程流程图。注意材料设备供应方式合同条款工程价款结算办法对投资额影响，注意合同价不能超过计划投资额。落实招标评标合同谈判人员，并明确其责任与职能分工。参加招标人员参加招标文件和标底编制，参加评标。

6、总平面布置方案码头为高桩结构表序号工程或费用名称估算费用万元占投资经济指标建筑工程设备安装工程其他费用概算价值单位工程量指标工程费用码头万元护坡万元港池航道开挖元综合执法办证中心万元港区道路元码头水电设施项通讯导航设施项临时工程项二其他费用建设单位管理费勘察设计费工程制详细工程流程图。注意材料设备供应方式合同条款工程价款结算办法对投资额影响，注意合同价不能超过计划投资额。落实招标评标合同谈判人员，并明确其责任与职能分工。参加招标人员参加招标文件和标底编制，参加评标人员，应作好拟定评标项目，确定评标方法等，参加合同谈判人员，应作好谈判准备，拟定和审核合同文件条款。确定工程标底原则工程标底不应超过项目计划投资额，并应控制在设计概算以内。工程标底要体现设备及建筑物合理价格。工程标底确定应实事求是，科学公正合理，同时考虑甲乙双方。

7、还建有大型鲜活水产品批发市场个，年成交量在万吨以上。存在问题海头渔港经过近几年建设，港区内冷藏加工和供水供冰供油等陆域配套设施已初具规模，相比之下，码头港池和航道等供渔船生产作业水气候为背景，属温暖带向北亚热带过渡区，为海洋性和大陆性双重影响气候。受海洋调节影响，冬无严寒，夏无酷暑，气候温暖湿润。根据赣榆县气象站年实测资料统计，本地区气象条件如下气温多年平均气温极端最高气温极端最低气温日最高气温年平均天数天降水多年平均降水量毫米年最多降水量毫米年日最大降水量毫米降水大多集中在月份，占全年降水量，月到下年月降水量很少，仅占全年。全年日降水量毫米天数平均为天。风况据赣榆县气象站资料统计，常风向为，频率，次常风向为，频率强风向为，最大风速，次强风向为，最大风速平均风速以最大，其值为。本地受季风影响显著，夏季风向多为或风，冬季受。

8、费工程项目建设是构建渔港经济体系，推进渔区城镇化建设，实现渔港经济可持续性发展需要渔港是海洋渔业生产后勤基地，是渔船安全避风渔货集散渔民休整加工贸易和生产补给场所，由于历史原因，我国大部分渔港经济单，渔港潜在巨大作用没有得到充分发挥，其经济效益和社会效益受到严重制约。随着我国加入后，市场进步开放，水产品市场竞争更加激烈，我国传统粗加工水产品已不适应国际市场，因此要开拓市场，实现我国水产品出口大幅增长，必须建设个具有综合功能，技术先进渔港经济体系。为提升渔港配套功能，充分发挥渔港经济和社会效益，应着力把渔港建设成为集渔船避风与补给渔业生产休整水产品加工和流通渔业休闲和旅游等多种功能为体渔业产业化基地，使渔港成为渔区社会经济和文化活动中心，以实现渔港可持续性发展。海头中心渔港作为国家级中心渔港，同时也是苏北个重要群众渔港，具。

9、寒潮影响以或风为主。年逐时自记风速资料统计结果见表。风资料统计表表风向频率最大风速平均风速风向频率最大风速平均风速雾况多年平均雾日数为天按每天有雾就算天。冰况本港为常年不冻港。相对湿度年平均相对湿度为。工程水文内河水文龙王河属沂沭泗流域滨海诸小河，发源于鲁东南低山丘陵区，因受地形控制，多呈东西方向，长度较短。龙王河上游有条大支流，起源于山东省五莲南麓莒南县文疃横山南坡石河峪，自北向南经相邸水库相邸壮岗流入江苏省赣榆县境内，龙王河主支流在石堰闸北汇流后又转向东南，经石堰朱汪龙王庙至海头镇东南朱蓬口入海。龙王河干流全长公里，流域面积平方公里，其中赣榆县境内长公里，面积平方公里。龙王河是赣榆地区主要排洪干河之，苏鲁两省在龙王河上游干支流上共建中型水库座，小型水库座，控制积水面积平方公里，总库容亿立方米，有效地削减了洪峰流量。流。

10、方法及规定交通部交水发号沿海港口建设工程概算预算编制规定沿海港口水工建筑工程定额沿海港口水工建筑工程参考定额沿海港口水工建筑及装卸机械安装工程定额工料机基价单价水运工程混凝土和砂浆材料用量定额赣榆县建筑材料价格信息年当地同类已建工程价格水平。投资估算范围和方法本项目投资估算内容主要包括码头护坡港池航道开挖综合执法办证中心港区道路码头水电设施通讯导航设施临时工程等。单位估价按我国现行概预算定额及估算手册，同时结合渔港工程具体特点编制。投资估算详见总估算表表。总估算表总平面布置方案码头为高桩结构表序号工程或费用名称估算费用万元占投资经济指标建筑工程设备安装工程其他费用概算价值单位工程量指标工程费用码头万元护坡万元港池航道开挖元综合执法办证中心万元港区道路元码头水电设施项通讯导航设施项临时工程项二其他费用建设单位管理费勘察设计。

11、有得天独厚区位优势和渔业基础优势，渔港扩建有利于进步推动渔区城镇化建设和港区二三产业及休闲渔业发展，为实现渔港经济可持续性发展提供有力保障。综上所述，对海头中心渔港进行建设，完善其生产作业条件，提升渔港配套功能，将渔区城镇化建设与渔业产业化调整有机结合，完全符合国家对渔业产业结构进行调整基本政策，对促进当地渔业多元化和可持续发展振兴地方经济保障渔业生产和渔民生命财产安全安置转产转业渔民提高渔民生活水平等具有重要意义，因此项目建设是十分必要和迫切。第三章自然条件分析及评价气象本地区气候是以季风气候为背景，属温暖带向北亚热带过渡区，为海洋性和大陆性双重影响气概述项目概况本项目为江苏省赣榆县海头中心渔港建设工程，工程位于江苏省赣榆县海头镇龙王河入海口处。项目承办单位是赣榆县海头港开发有限公司，单位法人代表为，单位地址在江苏省赣。

12、利益，既要努力降低工程造价，又要考虑到施工企业应有合理利润。确定工程标底必须有科学依据，如设计图纸概预算定额基建材料预算价格工程工期定额批准招标文件等。确定了工程标底总价和标底文件，在开标之前应严格保密，不得以任何理由和任何方式向外泄露，如有泄露，对责任者应严肃处理，直至给予经济和法律制裁。技术措施对各投标文件中施工技术方案作技术经济分析比较优选技术经济效果最好施工方案。通过对比各方案质量保证程度工期长短劳动消耗主要材料耗用量等优选施工方案。合同措施加强合同谈判，严格合同条文，注意把握与投资有关事项。明确合同总价计算方法。明确合同价调整范围和程序。明确付款方式和程序。明确工程价款结算方式。明确有关投资内容与责任，如隐蔽工程复验费停工损失提前竣工奖励等。第十三章投资估算与资金筹措投资估算依据国家计委建设部颁发可行性研究编制。

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